Aktuelt

Bak fasaden med DJ & Rønne: OBOS-direktøren skrev taler i det britiske underhuset

OBOS-direktør Christina Solli Ektvedt forteller om en spesiell tid da hun jobbet i House of Commons i Storbritannia og om den obligatoriske sommerjobben på feriekolonien som faren dro i gang.

Momsavtaler og offentlig infrastruktur: - Byrådet beveger seg på tynn juridisk is

- Legger opp til noe som er stikk i strid med Kommunal- og distriktsdepartementets føringer, påpeker Anne Sofie Bjørkholt og Camilla Hammer Solheim i BAHR.

Momsavtaler og offentlig infrastruktur: - En eiendomsskatt uten lovhjemmel?

Dette er en beskatning av utbyggersiden, slår Nils Flesland Bull og Henrik Botten Taubøll i Advokatfirmaet Haavind fast.

Momsavtaler og offentlig infrastruktur: Oslo kommune med administrasjonsgebyr i millionklassen

Byrådet i Oslo har i dag fremmet et forslag som vil øke kostandene for utbyggere i hovedstaden og gjøre boliger enda dyrere for Oslo-borgerne. Ved opparbeidelse av infrastrukturtiltak i medhold av utbyggingsavtaler, der utbygger betaler full merverdiavgift, legger forslaget opp til at utbyggerne kun får refundert 30 prosent av den innbetalte merverdiavgiften, de resterende 70 prosentene skal tilfalle Oslo kommune.

Konkursras i serveringsbransjen

Av de 282 norske selskapene som gikk konkurs i november, er 41 hjemmehørende i serveringsbransjen.

Pluss

250 største: Kutter i NAF Gårdene

Bare ett år etter at NAF Gårdene ble kjøpt opp, pågår det nå en nedbemanning i selskapet.

Pluss

Gir bort 19 hytter på Tjøme for å bygge hotell

Eiendomsinvestor Amalie Dreyer kjøpte det gamle motellet i mai. Nå jobber hun med planene for fremtiden.

NREP satser i Tyskland

NREP har gjennomført sin første eiendomsinvestering i Tyskland.

Kjempesmell for eierne av Storebrand-bygget

Arctic-syndikatet som eier Storebrand-bygget har gjennomført emisjon som gir enorm utvanning for aksjonærene som ikke går inn med mer penger.

Pluss

Sterkt hotellmarked løfter Eiendomsspar

Eiendomsspar tjente over 500 millioner kroner før skatt i tredje kvartal etter solide bidrag fra hotelleiendomsselskapet Pandox.

Vil ha kamp om parkeringshuset i Kvadraturen

En gruppe arkitekter mener Bane NOR Eiendoms forslag om å rive Paleet parkeringshus er elendig utfra et miljøperspektiv. Men får klart svar fra Bane NOR Eiendom-sjefen Jon-Erik Lunøe.

Propstreet får med Malling

Det svenske proptech-selskapet, som fokuserer på transaksjoner og leads, har inngått samarbeid med Malling & Co.

Bane NOR Eiendom-sjefen advarer mot «kortsiktig» Høyre-forslag

Bane NOR Eiendom-sjef Jon-Erik Lunøe mener Høyres forslag om å selge eiendommer fra Bane NOR for 1,65 milliarder kroner er kortsiktig tenkt.

- Forferdelig at gården har stått tom siden vi kjøpte den i 1992

Både Tingretten og Lagmannsretten er krystallklare på hvem av de to eierne som som eier hva, men den ene vil tydeligvis ikke høre på det øret.

Prisdryss på Ung i Næringseiendom-konferansen

Ung i Næringseiendom hadde i går sin årskonferanse, hvor prisene Årets UiN’er og Årets Ung til sinns ble delt ut.

Pluss

Ola Mæle: – De dårligste utleierne tenker bare på pengene

Ola Mæles Follestad opplever supervekst og knallgode resultater. Nå kommer han med klare oppfordringer til utleierne av handelsarealer.

Hundholmen, Ticon og Ugland på topp

Hundholmen Byutvikling har de mest fornøyde leietakerne i kategorien eiendomsselskaper med eiendom for mindre enn 1,5 milliarder kroner. Ticon og J.B. Ugland Eiendom følger hakk i hæl.

