Aktuelt

Oslo mangler piazzaer

Hovedstaden trenger flere møteplasser, mer belysning og tilrettelegging for mindre aktører.

Justeringsreglene – oppdaterte tips for å unngå unødige mva-kostnader (+)

Skattedirektoratets siste uttalelse stadfester et krav om avgiftsmessig kontinuitet som ikke bare avhenger av de næringsdrivende, men også av skattemyndighetenes saksbehandlingstid.

Krefting selger kremeiendommer (+)

Søylen Eiendom vil nå kvitte seg med 18 næringsseksjoner midt i smørøyet.

Byhandelen blør kraftig under pandemien (+)

2020 ser ut til å bli det beste året for kjøpesentrene etter finanskrisen. Men bysentrene sliter.

Ingen koronabrems for transaksjonsmarkedet (+)

Eiendomsinvestorene vil kjøpe mer næringseiendom.

Asker og Bærum tingrett: Denne butikken driver ulovlig og må stenge (+)

Bærum kommune vil stenge denne Europris-butikken i Bærum, og har fått støtte fra Fylkesmannen. Nå slår også Asker og Bærum tingrett fast at butikken må lukke dørene.

Norske leietakere har aldri vært mer fornøyd

Til tross for Covid-19, nedstengning og hjemmekontor, scorer norske utleiere rekordhøyt på kundetilfredshetsundersøkelsen Norsk Leietakerindeks.

– Interessante signaler om bedre planprosesser

Selmer-advokatene Mari Helen Gulsvik, Stian Berger Røsland og Mikkel Vislie hilser Øystein Sundelins forslag om bedre planprosesser velkommen og håper på en bedre dialog mellom bransjen og politiske myndighetene gjennom planprosessen.

Mener dette grepet kan få fart på boligbyggingen i Oslo

Leder av Byutviklingsutvalget, Øystein Sundelin (H), vil ha en totrinnsrakett i reguleringen, slik at bystyret tidlig kan ta stilling til skisseprosjektene. Byråd for byutvikling, Arild Hermstad (MDG), er skeptisk.

Tror på historisk vekst i julehandelen

Hvis alt går som prognosen tilsier, kommer nordmenn til å julehandle for 10 prosent mer i år enn i fjor.

Kjøpte dyre klokker for investorenes penger (+)

Politiet vil nå hente inn flere personer etter at en 38-åring er varetektsfengslet siktet for eiendomsbedragerier.

Problemer i kø for dette luksuskomplekset (+)

Forsikringsselskapet som skulle stått for garantien etter bustadoppføringsloven er konkurs. Samtidig nøler Oslo kommune med å utstede ferdigattest.

- Først og fremst er det utrolig morsomt (+)

Tidligere CBRE-sjef John Olof Solberg er blant aksjonærene i Spacemaker, som nå er solgt for nesten 2,4 milliarder kroner.

Airbnb klar for børsnotering

Har levert inn søknad om notering på Nasdaq.

Justert kompensasjonsordning til næringslivet (+)

Frp er kommet til enighet med regjeringspartiene om endringer av krisepakken til næringslivet. Pakken økes fra 17,7 milliarder til 22,1 milliarder kroner, og innebærer også forbedringer i kompensasjonsordningen.

Netthandel gir logistikkvekst (+)

En ny CBRE-analyse spår sterk økning i etterspørselen etter logistikkeiendom som følge av Covid-19-pandemien.

Solid vekst og gode marginer i Q3

Omsetningen økte til 6,4 milliarder i kvartalet og ga et resultat før skatt på 368 millioner.

Alkohol og mat bidrar til solid vekst og fete resultater (+)

Giganten har virkelig fått føle hva det betyr at nordmenn handler i Norge.

Tror på Solon-deal (+)

DNB Markets tror det gode nyboligmarkedet gir økt sannsynlighet for at Solon Eiendom blir solgt og anbefaler kjøp av aksjen.

