Pluss Markedene i spenning foran rentemøtene: – Usannsynlig med kutt før september DNB Markets er sikker i sin sak om hva Norges Bank gjør fremover.
Boligmeldingen: Regjeringen lover billigere boliger Økt digitalisering er ett av tiltakene. Norges Eiendomsmeglerforbund savner mer kraftfulle tiltak.
SSB: Boliginvesteringene stuper med 16 prosent Men i 2025 kan det bli en økning og en tosifret vekst i 2026.
Pluss Ferske inflasjonstall: Så store er sannsynlighetene for rentekutt Forventningene til rentenedsettelser er tatt ned etter de seneste inflasjonstallene fra USA.
Pluss Ordfører: – Vi har nei som utgangspunkt for planinitiativ på dyrket mark eller i uberørt natur Nordre Follo har strenge krav til å bygge utenfor nedbygd mark.
Pluss Nordea avlyser rentefesten: – Norges Bank har vært tydelige på at de ønsker å bruke tid Men gårsdagens konsumpristall tolkes ulikt av storbankene.
Norsk næringseiendom i rød sone Økt gjeldsgrad og fallende lønnsomhet blant eiendomsselskapene skaper utfordringer.
Kraftig fall i prisveksten - går mot tidligere rentekutt Prisveksten i februar var som ventet langt under det Norges Bank så for seg. Det kan være godt nytt for eiendomsbransjen.
Pluss Newsec-topp: – Utenlandske investorer vil sette et avtrykk De vil ikke bare ha ett bygg i Oslo som de besøker annethvert år.
Pluss Kravstore leietakere: – Flukt til kvalitet Leiemarkedet blir mer profesjonalisert. Det stiller mye større krav til utleierne på en rekke områder.
Pluss Norges Bank bommer på prisveksten Prisveksten i februar blir høyst sannsynlig lavere enn det Norges Bank ser for seg, men DNB advarer mot å slippe rentejubelen løs.
Nye signaler fra Europa: Nå kuttes inflasjonsanslagene De nyeste signalene fra den europeiske sentralbanken kan være gode nyheter for de norske renteutsiktene.
Pluss – Det kan ta tid før det løsner i transaksjonsmarkedet Selv om optimismen i markedet er delvis tilbake, har det foreløpig ikke resultert i et markant bedret transaksjonsmarked.
Pluss Selvaag-sjefen advarer: – Det blir fryktelig mange arbeidshender som ikke har noe å gjøre Sverre Molvik frykter masseoppsigelser i byggebransjen og langer ut mot politikere som ikke forstår utleiemarkedet.
Pluss Krever rentekutt: – Norsk økonomi går betydelig dårligere enn man har spådd Eiendom Norge er sikker på at Norges Bank nedjusterer anslaget for boliginvesteringene.
Pluss Advarer eiendomsbransjen: – Det enkleste er et forbud mot nye hytteområder Eiendomsutviklere kan fremover vente seg mye strengere krav om å la uberørt natur stå i fred.
Obos: Tror boligprisene stiger med 3 prosent i Oslo Oppgangen i Oslo blir en god del sterkere enn i resten av landet,
CBRE: Forventer økt transaksjonsaktivitet i år Og det er spesielt ett segment som investorene søker seg mot.
Pluss Særnorsk renteoppgang: Disse får hovedskylden To grupper peker seg ut til den ekstra sterke norske renteoppgangen siden nyttår, ifølge DNB Markets.
Pluss Full uenighet om hyttemarkedet DNB Eiendom ser lyst på utviklingen fremover, mens Norges Hytteforbund mener det er stopp overalt.
Pluss DNB: Venter 9 prosent ledighet i Trondheim Ledigheten i trønderhovedstaden vil øke fremover, ifølge DNB Næringsmegling.
Pluss Slår alarm om boligbygging: Verre enn det ser ut til De offisielle tallene om igangsetting av nye boliger er for høye, advarer Prognosesenteret.