Norsk Eiendom har passert 300 medlemmer

Norsk Eiendom har aldri stått sterkere som bransjeforening enn akkurat nå.

Aspelin Ramm på topp i leietakerundersøkelse

For andre år på rad stakk Aspelin Ramm av med topplasseringen i kundeundersøkelsen Norsk Leietakerindeks. CC Vest er kjøpesenteret med de mest fornøyde leietakerne.

Campus Ullevål har inngått samspillsavtale med Skanska

Campus Ullevål vil romme 1.500 arbeidsplasser., og erstatter de gamle lokalene til NGI (Norges Geotekniske Institutt) fra 1966 i Sognsveien 72.

Podcasten Proptech til frokost: Lars Eirik Ulseth i Parallelo

Etter å ha bygd opp og solgte TAG Arkitekter, er Lars Eirik Ulseth nå i gang med et proptech-selskap som skal gjøre arkitektjobben både enklere og bedre.

Store endringer i bransjemiksen i kjøpesentrene

Andelen leietakere innenfor mote på norske kjøpesentre har falt dramatisk de siste ti årene. For kjøpesentrene blir leietakermiksen bare mer og mer viktig etter hvert som netthandelen fortsetter å vokse.

Pluss

Tror de kan få over to milliarder kroner for eiendommer

Høyre vil kvitte seg med blant annet den ærverdige eiendommen i Kvadraturen.

Odin Prosjektering kjøpte Romfarer arkitekter

- Oppkjøpet er en del av vår vekstsatsning, sier sjefen.

Niam kjøper Brunswick Real Estate Capital

Selskapet, som har 2,5 milliarder euro i forvaltningskapital, vil bli ledet av Pontus Sundin.

Recreate med omfattende kostnadskutt

Recreate skal kutte personalkostnadene med 50 prosent sammenlignet med dagens nivå.

- Store offentlige boligbehov kan løses i samarbeid med boligutviklere

- Vi snakker om svært store tall når vi oppsummerer boligbehovene rundt om i kommunene.

Legeforeningen OUS klager på landingsplass for helikopter på Rikshospitalet

- På Rikshospitalet er ny landingsplass planlagt svært nær nyfødtintensiv, noe som medfører stor risiko for en svært sårbar pasientgruppe, skriver foretakstillitsvalgte i Legeforeningen OUS en e-post til Plan-og bygningsetaten.

Har åpnet ti barer i Posthallen

Bare to måneder etter at hotellet Revier åpnet, med en hel førsteetasje med restauranter og barer, har Posthallen åpnet med ti barer under ett tak.

Pluss

Entra vil gi det knallrøde symbolet et nytt hjemsted

Den knyttede jernneven som holder ei rose og slår seg opp av brosteinene, er et landemerke foran Fellesforbundets hovedkontor i Oslo. Men forbundet har flyttet og Entra vil at rosa skal følge etter.

Portrettet: Solgte Evolve – nå er hun i gang med et nytt konsept

Marianne Wollan liker å oppdatere seg på trender, hadde god timing med selskapet Evolve, og bygger nå opp en portefølje av eksklusive boliger for kortidsutleie.

Det kommunale smykket av en eiendom er overlatt til seg selv og råtner på rot

Kommunen gir blaffen i den svært spesielle eiendommen som er herjet av forfall.

Pluss

Forlenger sikret milliardlån for Equinor-bygget

Arctic-syndikatet som eier Equinor-bygget på Fornebu har fått forlenget det sikrede obligasjonslånet som skulle forfalle i januar 2023.

Investorene hoppet opp på gjerdet

Newsec har aldri sett så lavt transaksjonsvolum gjennom høsten som nå.

Pluss

KPI-skuffelse i november for gårdeierne?

Lave strømpriser bidrar til at gårdeierne som bruker KPI-tallene for november kommer til å få langt lavere justering enn de som justerer etter oktober-tallene.

Minimal nybygging i kontormarkedet

Lav kontorledighet og svært få nybygg bidrar til at Malling & Co spår videre fall i kontorledigheten. Men oppsiden i husleiene er begrenset. Se Mallings anslag for veksten frem til 2025 her.

