Fokus på gjenbruk i rehabiliteringsprosjekt

I 2022 står nye ØV13 klar, utviklet av Anthon B Nilsen Eiendom i samarbeid med totalentreprenøren Betonmast. I rehabiliteringen er det valgt å beholde flere elementer fra den originale bygningen oppført i 1938 – et bygg som er et fremtredende eksempel på funksjonalismen i Norge.

Risikoelementer i eiendomstransaksjoner

Vi leser stadig om juridiske utfordringer og problemstillinger ved kjøp av næringseiendom. Det kan være justeringsregler henført til mva, eventuelle selskapsomorganiseringer, uvanlige leiekontrakter og lignende. Videre hører man mye om selskapsmessige utfordringer henført til feil avskrivningsgrunnlag, leietagere som ikke betaler i henhold til kontrakt med mer. Men man hører ikke så mye om eiendommens tekniske tilstand, noe som egentlig er forunderlig, all den tid det strengt tatt er en eiendom man kjøper. Click to add subtitle

Det handler om å bygge gode relasjoner

I 1961 startet forløperen til BN Bank – AS Næringskreditt - sin virksomhet i Trondheim. Formålet den gang var å drive med finansiering av næringsvirksomhet i distriktene, som et privat alternativ til Distriktenes Utbyggingsfond. Norge var fortsatt i en gjenoppbyggingsfase etter krigen, og det var stor knapphet på kapital, spesielt i «det nordenfjeldske». Omtrent 20 år senere etablerte de seg i Oslo, og i dag er BN Bank en markant aktør innen både langsiktig finansering og prosjektfinansiering i Oslo-området.

Designers Saturday 2021 – møteplassen for interiørarkitektur.

Det er med stolthet vi viser frem norsk produsert interiør på denne møteplassen. Vår fabrikk på Åmot var i år representert for femte gang på Designers Saturday.

Med digital porttelefon kan man kraftig redusere administrasjonskostnader, hvordan?

Med digital porttelefon fra Defigo har Askeladden & Co. redusert tiden som går med til administrasjon med 95 %. Hadde partner i selskapet, Nicolai Bauer, visst det han vet nå hadde valget falt på Defigo mye tidligere. Det er rett og slett en drøm å bruke, sier han.

Nabolagsutvikling med fokus på ombruk

Å bygge boliger i eksisterende nabolag er et håndverk. Det handler først og fremst om å lytte til og forstå hva menneskene og byen vår trenger. I tillegg handler det om å finne de gode ideene og de beste løsningene som legger til rette for trivsel, gode relasjoner og godt naboskap. Bærekraft, kvalitet og arkitektur er nøkkelord for å skape Norges mest attraktive nabolag.

CFO skal investere mest i det digitale

Digitale ferdigheter og IT-systemer står øverst på listen for investeringer hos økonomidirektøren.

Nye nøkkeltall for eierkostnader

Newsec har utarbeidet oppdaterte nøkkeltall for 2020. – Analysen viser stort sett tall på nivå med fjoråret, men for 2020 ser vi en liten nedgang i vedlikeholdskostnader, sier Karoline P. Lofstad, avdelingsleder for forretningsutvikling og finansiell analyse i Newsec Basale.

Et helt unikt boligprosjekt på Lade

Skanska har store ambisjoner for Gartnersletta, som ligger på Lade. Her planlegges verdens første Powerhouse-boliger, og Skanskas mest miljøvennlige boligprosjekt noensinne.

8 råd til hvordan finne ditt neste kontor

Jakten på det perfekte kontorlokalet er en spennende prosess, men gir deg også mye å tenke på! Lang erfaring med utleie og tilpasning av kontorer til ulike selskaper, større og mindre, gjør at eiendomssjef Randi Gåsvær i Thon Eiendom kan dele noen gode råd på veien.

Barnehagen så seg lei på dårlig nett: – Vi merker stor forskjell på nettet før og nå

Med den nye wifi-løsningen fra Altibox Bedrift har de ansatte i Filipstua Friluftsbarnehage fått en langt smidigere arbeidshverdag.

Interaktive 3D-plantegninger er det nyeste verktøyet i boligsalg

Boligkjøpere står overfor en av livets største beslutninger. Nå har wec360° lansert interaktive 3D-plantegninger, en teknologi som bidrar til å gjøre boligkjøpere mer inspirerte, tryggere og klare til å ta neste skritt mot boligkjøpet.

Kommer plattformer for eiendomsforvaltning til å forenkle hverdagen din i 2021?

Hvis du finner den rette, kan den utgjøre en vesentlig forskjell i både innsikt, fortjeneste og bærekraft.

Nye Signatur Favn fra Sigdal – perfekt for moderne hus og leiligheter

Som ringene på vannet, barkens organiske struktur eller det myke bølgende gresset. Sigdal sitt nye kjøkken Signatur Favn finner inspirasjonen i den nordiske naturen - og flytter den varme harmonien rett inn i ditt nye hjem.

Har automatisert opptil 95 prosent

Økonomidirektører i eiendomsbransjen inntar nye roller nå som digital endring, klimaregnskap og hybride arbeidsformer tvinger frem andre typer krav og behov.