Skal rive et helt kvartal for å gjøre plass til milliardprosjektet (+)

Hvis alt går etter planen blir det innflytting i 2025.

Får ikke dekket museskader (+)

De fleste tror at skader forårsaket av mus dekkes av forsikringen, men slik er det nødvendigvis ikke.

Har leid ut 55.000 m2 siden sommeren (+)

Malling & Co Næringsmegling har leid ut 55.000 kvadratmeter næringsareal i Oslo etter sommeren.

Neste stopp Linderud

Stor-Oslo Eiendom har kjøpt en tomt på 70 mål på Linderud. Der skal de bygge mellom 600–800 boliger. Ifølge dem er det der byutviklingen i Oslo kommer til å skje, oppover i Groruddalen.

Nye støtteordninger for koronarammede bedrifter

Regjeringen annonserte i dag nye støtteordninger som følge av de utvidete koronarestriksjonene, på til sammen MRD 17,7.

Cashet inn 746 mill. som skal rett i arbeid (+)

Fabritius Gruppen dro inn 746 millioner kroner på salget av to logistikkbygg på Berger. Nå skal pengene brukes på nye utviklingsprosjekter.

Tror fortsatt på 100 mill. i besparelser

Prosjektet for den nye legevakten ved Aker Sykehus er i rute, og målet om å spare 100 millioner kroner står fast.

Selger lagerrom som om det var varme hveteboller (+)

Ideen med de selveide lagerrommene har truffet innertier i markedet.

Kommuneplanen i Oslo revideres

Fra "smart, trygg og grønn" til "en grønnere, varmere og mer skapende by med plass til alle". Ny revisjon av kommuneplanens arealdel får stor betydning for byutvikling.

Treffer planken med storsatsing på logistikk

Timingen er nå perfekt for Oslo Airport Citys planer om å utvikle 600.000 kvadratmeter logistikkareal i området hvor Coops logistikkbygg blir solgt til en yield på 3,9 prosent.

Rettssaker i kø for eieren av denne eiendommen (+)

Eiendomsinvestor Remi André Lurud må stille i retten i neste uke, anklaget for salg av eiendom til overpris. I januar er det igjen klart for en ny rettsrunde under det samme temaet.

Har ikke bruk for fem sentrale bygårder (+)

Ingen av boligene har vært bebodd siden 2017. Nå vil Oslo kommune ha 80 millioner kroner for dem.

Sluttet å snakke til turistene

Turistene kommer til Aker Brygge uansett. Derfor har fokuset til NPRO vært nabolaget og Oslobefolkningen.

Kvitter seg med flere næringslokaler på Sørlandet (+)

Solon Sørvest håper å kunne cashe inn 60 millioner kroner på salget.

Ni etasjer, 11.000 kvm, 285 millioner kroner

Alt er klart til byggestart, og hvis prosessen går på skinner blir kontorbygget åpnet våren 2022.

Større sjanser for å bli kvitt skjeggkre - mindre sannsynlighet for å nå frem med krav om erstatning (+)

Kakerlakkgift har vist seg å være effektivt for å fjerne skjeggkre. Og det har domstolene fått med seg.

Vil på børs med flyplassby (+)

Oslo Airport City har ambisjoner om å noteres på Merkur-børsen og vil hente 400 millioner kroner i en emisjon.

Giganten som aldri blir mett

De seneste årene har storkonsernet utvidet flere steder i Norge. Nå er det på’n igjen.

Fra jordbrukskommune til urbant tettsted

Nå transformerer Olav Thon Gruppen og Helling Arkitekter Triaden og området rundt. De skal skape en helt ny bystruktur og et sentrum i Lørenskog.

Dagligvareboom gir knalltall fra AKA

AKA tjente 203,3 millioner kroner før skatt i årets åtte første måneder.

Opprettholder streng frist for justeringsavtaler (+)

Høyesterett har i en nylig avsagt dom gjort ytterligere avklaringer av justeringsreglene.

