Analyse

Cushman & Wakefield Realkapital øker leieestimatene

Estimatet for toppleiene i Oslo CBD har de økt fra 6.000 til 6.200 kr/m2, og toppleiene i hele sentrumsområdet ligger nå på 5.000 kr/m2 eller høyere.

Pluss

Tiberius Eiendom: «Godt fornøyd med det vi realiserte i fjor»

Erlend Sevje Lilleberg sluttet som aksjemegler, og har siden gjort det svært bra i boligmarkedet.

Pluss

«En uvanlig høy andel av bedriftene ønsker å flytte til, eller bli i sentrum»

Flyttemønsteranalysen til Akershus Eiendom viser at kontorets beliggenhet blir stadig viktigere.

Pluss

Trym: – Rekordhøyt nivå for både inntekter og inntjening

Salget av 66,6 prosent av aksjene i Trym Anlegg AS har økt både inntekter og inntjening.

Pluss

«Likviditeten kommer tilbake»

Akershus Eiendom tror at usikkerheten relatert til renter og selskapsinntjening vil avta frem mot sommeren, noe som kan virke forløsende på likviditeten i transaksjonsmarkedet inn i andre kvartal.

Pluss

250 største: Disse eiendommene skal sikre pensjonen vår

De norske livselskapene og andre tilbydere av pensjonsprodukter hadde i fjor en samlet leieinntekt på 8,7 milliarder kroner fra eiendommene.

«Vil åpne for interessante muligheter for langsiktige investorer med sterke balanser»

Det er mørke skyer over det nordiske eiendomsmarkedet, men Pangea Property Partners ser også muligheter.

Pluss

De 8 største utleierne av studentboliger fikk leieinntekter på 1,7 milliarder

Studentboliger er blitt big business, og den klarte største aktøren er Studentsamskipnaden SiO.

MSCI lanserer Datschas kunnskapsplattform for næringseiendommer i Norge

Datscha dekker nå både Norge, Sverige, Finland og UK.

Pluss

250 største: Disse selskapene har primært eiendom til eget bruk

Bama, Ringnes, Ikea, Nortura og Posten Norge er blant aktørene som sikrer seg egne eiendommer til kjernevirksomheten.

Pluss

250 største: Shipping-familier laster opp med eiendom

Flere av Norges største eiendomsselskaper er bygget opp av gamle rederipenger. Noen har også brukt disse pengene til å kjøpe hele selskaper.

Pluss

Her er Norges 250 største eiendomsselskaper

Eiendomskongen slår den norske stat på målstreken i kampen om tittelen «Norges største eiendomsselskap».

Pluss

250 største: Flere av eierne har flyttet til Sveits

Kjell Inge Røkke, Kim Erla, Tord Ueland Kolstad og Kjartan Aas eier noen av Norges største eiendomsselskaper, men de har meldt flytting ut av landet.

Pluss

250 største: Dagligvaregigantene er blitt store i eiendom

De tre største dagligvareaktørene hadde i fjor samlede leieinntekter på 2,1 milliarder kroner av en portefølje på 1,5 million kvadratmeter.

Pluss

250 største: Gir gass med bilpenger i eiendom

Det startet med sentralt beliggende bilforretninger, men etterhvert begynte de å kjøpe utviklingseiendom. Flere bilimportører er blitt store aktører i eiendomsbransjen.

Pluss

250 største: Syndikatene dominerer blant de største

Tilretteleggerne av syndikatene er viktige aktører på listen over Norges største eiendomsselskaper etter at de dominerte transaksjonsmarkedet fullstendig i fjor.

Pluss

Her er eiendommene Entra kan selge

Entra har mange muligheter når selskapet skal frigjøre cash i tiden fremover.

Thons portefølje nedjustert med 529 millioner

Olav Thon Eiendomsselskap hadde i 3. kvartal et resultat før skatt på 48 millioner kroner etter at verdien på konsernets eiendomsportefølje ble nedjustert med 529 millioner.

KMC Properties skal hente 300 millioner

Carnegie, DNB Markets og Pareto Securities er engasjert av KMC Properties til å gjennomføre en rettet emisjon.

Pluss

Dette er Kvadraturen-eiendommene til Stein Erik Hagen

Stein Erik Hagen har solgt tre eiendommer i Kvadraturen, men har fortsatt tre igjen med samlede leieinntekter på 36 millioner kroner i fjor. Estate Nyheter har sett nærmere på eiendommene.