Når tak er mer enn bare et tak

Flate tak skal være flotte, skape glede og løse problemer. Her er tre gode eksempler på det.

Fokus på gjenbruk i rehabiliteringsprosjekt

I 2022 står nye ØV13 klar, utviklet av Anthon B Nilsen Eiendom i samarbeid med totalentreprenøren Betonmast. I rehabiliteringen er det valgt å beholde elementer fra den originale bygningen oppført i 1938 – et bygg som er et fremtredende eksempel på funksjonalismen i Norge.

Malin utfordres av sine ansatte –hver eneste dag

Kvalitet i utførelse og deling av mer tak-kunnskap i byggenæringen. Det er nøkkelen for hvordan en uheldig utvikling i antallet skader på flate konstruksjoner skal reduseres

Online plattform for eiendom anerkjennes internasjonalt

Wealth & Finance gir oppmerksomhet til selskaper som omdefinerer blant annet byggebransjen med teknologisk innovasjon. Wealth & Finance Magazine har kunngjort årets internasjonale vinner av FinTech Award, og wec360° mottok prisen for beste online plattform for eiendomsbransjen. Det er spesielt plattformens allsidighet og brukervennlighet, som danner grunnlaget for prisen.

Investerer i energitiltak, har hittil spart 19,2 GWh

Et komplekst bygg med høyt energiforbruk og utfordringer med inneklimaet. Teknisk sjef Marius Nielsen i FRAM Eiendom tok et lønnsomt valg – både for selskapet og miljøet.

Slik jobbes det med bærekraft og inkludering i praksis

Et av våre mål i Toma er å bli noen av de beste i bransjen på bærekraft og inkludering. For å klare det, har vi innført noen helt konkrete grep som vi skal praktisere daglig.

Verdien av det gode konsept

En kjent eiendomsinvestor sa til meg en gang; "Nå kan dere øke taksten deres med 10 mill., for nå har jeg kjøpt eiendommen." Han sa det kanskje som halvveis på fleip, men det kan faktisk være noe i et slikt utsagn. Av og til ser vi at ulike utviklere/investorer klarer å skape en betydelig merverdi enn det forrige eier klarte, eller hva som anses å være "normalt" for eiendommen.

Norseman - verdifull galskap for BundeGruppen.

Det er mange måter å måle en virksomhet på. Fra utsiden er det vanlig å se på resultatet. Tjener virksomheten mye penger er det lett å tenke at alt er i skjønneste orden. Og det kan det selvfølgelig være. Men et godt resultat forteller ikke alt. Det sier lite om det aller viktigste: Er det et godt sted å jobbe? Et sterkt økonomisk resultat er sjelden et fundament i seg selv. Det man kan bygge videre på er verdiene som skaper resultatene. Engasjement, samhold, trivsel, gjensidig respekt og muligheten til å utvikle seg både faglig og som menneske.

Slik kan du tjene penger på eiendom uten å eie

Nordmenn liker å bruke penger på eiendom, både for å bo og investere. Tradisjonelt har vi investert penger i egen bolig, i tillegg til fritidseiendom eller utleiebolig for dem med penger til overs.

Pilotprosjekt for lagring av solenergi

Borg Havn i Fredrikstad har investert i Norges største offentlige solcelleanlegg og et batterianlegg, som er en del av et EU-finansiert forskningsprosjekt.

Hva er riktig leienivå?

Det er stadig diskusjoner og tvister om hva som er riktig leienivå på en næringseiendom, enten det er i forbindelse med forlengelse/inngåelse av en leiekontrakt, kjøp av tomtegrunn eller overtagelse av en virksomhet. Videre er tematikken blitt mer og mer kompleks, med nye typer kontorkonsepter, enten det dreier seg om co-working, fleksible lokasjoner, eller nye typer kontraktsformer. Og ikke minst er det store diskusjoner for tiden om koronapandemien har gitt økte eller reduserte leiepriser, og hvordan kontormarkedet skal utvikle seg.

Har du kontroll på arealene dine?

For at du skal få en riktig og rettferdig fordeling av arealer og felleskostnader, må du ha kontroll på arealberegningen. Dette kan være av stor økonomisk betydning for både gårdeier og leietaker. Her får du et innblikk i hvorfor det er så viktig å få arealberegningen på plass.

Invester i eiendomslån med sikkerhet – og få passiv inntekt hver måned

Vi har nok alle drømt om å tjene penger mens vi sover. Over 30 000 småsparere har oppdaget crowdfunding av eiendomslån der de får passiv inntekt på mellom 5-15% i året La oss forklare hvordan du kan gå fra drøm til virkelighet, og få løpende inntekter uten å løfte en finger!

Eksplosiv vekst av crowdfunding av eiendomslån "Kameo uke 31+32"

Eiendomsutviklere har ofte behov for fleksibilitet og belåning som ofte bankene ikke kan tilby. Crowdfunding kan være et alternativ. Statistikk fra Norsk Crowdfunding Forening viser at crowdfunding har hatt en eksplosjonsartet vekst i Norge– og den drives av lån til eiendom. Allerede i første kvartal var tallene nesten på 2020-volum, og hadde 199% vekst første kvartal 2020 mot samme periode i år.