Sweco vant tre priser for Mjøstårnet

Sweco vant tre priser for prosjekteringen av Mjøstårnet under CTBUH-konferansen i Chicago.

Kahoot-gründeren tror på proptech

Johan Brand i We Are Human har fått øynene opp for proptech-sektoren.

– Folk er alltid mest negative på bunn

Over 100 kvinner fra 90 eiendomsselskaper i KINE-nettverket fikk en gjennomgang av markedet under nettverket sin digitale power lunch på onsdag.

Pluss

Akelius vant frem – Castellum dropper utbyttet og kutter i investeringene

Med et «stengt obligasjonsmarked» vil Castellum droppe utbytte samtidig som de reduserer investeringene i 2023.

Citybox og Pandox etablerer nytt hotell i Brussel

De to selskapene har signert en leieavtale for et hotell med 246 rom sentralt i Brussel.

Pluss

Equinor forlenger med Arctic-syndikat på Fornebu

Arctic-syndikatet som eier Equinor-bygget på Fornebu har landet en forlengelse av leieavtalen med Equinor.

Heimstaden Bostad med milliardavtale med Allianz

Heimstaden Bostad og Allianz Real Estate går inn med 7 milliarder kroner i ny egenkapital til et svensk joint venture-selskap som betaler ned gjeld. I tillegg skaper de et nytt samarbeid i Tyskland som øker Heimstaden Bostads portefølje.

- Nye boformer endrer spillereglene

Det skjer store endringer i hvordan utleiemarkedet vil organiseres i fremtiden og hvordan boliger vil kjøpes, noe som kan få stor betydning for eiendomsmarkedet fremover.

Malling & Co Investment med egen satsing på boliginvesteringer

Malling & Co Investments oppretter et eget forretningsområde knyttet til boliginvesteringer. Kristine Holen Hauge skal lede nye Malling & Co Bolig Invest.

Pluss

Stordalens danske postperle var som skapt for hotell

Til tross for at bygget ble oppført for over 100 år siden, var det lekende lett å bygge det om til ett av Københavns råeste hoteller.

Ung profil: Heimstadens komet

Son André Hval har i lang tid drevet med usynlighetstrening. Likevel ble han oppdaget av Heimstaden.

Ble enige om leie i 30 nye år

Flere aktører har vært på eiendomsselskapet for å få kjøpe sentrumseiendommen deres, har men de valgte å fortsette dagens samarbeid.

Solid vekst totalt, men varierende lønnsomhet

AF Gruppen leverer en vekst på 18 prosent for Q3. Omsetningen ble drøyt 7,5 milliarder kroner og resultatet før skatt endte på 263 millioner.

Sterkt uenig i Finanstilsynets forslag til innstramninger

Norsk Eiendom har sendt inn et høringssvar til Finansdepartementet om Finanstilsynets forslag til innstramning av boliglånsforskriften. Der går det frem at de er sterkt kritiske.

Stresset likviditetssituasjon i Recreate– må hente penger

Recreate har usikker kortsiktig finansiering og vurderer nå aksjeemisjon for å styrke likviditeten. I løpet av de neste 12 månedene forfaller lån på 729 millioner kroner.

KPI-vekst på 7,5 prosent

Gårdeierne som bruker oktober-KPI for leiereguleringer kan vente seg en leieprisvekst på 7,5 prosent.

– Vi har flere boliger under bygging nå enn i fjor

Selvaag Bolig merker det urolige boligmarkedet, men det er fortsatt god lønnsomhet i prosjektene. Samtidig utsetter selskapet flere nye salgsstarter.

Ingen i Oslo kommune vet hva dette bygget i byens mest populære bydel skal brukes til

I 2017 fant Oslos politikere ut at sykehjemmet skulle brukes til noe annet enn sykehjem. Beboerne ble tvangsflyttet - siden har det skjedd svært lite.

Podcasten Proptech til frokost: Kris Riise i Unloc

Å måtte kutte i bemanningn etter å ha hatt vanvittige vekstambisjoner, er det tyngste Kris Riise har gjort noen gang.

Pluss

250 største: Nå skal markedet for boligutleie profesjonaliseres

Flere nye aktører ser muligheter i et umodent og lite profesjonelt marked for utleieboliger.

