Pluss Banksjef advarer: – Byggene kan innebære en uholdbar risiko for oss Kravene til miljøvennlige bygg skjerpes kraftig i årene fremover. Det stiller strengere krav til låntakerne.
Pluss Sjeføkonom: – Byggekostnadene utgjør et stort problem Det ferdigstilles unormalt lite kontorbygg, sjeføkonom Kari Due-Andresen peker på et hovedproblem.
Pluss Her er regnestykkene som sjokkerer både utleiere og leietakere Leieprisene i Oslo må opp på skrekknivåer for at utleiernes løpende avkastning er høyere enn innskuddsrenten.
Pluss Baard Schumann advarer: Vil se kvadratmeterpriser på 130.000 kroner Den reelle boligreserven i Oslo er mye lavere enn det de offisielle tallene viser. Baard Schumann advarer mot skyhøye boligpriser fremover.
Ringholm: – Dette kan bli et stort problem for norsk næringseiendom I denne videoen snakker investeringsdirektør Pål Ringholm om det ene øyeblikket, der én aktørs egne problemer blir et problem for et helt marked.
Pluss Selvaag Bolig: Må ha over 100.000 kroner per kvm for å bygge Det er flere områder i Oslo og omegn hvor boligprisene ikke forsvarer byggekostnadene.
Pluss Norges Bank med nye prognoser: Disse gårdeierne har flaks og uflaks Prisveksten faller i september, men tar seg klart opp igjen. Det får konsekvenser for husleiene i 2024.
Pluss Markedet holder pusten: Hva blir rentetoppen? Spenningen torsdag er ikke om Norges Bank setter opp renten, men om toppen er nådd.
Pluss Handelsbanken: Høye renter i lang tid - mer verdifall i vente Storbanken tror ikke på noen rentenedgang før om ett år.
Pluss Har eiendommer for 37 milliarder Edgar Haugen kan se tilbake på nok et godt år for Ragde Eiendom.
Pluss Milliarder på bunnlinjen etter storsalg De to hovedselgerne av Meraker Brug hadde solide overskudd i fjor, noe som blant annet kommer Astrup Fearnley Museet til gode.
Pluss Tar 200 millioner i utbytte etter eiendomssalg I tillegg til fjorårets gevinst skal selger få et fremtidig tillegg når reguleringen for eiendommen er på plass.
Pluss Rått overskudd etter salg. Har fremdeles eiendommer som skal ut Eegeberg Invest AS fikk i fjor et overskudd på 439,3 millioner. De to familiegrenene skal selge seg helt ut av eiendom.
Pluss Milliardoverskudd etter salg til Reitan Furuholmen Eiendom er godt posisjonert for nye investeringer i eiendomsmarkedet.
Ledigheten øker, men ikke i Oslo sentrum En ledighetstelling fra DNB Næringsmegling viser at kontorledigheten i Oslo, Asker og Bærum øker med 0,5 prosentpoeng fra forrige måling, og viser nå totalt en ledighet på 5,6 prosent.
Pluss Drømmeposisjon i tøft marked Denne CBD-eiendommen på 11.150 kvadratmeter er ubelånt, og gir eieren gode muligheter i et tøft marked.
Pluss Korreksjon for kremeiendom Leieinntektene nådde nesten 100 millioner kroner, men verdien er ned 76,8 millioner.
Pluss Samarbeider med Edgar Haugen – fikk overskudd på 130 millioner – Vi hadde litt transaksjoner på begynnelsen av året, men så ble det bråstopp, sier eneeier Ola Emil Heggset i Breidablikk Eiendom.
Pluss Søstrene Mohn fikk underskudd på 25,6 millioner – Det jobbes med tilpasning av eiendomsporteføljen for å hensynta markedsutsikter og høyere rentenivå, uttaler styret i Meteva Eiendom.
Pluss Moderat verdifall for Braathen Eiendom Høy inflasjonsjustering av leieinntektene og et generelt sterkt leiemarked i Oslo sentrum har bidratt til at verdifallet for Braathen Eiendom ikke har blitt så stort som økningen i avkastningskravet skulle tilsi.
Selvaag Bolig: – Tilfredsstillende salg tross utfordrende marked Ved utgangen av andre kvartal hadde Selvaag Bolig 1.018 enheter netto under bygging med en samlet salgsverdi på 5,5 milliarder kroner.
