Juss

Bortfall av kjøps- og forkjøpsretter (+)

Kjøps- og forkjøpsretter til eiendom dukker hyppig opp i både transaksjoner, utviklingsprosjekter, tomtefesteforhold og leiekontrakter. At retten er bortfalt, kan komme som en gledelig eller ubehagelig overraskelse for de berørte.

Gårdeier og baker i leietvist (+)

Eiendomsmannen Terje Heggedal krever at W B Samson fraviker lokalene de leier på Carl Berners plass i Oslo.

UtviklingsABC – Del 35 – Bruksendring, utvidelse eller endret drift (+)

I en serie artikler setter DLA Piper fokus på hva eiendomsutviklere bør være særlig bevisste på i ulike faser av et utviklingsprosjekt. Denne artikkelen omhandler søknadspliktige bruksendringer, utvidelser og driftsendringer.

Må bla opp etter å ha gått på tap for andre gang (+)

Pål Georg Gundersen dømt til å betale millionerstatning etter utbyggingen av Værven-området i Moss.

Sameie vil tvangsselge boligen til finanscowboy

Forretningsmannen Per Morten Hansen står i fare for å miste en eiendom i Ankerveien i Oslo.

Ny prinsipputtalelse om justeringsreglene for merverdiavgift (+)

I en ny prinsipputtalelse gir Skattedirektoratet anvisning på at kjøper ikke bare må være eller bli mva-registrert senest med virkning fra og med transaksjonsterminen, men også rent faktisk må bli registrert av skattekontoret innen utløpet av transaksjonsterminen, for at selger skal kunne unnlate å tilbakeføre fradragsført merverdiavgift ved inngåelse av justeringsavtale.

UtviklingsABC – Del 34 – Seksjonering (+)

I en serie artikler setter DLA Piper fokus på hva eiendomsutviklere bør være særlig bevisste på ved ulike faser av et utviklingsprosjekt. Denne artikkelen omhandler seksjonering etter eierseksjonsloven.

Skjerpede krav for byggherren

Endringene i Byggherreforskriften fra nyttår klargjør byggherrens forpliktelser, ikke minst når det gjelder krav til dokumentasjon.

Barberte ned festeavgiften med nesten to millioner (+)

Oslo kommune krevde 3,7 millioner i festeavgift. Alt for mye, mente Christian Ringnes og trakk kommunen for retten.

Krever millioner fra Sporveien etter å ha blitt kastet ut av leieavtale

Anklager Sporveien for å ha gitt uriktig og mangelfull informasjon etter at kioskplanene ved trikkestoppen ble stanset.

Høyesterett: Grensen mellom vedlikehold og påkostning (+)

I en fersk dom, vurderer Høyesterett grensen mellom vedlikehold og påkostning. Dommen gjelder konkret et damanlegg, men flere av Høyesteretts uttalelser er så generelle at de må antas å også ha betydning for eiendomsbransjen.

Fredsforskere i krig med utleier (+)

Institutt For Fredsforskning vil fortsette leieavtalen, men nekter å godta de nye husleiebetingelsene. Nå skal Oslo tingrett avgjøre hva som er markedsleie.

UtviklingsABC – Del 33 – Om byggesak (+)

I en serie artikler setter DLA Piper fokus på hva eiendomsutviklere bør være særlig bevisste på i ulike faser av et utviklingsprosjekt. Denne artikkelen omhandler den kommunale byggesaksprosessen, herunder hvilke tillatelser som kreves for å kunne bygge og ta i bruk bygningen, og hvilke frister kommunen skal forholde seg til.

Krevde halv million i prisavslag etter uenighet om takhøyde (+)

Kjøperen av luksusleiligheten mente høyden under taket var 16,2 centimeter lavere enn avtalt, og holdt derfor tilbake deler av oppgjøret.

UtviklingsABC – Del 32 – Opsjonsavtale eller betinget kjøpekontrakt (+)

I en serie artikler setter DLA Piper fokus på hva eiendomsutviklere bør være særlig bevisste på i ulike faser av et utviklingsprosjekt. Denne artikkelen går nærmere inn på bruken av opsjonsavtaler og betingede kjøpekontrakter i utviklingsprosjekter.

Dette kan man forvente i plan- og bygningsprosesser i Oslo 2021 (+)

I desember behandler Oslo bystyre budsjettet for 2021. Vi har sett nærmere på budsjettforslaget for Plan- og bygningsetaten, som vedtas samtidig. Hva kan bransjen forvente i 2021 og hvilke prioriteringer skal gjøres?