– Har vært underernært på teknologi

Brødrene Andreas og Kristian Jul-Røsjø er enige om hva som må til for at eiendomsbransjen skal lykkes med ny teknologi.

Pluss

Eierkamp i Castellum kan sette Entra i spill

Castellums største eier langer ut mot selskapet og mener utbytte er uansvarlig. Et Castellum med kapitalfokus kan sette selskapets aksjepost i Entra i spill.

Pluss

Langer ut mot Castellum-sjefen: – En fryktelig bløff

Etter å ha kjøpt to tredjedeler av Rutger Arnhults aksjer i Castellum, langer Roger Akelius ut mot selskapet og CEO Rutger Arnhult.

Ung profil: Komfortabelt ukomfortabel

Katrine Belsvik er markedsansvarlig i AB Invest. Der har hun fra første dag fått ettertrykkelig beskjed om at komfortsonen ikke er et blivende sted.

Tech-gründer vant pris for unge og lovende

Heime-gründeren Vetle Bringsjord stakk av med prisen Cityglød Stavanger under Citykonferansen i Stavanger.

Nå skal Poppeltunet i Stavanger utvikles

Stavanger kommune har gitt Multiconsult og Link Arkitektur kontrakten for å utvikle de tre byggene.

Nye styremedlemmer i Ung i Næringseiendom

Severin Sørlie og Sophie Mulryan Jakobsen er nye styremedlemmer i Ung i Næringseiendom.

Bak fasaden med DJ & Rønne med ny podcast: Sverre Landmark

– Det er ingen grunn til at ikke leienivåene i de områdene der skal bli like høye som i Vika, sier Sverre Landmark om den slitne delen av byen som han har klokkertro på .

Transaksjoner for 7,65 milliarder i Stavanger

Transaksjonsvolumet i Stavanger så langt i år er på 7,65 milliarder kroner fordelt på 26 transaksjoner over 50 millioner kroner.

Arealledigheten faller i Stavanger

Sterk vekst i Stavanger-bedriftene sender arealledigheten i Stavanger videre nedover.

Pluss

Var først ut i Oslo, nå har de åpnet i Bærum og snart er de i to byer til

Den kinesiske bilprodusenten åpnet sitt utstillingslokale i Oslo sentrum for tre år siden. Så fulgte de på i Stavanger, Bergen og Trondheim.

Pluss

Dette er Kvadraturen-eiendommene til Stein Erik Hagen

Stein Erik Hagen har solgt tre eiendommer i Kvadraturen, men har fortsatt tre igjen med samlede leieinntekter på 36 millioner kroner i fjor. Estate Nyheter har sett nærmere på eiendommene.

Stemningsskifte hos proptech-investorene

Det er fortsatt god stemning på Proptech til frokost-arrangementene, men aktørene merker at investorene har kjølnet litt.

Har tiltalt fem personer etter hotellkonkurs

Økokrim har avsluttet etterforskningen med utgangspunkt i konkursen etter hotellkonsernet Maribel.

Gir pengestøtte til kjøpesenter og boliger

Et bærekraftig kjøpesenter i Oslo. Et boligkonsept som setter kjøpers behov i sentrum. De to eiendomsprosjektene får nå en million kroner til sine prosjekter.

Bygg og anlegg bremser konkurstrenden

Konkurstrenden fortsetter – men en nedgang i bygg og anlegg bremser utviklingen.

– Markant stemningsskifte blant eiendomsinvestorene

Cushman & Wakefields seneste Nordic Investor Survey viser at stemningen blant investorene i alle de nordiske landene har snudd og et klart flertall venter yieldoppgang i alle segmenter.

Pluss

Cushman hever yield-estimatene med 50-70 basispunkter

Samtidig melder næringsmegleren om flere spennende transaksjoner på gang som vil gi bedre svar på hvor mye yielden skal opp.

Passerte 100 mill. i inntekter – skrev ned eiendomsverdiene

Det børsnoterte minilagerselskapet har aldri hatt høyere omsetning enn i tredje kvartal.

Finsk operatør av hotelleiligheter til Norge - tar over driften i Kirkegata

Bob W entrer det norske markedet og vil konvertere Best Western City Hotel i Kirkegata i Oslo sentrum.

