Aktuelt

USA-inflasjon skremmer ikke rentemarkedet

Novembertallene sender lange renter litt ned.

Plus

Ny leverandør fratatt ansvarsretten i Gjelstens Bekkestua-prosjekt

Bærum kommune sanksjonerer ytterligere etter bråket rundt våtromsløsningene i boligprosjektet Bekkestua Have.

Plus

Spennende tider i plan- og bygningsretten - hva kan vi forvente i 2025?

Plan- og bygningsretten er praktisk viktig både for de som kjøper, selger og utvikler eiendom. Plan- og bygningsretten er også viktig for å oppnå nasjonale og globale mål om å bevare natur og kutte utslipp. Hva bør en merke seg fra 2024 og hva må vi følge med på når vi starter ett nytt år?

Hvem blir Årets Navn i eiendomsbransjen?

For åttende gang skal æresbevisningen Årets Navn deles ut på Eiendomsdagene. Blir det Peder Nærbø i Bulk Infrastructure, Marit Salte i Smedvig eller Anders Buchardt i AB Invest som mottar bransjens hyllest under festmiddagen på Norefjell?

Plus

Hav Eiendom vant i retten, men anker likevel

EBY ble nylig dømt av skjønnsdomstolen til å betale Hav Eiendom 74 millioner, samt saksomkostninger, for nærmere 9 mål tomt i Bjørvika.

Spår prisrekord neste år – og over 25.000 for en toroms i Oslo

De høye leieprisene fra i år kommer bare til å fortsette.

Plus

Får med Norsk Eiendom i kampen mot kommunen

Fridtjof Eiendom tar Oslo kommune til retten etter det de omtaler som «urimelige rekkefølgekrav». Norsk Eiendom støtter opp og blir partshjelp i rettssaken.

Plus

Stordalen med enda et hotell på Sørlandet

Byggestart er vedtatt og jobben med å rydde tomta er i gang. Hotellet skal etter planen åpne dørene i juni 2026.

Plus

Kan bygge flere tusen studentboliger på kort tid - er på investorjakt

Boligutvikleren Sequoia står i spissen for en gruppe som vil være med på å løse studentboligkrisen i Oslo. Gjennomføring kan trolig finne sted uten endring i dagens lovverk.

Plus

Fersk Union-analyse: Ingen områder er lønnsomme for nybygg

Selv toppleien i området matcher ikke nødvendig leie for å få lønnsomhet for nye kontorbygg.

Plus

Ble dømt for svindel i eiendom i 2010. Nå er han igjen på tiltalebenken

Denne gangen er anklagene mer alvorlige enn sist, og i tillegg mener politiet det har foregått hvitvasking og skattetriksing.

Plus

Utviklerne kutter ikke en eneste kvadratmeter til

Har endret det store Økern-prosjektet for siste gang.

Plus

Stabilt nyboligsalg i Trondheim

Av 83 solgte boliger i november var det 68 leiligheter.

Norske varer opp 5,2 prosent

Og nå øker kjerneinflasjonen igjen, for første gang på over ett år.

Plus

Boligprisvekst: Enorm forskjell mellom leiligheter og eneboliger

Gapet i kvadratmeterpriser mellom leiligheter og eneboliger er nå på 40.000 kroner.

Plus

Sjeføkonom kritiserer lettelsene i utlånsforskriften: – Merkelig tidspunkt

Mener endringene kommer to år for sent.

Plus

Bygården har stått tom i 30 år – kan få nytt liv med ny eier

Den ene eieren kjøpte ut den andre etter en årelang krangel som aldri tok slutt, og vil nå rehabilitere.

Plus

Håper KPI-estimater er for lave

For eiendomsbesitterne bør prisveksten i november helst være høyere enn forventningene.

Plus

30-åringen leide ut til feil folk. Nå er han tiltalt etter mafiaparagrafen

Den unge utleieren gjorde det skarpt på fremleie av leiligheter. Men så rotet han seg bort i et utleiesegment med prostitusjon. Nå sitter han på tiltalebenken i Oslo tingrett og risikerer mange år i fengsel.

Sterk jobbvekst i USA, men rentene faller

Spesielt de korte rentene er markert ned etter månedens viktigste nøkkeltall.