Pluss Eiendommer med krembeliggenhet genererte overskudd på 110 mill. Det Norske Veritas Eiendom AS eier 93.000 kvadratmeter kontor ved Oslofjorden i Bærum.
Pluss Anthon Eiendom hadde 122 mill. i leieinntekter I 2022 har Anthon Eiendom også hatt høy aktivitet i utviklingsprosjektene.
Pluss Kraftig vekst i inntektene for studentboligstiftelse Anker STI har hentet seg inn igjen etter pandemien. Alle forretningsområdene leverer gode resultater.
Pluss All time high for Steinar Moe Steinar Moe Eiendom forventer økte leieinntekter og økte resultat fremover i takt med ferdigstillelsen av utviklingsprosjekter i både Norge og Italia.
Pluss Har godt over 1.000 utleieboliger i drift og bestilling Lille Oslo Eiendom har også i 2022 levert gode økonomisk resultater, med fortsatt geografisk vekst.
Pluss I mål med salgene: «Nå er det handelsparker for alle penga» Edvard Bakkejord og Per Øivind Dahl i Tellus Eiendom er klare til å handle når eiendomsprisene faller.
Pluss «Forberedt på en noe mer utfordrende markedssituasjon» Harald Kværner Eiendom AS, som er deleier i Jessheim Storsenter, fikk i fjor et overskudd før skatt på 20,5 millioner kroner.
Pluss «Ikke rart vi synes det er gøy å gå på jobb her i Opsahl Gruppen» Med et overskudd på over 242 millioner kroner ble 2022 et fantastisk år for konsernet til Anders Opsahl.
Pluss Topplinjen til Malling & Co nesten uendret fra rekordåret 2021 Eiendomshuset Malling & Co AS klarte å opprettholde inntektsnivået i et vanskelig marked.
Pluss Akershus Eiendom fikk overskudd på 37,4 millioner Økende renter og et svakt transaksjonsmarked har satt sitt preg på 2022-tallene til Akershus Eiendom, men sterk aktivitet i leiemarkedet trekker opp.
Pluss Spinnville tall fra Brødrene Jensen – har overskudd på 1,6 milliarder på 7 år Brødrene Jensen AS har lagt bak seg nok et knallår. I tillegg tikker pengene inn i et selskap som ligger utenfor konsernet.
Pluss Sveits-utflytter tok gevinst på 368 mill. «på grunn av ubrukelig regjering» Etter fjorårets salg av Kirkegata 20 satt Kjartan Aas-selskapet Opulens AS igjen med et solid overskudd.
Pluss Wahl Eiendom fikk overskudd på 50 millioner Konsernets omfattende vedlikeholdsplan nærmer seg slutten, derfor forventer styret at eierkostnader reduseres.
Pluss – Forsvaret har fortsatt behov for å selge eiendommer Forsvarsbygg solgte i fjor eiendommer for 196 millioner kroner, og det kommer til å bli mer.
Pluss Startet med utleie i Bjørvika – nå er inntektene på nesten 200 mill. Eneeieren av Bjørvika Apartments og det svenske søsterselskapet Sky Hotel Apartments varsler enda sterkere tall for 2023.
Pluss Avinors leieinntekter nærmer seg gamle høyder Taxfree-salget var en vesentlig bidragsyter til Avinors leieinntekter på 4,4 milliarder kroner i fjor.
Pluss Opptur for LPO Arkitekter – eierne tar 10,8 mill. i utbytte «Kontorets prosjektportefølje er bredt sammensatt, og LPO har derfor vært mindre sårbare enn vi kunne forvente.»
Pluss – Vi er rigget for ytterligere kjøp Styret i Selvaag Eiendom forventer at selskapet vil sette ytterligere kapital i arbeid gjennom eiendomskjøp og eiendomsutvikling, og at det kan bli aktuelt å realisere enkelteiendommer i dagens portefølje.
Pluss Boligsalget dro opp overskuddet til Selmer Eiendom – Vi er superfornøyde, sier administrerende direktør Fredrik Selmer etter fjorårets overskudd på 64,2 millioner kroner.
Pluss Økte driftsinntekter for Schage Eiendom Tallene påvirkes positivt av reduserte utgiftsførte rehabiliteringskostnader knyttet til utviklingsprosjektet Stortorvet 7.