Blåste vekk en halv million kroner på krangel om plassering av søppelkasser

Søppelkassene hadde stått på samme sted i mer enn 40 år. Så krevde naboen at de måtte flyttes.

Den nye 20 millioners-villaen på Vinderen tålte ikke vann (+)

Kjøper krevde opp mot ti millioner kroner i erstatning, men må i stedet ut med millionbeløp etter en rettsak i Oslo tingrett.

Dom skjerper behovet for avtaleregulering av MVA (+)

En fersk avgjørelse i Høyesterett innebærer at selgers mva-rapportering mv. er avgjørende for kjøpers adgang til å unytte justeringsretten, noe som tilsier at dette bør reguleres i avtalen, særlig dersom kjøper skal betale for justeringsretten. Dette er ikke hensyntatt i meglerstandarden.

UtviklingsABC – Del 31 – Vedtekter i eierseksjonssameier (+)

I en serie artikler setter DLA Piper fokus på hva eiendomsutviklere bør være særlig bevisste på ved ulike faser av et utviklingsprosjekt. Denne artikkelen omhandler vedtekter i eierseksjonssameier.

Saksøkte DNB etter meglerfeil

DNB Eiendom bestred ansvar, selv om leiligheten 22-åringen kjøpte ikke var lovlig å bo i.

Uforutsette grunnforhold i utviklingsprosjekter – hvem bærer risikoen? (+)

Uforutsette forhold ved grunnen er ofte en årsak til konflikt, både i entrepriseforhold og ved transaksjoner. Hvordan bør slike forhold håndteres?

UtviklingsABC – Del 30 – Særlig om hensynet til merverdiavgift i utviklingsprosjekter (+)

I en serie artikler setter DLA Piper fokus på hva eiendomsutviklere bør være særlig bevisste på i ulike faser av et utviklingsprosjekt. Denne artikkelen går nærmere inn på noen vanlige problemstillinger knyttet til håndtering og optimalisering av merverdiavgift i utviklingsprosjekter.

Langtidsutleie av hotellrom og forholdet til MVA (+)

Omsetning og utleie av fast eiendom og rettighet til fast eiendom, herunder utleie til boligformål, er som kjent unntatt fra merverdiavgift. Dette innebærer for det første at slik utleie ikke skal faktureres med tillegg av merverdiavgift, og for det andre vil det ikke foreligge fradragsrett for inngående merverdiavgift på kostnader utleier pådrar seg i forbindelse med utleievirksomheten.

Ny kompensasjonsordning for reiselivet og betydningen for leieforhold (+)

For fire uker siden foreslo regjeringen en ny kompensasjonsordning for reiselivsnæringen. I går kom Regjeringen med detaljer om hvordan ordningen blir.

Bonum dømt til å betale millionerstatning til entreprenør (+)

Mente entreprenøren hadde overfakturert i et boligprosjekt.

Langtidsleie av hotellrom utfordres også av offentligrettslige krav (+)

Ved langtidsutleie av hotellrom til boligformål må det vurderes hvorvidt endret bruk utløser nye offentligrettslige krav.

Selvaagsaken om rekkefølgekrav skal behandles i Høyesterett (+)

Siste ord er ikke sagt i denne prinsipielle og viktige striden om hvor lang kommunen har lov til å gå i å pålegge private utbyggere rekkefølgekrav.

UtviklingsABC – Del 29 – Nærmere om reguleringsplan (+)

I en serie artikler setter DLA Piper fokus på hva eiendomsutviklere bør være særlig bevisste på i ulike faser av et utviklingsprosjekt. Denne artikkelen omhandler sentrale forhold som avklares i plan, slik som arealformål, grad av utnytting, byggehøyder, plassering med mer.

Årelang krangel etter off market-salg på Snarøya

Betalte 25 millioner for drømmeboligen, men fant mangler for åtte millioner kroner etter overtakelsen.

Oppkjøpsfinansiering - avklaringer fra departementet (+)

Ved årsskiftet ble reglene om aksjeselskapers adgang til å stille sikkerhet for kjøpers oppkjøpsfinansiering endret. Lovendringen har skapt stor usikkerhet om hvorvidt og hvordan aksjeselskaper kan stille slik sikkerhet.