Etter 26 år går selskapet videre som Realnor

I dag lanseres eiendomshuset Realnor, som skal satse på hele spekteret fra transaksjonsrådgivning til utleie, verdivurdering og leietakerrågivning.

Pluss

– Vi er enda mer opptatt av robustheten i prosjektene

Banksjefen Eirik Maurstad i Eiendomskreditt er åpen for å låne ut penger, men lover gammeldags bankhåndverk når han skal vurdere de nye prosjektene.

Solon klar for vekst

Etter et år med store endringer, er CEO Jørgen Stavrum klar for å sikre seg tomter i et tøft eiendomsmarked, samt ansette nye nøkkelfolk.

Pluss

Blytungt marked for finansiering av næringseiendom

– Temperaturen er ganske lav for tiden, sier Thomas Due i Nordea.

Parallell-dealen røk på grunn av finansiering

Recreates kjøp av kontorbygget Parallell på Økern i Oslo gikk i vasken som følge av problemer med finansieringen.

Lysere for hotellene nå, men de venter ingen dans på roser

Tiden etter korona har vært god for norske reiseliv fordi folk flyr mer og bor mer på hotell. De to neste årene blir derimot utfordrende.

Fikk nei til innendørs fotballbane – ber bystyret se på saken

Idrettslaget Heming mener oppføring av en innendørsbane ikke er en nedbygging av idretts- og sportsanlegget, men heller styrker Hemingbanen som areal for idrett og aktivitet.

Crowdfunding har passert 1 milliard i eiendomslån

Den voldsomme veksten innen crowdfunding av eiendom fortsetter-

Vokser gjennom oppkjøp

KMC Properties ASA hadde leieinntekter på 65,7 millioner kroner i tredje kvartal, opp fra 52,7 millioner fra samme periode i fjor.

Pluss

– Uvanlig tregt transaksjonsmarked

Høye renter og stor usikkerhet har bidratt til det Akershus Eiendom omtaler som et «uvanlig tregt transaksjonsmarked».

Podcasten Proptech til frokost: Møt Steffan Thorvaldsen i BLDNG.ai

Steffan Thorvaldsen leder Telenors storsatsing på smarte bygg, BLDNG.ai.

«Alle» de store vil til sentrum

Nærmere 90 prosent av leietakerne i en DNB Næringsmegling-undersøkelse ønsker seg til Oslo sentrum.

Pluss

Vil utvikle og «reparere» drabantbyene

Arbeiderpartiet Mansoor Hussain tror det blir vanskelig å fortsette å bygge byen fra sentrum og utover. Han vil utvikle og reparere mange områder som ble bygd for 30-40 år siden.

Urban utbygging sparer 4,3 millioner tonn CO2

Bane Nor Eiendom (BNE) planlegger 70 bolig- og næringsprosjekter nær togstasjoner i norske byer og tettsteder. Det kan være bra for miljø og klima.

Pluss

Vil kjøpe næringseiendom – men ikke til gårsdagens priser

Investorene i Malling & Cos yield- og sentimentundersøkelse i tredje kvartal vil øke eksponeringen i eiendom. Men ikke til dagens priser

Frykter permitteringsboom i byggebransjen

Bygg- og anleggsbransjen er blant næringene som først vil merke økt arbeidsledighet.

Verdifall for Tollefsens boliggigant

Heimstaden Bostads eiendommer falt i verdi med 1,9 prosent i tredje kvartal. Det tilsvarer 6,5 milliarder svenske kroner.

Oppjusterte leiepriser, yielder og kutt i transaksjonsvolumer

Entra er ute med ny konsensusrapport, med klare endringer sammenlignet med den som ble sluppet i sommer.

Samarbeid om bransjeutdanning av boligutleie

Norsk Eiendom og Senter for Eiendomsfag lanserer bransjeutdanning og bransjesertifikat i boligutleie og forvaltning.

Varig fikk maks i vekstgarantilån

Proptechselskapet Varig har sikret seg maksimalt beløp innenfor Vekstgarantiordningen til Innovasjon Norge.

Økte leieinntekter og solid resultat fra drift

- Vi matcher ikke den betydelige gevinsten fra salg av eiendom i fjor, men det er solide resultater fra drift og leieinntektene øker, sier finansdirektøren.