Guide til effektive klynger

Jakten på økt effektivitet, produktivitet og lønnsomhet vil alltid være til stede. De som kommer til å lykkes best er de som ser verdien av samhandling, både internt i den enkelte virksomhet og mellom ulike aktører. Forskning viser at selskaper i næringsklynger vokser raskere, skaper større verdier og er mer innovative enn selskaper som står utenfor klynger.

Lånebasert folkefinansiering gjorde det mulig å bygge disse eksklusive hyttene

Hytter er i vinden, og hyttemarkedet gløder. I dette markedet har MG Eiendomsutvikling AS spesialisert seg på høykvalitetshytter i Geilos flotte høyfjellsnatur

Garantier gir oss økonomisk frihet.

Bjergabygg AS er en tradisjonsrik mesterbedrift som jobber med utvikling og salg av arkitekttegnede eneboliger, rekkehus og feltutvikling i Rogaland. De har over lengere tid benyttet seg av garantiløsningene til Nordic Guarantee. Vi har tatt en prat med daglig leder Tor Erland Asdahl om hvorfor Bjergabygg AS valgte Nordic Guarantee som sin garantileverandør.

Er digitalisering en del av din strategi? Installer digital adgangskontroll i dine næringsbygg!

Med Defigo løfter du eiendommene dine inn i det 21. århundret. Riktig og fremtidsrettet digitalisering av adgangskontroll reduserer tiden du bruker på administrative oppgaver og gjør eiendommen mer attraktiv for leietakere.

Lokalene som viser deg hvordan man kan skape en trygg, lun og inspirerende arbeidsplass.

Da Modulvegger Oslo AS måtte ut å finne seg nye lokaler til sine ansatte var det naturlig å finne lokaler som de selv kunne pusse opp helt fra bunnen.

Flere velger Thon Flex i Karl Johans gate 5

–Thon Flex har to sentrale lokasjoner fra før, og lokasjonen her i Karl Johans gate 5 er det kontorfellesskapet som ligger nærmest Oslo sentralstasjon. Vi har i det siste ønsket flere velkommen til oss, sier eiendomssjef Jøran Nenseth i Thon Eiendom. Kontorfellesskapet i tredje etasje ligger tilbaketrukket i en ærverdig bygård. To trapper ned finnes kafeer, butikker og kjøpesenteret Arkaden.

Frogner House Apartments – det naturlige valg av bolig for dine ansatte

Det skal være enkelt å bo hos Frogner House Apartments. Hos oss trenger du ikke tenke på verken depositum, møbler, ødelagte vaskemaskiner eller lyspærer som går – vi tar nemlig hele den administrative jobben for deg.

Fornøyd på veien til nytt økonomisystem

Ærlige råd gir en positiv prosess fri for overraskelser

Slik bidrar banken til grønn eiendomsutvikling

Nordea ønsker å samarbeide med bedrifter som tar bærekraft på alvor. Belønningen for innsatsen er tett oppfølging, rådgivning – og ikke minst gunstig finansiering.

Toma kutter forbruket av storfekjøtt med 75% på alle spisesteder

Storfekjøtt fører til nesten åtte ganger så mye global oppvarming som kyllingkjøtt og nesten 25 ganger så mye som linser. Derfor skal Toma kutte forbruket av klimaverstingen i alle sine kantiner med 50% i 2021 og 75% i 2022 sammenlignet med 2019.

Norges største solcelleinvestering setter standarden for fremtidens anlegg

På REMA 1000 sitt nye lagerbygg på Vinterbro har de gjennomført det som er Norgeshistoriens hittil største enkeltinnkjøp av solceller i et solcelleanlegg. Det nyskapende flattaksanlegget, som er levert av Solcellespesialisten, har en kapasitet på hele 2,5 MWp. Det er omtrent like mye som et lite småkraftverk, eller nok til å dekke energibehovet til 120 eneboliger.

Nøkkelen til en god opplevelse

Frogner House Apartments har i over 15 år tilrettelagt for gode bo-opplevelser, og tilbudt både kort- og langtidsleie av leiligheter til deg som er på reise, trenger et midlertidig bosted eller som reiser i jobbsammenheng. Vi skiller oss ut ved å tilby deg fleksibilitet, friheten til å leve som du ønsker og en komfort som slår selv et hotellopphold.

Prosjektleder Kommunegården i Sandvika mot høyeste BREEAM-klassifisering

Rehabiliteringen av Kommunegården i Sandvika er i full gang. Etter planen skal bygget overleveres i desember 2022 med høyeste BREEAM-klassifisering, som det tredje rehabiliteringsprosjektet i Norge med denne klassifiseringen. – Dette er et svært spennende prosjekt som gir oss anledning til å bruke bredden av erfaring og kompetanse, sier Beate Aasen, prosjektleder i Insenti.