- Langtidsutleie av hoteller utfordres av husleieloven (+)

Under koronapandemien ser man stadig flere hoteller som ser seg nødt til å utvide kundekretsen ved å tilby langtidsutleie av hotellrom, enten til studenter eller andre. Det kan by på utfordringer.

UtviklingsABC – Del 28 – Når entrepriseavtalen bør inngås (+)

I en serie artikler setter DLA Piper fokus på hva eiendomsutviklere bør være særlig bevisste på i ulike faser av et utviklingsprosjekt. I UtviklingsABC del 27 ble ulike former for entrepriseavtaler beskrevet. I denne del 28 omhandles tidspunktet for når entrepriseavtalen bør inngås i utviklingsprosjekter.

Enklere regler for sammenslåing av sameier (+)

Kan de nye reglene for sammenslåing av sameier være et virkemiddel i forbindelse med utviklingprosjekter?

Hotellsjef må ut med millionerstatning etter å ha droppet skattetrekk (+)

Da hotellet gikk konkurs, krevde kemneren at hotelldirektøren måtte betale av egen lomme.

Lovforslag om rett til egen ladestasjon i borettslag (+)

Kan få betydning for flere hundre tusen leiligheter samt nybyggprosjekter.

Stang ut for leietaker som krevde millioner av Nils Johan Semb

Den tidligere toppfotballsjefen og landslagstreneren ble frifunnet i retten etter bitter konflikt med tidligere leietaker.

Høyt og tett rundt knutepunkter? Mer kommunalt skjønn i ny støyretningslinje (+)

Retningslinjen for behandling av støy i arealplanlegging skal tydeliggjøres, men forslaget gir færre konkrete føringer for bebyggelse i sentrumsområder og gir kommunene mer styring.

UtviklingsABC – Del 27 – Valg av entreprisemodell i utviklingsprosjekter (+)

I en serie artikler setter DLA Piper fokus på hva eiendomsutviklere bør være særlig bevisste på i ulike faser av et utviklingsprosjekt. Denne artikkelen omhandler hvilke hensyn utviklere bør ta ved valg av entrepriseform i utviklingsprosjekter.

UtviklingsABC – Del 26 – Ombygging og utvikling av eksisterende bebyggelse (+)

I en serie artikler setter DLA Piper fokus på hva eiendomsutviklere bør være særlig bevisste på i ulike faser av et utviklingsprosjekt. Denne artikkelen omhandler regelverket knyttet til ombygging og utvikling av eksisterende byggverk.

Nye økonomiske tiltak for reiselivet - gode eller dårlige nyheter? (+)

Regjeringen har lansert nye økonomiske tiltak for reiselivet som følge av koronaepidemiens virkninger. Deler av kritikken mot de tidligere ordningene gjør seg gjeldende også for de nye tiltakene.

Rema 1000 felt av skogbruker

Rema 1000 mente de hadde rett til å forlenge en leieavtale på samme vilkår. To rettsrunder har gitt like mange tap for kolonialkjempen.

Flere avklaringer om justeringsreglene (+)

12 år etter at justeringsreglene i merverdiavgiftsloven ble innført, er det fortsatt stor strid rundt tolkningen av regelverket. Dette året har Høyesterett fremmet tre forskjellige justeringssaker til behandling, som alle vil få betydning for hvordan reglene skal anvendes fremover.

Mor vant over sønn i eiendomstvist

Sønnen ville ikke stå ved kårytelsene han hadde garantert for. Da trakk moren sønnen for retten.

Koronalettelse for gårdeiere – MVA-fristen for utleie økes til 12 måneder (+)

Regjeringen kunngjorde tirsdag et nytt tiltak for å dempe effekten av et vanskeligere utleiemarked. Endringen retter seg mot gårdeiere som har oppført eller rehabilitert bygg uten å ha fått leid ut alle arealer.

Dom etter arealsvikt i leilighet kjøpt for videresalg (+)

Borgarting lagmannsrett avsa nylig en dom om arealsvikt, der selgeren av en leilighet ble dømt til å betale kr 534 000 i erstatning.

Styremedlemmer og daglig leder må blø etter entreprenørkonkurs (+)

En fersk lagmannsrettsavgjørelse viser hvor langt det personlige erstatningsansvaret kan rekke for styreformann, styremedlem og daglig leder i et aksjeselskap.