Pluss

«Prisvekst og økt interesse for Østfold- og Follomarkedet»

Ifølge markedsrapporten til Metra Næringsmegling søker stadig flere større virksomheter seg mot Østfold, Follo og områdene på østsiden av Oslofjorden. Logistikkeiendommer med strategisk beliggenhet og kontoreiendommer i high-end segmentet utpeker seg.

Utbyttefest etter snuoperasjon

Leif Botolf Hesles Fortuna Estate leverer solide plussresultater, etter flere år med røde tall.

Pluss

Stor oversikt: Dette tjener Norges 50 største arkitektselskaper

Link Arkitektur er Norges største arkitektselskap. embark har høyest resultatmargin.

Pluss

Om det usikre markedet: «Vi sitter stille i båten, men dette er forbigående»

Administrerende direktør Per Øivind Dahl i Tellus Eiendom har ikke planer om eiendomskjøp i det nærmeste, med mindre noe helt spesielt skulle dukke opp.

Pluss

Har ambisjoner å øke porteføljen fra 4 til 10 milliarder

AVA Eiendom har lagt bak seg et rekordår med et årsoverskudd på 732 millioner kroner, og fremover skal selskapet vokse.

Pluss

Tom Hagen fikk leieinntekter på 61 millioner

Holding 2 AS oppnådde i fjor et overskudd før skatt på 150,5 millioner kroner. Mesteparten av konsernets omsetning skriver seg fra omsetning av elektrisk kraft.

Pluss

Ny rekord i antall transaksjoner og omsetning for Vika Project Finance

Vika Project Finance tilrettela ca. 20 nye prosjekter i løpet av året, samtidig som flere eksisterende prosjekter ble solgt med god gevinst for deres investorer.

Pluss

Nok et knallår for Breidablikk Eiendom

De to siste årene har Breidablikk Eiendom et samlet overskudd på 230 millioner kroner.

Pluss

Fikk 91 mill. på bunnlinjen: «Det har vært et litt mindre aktivt år»

De heleide og deleide eiendommene til Daimyo Eiendom omfattet ved årsskiftet leieinntekter på 308 millioner kroner.

Pluss

Merkantilbygg nærmer seg 500 mill. i leieinntekter

«Konsernets eiendommer har jevnt over lange og gode leiekontrakter, som gir stabil kontantstrøm».

Pluss

Passerte 75 millioner i leieinntekter

Leieinntektene til Steinar Moe Eiendom AS vil fortsette å øke, for selskapet er i ferd med å utvikle en ny bydel med 250 leiligheter og tilhørende næringslokaler.

Pluss

Resultatet påvirket av oppgraderinger, men kremeiendommene har sterk verdiøkning

En vesentlig del av eiendomsporteføljen til Braathen Eiendom er reforhandlet de siste 2-3 år til solide leietakere og til markedets høyeste leienivåer.

Pluss

Rekordsterkt første halvår for 60 Grader Næringsmegling

I fjor fikk 60 Grader Næringsmegling inntekter på 42,8 millioner kroner, og nå melder daglig leder Simen Torgersen om rekord for første halvår 2022.

Pluss

All time high for Tellus Eiendom

– Vi får et omtrent like bra resultat i år, sier Per Øivind Dahl i Tellus Eiendom, etter at selskapet fikk 181 millioner på bunnlinjen i 2021.

Pluss

Wahl Eiendom utvider investeringsstrategien: «Vi må ha flere ben å stå på»

– Vi har en veldig solid balanse, og vil investerer noe av kapitalen i andre finansielle instrumenter, sier administrerende direktør Eivind Bøe Johannessen i Wahl Eiendom.

Pluss

T H Holm Eiendom har vekstplaner

Konsernet fikk 55,5 millioner kroner på bunnlinjen i fjor, og har vekstplaner fremover med kjøp av ytterligere eiendom.

Pluss

Canica Eiendom fikk 365 millioner på bunnlinjen

Leieinntektene var opp 23 millioner i fjor, men det var først og fremst eiendomssalg som trakk opp årsresultatet til Stein Erik Hagen-selskapet.