Plus

Skal utvikle et helt boligkvartal i Innlandet

Bare kommunestyret før jul sier seg enig.

Plus

Consto skal bygge tre prosjekter for Thon

Olav Thon Gruppen satser 550 millioner kroner i henholdsvis Asker, Oslo og Kristiansand.

Plus

Marianne Tvenge: Sjokkert over forvaltningen fra eiendomsskattekontoret i Oslo

- Det er underlig at skattesatsene for næringseiendom skal være taushetsbelagt informasjon, mens personlige inntekts- og skattelister offentliggjøres.

Plus

Ragde & co får ikke bygge 300 leiligheter

Politikerne mener prosjektet blir offer for massiv støy fra motorveien og at det dermed er uegnet for boliger.

Plus

Politikerne i Oslo sa nei til det store boligprosjektet

Fikk ikke politisk støtte til å utvikle flere hundre leiligheter.

L.A. Lund i samarbeid for klimaregnskap

L.A. Lund har inngått samarbeid med med Energi.ai for å kunne levere klimaregnskap for hele selskapet og sine eiendommer.

Plus

Meglerhuset har revidert prognosene: Spår til sammen fem rentekutt

Men inflasjonen blir vanskelig å få ned fra dagens nivåer.

– Leilighetsnormen tar ikke hensyn til endrede behov

OMA mener en revidering av leilighetsnormen vil gi flere leiligheter som folk har råd til.

Eiendom Norge: 6 prosent boligprisvekst i 2024

Og prisnedgangen i november var lavere enn ventet.

En gamechanger for kvinner

Kunstig intelligens vil gjøre det svært mye enklere å kombinere arbeid, fritid og familieliv i advokatbransjen og for andre rådgivere.

Plus

Dramatisk økning i eiendomskonkurser

Opp 175 prosent i november i forhold til samme måned i fjor.

Plus

Handelsbanken: Inflasjonen faller ikke raskt nok

Markedet må fortsatt smøre seg med tålmodighet i påvente av rentekutt.

A-ha-øyeblikket som endret Peder Nærbøs liv

På Eiendomsdagene vil han fortelle hva som skjedde, og hvorfor han mener flere i eiendomsbransjen nå bør komme seg ut av komfortsonen – og gripe sjansen til å forme et nytt, norsk industrieventyr for fremtiden.

Stordalen vokser i Skåne

Det gamle sentrumshotellet skal nå renoveres.

Plus

Kan nå 90 milliarder i volum

Cushman & Wakefield Realkapital tar ned anslaget for prime yield til 4,5 og tror transaksjonsvolumet kan komme opp i 90 milliarder kroner før årsskiftet.

Plus

Planlegger mange hundre nye boliger

Den lille kommunen i Innlandet kan få voldsom boligvekst de kommende årene.

Plus

Selvaag Bolig avslutter med ei ni etasjer høy blokk i Lørenskog

Den blir det siste trinnet i Skårerbyen.

Plus

Handel: Internasjonale aktører vil til Oslo

Nå stiger igjen optimismen i handelen, flere vil etablere seg i Oslo sentrum.

Ferske Obos-tall: Sjeføkonom overrasket over prisoppgangen i Oslo

Mye høyere enn ventet i år, gitt det vedvarende høye rentenivået.

Kraftig konkursøkning i bygg og anlegg

Etter en generell konkursnedgang i oktober peker pilene nok engang oppover i november – bygg- og anleggsbransjen tar den verste støyten.

Plus

Vil utvide næringsparken nord for Stavanger

Trenger mer plass til flere aktører og bransjer.

Plus

Tiltale: Bankfunksjonæren tok et valg som skulle få store konsekvenser

Fikk en halv million kroner for å fikse lån til eiendomskjøp. Nå er han tiltalt for grov korrupsjon, med en strafferamme på inntil ti års fengsel.

DNB-fond kjøper seg inn i innovasjonspark

Siva Holding selger seg ned.

Plus

Hovedkontoret er ferdig, bruker resten av året på å flytte

Veidekke er på vei inn i sitt nye hovedkontor på Ulven i Oslo.

Plus

Sjokktall i restaurantbransjen

Tomme bord og få gjester – omsetningen i Oslo er ned ti prosent hittil i år.