Pluss Sjeføkonom advarer om renten: – Betydelig risiko på oppsiden Det er ikke gitt at renten ikke kan stige videre, mener Harald Magnus Andreassen.
AUF-leder Astrid Hoem: Økt skatt for de som eier mange boliger Redusert rentefradrag på utleieboliger og økt beskatning for de som eier flere boliger. Det skal bidra til å å få flere inn i boligmarkedet, ifølge AUF.
Pluss Første gang siden november: Nøkkelrente over 4 prosent Rentemarkedet var altfor optimistiske på begynnelsen av året, sier sjeføkonom.
Pluss Renteoppgangen skremte bankkundene: – Holdningen har endret seg ekstremt Eiendomskundene har lært av den kraftige renteoppgangen i fjor.
Pluss Ringnes advarer mot nedgangstider En fallende rentekurve i lang tid har ofte vært tegn på resesjon.
Pluss Ringnes savner boligspekulantene Fraværet av spekulanter og utleiere gjør det vanskeligere å sette i gang nye boligprosjekter.
Avgjørende for lønn og renter: Dette ventes prisene å stige med Det viktigste tallet for partene i arbeidslivet er nå klart og kan påvirke renteutviklingen.
2023 ble et godt år for hotellnæringen – Det er fremdeles den svært positive prisveksten som er hoveddriveren til veksten, fastslår Hotelia.
Pluss Hotellsmell for Christian Ringnes Eiendomsspar tjente over milliarden på driften i fjor, men resultatet fra hotellkjeden Pandox ødela bunnlinjen.
Pluss Byggekostnadene har falt: – Det ser ut som entreprenørene har lite å gjøre Selvaag Bolig nyter godt av lavere byggekostnader. Det skyldes ikke en reell prisnedgang.
Pluss Full fest i transaksjonsmarkedet Volumene i første kvartal kan bli opp mot historiske toppnivåer.
Pluss Markedet venter fortsatt fire norske rentekutt: – Ekstremt lite sannsynlig Optimismen i rentemarkedet er betraktelig dempet, men fortsatt for stor, ifølge seniorstrateg.
Pluss Husleiene ødelegger for Norges Bank:– Umulig å nå inflasjonsmålet Hvis husleiene stiger med det Jan Ludvig Andreassen spår, kan vi glemme å nå inflasjonsmålet på 2 prosent.
Pluss –Leieprisveksten kommer fra 2025 Men den nærmeste tiden blir den begrenset, ifølge Akershus Eiendom.
Pluss Bråstopp for salg av nye boliger i Oslo Antallet i januar tilsvarer ikke flere enheter enn du finner i et middels stort borettslag.
Pluss Stjernemegler advarer om priseksplosjon i utleiemarkedet Leieprisene i Oslo kan stige ytterligere 20 prosent innen utgangen av 2025.
Pluss Meglertopp frykter statlig overstyring: – Da vil du i hvert fall ikke få private som leier ut De nye forslagene fra husleielovutvalget får strykkarakter av en sentral aktør i meglerbransjen.
Skivebom for Norges Bank: Boligprisene steg mye mer enn ventet Boligprisene i januar tok ekspertene på senga, Norges Bank bommet grovt.
Pluss Investor advarer om utleieboliger: – Til sommeren blir det helt krise Hvis det er vanskelig å få tak i en bolig nå, bare vent til sommeren, advarer Vegard Liven.
Pluss Dette prosjektet har tatt 18 år: Nå håper eierne på godkjenning Steen & Strøm og Storebrand ser lyset i tunnelen for Oslos største utbyggingsprosjekt.
Pluss Milliardsmell for Norwegian Property Store nedskrivninger ga stort underskudd i fjerde kvartal og en milliardsmell for hele 2023.
Pluss Her står 18 prosent av kontorlokalene ledige Ett område i Oslo-regionen skiller seg ut i særklasse når det gjelder arealledighet.