Pluss

Frelsesarmeen fikk overskudd på 51,5 mill. i eiendomsselskapene

Det har vært et bra år for eiendomsvirksomheten til Frelsesarmeen. Nå er organisasjonen også i gang med boligutvikling i samarbeid med Backe Prosjekt.

Pluss

Mustad Eiendom fikk 125 mill. på bunnlinjen

Selskapet hadde et svakt fall i inntektene i fjor, men styret anser resultatet å være tilfredsstillende.

Pluss

Edgar Haugen har eiendom for 34,5 milliarder

Den eventyrlige veksten til Ragde Eiendom forsetter. Selskapet fikk i fjor 1,4 milliarder kroner på bunnlinjen.

Pluss

Nå er denne kremeiendommen verdsatt til 3 milliarder

Eiendommen er kjent som Norges råeste eiendomskupp. De to siste årene er verdien skrevet opp med nesten 500 millioner kroner.

Pluss

Tandberg Eiendom fikk overskudd på 69 millioner

Utbyggingen av Heggedal sentrum i Asker fortsatte i 2021, og er en sentral del av årsregnskapet til Tandberg Eiendom.

Pluss

Forventet resultatsmell for Sandvoldgruppen

Konsernet har flere betydelige vedlikeholdsprosjekter, hvor det blant annet er foretatt totalrehabilitering av tre bygårder.

Pluss

528 mill. på bunnlinjen etter salg av 7 kjøpesentre

Styret i Steen & Strøm ser fortsatt en «polarisering» av kjøpesentre, hvor større og godt plasserte sentre fortsetter å prestere godt.

Bonum Gruppen økte overskuddet – eierne tar 40 mill. i utbytte

Styret i Bonum Gruppen vil innta en opportunistisk tilnærming til investeringer i bolig- og næringseiendom.

Pluss

Denne eiendommen kostet 9 millioner – nå har den passert 50 mill. i årlige leieinntekter

Bygget ble innviet i september 1957: «Ennu en gang er det påvist at bare man er mange som alle gir lite, blir bekken en stor å.»

Pluss

Axer fikk 171 millioner på bunnlinjen

Konsernet realiserte i fjor pågående boligprosjekter som forventet. Også innen næringseiendom har resultatene vært etter styrets forventninger.

Pluss

Nok et tøft år for Oslo Spektrum

Også fjoråret ble preget av pandemien, men nå begynner det å normalisere seg for Oslo Spektrum. Dessuten anser styret i Oslo Spektrum Arena AS at fremdriften mot ferdig regulering i 2022 er realistisk.

Pluss

Newsec passerte 100 millioner i inntekter

Det ble et knallår for Newsec, men administrerende direktør Jon H. Dahlberg Årstad er ikke fornøyd med tallene for utleie.

Pluss

Store utviklingskostnader gir røde tall for Schage Eiendom

«Sentralt i 2021 og fremover er å ferdigstille rehabiliteringen av Stortorvet 7 i en fortsatt krevende periode preget av pandemi og siste tids pågående krig i Ukraina.»

Pluss

Rekordår for Norion Næringsmegling

Den Trondheim-baserte næringsmegleren var involvert i flere store transaksjoner i fjor, og fikk nesten 20 millioner kroner på bunnlinjen.

Pluss

Anthon Eiendom fikk overskudd på 62 millioner

Eiendomsporteføljen ble i fjor utvidet gjennom flere investeringer i Oslo.

Pluss

Gjelsten fikk over 1 milliard på bunnlinjen

Eiendomsvirksomheten er en viktig bidragsyter til det gode resultatet i konsernet Gjelsten Holding.

Pluss

Oslo City var stengt i 102 dager. Likevel gikk leieinntektene bare litt ned

Det var varierende hvor lenge norske kjøpesentre i Norge holdt stengt på grunn av covid i fjor. Oslo City var stengt lengst.

Pluss

Kremeiendom passerte 70 mill. i leieinntekter

Med denne eiendommen alene er Arne Blystad-selskapet Haakon VIIs gate 1 ANS trygt plassert på listen over Norges 250 største eiendomsselskaper.

Pluss

Pengemaskinen på Alnabru: Bunnlinje på 65 millioner

Alna Senter AS fikk et solid overskudd i 2021, selv om senteret måtte holde stengt deler av året på grunn av pandemien.