Reiulf Ramstad vant oppdrag i Bjørvika

Internasjonale og norske arkitektkontorer har kjempet om å få tegne et av de siste boligbyggene i Bjørvika. Vinneren ble til slutt norsk.

Pluss

NPRO: – Vi har aldri fått så mange tilbud om å kjøpe eiendom som nå

Norwegian Property er klare for å kjøpe eiendommer, men venter på at eiendommene kommer ned på et nivå som er tilpasset finansieringsmarkedene.

Pluss

Pandemieffekten som forsvant - liten vekst for hjemmekontorene

Mange trodde bruken av hjemmekontor skulle eksplodere etter pandemien, men tallene viser at kontorene i Oslo står knallsterkt.

Dette bygget vant Statens pris for byggkvalitet

Et klimatilpasset nullutslippsbygg i Trondheim stakk av med den prestisjetunge prisen.

Pluss

Ser få mørke skyer over Nord-Norge

- Transaksjonsmarkedet på salg er ikke helsvart, tvert imot.

Pluss

– Verre før det blir bedre, men vi nærmer oss vendepunktet

Akershus Eiendoms analysesjef Kari Due-Andresen ser stigende yielder i et krevende finansieringsmarked. Men håper og tror på et vendepunkt i løpet av neste år.

Pluss

Entra kan selge for 10 milliarder

CFO Anders Olstad har sikret selskapet store kreditter og vil både skyve på nye lån og selge eiendommer for å få ned gjeldsbelastningen. DNB-analytiker Simen Mortensen tror selskapet kan selge eiendommer for 10 milliarder kroner.

Fikk ærespris etter 36 yrkesaktive år

Per Jæger mottok onsdag Byggenæringens Ærespris 2022 som takk for lang og tro innsats.

Entras eiendomsverdier falt med 4 milliarder i tredje kvartal

Yieldoppgang bidro til at verdien på Entras eiendomsportefølje falt med nesten 4 milliarder kroner i tredje kvartal.

Pluss

Vi blir færre, eldre og mer sentrale

De som tar en kikk inn i krystallkula for å finne ut noe om fremtiden, vil se at det blir færre mennesker i Norge som kjøper bolig.

Parkerte alle under innvielse av nybygg

Nordr-sjef Andreas Martinussen ble utfordret til trappeløp av leietakerne, og svarte med å sette ny bestetid.

Bak fasaden med DJ & Rønne med ny podcast: Olav Line

Adm. direktør Olav Line i Mustad Eiendom er gjest i den seneste podcastsendingen til Bak fasaden med DJ & Rønne.

Pressens hus vant Oslo Bys arkitekturpris

Aspelin Ramms Pressens Hus-prosjekt i Kvadraturen vant Oslo bys arkitekturpris.

Pluss

Fyrtårnprosjekter kan løfte lokalområder

Selv om Danmark har noen av verdens beste arkitekter, kan kanskje store oppgaver noen ganger løses best av folk utenfra.

Vil selge plakathuset for å redde stumpene

Oslo kommunen har latt huset fra 1812 forfalle i mange år uten å løfte en finger. Nå vil Venstre ha inn nye aktører.

Citybox inntar Stockholm

- Endelig har vi funnet den perfekte beliggenheten, sier sjefen.

Investortroika krever tvangssalg i Bergen

Knut Stokke, Edgar Haugen og Einar Jørgen Greve går etter pantstiller for å få inn det de har utestående. Men domstolene sier nei.

Pluss

Tollefsen legger ned i Kragerø

Dårlig lønnsomhet gjennom flere år skal være årsaken.

Seltor skal rehabilitere for Promenaden

Promenaden Management har hyret inn Seltor for innvendig rehabilitering og tekniske fag i Kongens gate 31 og Karl Johans gate 16B.

Fortsatt rekordsterk prisvekst i leiemarkedet

Leieprisene i de fire store byene steg med 2 prosent i tredje kvartal 2022. Det siste året har leieprisene steget med 6 prosent.

Baard Schumann og UNION med ny boligsatsing

Baard Schumann og UNION starter opp et nytt eiendomsfond med fokus på boligutvikling.