Derfor er Vestby fremtidens lager- og logistikklokasjon

I 2019 kjøpte Anthon B Nilsen Eiendom 180 mål tomt på Vestby til utvikling av lager og logistikk. Effektiv tilgang til Europa med nærhet til E6 og havn gjør Vestby Næringspark til fremtidens lager- og logistikklokasjon.

JAKTER PÅ GODE UTVIKLINGSPROSJEKTER

Utvikler eiendom for arkitektur- og designbevisste

Corona har endret måten boliger selges og leies ut på

Corona har forandret en hel verden. Bygge- og eiendomsbransjen er ikke noe unntak, og bransjen ar innsett at man må endre måten man selger og leier ut boliger på.

Solcellene er helt avgjørende når bygget skal produsere mer energi enn det bruker

I Porsgrunn, rett ved der Kulltangbrua krysser Porsgrunnselva, har arbeidene med et nytt, stort næringsbygg pågått de siste to årene. Det 11 etasjer høye bygget er tegnet av Snøhetta, og har på grunn av den spesielle arkitekturen fått tilnavnet «den grønne diamanten». Det offisielle navnet er imidlertid Powerhouse Telemark, som mer enn antyder et ambisiøst energimål.

Internasjonalt samarbeid ivaretar interessen fra potensielle europeiske investorer

Veridian Analyse AS ble i vinter invitert til å bli Norges representant i European Valuers Alliance, en sammenslutning av de ledende verdivurderingsselskapene i Europa. Invitasjonen kom som følge av et samarbeid med en av de større selskapene i alliansen som jobbet med en større portefølje i Norge.

Legendariske Bentley i ny drakt.

Den britiske flymotorkonstruktøren Walter Owen Bentley grunnla Bentley Motors i 1919 med et mål om å bygge raske biler med store motorer. Siden den gang har det skjedd mye med Bentley sine biler, men målet er fortsatt det samme.

Redusere risiko med garantier

Som følge av den pågående pandemien og de ulike konsekvenser denne bringer med seg, har risikoen i mange næringer gått opp, og det er økt fokus på hvordan denne kan reduseres. Kontraktsgarantier spiller en viktig rolle i så måte, der konsekvensene av mislighold eller konkurs hos kontraktsmotparten reduseres med garantier på plass. Nordic Guarantee har utstedt garantier i Norge siden 1998 og er blant de ledende garantiutstederne til det Nordiske markedet. Flere av de største aktørene innen bygg- og anlegg bruker i dag Nordic Guarantee, og for å forklare litt mer om hvordan garantier fungerer har vi tatt en prat med Country Manager Andreas Almlid. Almlid er utdannet jurist fra Universitet i Oslo, og har jobbet med kontraktsrett og eiendom siden studiene.

Serviceopplevelser på et nytt nivå

Et kontor er ikke lenger bare et kontor. Facility Management-leverandøren Toma sitt mål er at du skal kjenne på hotellfølelsen når du trer inn døra på arbeidsplassen.

Fra rålokale til drømmelokale

Da digitalbyrået Increo bestemte seg for å flytte inn i Karl Johans gate 2, hadde de et klart bilde av hvordan rålokalet skulle forvandles til drømmekontoret. Sammen med Thon Eiendom og Ramsøskar interiørarkitekter, har de virkeliggjort drømmen.

Digital endring for CFO

Ove Rød Henriksen i Siva jobber for å sikre at økonomiavdelingen får en mer strategisk rolle i innovasjonsprosjektene og i utviklingen av eiendomsporteføljen.

Telia Arbeidsplass – i dag og i fremtiden

Når det kommer til arbeidsplassutvikling, jobber vi i iARK hardt for å være et bærekraftig forbilde og en kunnskapsrik aktør og pådriver. I løpet det rare korona-året har vi både ferdigutviklet, og hatt oppstart av, flere spennende prosjekter med fokus på bærekraft og sirkulær økonomi. Synet vårt på arbeidsplassen er i ferd med å bli radikalt endret. Klimaendringer og en global pandemi har endret måten vi både jobber på, og forholder oss til vår fysiske arbeidsplass. I fremtiden må bedriftene være villige til å tilpasse arbeidsmetodene, tilrettelegge, være fleksible, og ta høyde for nye utfordringer og muligheter. Et selskap som allerede så denne utviklingen før korona ble en del av vår virkelighet er Telia. I august 2021 flytter de inn i «fremtidens kontor» i Økern Portal i Oslo.

Ny teknikk hjelper JMs kunder å finne sitt fremtidige hjem på Langhus Gård

JM Norge bygger totalt ca 300 leiligheter og 80 rekkehus på Langhus Gård. Leilighetene er svanemerket, og Langhus Gård er et område som har alt i nærheten - togstasjon,barnehage, barneskole, nærsenter med shopping, treningssenter, cafe og dagligvare og idrettsanlegg - alt i nærhet til et vakkert naturområde. Men, hvordan formidler man alt dette i tider hvor corona gjør det umulig å vise frem fremtidens boliger på stedet? Svaret er webGL.lick to add subtitle

wec360°plattformen er neste generasjons visning av eiendom

Å finne et nytt hjem er en av livets største avgjørelser, både økonomisk og følelsesmessig. Gjennom å skape forutsetninger for trygge beslutninger for kjøpere optimaliser vi salgsprosessen, og dermed øker verdiskapningen i prosjektene. På denne måten har wec360°plattformen endret en hel bransje.