Pluss

Oppturen fortsetter for Brødrene Jensen: 180 mill. på bunnlinjen

De siste 10 årene har Brødrene Jensen AS generert et samlet resultat etter skatt på 1,6 milliarder kroner.

Pluss

Selvaag Eiendom fikk en halv milliard på bunnlinjen

– Selskapet er rigget for ytterligere kjøp og salg, skriver styret i årsberetningen.

Pluss

Her er detaljene i Aurora Eiendoms seneste kjøp

Estate Nyheter har sett nærmere på Aurora Eiendoms kjøpt av sentre for 2,6 milliarder kroner sist uke.

Pluss

Rekordår for Akershus Eiendom

Inntektene økte markant for Akershus Eiendom, som i fjor kunne notere seg for et overskudd før skatt på 59,7 millioner kroner.

Pluss

360 mill. på bunnlinja – ser muligheter i usikkert marked

Etter et knallsterkt fjorår, ser daglig leder Per Kumle i City Finansiering muligheter i et marked hvor rentene har gått rett til værs.

Pluss

Knallår for Malling & Co – deler ut 131 millioner i bonuser

– Vi har hatt vekst over hele linjen, sier administrerende direktør Anders Berggren i Malling & Co AS.

Pluss

Lille Oslo Eiendom har rundet 1.000 utleieboliger

Det raskt voksende selskapet har lagt bak seg et godt år, og har nå gjort sin første investering i København.

Pluss

Inntektene fortsetter å fosse inn i pengemaskinen Eiendomsverdi

Eiendomsverdi AS fikk i fjor et overskudd før skatt på 71,7 millioner kroner. Resultatmarginen er på 43,6 prosent.

Pluss

Andvord Eiendom passerte 70 millioner i leieinntekter

Selskapet eier 6 kontoreiendommer med et samlet areal på 25.000 kvadratmeter. Leieinntektene vil øke når det sist kjøpte bygget er ferdig renovert.

Pluss

Businessen i Innlandet går så det griner

Med et overskudd på over 375 millioner kroner ligger veien åpen for mange interessante investeringer.

Pluss

Grape Architects fikk overskudd på 21 millioner

– Da pandemien kom, bestemte vi oss for å brette opp ermene og gønne på, sier daglig leder Christine Grape.

Pluss

SPG Corporate Finance fikk overskudd på 37 millioner

De 5 ansatte i SPG Corporate Finance dro i fjor inn 47,9 millioner kroner i inntekter, og selskapet har god fart også i 2022.

Resultatøkning på 1,4 milliarder for Olav Thon Eiendomsselskap

En betydelig del av økningen forklares av oppjusterte markedsverdier på konsernets eiendomsportefølje og fastrenteavtaler.

Kjøper ytterligere to eiendommer

KMC Properties hadde leieinntekter på 62,7 millioner kroner i første kvartal, og fortsetter med nye eiendomskjøp.

Pluss

Mallin jakter eiendom – skal investere for flere hundre millioner

Boligprosjektene som Mallin Eiendom AS er involvert i, nærmer seg ferdigstillelse. Nå er selskapet på utkikk etter kontantstrømeiendommer, som kan transformeres til boliger i et lengre tidsperspektiv.

All time high for NBBL Fulltegningsforsikring

Omsetning økte fra tidligere topp på 56 millioner kroner i 2019 til 85 millioner i 2021. NBBL Fulltegningsforsikring gjør det også bra innen finans, noe som blant annet omfatter 20 boliger.

Pluss

250 største: Her er eiendommene til Norges største logistikkfond

Eiendomsfondet Pareto Eiendomsfellesskap har logistikkeiendommer for 7,64 milliarder kroner. Alt er på Østlandet.

Pluss

Rekordår for UNION Eiendomskapital UREF – tar ut 51,8 mill. i utbytte

Omsetningen økte fra 121,9 til 227,1 millioner kroner, og er drevet av «særskilt forvaltningsgodtgjørelse knyttet til sterk måloppnåelse i forvaltningen».

Pluss

Knallår for Innlandet Næringsmegling

Det Lillehammer-baserte meglerselskapet kan se tilbake på sitt beste år noensinne.

Pluss

All time high for Q4 Næringsmegling

Det Tønsberg-baserte selskapet oppnådde i fjor en omsetning på nesten 50 millioner kroner, og eierne tar ut 15 millioner i utbytte.