Litt mer Roma i Oslo

Byer som London, Paris og Roma er elsket av folk flest. Disse har noen helt klare elementer som er avgjørende for god byutvikling.

Har bestilt sitt tredje store anlegg på bare fem år

Ikke før har bilgiganten åpnet et av Norges største bilanlegg, så trår de til igjen. Og dobler nesten innsatsen.

Prosjektet til 412 mill vant prisen for Årets helsebygg

Norges første demenslandsby fikk riktignok hard konkurranse fra Strømmehaven i Kristiansand og Soltun sykehjem på Sola.

Kjøper i akustikkmarkedet

CreoNordic har kjøpt Sound-Tech og sikrer seg dermed distribusjonen til verdensledende Knauf AMFs produkter i Norge.

Krevde Søylen-rettssak stanset (+)

Men Runar Vatne ble ikke hørt av Oslo tingrett.

Ber om 50 mill for næringsbygg (+)

Marsti Holding skal nå kvitte seg med et 1.678 kvadratmeter stort kontorbygg fra 1992.

Bygger 1000 boliger i ny bydel

OBOS skal bygge 1000 boliger på Vollebekk, et område som har vært preget av få urbane kvaliteter.

Bonnier kjøper Estate Media

Estate Media blir en del av en nordisk storsatsing på eiendomsjournalistikk og konferanser.

WeWork rømmer leieavtalen på Aker Brygge (+)

Coworking-aktøren WeWork har hoppet av leieavtalen på nesten 4000 kvadratmeter på Aker Brygge.

Sweco sluker anerkjente arkitekter

Styrker med dette satsingen sin på arkitektur og byutvikling.

Ny pris til Munch Brygge

Munch Brygge vant Oslo bys arkitekturpris 2020.

Advokat dømt for grov korrupsjon etter tvangssalg (+)

Mens han var medhjelper for byfogden i Oslo, fikk han folk til å betale ham for angivelig å unngå tvangssalgene.

Snøbyen: Norges første klynge for sportslig næringsliv

Snøbyen skal bli Norges knutepunkt for sportslig kompetanse, innovasjon og inspirasjon. Her kommer det kontor, handel, hotell, boliger, aktiviteter og opplevelser.

Bulk utvider datasenter

Bulk Data Centers utvider kapasiteten på N01 Campus i Vennesla.

Dette blir Oslos neste destinasjon

Med ni spisesteder, treningssenter og andre servicetilbud, skal kontorprosjektet Økern Portal bli en destinasjon for hele nærområdet.

Mer hjemmekontor også etter korona

Det ventes at leietakerne vil øke bruken av hjemmekontor selv etter korona. Men hvordan det slår ut i arealbehovet, er fortsatt uklart.

- Kort eiertid og høy fortjeneste tilsier ikke at salget foregikk over markedspris (+)

Oslo kommune krevde tilbakebetalt 26,7 millioner kroner av selgeren av denne bygården, men fikk null – og må i stedet ut med fem millioner kroner i erstatning.

Nytt styre i Eidos

Ekstraordinær generalforsamling i Eidos Eiendomsutvikling nylig ga selskapet nytt styre.

Hentet nær 20 milliarder til nytt, nordisk eiendomsfond

Til tross for koronakrisen har eiendomsinvestoren reist rekordbeløpet 1,9 milliarder euro til nye investeringer.

Slik kan vi halvere reguleringstiden

Høyre vil snu planprosessen på hodet. De forslår at planinitiativet skal gå til førstegangsbehandling i bystyret.

Ber om 50 mill for 4.300 kvm (+)

- Det har vært Klondyke i boligmarkedet i noen måneder, og nå håper vi næring kommer etter.

Orker ikke flere nei og går for omregulering (+)

Det kan bli lenge til varehusgiganten får åpnet akkurat den butikken de vil ha.

Storkjøp gir Solon sterk salgsvekst

Kjøpet av Kruse Smith Eiendom har bidratt til sterk salgsvekst for Solon Eiendom.