Byrådets varslede skjerping av reglene for utslippsfrie byggeplasser i Oslo – ikke bare gull og grønne skoger (+)

Frem til nå har krav om fossilfrie byggeplasser kun vært gjeldende for Oslo kommunes egne bygg- og anleggsprosjekter. Byrådet varsler nå at det vil stilles krav om fossilfrie byggeplasser i alle nye reguleringer i kommunen, og signaliserer samtidig strengere krav til utslippsfrie byggeplasser i fremtiden. Dette kan være problematisk av flere grunner.

Bunde reagerer på milliongebyr fra Plan-og bygg (+)

– Gebyret anses som åpenbart urimelig både på bakgrunn av den lange saksbehandlingstiden og at gebyret ikke er i samsvar med selvkost, uttaler Advokatfirma Lønnum om boligprosjektet på Ensjø.

UtviklingsABC – Del 25 – Trinnvis utbygging (+)

I en serie artikler setter DLA Piper fokus på hva eiendomsutviklere bør være særlig bevisste på i ulike faser av et utviklingsprosjekt. Denne artikkelen omhandler trinnvis utbygging, og hvilke særlige problemstillinger som oppstår ved slike prosjekter.

Til slutt var det bare én ansatt igjen i lokalene på 24.000 m2 (+)

Da er det helt greit å si opp en uoppsigelig leieavtale, mener Asker og Bærum tingrett.

Krangler om verdien på denne eiendommen (+)

Christian Ringnes vil ha festeavgiften ned, mens Oslo kommune vil justere opp. Nå skal Oslo tingrett avgjøre saken.

Krevde forkjøpsrett til næringseiendom, endte i stedet opp med regning på 2,8 millioner (+)

Kuppforsøk i eiendom slått ned for fjerde gang.

Bestum-nei til nye naboer gikk rett vest (+)

Leilighetene ble solgt med klausul om at eiendommen skulle kunne bebygges ytterligere. Men da kjøperne flyttet inn, gjorde de alt for å stanse videre utbygging.

Modulhus-leverandør må punge ut til finansprofil (+)

Investoren Morten Sundstø har for andre gang vunnet frem i en milliontvist mot en ferdighusleverandør. Nå er også den daglige lederen i byggefirmaet dømt til å betale.

UtviklingsABC – Del 24 – Dokumentavgift (+)

I en serie artikler setter DLA Piper fokus på hva eiendomsutviklere bør være særlig bevisste på i ulike faser av et utviklingsprosjekt. Denne artikkelen omhandler dokumentavgift.

Høyesterett nekter eiendomsselskap rett til oppjustering av inngående merverdiavgift (+)

Ny dom fra Høyesterett kan få store økonomiske konsekvenser for overtager av bygg hvor overdrager ikke har oppfylt sine forpliktelser etter avgiftsreglene.

Bærum kommune må bla opp til Ola Mæle-selskap (+)

Mener kommunen har gjort feil i gebyrfastsetting. Fylkesmannen er helt enig.

Gleden var stor over nytt hus. Men så satte naboen opp gjerde midt i veien

Ikke eiendomsmeglerens ansvar, sier Borgarting lagmannsrett etter at huskjøperne ikke får bruke veien til sitt eget hus.

– Oslo kommune risikerer at hytteeiere river byggetiltak som de har rett til å ha stående (+)

Advokatfirmaet BAHR krever midlertidig stans i ulovlighetsoppfølging på Lindøya, Bleikøya og Nakholmen.

Hvordan regulere brudd på skatte- og avgiftsgarantien i kjøpekontrakten? (+)

Enkelte kjøpere har nærmest som prinsipp at de under ingen omstendighet skal dekke skatter eller avgifter som skriver seg fra selgerens eiertid. En del selgere argumenterer imot dette og anfører at skatte- og avgiftsgarantien bør reguleres på samme måte som andre garantier, hvor selgerens ansvar er underlagt flere begrensninger.

UtviklingsABC – Del 23 – Reguleringsrisiko (+)

I en serie artikler setter DLA Piper fokus på hva eiendomsutviklere bør være særlig bevisste på i ulike faser av et utviklingsprosjekt. Denne artikkelen omhandler såkalt «reguleringsrisiko».

Når grottefesten er over

I Norge eksisterer omkring 19 200 private tilfluktsrom, med plass til om lag 2 200 000 mennesker. Eier av bygg med tilfluktsrom er pålagt en rekke krav. Brudd på kravene kan medføre betydelige kostnader for eier av bygget.

Fikk tilslag på bolig til 10,75 mill. Rett etterpå flyttet skjeggkreene inn.