Pluss

Lund Hagem Arkitekter rundet 90 millioner i honorarinntekter

I år passerer arkitektselskapet også 60 ansatte for første gang.

Pluss

Knallår for Colliers International Corporate: Overskudd på 47,5 millioner

Omsetningsveksten på 60 prosent er først og fremst et resultat av en satsing på bredere strukturer.

Pluss

Disse Bakkegruppen-prosjektene kan gi nesten 2.000 nye boliger

Bakkegruppen var aktive på investeringsfronten i fjor og gikk inn i prosjekter som kan gi nesten 2.000 nye boliger.

Pluss

250 største: Her er eiendommene i Norge største eiendomsfond

Med årlige leieinntekter på over 700 millioner kroner, er Storebrand Eiendomsfond Norge KS Norges største eiendomsfond. Her er eiendommene som ga en avkastning på 11,4 prosent i fjor.

Pluss

105.000 kroner meteren på Brygga – 26.600 på Fornebu

Norwegian Property sine eiendommer på Aker Brygge er verdsatt over 15 milliarder kroner, tilsvarende 105.392 kroner per kvadratmeter. Samtidig er kvadratmeterprisen på Forneby en fjerdedel.

Pluss

250 største: Reitans logistikkgigant med 500 mill. i leieinntekter

Med Reitan på eiersiden, er RELOG klar for vekst innenfor lager, logistikk og lett industri. Selskapet har allerede årlige leieinntekter på ca. 500 millioner kroner.

Pluss

250 største: Dette er Røkkes private eiendomsgigant

Kjell Inge Røkke eier eiendommer gjennom sitt investeringsselskap TRG som genererer rundt 90 millioner kroner i årlige leieinntekter.

Pluss

Her er detaljene om Kreftings nye boligkjempe (+)

Estate Nyheter har sett nærmere på RSV-eiendommene som Carl Erik Kreftings Carucel Eiendom kjøpte for 1,35 milliarder kroner sent i fjor.

Pluss

Rett inn på Estates liste over Norges største eiendomsselskaper

Med 200 millioner kroner i leieinntekter, ville den nye eiendomskjempen SVG Property gått inn på 81. plass på Estates liste over Norges største eiendomsselskaper.

Pluss

60 prosent oppgir at bærekraft er en avgjørende del av investeringsstrategien (+)

Eiendomsselskapene er særdeles ambisiøse i sin ESG-satsing.

Pluss

250 største: SBB med rakettvekst i Norge (+)

På kort tid har Ilija Batljans SBB slått seg opp til å bli Norges 14. største eiendomsselskap.

Pluss

250 største: Pandemien ga krasjlanding for Avinor (+)

I fjor var Avinor det største eiendomsselskapet i Norge. I år er selskapet nede på sjette plass.

Pluss

250 største: Dette gigantbygget er oppført av Oslos pensjonspenger (+)

I Økern Portal kan både ansatte og gjester velge blant ni spisesteder, hvor menyene er satt sammen ev en tidligere landslagskokk. Men det er taket som er det unike med Oslo Pensjonsforsikring sitt gigantprosjekt på nesten 80.000 kvadratmeter.

Forventer flat leieprisutvikling

- Markedet er tilbake igjen, men det er ikke veldig sterk vekst, sier Eiliv Christensen i Tiger Eiendomskompetanse.

Pluss

250 største: Olav Thon den ubestridte eiendomskongen (+)

Med 6,125 milliarder kroner i leieinntekter i fjor, er Olav Thon Gruppen Norges største eiendomsselskap.

Pluss

250 største: Søstrene Mohn håver inn på Frogner-leiligheter (+)

Døtrene til Trond Mohn eier 350 utleieleiligheter i Oslo vest. Og de er på jakt etter enda flere enheter.

Pluss

250 største: Skal rehabilitere ett av Norges mest kjente kontorbygg (+)

Ettersom flere leietakere flytter ut av bygget, planlegger Norsk Hydro Pensjonskasse for en oppgradering og tilbakeføringsstrategi.

Pluss

250 største: Oslo kommune drar inn 1,5 milliarder på boligutleie (+)

Med mer enn 11.000 enheter i porteføljen er Boligbygg Oslo KF Norges desidert største boligutleier.