Arctic Salmon Center – Et landemerke ved storhavet

Bygget reiser seg opp fra et svaberg helt ute ved storhavet i Skutvik i Nordland. Med Steni Vision fasadeplater har Arctic Salmon Center fått et helt unikt uttrykk som virkelig blir lagt merke til.

Dette blir et spennende år, ifølge direktør Peder Chr. Løvenskiold

Et av Nordens største eiendomsselskap, Fastighets AB Balder, har kommet inn på eiersiden. 2021 byr dermed på nye muligheter for Anthon B Nilsen Eiendom.

Thon Flex-leietaker går på børs

For tre år siden ble kryptoselskapet Arcane Crypto etablert. Nå går det på børs. Med kontorlokaler hos Thon Flex i Vika Atrium, har selskapet hatt mulighet til å vokse raskt.

God kontroll på de store transaksjonene

Med digitalisering og ESG-rapportering som megatrender må CFO i eiendomsbransjen vite at tiden brukes på de riktige tingene. Økonomisjef i investeringsselskapet Klaveness Marine tror at de som ikke følger med i timen enten vil bli kjøpt opp eller dø ut.

Investorer sultne på mer norsk eiendom

Det internasjonale markedet for eiendom er brennhett, og investorenes førstevalg er land som kan tilby stabilitet og vekst. Norge er blant favorittene.

Vi skiller oss ut med lokaler som dette

Konsulentselskapet Alv ville skape et sted som føltes som et hjem for de ansatte. Derfor ble de nye kontorlokalene innredet som en luksuriøs leilighet.

Viktige endringer for CFO i eiendomsbransjen

Tre CFOer i eiendomsbransjen er tydelig på hvordan deres ansvarsområder endrer seg. Fellesnevneren er press fra stadig flere kanter som best håndteres med smart ny teknologi.

Vil sette ny standard for leilighetsprosjekter

For eneboliger har det lenge eksistert et standard byggesystem. En tilsvarende struktur har derimot manglet for leilighetsbygg. Det bestemte Witor Entreprenør seg for å gjøre noe med. Resultatet er LeilighetsExperten.

Når 1 pluss 1 blir mer enn 2

Business Analytics for eiendomsaktører: Hvordan kan eiendomsaktører bruke dataene sine på en måte som gir enklere rapportering, bedre beslutningsgrunnlag og økonomisk oppside? Svaret kalles Business Analytics. Og det er ikke lenger forbeholdt de store.

1 milliard fra folket til eiendomsprosjekter

Siden oppstarten i 2016 har Kameo formidlet over 1 milliard til eiendomsutviklere i hele Skandinavia. I Norge når volumene for folkefinansiering nye rekorder i 2020, og lån til fast eiendom er stadig den mest populære måten å investere via crowdfunding på.

Insenti rehabiliterer historisk Brøggers hus for UIO: Fokus på å ivareta og sikre historien

Å sikre historiske bygg er viktig. Universitet i Oslo har flere slike bygg og er nå i gang med et viktig prosjekt. Det historiske Brøggers hus, som ble oppført i 1911-1917 og tegnet av arkitekt Holger Sinding Larsen, er igjennom en omfattende rehabiliteringsprosess. Det ærverdige bygget, som rommer Norges største naturhistoriske samlinger på hele 6.5 millioner objekter, har ikke vært rehabilitert siden det ble bygget i 1917. Prosjektet ledes av Eiendomsavdelingen ved Universitetet i Oslo, med prosjektlederbistand fra Insenti.

Slik skaper du drømmekontoret med god planlegging og gjenbruk

Skal dere flytte inn i nye lokaler, eller kanskje bare oppgradere kontoret? Her er de beste tipsene for en effektiv og bærekraftig arbeidsplass.

Samarbeid med partnere gir suksess

Bane NOR Eiendoms utviklingsportefølje omfatter stadig flere boligprosjekter. Ved mange knutepunkt over hele landet bygges leiligheter som gjør det enklere for folk å velge toget.

wec360°plattformen er neste generasjons visning av eiendom

Å finne et nytt hjem er en av livets største avgjørelser, både økonomisk og følelsesmessig. Gjennom å skape forutsetninger for trygge beslutninger for kjøpere, optimalisere salgsprosessen og dermed øke verdiskapningen i byggeprosjekter, har wec360°plattformen endret en hel bransje.

Styreansvaret utvides – CEO dømt til å betale 5 millioner

Når aksjeselskaper går konkurs, reiser kreditorer stadig oftere søksmål om styreansvar. Kreditorer saksøker da styremedlemmer eller daglig leder personlig for å få dekket sitt tap fra dem. En fersk dom innvarsler en vesentlig utvidelse av styreansvaret, skriver advokat Carl Bore.