Kjøper ville ha 850.000 kroner i erstatning av selgeren.

UtviklingsABC – Del 22 – Organisering av parkeringsplasser (+)

I en serie artikler vil DLA Piper sette fokus på hva eiendomsutviklere bør være særlig bevisste på ved ulike faser av et utviklingsprosjekt. Denne artikkelen omhandler organiseringen av parkeringsplasser.

UtviklingsABC – Del 21 – Anleggsbidragsmodellen og justeringsmodellen (+)

I en serie artikler setter DLA Piper fokus på hva eiendomsutviklere bør være særlig bevisste på i ulike faser av et utviklingsprosjekt. Denne artikkelen omhandler justeringsmodellen og anleggsbidragsmodellen som verktøy for å redusere merverdiavgiftskostnader ved opparbeidelse av offentlig infrastruktur.

Må ut med millioner etter å ha trukket seg fra eiendomshandel (+)

Selger krevde erstatning etter dekningssalg. Fikk full støtte av Oslo tingrett.

Vant eiendomstvist i Bærum. Men så ble saken anket til lagmannsretten (+)

Christian Ringnes-selskapet Admiralen AS må ut med erstatning etter salg av eiendom på Lysaker.

Veidekke Entreprenør må betale millionerstatning til sameie (+)

- Etter en helhetsvurdering mener retten at Veidekke har opptrådt grovt uaktsomt.

Vil ikke ha Fornebubanen gjennom eiendommen. Nå har Fylkesmannen avgjort saken (+)

- Vi vurderer det slik at samfunnsnytten ved bygging av Fornebubanen er betydelig større enn ulempene bygging av det underjordiske anlegget vil medføre for grunneieren.

Dømt til fengselsstraff etter å ha pyntet på takst

Justerte opp verdien på sin egen bolig for å få lån. Bedrageriet er grovt, mener retten.

Åpnet ikke Digipost – må ut med 800.000 kroner i tvangsmulkt

Mens huseieren var uvitende om brevene som hopet seg opp i hans digitale postkasse, økte kommunen straffegebyrene for hver eneste dag.

Ny og skjerpet praksis for kantinemoms (+)

I en prinsipputtalelse som kom rett før sommeren, legger Skattedirektoratet til grunn en skjerpet praksis for hva som er gjeldende rett for kantinedrift og merverdiavgift. Uttalelsen strider dels mot tidligere uttalelser fra skatteetaten og kan innebære at virksomheter må legge om praksis.

Sørenga og Tjuvholmen: Er konflikten mellom beboere og befolkning et nødvendig onde? (+)

De som kjøper bolig midt i et populært og flerfunksjonelt byområde må sannsynligvis finne seg i ulempene dette medfører.

Fikk prisavslag på grunn av for lite sol

Kjøper trodde han fikk en solrik eiendom, og krevde erstatning da han ble sittende i skygge.

Korona og hjemmekontor – redusert behov i kontormarkedet fremover? (+)

Hvis de mest optimistiske anslagene om fremtidig bruk av hjemmekontor slår til, vil det medføre en markant lavere etterspørsel. Men det kan også bli oppsving i etterspørselen etter fleksible kontorløsninger.

Oppkjøpsfinansiering – nye erfaringer (+)

Fra nyttår av kom det nye regler om oppkjøpsfinansiering i aksjelovgivningen som skapte en del utfordringer for «nyttårstransaksjonene», men som også skapte hodebry ut over våren 2020. Omforente standarder og banker som tilpasset seg, har heldigvis gjort det mulig å gjennomføre overtakelser med bankfinansiering.

Skjebnen til kjempetomt på Nordstrand (foreløpig) avgjort (+)

Nobil Eiendom og Øvre Ljan Boliglag m.fl. møttes i retten i juni for å avklare om hele eller deler av festetomten på 120 mål på Midtåsen/Nordstrand kan innløses. Oslo tingrett har nå avgjort at festerne ikke har innløsningsrett til hele tomten.

To baklengs for Bonum i Vålerenga-oppgjør mot Jens P. Heyerdahl d.a.y. (+)

Bonum er dømt til å betale erstatning etter å ha solgt utviklingsprosjekt til Jens P. Heyerdahl d.a.y. Grunn: Tegningene som lå til grunn for rammetillatelsen var ikke korrekte.