R8 Property: «Fortsatt økt preferanse for fleksibel arbeidssituasjon»

– Et solid driftsresultat gjenspeiles i netto inntekt fra eiendomsforvaltning på 15,7 millioner kroner, tilsvarende en forbedring på ca. 1 million fra tredje kvartal 2020, skriver R8 Property i en børsmelding.

Pluss

Disse arkitektselskapene jobber med de åtte gigantprosjektene rundt Oslo S (+)

Det er allerede bestemt at Oslo Plaza skal utvides. I tillegg pågår reguleringsprosesser for syv andre sentrale eiendommer ved Oslo S.

Selvaag Bolig: – Ett av de beste resultatene selskapets historie

I årets 9 første måneder oppnådde Selvaag Bolig driftsinntekter på 1.849 millioner kroner og et resultat på 439 millioner.

Pluss

Norges største arkitektselskaper: Disse har høyest resultatmargin (+)

Av de mer enn 50 arkitektselskapene med omsetning over 30 millioner kroner, er det bare én aktør som kan vise til resultatmargin på 30-tallet.

Pluss

Er involvert i flere av landets største utviklingsprosjekter. Går nesten alltid i null (+)

AS Civitas kan vise til en imponerende liste over kunder og utviklingsprosjekter, men selskapet har aldri gått med nevneverdig overskudd.

Pluss

Stor oversikt: Dette tjener arkitektselskapene (+)

Mer enn 50 arkitektselskaper hadde inntekter over 30 millioner kroner i fjor. Bare ett av disse gikk med underskudd.

Ragde Eiendom fikk over 1 milliard på bunnlinjen

Edgar Haugen kan se tilbake på et rekordår for Ragde Eiendom. Konsernet har nå eiendommer verdt over 30 milliarder kroner.

Pluss

Har tatt ut over 400 millioner i utbytte (+)

Eiendomsselskapet har vært en pengemaskin for eierne de siste 10 årene.

Pluss

Norges høyeste kontorbygg fikk leieinntekter på 168 millioner (+)

Det er idyll for eieren av eiendommen, som tidligere ble kalt Postgirobygget.

Agri Eiendom fikk 42 mill. på bunnlinjen

Ca. 70 prosent av inntektene til Agri Eiendom kommer fra utleie til morselskapet Felleskjøpet Agri.

Pluss

Omtalt som det råeste eiendomskuppet. Nå skrives verdien opp med nesten 300 mill. (+)

Kjøpet av Indekshuset i 2003 var en rå deal for Lars Windfeldt og Höegh Eiendom. Nå er eiendommen verdsatt til 2,8 milliarder kroner.

Millionene tikker inn i veldrevet arkitektselskap

De 7 siste regnskapsårene har Arcasa Arkitekter et samlet overskudd før skatt på 134,5 millioner kroner.

Pluss

Tandberg Eiendom rundet 100 mill. i overskudd (+)

Det pågående byggeprosjekt Heggedal Torg trekker opp inntektene til det Asker- og Oslo-baserte selskapet.

KMC Properties: «Vi fortsetter å levere på våre vekstambisjoner»

Det børsnoterte selskapet fikk et netto driftsresultat på 51,7 millioner kroner i andre kvartal.

Pluss

Kjempebyks på bunnlinjen etter eiendomssalg (+)

Gårdeier klinker til med knalltall etter flere år med magre resultater.

Pluss

Brennhett for 60 Grader (+)

60 Grader Næringsmegling tjente 33,9 millioner kroner av en omsetning på 45,1 millioner kroner i fjor.

Pluss

DNB-utbrytere har tjent 114 mill. siden meglerkontorer ble lagt ned (+)

WPS Næringsmegling, Q4 Næringsmegling og Innlandet Næringsmegling har hatt gode år etter at DNB Næringsmegling la ned regionskontorer i 2016.

Pluss

Rekordomsetning på 900 millioner for Mustad Eiendom (+)

Eierne tar ut 75 millioner kroner i utbytte på bakgrunn av regnskapsåret 2020.

Pluss

Selger eiendommer, kjøper aksjer (+)

I et brennhett transaksjonsmarked har Christian Ringnes’ Eiendomsspar fortsatt å selge eiendommer. Samtidig har selskapet investert i egne aksjer, Aurora Eiendom og et svensk boligselskap.

Pluss