Solgte boliger for 1,1 milliarder

Selvaag Bolig solgte 209 boliger for 1,104 milliarder kroner i tredje kvartal.

Det bygges for lite i Oslo

Baard Schumann mener den lave nybyggingen i Oslo-markedet vil påvirke boligprisene i hovedstaden.

- Det gløder i transaksjonsmarkedet (+)

- Det går mot en het høst, spår eiendomsadvokatene i Schjødt.

Nytt forskningsprosjekt har fått 95 mill. i støtte

Hvordan ivaretar vi menneskelige behov i den transformasjonen byer nå går gjennom på vei mot lavutslippssamfunnet?

Jakter kandidater til Cityprisen 2021

Kampen om neste års Cityprisen er i gang, og nå intensiveres juryens jakt på de beste eiendomsprosjektene.

Nye milliarder til eiendomskjøp (+)

CapMan Real Esate har hentet 313 millioner euro til sitt tredje nordiske value add-fond. Nå skal pengene brukes i Oslo, Stockholm, København og Helsinki.

Boliglånsforskriften – har den en fremtid? (+)

Finanstilsynet foreslår nå å erstatte boliglånsforskriften med en ny utlånsforskrift. Forslaget innebærer ytterligere innstramminger for låntakere med pant i boligeiendom.

Leiegårdslovens siste krampetrekninger? (+)

Ved de fleste transaksjoner av bygårder til boligutleie – de såkalte leiegårdene – er leiegårdsloven et tema. Loven gir kommunene forkjøpsrett på nærmere bestemte vilkår. Kommunenes forkjøpsrett er omdiskutert. Nå vurderes lovendringer.

Schumann klar for nye Nordr

Baard Schumann vil spisse porteføljen til Nordr (tidligere Veidekke Eiendom) og vil etter hvert åpne lommeboka for nye kjøp.

Ni måneders fengsel for koronafusk (+)

Mottok uberettiget tilskudd etter å ha sendt inn uriktige opplysninger.

Thon tar over Storebrand-forvaltning

Til neste år tar Olav Thon Gruppen over forvaltningen av flere av Storebrands kjøpesentre.

Frykter ikke finansieringsproblemer (+)

Andelen norske eiendomsinvestorer som ser dårligere utsikter til finansiering, har falt fra 43 prosent i andre kvartal til 21 prosent.

Bane NOR Eiendom og Skanska med forlik

Bane NOR Eiendom og Skanska har inngått forlik etter byggingen av det nye hotellet på Drammen stasjon.

Myk landing og fallende yield

DNB Næringsmegling venter myk landing i kontormarkedet. Samtidig ligger det an til at prime yield faller.

Betinget fengsel for rundhåndet kredittsjef (+)

Var tiltalt for grov økonomisk utroskap av nesten 50 millioner kroner, men slipper å sone i fengsel.

Slik påvirker Covid-19 eiendomsbransjen

Koronapandemien har forsterket og fremskyndet flere tendenser som påvirker eiendomsaktørene.

Vil Oslo fjerne krav til parkeringsplasser ved oppføring av nye boliger?

Det siste forslaget til ny parkeringsnorm for Oslo åpner for å fjerne kravet om at nye boliger må ha parkeringsplasser, samt innføring av strenge maksimalbegrensninger for hvor mange parkeringsplasser som kan bygges ved handel og kontor.

Jakter kandidater til Cityprisen Rogaland

Juryen for Cityprisen Rogaland har et sterkt felt for årets pris, men ønsker fortsatt innspill for å få så mange kvalifiserte kandidater som mulig.

Full fart for crowdlending (+)

Crowdlending-plattformene opplever sterk vekst og interesse fra både investorer og lånetakere.

Tror byene vil endres etter Covid-19

Sveriges statsepidemiolog Anders Tegnell ser store forandringer i hvordan vi organiserer byene etter koronaviruset.