Pluss Gladmelding fra sjeføkonom: – Det verste er bak oss Og Akershus Eiendom gjør ingenting med yieldene nå.
Pluss Utleie av boliger: Norske storbyer knuses av renten Avkastningen ved å leie ut en bolig i de store norske byene er ikke i nærheten av de beste innskuddsrentene.
Pluss DNB advarer: Ingen nedgang i lange renter Tvert imot kan de stige litt i løpet av våren. Og med DNBs prognoser går det mot nytt kronesjokk.
Pluss Hvis denne sjeføkonomen får rett, er det dårlig nytt for alle med eiendomslån 6,5-7 prosent lånerente kan bli det normale i årene fremover.
Pluss Nordea advarer: Her stopper styringsrenten Rentene i Norge kan stoppe på et langt høyere nivå enn det mange låntakere drømmer om.
Pluss – Det som startet som et importert prissjokk, har forplantet seg videre Innenlandsk prisvekst er nå langt sterkere enn den importerte. En høy lønnsvekst gjør inflasjonen vanskelig å få ned.
Pluss Jan Petter Sissener om eiendom: – Det er kjempespennende, men det er for tidlig De som skal ha suksess i år, må gjøre noe aktivt med eiendommen.
Pluss Jan Ludvig Andreassen ut mot Norges Bank: – Vi klarer ikke å påvirke kronen med renten Eika Gruppens frittalende sjeføkonom mener dagens pengepolitikk må byttes ut.
Pluss Sissener ikke imponert over eiendomsbransjen: – De har fått veldig mye hjelp av rentebanen Jan Petter Sissener langer ut mot alt og alle og mener eiendomsselskapene har hatt det for lett.
Pluss Byrådslederen lover: – Oslo kommune må tenke på utbyggere som kunder Erkjenner at samspillet mellom kommune og boligutviklerne må bli bedre.
Sykepleiere har et stort problem i Oslo Kun 2 prosent har råd til å bo i Oslo, mot 21 prosent i 2015.
Pluss Slutt på rentefesten: – Markedet var på slutten av fjoråret ganske aggressive Eiendomsbransjens viktigste renter har på nyåret steget tilsvarende én renteøkning fra Norges Bank.
Pluss Historiske toppnivåer: Her steg leieprisene med 11 prosent De dyreste kontorlokalene i Oslo hadde den sterkeste leieprisveksten i 2023.
Pluss I denne byen bygges det flere nye boliger enn i Oslo Hva er det Trondheim har fått til, som Oslo ikke klarer?
Pluss Krise for boligbyggingen: NHO-sjefen slår tilbake mot kritikken – Vi er veldig opptatt av byggenæringen, parerer Ole Erik Almlid.
Høyeste prisvekst som noen gang er målt Den underliggende prisveksten ble litt lavere enn ventet i desember, men årsveksten i fjor ble rekordhøy.
Pluss Petter Stordalen: – Hotellbransjen har én stor utfordring Og det er verken rentene eller overkapasitet.
Pluss Dårlig nytt for låntakerne: Nå snur renteforventningene Den positive trenden i rentemarkedet er snudd foran onsdagens konsumpristall.
Pluss Selvaag Bolig-sjefen: – Jeg tror året som helhet blir vesentlig bedre enn i 2023 Sverre Molvik kjenner seg ikke helt igjen i hvor dårlig det står til med nyboligmarkedet.
Pluss Terje Tinholt om boligprisene: – Dette er kjempesterke tall, fantastiske tall Stjernemegleren raljerer med de største pessimistene i boligmarkedet.
Sjeføkonom om Oslo-prisene: – Det er oppsiktsvekkende Boligprisene i Oslo holdt overraskende godt stand i desember.
Pluss – For første gang på to år ser vi en prising som likner på noe Analysesjef Robert Nystad mener mange eiendommer nå har en verdi som er lavere enn hva det koster å bygge en tilsvarende ny.