Pluss Har eiendommer for 4 milliarder Norsk Hydros pensjonskasse skrev opp eiendomsverdiene med 125 millioner kroner i 2022.
Pluss Passerte 50 mill. i leieinntekter Den frittstående Boligstiftelsen Nydalen eier 598 studentboliger i Oslo, og jobber i tillegg med å utvikle nabotomten.
«Vi har vært forsiktige med belåningsgraden de seneste årene» Resultatet for 2022 er preget av nedskrivninger, men Höegh Eiendom kan fortsatt følge vekststrategien.
Skrev ned eiendomsverdiene med nesten 200 mill. Verdinedgangen i porteføljen til Olav Thon Eiendomsselskap forklares i hovedsak med at gjennomsnittlig avkastningskrav i verdivurderingen økte fra 5,10 til 5,30 prosent.
Pluss Naturbetong fikk 209 millioner på bunnlinjen Salget av utviklingstomter til Fredensborg Bolig AS ga en betydelig gevinst.
Selvaag Bolig har solid ordrereserve Ved utgangen av første kvartal hadde Selvaag Bolig 1.097 boliger med en samlet salgsverdi på 5,64 milliarder kroner under bygging.
Pluss «Ingen andre pensjonskasser har skrevet ned verdiene slik vi har gjort» Investeringsdirektør Pål Ringholm i Pensjonskassen for helseforetakene liker å starte året med reelle eiendomsverdier.
Pluss OSU hadde investeringer på nesten 1 milliard i fjor Selskapets hovedfokus nå er bygging og salg av boligprosjekter i Bispevika, samt integrert utvikling og utleie av konsernets portefølje av fremtidige næringsarealer.
Pluss «Med Ferd som eier, har selskapet en betydelig investeringskapasitet» Ferd Eiendom er godt posisjonert med investeringer i attraktive og robuste lokasjoner, noe som gjør selskapet mindre volatilt for markedssvingninger.
Pluss Union fikk overskudd på 65 mill. Inntektene og overskuddet er kraftig ned, men styret i Union Gruppen forventer en langsiktig positiv utvikling for virksomheten.
Pluss Tre søsken har leieinntekter på 120 mill. på Oslo-eiendommer «Vårt fokus ikke har vært å være foroverlente i forhold til å bygge størrelse på eiendomsporteføljen, men heller å ta godt vare på det vi har, og sørge for fornøyde leietakere.»
Perfekt storm for NBBL Fulltegningsforsikring NBBL Fulltegningsforsikring har lagt bak seg det beste året i selskapets historie.
Pluss Aaberg Eiendom passerte 100 millioner i leieinntekter Konsernets resultat er preget av økte vedlikeholdskostnader «som følge av oppussingsprosjekter nødvendige for å bringe den aktuelle eiendomsmassen opp til dagens standard».
Pluss Cushman & Wakefield Realkapital øker leieestimatene Estimatet for toppleiene i Oslo CBD har de økt fra 6.000 til 6.200 kr/m2, og toppleiene i hele sentrumsområdet ligger nå på 5.000 kr/m2 eller høyere.
Pluss Tiberius Eiendom: «Godt fornøyd med det vi realiserte i fjor» Erlend Sevje Lilleberg sluttet som aksjemegler, og har siden gjort det svært bra i boligmarkedet.
Pluss «En uvanlig høy andel av bedriftene ønsker å flytte til, eller bli i sentrum» Flyttemønsteranalysen til Akershus Eiendom viser at kontorets beliggenhet blir stadig viktigere.
Pluss Trym: – Rekordhøyt nivå for både inntekter og inntjening Salget av 66,6 prosent av aksjene i Trym Anlegg AS har økt både inntekter og inntjening.
Pluss «Likviditeten kommer tilbake» Akershus Eiendom tror at usikkerheten relatert til renter og selskapsinntjening vil avta frem mot sommeren, noe som kan virke forløsende på likviditeten i transaksjonsmarkedet inn i andre kvartal.
Pluss 250 største: Disse eiendommene skal sikre pensjonen vår De norske livselskapene og andre tilbydere av pensjonsprodukter hadde i fjor en samlet leieinntekt på 8,7 milliarder kroner fra eiendommene.