Ny forbrukeratferd, du må tørre å tenke nytt!

Retail har i en årrekke måttet tilpasse seg en stadig tøffere konkurransesituasjon, høyt prispress, raske endringer og stor usikkerhet. Med korona kan det bli vinn eller forsvinn. Årets RETAIL PROPERTY-konferanse vil særlig handle om hva som skjer med fysiske butikker når netthandel øker omsetning og handelsmønstre er i endring. Hvordan kan man tenke nytt når spillereglene endres? Vi ser på strategier, visjoner og konkrete planer for å lykkes.

Når leietaker får betalingsproblemer – Koronaspesial

Av advokat Arild Gjelsvik og advokat Kine Normann, Advokatfirmaet Berngaard AS.

Borgen på Løren – et eldorado for barnefamilier

Siden midten av 90-tallet har småbarnsfamilier flyttet ut av byen. Med boligprosjektet Borgen på Løren, vil Skanska Eiendomsutvikling snu trenden. Det finnes nemlig et drømmested for barnefamilier midt i Oslo også – på Løren.

Anbudstjenesten Byggstart får med arkitekter og interiørarkitekter på laget

Anbudstjenesten Byggstart opplever sterk vekst og knytter til seg flere arkitekter og interiørarkitekter. Sammen ønsker de å gjøre det enklere for forbrukere å gjennomføre større oppussinger og byggeprosjekter.

Samarbeider om å rydde opp i byggebransjen

Entreprenøren Lomundal Bygg og anbudstjenesten Byggstart ønsker begge å jobbe for at byggebransjen får et bedre rykte.

Oppskriften på hvordan du finner riktig byggefirma

Byggebransjen ser ikke ut til å ha stoppet opp under korona, med meldinger om godt salg hos byggevarehusene og høy aktivitet hos anbudstjenester på nett. Men når markedet er hett, er det ekstra viktig å være nøye med hvem man velger til å gjøre jobben for deg.

Nye problemstillinger ved nettbasert utleie fra næringsdrivende til privatpersoner – har leietaker angrerett?

Økende bruk av nett ved inngåelse av avtaler – godt hjulpet av corona hensyn – har ført til en utvikling på leiemarkedet der avtaler i økende grad inngås uten at utleier og leietaker møtes, og uten at leietaker er på fysisk visning i leiligheten.

Mer sentrale kontorer finnes knapt i hele Norge!

Firmaet EFI AS har leid kontorlokaler av Thon Eiendom i 20 år. De roser bygget i Stenersgata som ligger rett ved Jernbanetorget, butikker og kaféer.

– Betryggende at hjelpen aldri er langt unna

Sikker drift av bygningene de eier er høyt på dagsorden for Avinor. Når hele Norge skal ha tilgang til gode luftfartstjenester er en sikker bygningsmasse en stor del av dette. VELUX Commercial Bramo bidrar til at god funksjon på anlegg og rutiner knyttet til brannvern opprettholdes.

Hvordan oppnå tilstrekkelig brannsikkerhet?

Det er ikke alltid greit å vite for en byggeier hva man trenger av branndokumentasjon og rutiner for å oppnå tilstrekkelig brannsikkerhet. Ved å involvere en brannrådgiver helt fra starten i et byggeprosjekt, ligger forholdene til rette for god brannsikkerhet gjennom byggets levetid.

Vurderer dere solceller på taket?

Solceller på taket er en plasseffektiv og utslippsfri energikilde, og et synlig bidrag til bærekraftig utvikling i nærområdet. Se hvor enkelt dere kan realisere drømmen om ren solkraft!

Fremtiden bygges som Lego

Fremtidens bygg setter man sammen som Lego. Med modulære bygg fra Reblock kutter man byggetid, kostnader og miljøbelastninger.

Eiendomskonferanser i koronaens tid

Det siste året har vært tøft for alle aktørene i eiendomsbransjen, ikke minst for oss som arrangerer konferanser. Med den nye bølgen av smitte vi opplever nå, og tilhørende restriksjoner, betyr det at alle konferanser frem til slutten av januar 2021 vil bli avholdt digitalt.

Hvor mye koster vedlikeholdet?

Det finnes flere måter å tilnærme seg vedlikeholdet på og avsetning til kostnader bør avhenge av strategien man velger å følge, men det viktigste er å tilrettelegge for et tilstrekkelig vedlikehold.

Vi kan ikke lenger være den glemte klimakjempen

Det brukes for mange ressurser, og ofte feil. Derfor må vi leverandører i bygg- og anleggsnæringen bli smartere, bedre og mer langsiktige i hva vi tilbyr og hvordan.

Miljøvennlig tak på signalbygget Deichman Bjørvika

Det nye hovedbiblioteket i Oslo er bygd med klima og miljø i fokus. Taket beskytter store verdier innvendig, og bidrar samtidig til renere luft på utsiden.

Flyttet inn i nytt Thon Flex-kontor 1 time etter at de signerte leiekontrakt

Lipscore er den første leietakeren i det splitter nye kontorfellesskapet i Karl Johans gate 5. Firmaet, som jobber med kundeomtaler på nett, gir selv toppscore til den nye lokasjonen til Thon Flex.