Tror ikke på markedet: – Spørs om ikke forventningene har falt vel mye

Handelsbanken mener at markedet igjen er for optimistisk til rentekutt fremover.

Plus

DNB: Rabattsalgene har uteblitt

Markedet for eiendommer på billigsalg har stått stille i 2024.

Plus

Akershus Eiendom: Flere boligutviklere må selge tomtene

For dyrt å sitte med stor tomtebank. Nye partnere kan være en del av løsningen.

Plus

Eiendomsspar inn i irsk hotellselskap

Eiendomsspar har kjøpt over 5 prosent av aksjene i det irske hotellselskapet Dalata Hotel Group.

Plus

Tirsdag kommer nye boligtall - her er Handelsbankens spådom

Boligprisene i november har trolig utviklet seg bedre enn det som er vanlig for måneden.

Kronikk: – Skaper kommunens handlingsrom i tidlig planfase effektive og forutsigbare planprosesser?

Plan- og bygningsloven åpner for at Norges kommuner kan ha egne rutiner for planoppstart. Er dette fornuftig, eller skaper det uforutsigbarhet for forslagstiller?

Plus

Flere boligområder utenfor Oslo er underpriset

Samtidig som prisnivået i Oslo, og Bærum, når nye høyder, fremstår flere nære randsoner underpriset.

Rubus kjøper Bau Digital og går inn i Tyskland

Transaksjonen er en milepæl for selskapene, konsoliderer markedsposisjoner og styrker tilstedeværelsen i det europeiske markedet.

Norges Bank: Krevende for eiendomsutviklere

Det ser noe bedre ut for næringseiendom, men avkastningskravet vil fortsette å øke.

Ny lederduo i Ung i Næringseiendom

Lederduoen Katrine Belsvik og Didrik Berg overlater leder- og nestlederjobben i foreningen til Ellen Hjort Bech og Severin Sørlie.

Plus

Nå stuper de lange rentene

Men det er svært lite sannsynlig med norsk rentekutt før jul, og Nordea advarer mot kronesvekkelse.

Massive kuttforventninger i Europa: Ikke opplagt at kronen styrkes

Mye av de forventede rentekuttene i Europa er allerede priset inn av markedet.

SSB-forsker Erlend Eide Bø svarer Fossen: – Det er velferd i å kunne velge bosted

Erling Fossen svarer meg, med det han kaller en tilbakevisning av mine punkter. Det kan hende jeg ikke skrev tydelig nok, så jeg forsøker her å klargjøre kritikken min.

Plus

Seabrokers vil bygge 24 etasjer til Equinor på Forus

Enda en aktør går inn i kampen om å få bygge Equinors nye hovedkontor.

Plus

Vil skape nytt liv i hele kvartalet i Drammen

Det betyr en blanding av nye bygg og rehabilitering av eksisterende.

«Vi avvikler utleie av hytta umiddelbart», skrev hytteeierne til bookingselskapet. Nå er de dømt til å betale erstatning

Hytteeierne avsluttet leieavtalen med BookTrysilonline på dagen. Da gikk ferden videre til domstolene.

Plus

Vil ha inntil 36 leiligheter ved Trondheimsfjorden

Enten blir det bare rekkehus, eller en kombinasjon med lavblokk.

Skal rehabilitere nytt sentrumsprosjekt

AF Gruppen skal rehabilitere kontorlokaler i Tollbugata 32 og Akersgata13-15 i Oslo sentrum.

Plus

CBRE-topp med spådom om verdens viktigste rente

Den tiårige amerikanske statsrenten skal ikke mye ned de neste to årene.

Plus

Kronen: Under magisk grense tre dager på rad

Holder kronen seg på disse nivåene, kan Norges Bank puste lettere ut.

Årets UiN’er og Ung til sinns

Eiendomssjef Andreas Lindland i HCH Eiendom ble kåret til Årets UiN’er, mens Møller Eiendom-sjefen Andreas Jul Røstad ble kåret til Årets ung til sinns under Ung I Næringseiendoms tiårsjubileum.

Ti års innsats for de unge i eiendomsbransjen

Foreningen Ung i Næringseiendom arrangerte UiN-konferansen og deretter sitt 10-årsjubileum, med fullt hus på konferanse, middag og fest.