«Vil åpne for interessante muligheter for langsiktige investorer med sterke balanser» Det er mørke skyer over det nordiske eiendomsmarkedet, men Pangea Property Partners ser også muligheter.
Pluss De 8 største utleierne av studentboliger fikk leieinntekter på 1,7 milliarder Studentboliger er blitt big business, og den klarte største aktøren er Studentsamskipnaden SiO.
MSCI lanserer Datschas kunnskapsplattform for næringseiendommer i Norge Datscha dekker nå både Norge, Sverige, Finland og UK.
Pluss 250 største: Disse selskapene har primært eiendom til eget bruk Bama, Ringnes, Ikea, Nortura og Posten Norge er blant aktørene som sikrer seg egne eiendommer til kjernevirksomheten.
Pluss 250 største: Shipping-familier laster opp med eiendom Flere av Norges største eiendomsselskaper er bygget opp av gamle rederipenger. Noen har også brukt disse pengene til å kjøpe hele selskaper.
Pluss Her er Norges 250 største eiendomsselskaper Eiendomskongen slår den norske stat på målstreken i kampen om tittelen «Norges største eiendomsselskap».
Pluss 250 største: Flere av eierne har flyttet til Sveits Kjell Inge Røkke, Kim Erla, Tord Ueland Kolstad og Kjartan Aas eier noen av Norges største eiendomsselskaper, men de har meldt flytting ut av landet.
Pluss 250 største: Dagligvaregigantene er blitt store i eiendom De tre største dagligvareaktørene hadde i fjor samlede leieinntekter på 2,1 milliarder kroner av en portefølje på 1,5 million kvadratmeter.
Pluss 250 største: Gir gass med bilpenger i eiendom Det startet med sentralt beliggende bilforretninger, men etterhvert begynte de å kjøpe utviklingseiendom. Flere bilimportører er blitt store aktører i eiendomsbransjen.
Pluss 250 største: Syndikatene dominerer blant de største Tilretteleggerne av syndikatene er viktige aktører på listen over Norges største eiendomsselskaper etter at de dominerte transaksjonsmarkedet fullstendig i fjor.
Pluss Her er eiendommene Entra kan selge Entra har mange muligheter når selskapet skal frigjøre cash i tiden fremover.
Thons portefølje nedjustert med 529 millioner Olav Thon Eiendomsselskap hadde i 3. kvartal et resultat før skatt på 48 millioner kroner etter at verdien på konsernets eiendomsportefølje ble nedjustert med 529 millioner.
KMC Properties skal hente 300 millioner Carnegie, DNB Markets og Pareto Securities er engasjert av KMC Properties til å gjennomføre en rettet emisjon.
Pluss Dette er Kvadraturen-eiendommene til Stein Erik Hagen Stein Erik Hagen har solgt tre eiendommer i Kvadraturen, men har fortsatt tre igjen med samlede leieinntekter på 36 millioner kroner i fjor. Estate Nyheter har sett nærmere på eiendommene.
Pluss «Prisvekst og økt interesse for Østfold- og Follomarkedet» Ifølge markedsrapporten til Metra Næringsmegling søker stadig flere større virksomheter seg mot Østfold, Follo og områdene på østsiden av Oslofjorden. Logistikkeiendommer med strategisk beliggenhet og kontoreiendommer i high-end segmentet utpeker seg.
Utbyttefest etter snuoperasjon Leif Botolf Hesles Fortuna Estate leverer solide plussresultater, etter flere år med røde tall.
Pluss Stor oversikt: Dette tjener Norges 50 største arkitektselskaper Link Arkitektur er Norges største arkitektselskap. embark har høyest resultatmargin.
Pluss Om det usikre markedet: «Vi sitter stille i båten, men dette er forbigående» Administrerende direktør Per Øivind Dahl i Tellus Eiendom har ikke planer om eiendomskjøp i det nærmeste, med mindre noe helt spesielt skulle dukke opp.
Pluss Har ambisjoner å øke porteføljen fra 4 til 10 milliarder AVA Eiendom har lagt bak seg et rekordår med et årsoverskudd på 732 millioner kroner, og fremover skal selskapet vokse.
Pluss Tom Hagen fikk leieinntekter på 61 millioner Holding 2 AS oppnådde i fjor et overskudd før skatt på 150,5 millioner kroner. Mesteparten av konsernets omsetning skriver seg fra omsetning av elektrisk kraft.