Steni med 60 års funksjonsgaranti

Robuste og varige løsninger lønner seg, og vi i Steni utvikler miljøvennlige produkter med ekstrem styrke som bidrar til å øke bygningers levetid. Derfor gir vi nå 60 års funksjonsgaranti på våre fasadeplater, forteller Jørn Helle i Steni.

Dette bør du se etter i en eiendomspartner

Sitter du på eiendom som du ønsker å videreutvikle eller omdisponere? Her er tipsene til deg som ønsker å få mest mulig ut av investeringene dine.

Beslutninger i byggebransjen tas for raskt

Smarte valg som gir det mest kostnadseffektive bygget krever mer enn kunnskap om hva som står på prislappen. Mer kunnskap på tvers av fagområder er nøkkelen til bedre beslutninger for bygg, mennesker og miljø, mener Vidar Jacklin, teknisk direktør i BMI.

Full kontroll på økonomien og prosjektene i eiendomsselskapet

På få måneder er kjedelige og tidkrevende prosesser automatisert.

Det er intet å si på fasaden – men hvilken risiko ligger bak?

Eiendomsforvaltning innebærer stort ansvar. Brudd på regelverk og samfunnsansvar har direkte konkurransevridende effekt; Den som jukser eller kutter hjørner kan drive billigere. Derfor bør eiendomsselskaper og utbyggere velge entreprenører og andre leverandører med ting på stell. Og markedsføre det.

Dette må du tenke på når du skal velge strømleverandør!

Det finnes ca 100 små og store strømleverandører i Norge. Hva bør dere tenke på når dere skal velge strømleverandør til bedriften?

Fra bilby til bærekraftig boligby

Ensjøbyen i Oslo er i ferd med å forvandle seg fra et industriområde til en urban boligbydel med lys, luft og grønne lunger. Her bygger Skanska Tigergården, deres hittil mest miljøvennlige boligprosjekt.

10 gratistiltak for energivennlig drift

Bedre styring og tettere oppfølging av det tekniske anlegget i eiendommer kan være nok til å gi store reduksjoner i energiforbruket. Her får du ti gode råd for hvordan du kan drifte din eiendom mer energivennlig og økonomisk.

Hjemmekontoret med 2 X KOTENG

Litt om markedet – litt om far/datter – og litt om fotball..

Proptech Village People

I flere år har ByggTech samlet eiendomsbransjen i eksklusive omgivelser på Geilo. Nå har konferansen skiftet navn til Eiendom&Teknologi og arrangeres på The HUB i Oslo 5. november. Etter fjorårets suksess inviterer vi på ny et utvalg oppstartselskaper til møteplassen Proptech Village. Her får de muligheten til å introdusere seg selv og sine idéer om digital transformasjon i eiendomsbransjen for potensielle kunder og kontakter.

Saltbrygga. Veien fra en god idé til et unikt prosjekt.

Når Alfa Eiendom gjør noe, så gjør de det ordentlig. Da Thore Liverød presenterte sine tanker og ideer om Saltbrygga i Larvik, fikk Pareto Bank innblikk i et boligprosjekt med ambisjoner om å skape langsiktige verdier for både beboere og nærmiljø. Et nytenkende og annerledes prosjekt, tuftet på grunnleggende verdier som fellesskap og sosialisering. Første byggetrinn står nå ferdig, og prosjektet har allerede blitt en referanse for hvordan fremtidens bomiljøer kan utvikles.

Pengesluk i byggeprosjekter

Det oppstår ofte kostbare feil ved utførelse av byggeprosjekter, men de fleste av disse feilene kunne vært unngått. Feil som oppstår underveis, koster ofte langt mer å fikse enn kostnaden er ved forebyggende tiltak underveis.

Eiendomsforvaltning etter korona

Det siste årets utfordringer med korona og påfølgende krav til smittevern, har tvunget frem helt nye måter å arbeide på. Både kontorbedrifter, butikker og kunder har blitt nødt til å omstille seg. Hva blir konsekvensene av alle disse endringene for gårdeiere og eiendomsforvaltere? Det er ett av temaene som blir diskutert på konferansen Eiendomsforvaltning 2020 den 15. oktober i Oslo.

– Elementmontasje er fremtiden

På oppdrag fra Skanska og Link Arkitektur har elementfabrikken RVT levert ferdige elementer med fasadeplater fra Steni til Sykehuset i Vestfold.

Her er siste nøkkeltall for eierkostnader

Newsec har utarbeidet nye nøkkeltall for eierkostnader for kontoreiendommer.

Hva har bygget gjort for deg i det siste?

«Alt for lenge har teknisk eiendomsforvaltning vært en reaktiv øvelse. Leietakerne oppdager en feil eller mangel, rapporterer den, og gårdeier utbedrer feilen – med tid og stunder. Men se for deg at feilen er en ødelagt heis; hvor mye penger går tapt i et bygg med, la oss si, 1000 arbeidstakere som blir langt mindre effektive? Tid er penger!»