Fossen svarer: – Slapp synsing fra SSB

Å få tallknusere fra SSB etter seg fører både til ærefrykt og engstelse. Man føler seg litt som hobbitene da de får de Svarte Rytterne – Nazgulene – etter seg i første bind av Ringenes Herre. Men så husker man plutselig at det jo blir happy ending der hobbitene til slutt vinner sammen med sine allierte. Så også i den pågående boligdebatten.

Krefting: – Det har vært en dramatisk endring i eiendomsbransjen

– Hvis noen hadde sagt at jeg skal stå på podiet foran så mange unge mennesker som jobbet i eiendomsbransjen, så hadde aldri trodd det.

Renteadvarsel: Næringslivet spår klart høyere prisvekst

Næringslivslederne er klart mest pessimistisk i en fersk undersøkelse fra Norges Bank.

Link Arkitektur åpner kontor i Haugesund

Morselskapet Multiconsult kjøpte i sommer rådgivings- og arkitektselskapet Petter J. Rasmussen for å styrke seg ytterligere i aksen Stavanger – Bergen.

Står bak massivt solcelleanlegg i Moss

Bonum og Sunday Power har gått sammen om et av Østfolds største takmonterte solcelleanlegg i næringsbygg

Plus

Fersk Union-undersøkelse: Byggekostnadene opp 29 prosent

Så mye dyrere har et standard boligprosjekt i Oslo øst blitt siden 2021.

Plus

Kommer med yieldadvarsel

Dessverre er det ikke slik at lavere renter og inflasjon gir et tilsvarende yieldfall.

Svarer Fossen: – Byen blir bedre av flere boliger

SSB-forsker Erlend Eide Bø svarer Erling Fossen om boligbygging i Oslo.

Plus

Consto om Bekkestua-bråket: - Vi tar ansvar for å få dette i orden

Mens OPAK mener våtrom i Bekkestua Have må utbedres for å være i samsvar med forskrift, står Consto fast på at den valgte løsningen tilfredsstiller TEK-kravene.

Plus

Smått selger best i storbyene

At små leiligheter dominerer nyboligmarkedet er ingen hemmelighet, men økningen er kraftig.

Plus

Aldri vært verre å få bygge boliger – Bærum er dårligst

Boligprisene øker, befolkningen vokser og boligbyggingen er på det laveste siden andre verdenskrig.

Plus

Stordalen åpner megahotell i Stockholm

656 hotellrom i tillegg til kongressal, restauranter og barer gjør Strawberrys nye hotell til byens største.

Plus

Dømt til to års fengsel for skattesvik. – Solgte 5-6 kontraktsposisjoner og eiendommer i året med betydelig gevinst

Unnlot å opplyse om skattepliktige inntekter på over 13 millioner kroner. Økokrim etterforsker flere aktører i samme bransje.

Plus

Metra-rapporten: Tror på et godt 2025 i Østfold og Follo

– Vi ser klare tegn til et næringseiendomsmarked som gradvis henter seg inn igjen, med finansieringsvilkår som begynner å normalisere seg.

Plus

Flere hundre småsparere rammet av kollaps hos boligflipper

Lånte millioner gjennom FundingPartner før alt raknet og det hele endte i konkurs.

Plus

Slik gikk Nordea Liv Eiendom til topps i bærekraft

Nordea Liv Eiendom har i løpet av tre år rykket opp til Eliteserien i bærekraft etter systematisk jobbing.

A-lab skal tegne to nybygg i Landbrukskvartalet

Byggene ved Grønlandsleiret får 14.000 kvadratmeter fordelt på cirka 117 leiligheter over sju og åtte etasjer.

Eiendomspris til Koteng og Jenssen

Leangen Næring AS vant Eiendomsprisen 2024 for Travbanevegen 2.

Plus

Sjeføkonom om innenlandsk prisvekst: – Den kan bli seig å få ned

Og drahjelpen vi har fått fra utlandet er i ferd med å stoppe opp.

Plus

Fratas ansvarsretten i Gjelsten-prosjekt: - Tyder på fullstendig fravær av kvalitetssikring

Entreprenørselskapet Consto er fratatt ansvarsretten i prosjektet Bekkestua Have. Etter vannlekkasje mener Bærum kommune at våtromsløsningene ikke tilfredsstiller kravene.