Pluss Ny rekord i antall transaksjoner og omsetning for Vika Project Finance Vika Project Finance tilrettela ca. 20 nye prosjekter i løpet av året, samtidig som flere eksisterende prosjekter ble solgt med god gevinst for deres investorer.
Pluss Nok et knallår for Breidablikk Eiendom De to siste årene har Breidablikk Eiendom et samlet overskudd på 230 millioner kroner.
Pluss Fikk 91 mill. på bunnlinjen: «Det har vært et litt mindre aktivt år» De heleide og deleide eiendommene til Daimyo Eiendom omfattet ved årsskiftet leieinntekter på 308 millioner kroner.
Pluss Merkantilbygg nærmer seg 500 mill. i leieinntekter «Konsernets eiendommer har jevnt over lange og gode leiekontrakter, som gir stabil kontantstrøm».
Pluss Passerte 75 millioner i leieinntekter Leieinntektene til Steinar Moe Eiendom AS vil fortsette å øke, for selskapet er i ferd med å utvikle en ny bydel med 250 leiligheter og tilhørende næringslokaler.
Pluss Resultatet påvirket av oppgraderinger, men kremeiendommene har sterk verdiøkning En vesentlig del av eiendomsporteføljen til Braathen Eiendom er reforhandlet de siste 2-3 år til solide leietakere og til markedets høyeste leienivåer.
Pluss Rekordsterkt første halvår for 60 Grader Næringsmegling I fjor fikk 60 Grader Næringsmegling inntekter på 42,8 millioner kroner, og nå melder daglig leder Simen Torgersen om rekord for første halvår 2022.
Pluss All time high for Tellus Eiendom – Vi får et omtrent like bra resultat i år, sier Per Øivind Dahl i Tellus Eiendom, etter at selskapet fikk 181 millioner på bunnlinjen i 2021.
Pluss Wahl Eiendom utvider investeringsstrategien: «Vi må ha flere ben å stå på» – Vi har en veldig solid balanse, og vil investerer noe av kapitalen i andre finansielle instrumenter, sier administrerende direktør Eivind Bøe Johannessen i Wahl Eiendom.
Pluss T H Holm Eiendom har vekstplaner Konsernet fikk 55,5 millioner kroner på bunnlinjen i fjor, og har vekstplaner fremover med kjøp av ytterligere eiendom.
Pluss Canica Eiendom fikk 365 millioner på bunnlinjen Leieinntektene var opp 23 millioner i fjor, men det var først og fremst eiendomssalg som trakk opp årsresultatet til Stein Erik Hagen-selskapet.
Pluss Frelsesarmeen fikk overskudd på 51,5 mill. i eiendomsselskapene Det har vært et bra år for eiendomsvirksomheten til Frelsesarmeen. Nå er organisasjonen også i gang med boligutvikling i samarbeid med Backe Prosjekt.
Pluss Mustad Eiendom fikk 125 mill. på bunnlinjen Selskapet hadde et svakt fall i inntektene i fjor, men styret anser resultatet å være tilfredsstillende.
Pluss Edgar Haugen har eiendom for 34,5 milliarder Den eventyrlige veksten til Ragde Eiendom forsetter. Selskapet fikk i fjor 1,4 milliarder kroner på bunnlinjen.
Pluss Nå er denne kremeiendommen verdsatt til 3 milliarder Eiendommen er kjent som Norges råeste eiendomskupp. De to siste årene er verdien skrevet opp med nesten 500 millioner kroner.
Pluss Tandberg Eiendom fikk overskudd på 69 millioner Utbyggingen av Heggedal sentrum i Asker fortsatte i 2021, og er en sentral del av årsregnskapet til Tandberg Eiendom.
Pluss Forventet resultatsmell for Sandvoldgruppen Konsernet har flere betydelige vedlikeholdsprosjekter, hvor det blant annet er foretatt totalrehabilitering av tre bygårder.
Pluss 528 mill. på bunnlinjen etter salg av 7 kjøpesentre Styret i Steen & Strøm ser fortsatt en «polarisering» av kjøpesentre, hvor større og godt plasserte sentre fortsetter å prestere godt.