Klar for høst- og vintermørket?

Lys opp bygget ditt med skreddersydd, lekker og tidløs fasadebelysning.

De vil transformere eiendomsbransjen

Gjennom innovative on-demand-løsninger får kunder verden over enkelt tilgang til tjenester og varer. Nytenkende entreprenører med forkjærlighet for app-teknologi har tidligere gitt oss suksesser som Uber, Airbnb, Netflix og Spotify. Denne måten å tenke og skape på øker stadig i omfang, og gjør nå også sitt inntog i eiendomsbransjen her hjemme. Så: hvordan kan man bruke on-demand og app-teknologi til å forenkle prosesser og øke fortjenesten? På den digitale konferansen Connect: Trender som endrer eiendomsbransjen for godt 8. september møter du tre gründere som forteller om sine spennende prosjekter.

GJØR KLART FOR TRYGGE DAGER PÅ KONTORET – 10 TIPS!

Vi er gradvis tilbake på arbeidsplassen igjen, og forbereder oss på en ny hverdag på kontoret – med nødvendig hensyn til smittevern.

Slik ser fasadeplatene ut 30 år senere

For 30 år siden ble Lyderhorn Borettslag oppgradert med fasadeplater fra Steni. Siden den gang har platene måttet tåle mye vær, skitt og vind, men etter en grundig vask ser de fortsatt ut som nye.

«Ja, slik-vil-jeg-ha-det»-følelsen

Vi vil trigge «ja, slik-vil-jeg-ha-det»-følelsen og vil helt enkelt bidra til at boligene du bygger blir lettere å selge. På innsalgsstadiet vil våre løsninger løfte prosjektet ditt. Folk kjøper noe mer enn en seksjon i et bygg. De investerer i et hjem.

Organisering av eierskap og rettigheter til garasjeanlegg

Offentligrettslige krav til parkeringsdekning og behovet for garasjeanlegg i utbyggingsprosjekter er en tilbakevennende problemstilling. Rettigheter til parkeringsplasser representerer betydelige økonomiske verdier, særlig i urbane strøk, samtidig som de offentligrettslige kravene endrer seg i takt med utviklingen i samfunnet. Vi ser at dette er et gode det jevnlig oppstår tvist om. Investeringer i nye- eller utvidelse av eksisterende garasjeanlegg med plasser som er tilrettelagt for lading av el- og hybridkjøretøy, aktualiseres med økt andel el-biler.

Thon Flex ekspanderer med ny lokasjon i Karl Johans gate

Kun et par hundre meter fra Jernbanetorget åpner et nytt kontorfellesskap med enkeltkontorer som har utsikt rett ut i Oslos paradegate.

Hvordan skaper vi den trygge arbeidsplassen nå?

I disse vanskelige Korona tider er det viktigere enn noen gang å kunne skjerme sin arbeidsplass. Våre fleksible løsninger kan være med på å bidra til en tryggere kontorplass hvor den ansatte sitter mer beskyttet, og har arbeidsro, men samtidig føler det er lyst og luftig.

Den digitale mathallen

Disse har forpliktet seg. Vil dere også?

Hvorfor trenger byggherre egen prosjektledelse?

Prosjekter innen eiendom kan ha varierende karakter og innebære forskjellige behov. De fleste eiendommer har noen vedlikeholdsprosjekter i løpet av året, mens enkelte eiendommer har ombygginger, større rehabiliteringer eller tilbygging. Disse prosjektene kan ha forskjellig omfang, risikofaktor og kompleksitet, avhengig av prosjektets karakter og hvilke bygningsdeler prosjektet omfatter.

Grønn finansiering av eiendom

Kameo lanserer bærekraftige lån og inviterer låntakere til å søke grønn og bærekraftig finansiering via crowdlending.

Bli med til Moss!

Den gamle industribyen er i rivende utvikling, og har en unik mulighet til å videreføre sin historie ved å la gammelt og nytt gå hånd i hånd. I denne filmen får du et lite glimt av Oslo Metropolitan Areas «masterclass» til Moss. Du møter Terje Pettersen (Bylab Moss) Jan Erik Kristiansen (Höegh Eiendom) og ordfører Hanne Tollerud som forteller litt om planene.

Kameo klare for større prosjekter

Crowdlending, eller folkefinansiering, har vokst seg stort på de europeiske finansmarkedene. Også i Norge oppleves en kraftig vekst; i 2019 vokste crowdfundede lån til eiendomsprosjekter med hele 326%. Kameo dekker som eneste aktør hele Skandinavia, og har siden oppstart i 2016 formidlet mer enn 750 MNOK i over 260 lån.

Nye kontorlokaler med industrielt preg i Torggata

Siden 90-tallet har kontorbygget i Torggata 11 huset små bedrifter. Nå totalrenoveres eiendommen slik at det når sitt fulle potensiale. Fra små kontorer, der gangarealet har tatt opp mesteparten av arealet, forvandles det sentrumsnære bygget til store og luftige kontorlokaler, med et unikt, industrielt særpreg.