Ilija Batljan om kredittrating: – En milepæl for oss

Ratingbyrået Fitch har gitt Public Property Invest Ratingen BBB- på selskapets gjeld.

Nytt selskap med hytteplaner i Numedal

Samler erfaringer fra over 20 år i bransjen for å bygge på tregrensa.

Erling Fossen: Boligdebatten krysser Rubicon

Vi krever en boligdebatt som må starte med et kvalitativt spørsmål: Hvor mange nye boliger tåler Oslo uten at det går utover bo- og bykvaliteten? Tallet blir presentert senere i artikkelen.

Olav Thon er død

Eiendomskongen fra Hallingdal har gått bort.

OMA-sjefen: Fossen bommer grovt om bolig og byutvikling

I innlegget «Sykepleierindeksens uutholdelige letthet» bommer Erling Fossen grovt i sin fremstilling av boligsituasjonen i Oslo-regionen, skriver OMA-sjef Rasmus Reinvang.

Plus

Transaksjonsvolumet er 40 prosent foran fjoråret

140 transaksjoner er likevel bare marginalt foran fjoråret.

Plus

Geving og Askjer i full klinsj om avhendingsloven

Harde påstander og utfall under en heftig debatt i Boligbobla.

Plus

Nå har svenskene 100 billigbutikker i Norge

Kjeden har vokst kraftig siden starten i 1991.

Fritzøe Eiendom, J.B. Ugland Eiendom og Ticon til topps

Fritzøe Eiendom har de mest fornøyde leietakerne blant de mindre utleierne. J.B. Ugland Eiendom og Ticon inntar andre- og tredjeplassen i NEMEET Kundeindeks.

Plus

Aldri målt så lav igangsetting

Den lave byggeaktiviteten er alvorlig for boligforsyningen og får langvarige konsekvenser for dem som trenger en bolig.

Aspelin Ramm på topp igjen

Aspelin Ramm har Norges mest fornøyde leietakere, samtidig som KLP Eiendoms Byporten har de mest fornøyde leietakerne innenfor kjøpesentre.

Plus

Malling: Mange investorer kjenner på renteusikkerheten

Utfordringen er at et rentekutt allerede er priset inn i dagens yielder.

Compass Group kjøper 4Service

– Å bli en del av Compass Group Norge vil være et viktig neste skritt for å fortsette veksten vår, sier Tor Rønhovde.

Plus

Bygården blir reparert – og handelen fortsetter

Den gamle forretningsgården får være med videre i historien.

Plus

Overrasket over at mange utbyggere bommer på markedet

Megler vil tidlig inn i utviklingsprosessen så boligene bli best mulig.

Plus

Full brems i privat sektor i Oslo

Håpet for kontorgårdeiere er at slike nedganger sjelden er langvarige.

Fokus Nordic kjøper DEAS Asset Management

Målet er å bli en av de ledende uavhengige forvalterne av eiendomsinvesteringer i Norden.

Plus

– Å lansere ting som ikke «flyr» nå, har vi ikke råd til

Gjelsten Bolig klarer ikke å regne hjem standardprosjekter i dagens marked.

Plus

Oppgitt over bruk og kast: – Bruker tre-fire års husleie for å få inn en leietaker

Richard Groven i Oslo Pensjonsforsikring vil ha mer fokus på miljø og bærekraft når en ny leietaker skal inn i kontorbyggene.

Plus

Høyest salgsgrad i Oslo – Bare Asker er i nærheten

66 prosent salgsgrad i salgsstarter hittil i år i hovedstaden er unormalt høyt.

Deich-oppdrag til Vedal Prosjekt

Møller Eiendom har tildelt Vedal Prosjekt prosjektledelsen ved rehabiliteringen av det gamle Deichmanske Hovedbibliotek.

Plus

Vannstopp i Trysil – næringslivet kan tape 200 mill bare i 2025

Det mener i alle fall grunneiere, eiendomsutviklere, eiendomsmeglere og aktører innen handel og service.

Plus

Venter sterk prisutvikling i Vestfold

– Antallet usolgte boliger vil trolig komme ned på et normalt nivå, og omsetningstiden kortes ned. Dette legger grunnlaget for et eksplosivt 2026, der manglende tilførsel av nye boliger vil merkes.