Vant Aspelin Ramm-prisen

Hugo André Mowinckel Nilsen vant Aspelin Ramm-prisen 2020 med sin masteroppgave om kunstig intelligens og arkitektur.

– Bedre enn fryktet

Sjefen puster lettet ut etter gjennomgangen av byggestatistikken og ser at takten per juni er som i fjor.

Vil stagge kommunene med klarere regler

Norsk Eiendom har bedt kommunalminister Nikolai Astrup se på reglene for mva-refusjon når utvikleren besørger offentlig infrastruktur. Bransjeforeningen vil også ha klarere retningslinjer for hva utviklere skal bidra med av infrastruktur.

Hard kamp om gamle Deichmanske (+)

Aktørene som vil kjøpe det gamle Deichmanske-bygget er villige til å strekke seg langt over prisantydning for å sikre seg eiendommen.

Materialene fra Aker Brygge fikk nytt liv på Lillestrøm

Da et advokatfirma flyttet fra DNB Næringseiendoms lokaler på Aker Brygge, fikk bygningsmaterialene nytt liv da BUF Etat skulle inn i nye lokaler på Lillestrøm Torv.

BI-studenter på jakt etter utviklingscase

Eiendomsmeglerstudentene på BI en tomt som studentene kan jobbe i faget eiendomsutvikling.

- Aktiviteten er veldig høy nå (+)

- Det er mye egenkapital som ønskes inn i eiendom.

Anbefaler flytende sjøbad sør for Sukkerbiten

Plan- og bygningsetaten mener at plasseringen sør for Sukkerbiten er godt egnet med tanke på sikkerhet, tilgjengelighet og attraktivitet.

Vurderer å selge Solon Eiendom

Eiendomsselskapet vurderer strategiske alternativer, noe som kan gi et salg av selskapet eller en fusjon.

Korona-smell for coworking varer lenge

Belegget blant coworkingaktørene er ned fra 64 til 59 prosent den seneste halvåret. Samtidig sier et flertall av sentrene at det vil ta minst 18 måneder å komme tilbake til der de var før Covid-19 inntraff.

Vant Statens pris for byggkvalitet

Vindmøllebakken i Stavanger vant Statens pris for byggkvalitet.

Fornøyd Brekke kjøper seg opp

Stian Brekke investerer ytterligere i Pancom og øker sin eierandel til totalt 15 prosent.

Tiltalt for å ha lånt ut for mye til eiendomskjøp (+)

Banklederen må møte i retten i neste uke, tiltalt for grov økonomisk utroskap av nesten 50 millioner kroner.

Her er finalistene til Aspelin Ramm-prisen

Det har vært rekordmange søkere til Aspelin Ramm-prisen 2020, som gis til en masteroppgave som viser ekstraordinær forståelse for by- og stedsutvikling.

Bymiljøetaten foreslår småbåthavn – PBE sier nei (+)

Plan-og bygningsetaten i Oslo er positiv til en småbåthavn ved grensen til Nordre Follo, men mener forlaget ikke på en god nok måte ivaretar allmennhetens interesser.

Fikk avtale verdt 180 mill med Oslo kommune

Skal levere 10.000 kvadratmeter midlertidige skolebygg.

Eiendomsspar får ros av Byantikvaren for dette prosjektet

Byantikvaren mener at prosjektet i Urtegata er en viktig og aktuell referanse med hensyn til gjenbruk og transformasjon av eldre bygninger som ikke står på Gul liste.

Oppgraderer på Skøyen (+)

Aberdeen Eiendomsfond Norge 1 AS ønsker å oppføre et nytt atrium ved siden av hovedinngangen til Karenslyst allé 12-14, samt rehabilitere og oppgradere kontordelen.

- Hvis leietakerne nå får problemer, vil det bare være et spørsmål om tid før det forplanter seg videre på gårdeiersiden (+)

Den generelle kompensasjonsordningen for bedrifter med vesentlig omsetningsfall avvikles 1. september uten at andre nevneverdige tiltak er på plass.