Bonum Gruppen økte overskuddet – eierne tar 40 mill. i utbytte Styret i Bonum Gruppen vil innta en opportunistisk tilnærming til investeringer i bolig- og næringseiendom.
Pluss Denne eiendommen kostet 9 millioner – nå har den passert 50 mill. i årlige leieinntekter Bygget ble innviet i september 1957: «Ennu en gang er det påvist at bare man er mange som alle gir lite, blir bekken en stor å.»
Pluss Axer fikk 171 millioner på bunnlinjen Konsernet realiserte i fjor pågående boligprosjekter som forventet. Også innen næringseiendom har resultatene vært etter styrets forventninger.
Pluss Nok et tøft år for Oslo Spektrum Også fjoråret ble preget av pandemien, men nå begynner det å normalisere seg for Oslo Spektrum. Dessuten anser styret i Oslo Spektrum Arena AS at fremdriften mot ferdig regulering i 2022 er realistisk.
Pluss Newsec passerte 100 millioner i inntekter Det ble et knallår for Newsec, men administrerende direktør Jon H. Dahlberg Årstad er ikke fornøyd med tallene for utleie.
Pluss Store utviklingskostnader gir røde tall for Schage Eiendom «Sentralt i 2021 og fremover er å ferdigstille rehabiliteringen av Stortorvet 7 i en fortsatt krevende periode preget av pandemi og siste tids pågående krig i Ukraina.»
Pluss Rekordår for Norion Næringsmegling Den Trondheim-baserte næringsmegleren var involvert i flere store transaksjoner i fjor, og fikk nesten 20 millioner kroner på bunnlinjen.
Pluss Anthon Eiendom fikk overskudd på 62 millioner Eiendomsporteføljen ble i fjor utvidet gjennom flere investeringer i Oslo.
Pluss Gjelsten fikk over 1 milliard på bunnlinjen Eiendomsvirksomheten er en viktig bidragsyter til det gode resultatet i konsernet Gjelsten Holding.
Pluss Oslo City var stengt i 102 dager. Likevel gikk leieinntektene bare litt ned Det var varierende hvor lenge norske kjøpesentre i Norge holdt stengt på grunn av covid i fjor. Oslo City var stengt lengst.
Pluss Kremeiendom passerte 70 mill. i leieinntekter Med denne eiendommen alene er Arne Blystad-selskapet Haakon VIIs gate 1 ANS trygt plassert på listen over Norges 250 største eiendomsselskaper.
Pluss Pengemaskinen på Alnabru: Bunnlinje på 65 millioner Alna Senter AS fikk et solid overskudd i 2021, selv om senteret måtte holde stengt deler av året på grunn av pandemien.
Pluss Oppturen fortsetter for Brødrene Jensen: 180 mill. på bunnlinjen De siste 10 årene har Brødrene Jensen AS generert et samlet resultat etter skatt på 1,6 milliarder kroner.
Pluss Selvaag Eiendom fikk en halv milliard på bunnlinjen – Selskapet er rigget for ytterligere kjøp og salg, skriver styret i årsberetningen.
Pluss Her er detaljene i Aurora Eiendoms seneste kjøp Estate Nyheter har sett nærmere på Aurora Eiendoms kjøpt av sentre for 2,6 milliarder kroner sist uke.
Pluss Rekordår for Akershus Eiendom Inntektene økte markant for Akershus Eiendom, som i fjor kunne notere seg for et overskudd før skatt på 59,7 millioner kroner.
Pluss 360 mill. på bunnlinja – ser muligheter i usikkert marked Etter et knallsterkt fjorår, ser daglig leder Per Kumle i City Finansiering muligheter i et marked hvor rentene har gått rett til værs.
Pluss Knallår for Malling & Co – deler ut 131 millioner i bonuser – Vi har hatt vekst over hele linjen, sier administrerende direktør Anders Berggren i Malling & Co AS.
Pluss Lille Oslo Eiendom har rundet 1.000 utleieboliger Det raskt voksende selskapet har lagt bak seg et godt år, og har nå gjort sin første investering i København.
Pluss Inntektene fortsetter å fosse inn i pengemaskinen Eiendomsverdi Eiendomsverdi AS fikk i fjor et overskudd før skatt på 71,7 millioner kroner. Resultatmarginen er på 43,6 prosent.