UtviklingsABC – Del 20 – Særlige forbehold og forutsetninger (+)

I en serie artikler setter DLA Piper fokus på hva eiendomsutviklere bør være særlig bevisste på i ulike faser av et utviklingsprosjekt. Denne artikkelen omhandler kjøpers og selgers særlige forbehold og forutsetninger ved inngivelse av bud og i kjøpekontrakten.

Advokat tiltalt for grov korrupsjon etter tvangssalg (+)

Mens han var medhjelper for byfogden i Oslo, fikk han folk til å betale ham for angivelig å kunne unngå tvangssalgene.

Peab kjøper tilbake alle de 21 leilighetene fra 2013 (+)

I 2013 begynte innflyttingen i de kliss nye leilighetene. Så startet marerittet.

UtviklingsABC – Del 19 – Forurensning (+)

I en serie artikler setter DLA Piper fokus på hva eiendomsutviklere bør være særlig bevisste på i ulike faser av et utviklingsprosjekt. Denne artikkelen omhandler forurensning i grunn.

Inngikk forlik etter tomtekrøll (+)

Kom til enighet kort tid før saken skulle opp for retten.

Tok en «Corleone» mot nabo i borettslaget

Må fravike boligen sin etter «å ha vist et markert avvik fra akseptabel oppførsel».

Saksøker staten etter tinglysningsfeil (+)

Grunnboken sa det var en selveiertomt. Men det var ikke helt korrekt.

Anklager Veidekke Entreprenør for «gjennomgående og systematiske feil» (+)

Veidekke avviser at de har gjort noe feil og mener Ensjø-beboerne uansett har reklamert for sent. Denne uken møtes partene i Oslo tingrett.

Tapte ankesak i eiendommelig arvetvist

Kjendisadvokat Sigurd Klomsæt gikk på en ny smell i kampen om en familieeiendom, og må bla opp en halv million kroner i erstatning til lillebroren.

UtviklingsABC – Del 18 – Infrastrukturselskaper (+)

I en serie artikler setter DLA Piper fokus på hva eiendomsutviklere bør være særlig bevisste på i ulike faser av et utviklingsprosjekt. Denne artikkelen omhandler ulike typer «infrastrukturselskaper», og forhold som utviklere som deltar i slike infrastrukturselskaper bør ha et bevisst forhold til.

Mister Oslo-eiendommer etter tomtebedrageri i Brasil (+)

Ekteparet ble lovet at de skulle bli «rikere enn onkel Skrue». Nå er bakmennene dømt til å betale 19 millioner i erstatning.

Ingen risiko for skattemessig gjennomskjæring ved fisjon og salg (+)

Finanskomiteen avklarer i en ny innstilling til Stortinget den usikkerheten Finansdepartementet skapte i lovproposisjonen til revidert statsbudsjett i mai.

Ønsket kveldssol. Fikk smekk i stedet

Snarøya-paret tok sagen i egne hender da naboen ikke ville fjerne trær som skygget for solen. Nå må paret punge ut erstatning.

Fersk dom: Ny virkelighet for arkitekter? (+)

Arkitekters rolle og ansvar i byggesaker har vært fremtredende tema i flere rettsavgjørelser den siste tiden. En kan stille spørsmål om dette er tilfeldig eller om det innebærer en økende ansvarliggjøring av arkitekter i denne typen prosjekter.

Ukens tips: Leiekontraktens virksomhetsangivelse (+)

Ved fremforhandling og inngåelse av leiekontrakter er det viktig at både utleier og leietaker er oppmerksom på betydningen av hvordan leietakers virksomhet angis i kontrakten.

Snart kan du bygge anneks til svigers uten å søke

Kommunal- og moderniseringsdepartementet vil gjøre det enklere å utføre mindre tiltak på egen eiendom.

Tomtefesten fortsetter (+)

Den europeiske menneskerettighetsdomstolen skal på nytt vurdere om den norske tomtefesteloven strider mot grunneiernes eiendomsvern etter EMK P1-1. Også denne gangen er det festeforholdet i Øvre Ullern Terrasse som danner grunnlaget for saken.

Ny prinsippavgjørelse begrenser fradragsretten for mva (+)

Skattedirektoratet har 28. mai publisert en prinsipputtalelse hvor de konkluderer med at retten til mva-fradrag begrenses ved virksomhetsoverdragelser som inkluderer salg av fast eiendom. Avgjørelsen føyer seg inn i rekken av avgjørelser de senere årene om mva-fradrag på transaksjonskostnader.