Pluss Markedet er superoptimistisk: Spår renter langt under 3 prosent Rentemarkedet er klart mer optimistisk enn Norges Bank, Estate Nyheter gir deg forventningene i detalj.
Pluss Undersøkelse: Disse byggene får 20 prosent høyere verdi Miljøkrav er stadig viktigere for investorene, men vi henger etter i Norge.
Pluss Varehandelen delt i to: Disse bransjene sliter – her går det bra Spesielt én bransje er i en klasse for seg i gal retning.
Pluss Sjeføkonom advarer om boligmarkedet: – Jeg merker at folk skjelver godt i buksene Kyrre M. Knudsen mener det ikke er boligmangel i Norge, og at prisene kan falle som stein rett utenfor Oslo.
Tall fra SSB bekrefter: Elendig butikk å leie ut bolig i Oslo Leieprisene i Oslo-regionen har ikke hengt med boligprisene.
Pluss Spår boligkrise: – Hvor kan det gå mest galt? – Helt åpenbart Oslo Eiendom Norge mener Oslo får svi for den kronisk lave tilbudssiden.
2024: Tre av fire boligprosjekter utsettes 2023 har vært utfordrende for byggebransjen. Lite tyder på at det kommende året blir bedre, viser en fersk rapport.
Pluss Handelsbanken advarer: Oppturen er fortsatt langt unna Men bunnen er snart nådd, ifølge bankens ferske eiendomsrapport.
Pluss Tror ikke på rentemarkedet: – En nedgang på 1,50 prosentpoeng mener vi er altfor mye Handelsbanken heller kaldt rentevann i blodet på hva markedet priser inn.
Historisk høy andel transaksjoner innen logistikk – I et ellers kjølig transaksjonsmarked er det interessen for logistikk-, lager-, kombinasjons- og industrieiendom som står seg best, skriver Union i en fersk markedsoppdatering.
Pluss Sur vinter, men: – Boligprisene snur mot senvåren og inn mot sommeren Handelsbanken tror på et godt andre halvår i boligmarkedet.
Pluss Fare for høye renter: – Må inn med mer egenkapital Hvis ikke de lange rentene faller mer, må kravet til avkastning ytterligere opp, mener sjeføkonom.
Pluss Sentralbanksjefen om boligsmellen: – Det er en del av risikobildet når vi setter renten Ida Wolden Bache forstår at de som nå opplever trange tider er bekymret for utviklingen i sin egen næring.
Pluss Dette hadde skjedd hvis Oslos boligmasse økte med 3 prosent over natten – Tallene stemmer godt overens med erfaringer fra Helsinki, hvor det har vært en vesentlig mer dempet og sunn boligprisvekst enn i Oslo, sier administrerende direktør Hilde Vatne i JM Norge.
Pluss Uvisst rentemøte: Dette er sannsynligheten for en økning Ekspertene er i villrede foran rentemøtet torsdag, men markedet er temmelig klar i sin dom.
Pluss Boligeiere risikerer millionsmell:– Det vil ramme ganske mange EUs nye energikrav blir en tøff belastning for mange boligeiere. Staten er nødt til å trå til.
Ferske pristall: Markedet kan puste lettet ut Prisveksten i november er innenfor det Norges Bank kan godta.
Pluss Rentemarkedet holder pusten: Mandag kan mye avgjøres Den underliggende prisveksten bør helst være under 6 prosent for at styringsrenten skal holdes uendret.
SSB-alarm: Har aldri registrert så stort fall i boliginvesteringene De høyere rentene og økte kostnader for boligutbyggerne struper boliginvesteringene. Det vil gi lavere vekst i norsk økonomi.
Pluss Sjeføkonom advarer om rentefallet: – Litt for mye, litt for raskt Mener markedet er for optimistisk til inflasjonstallene.
Pluss Norwegian Property: – Det er veldig mange bygg i byen for salg Og flere av disse ligger i Oslo sentrum.
Pluss Ser Entra-oppgang som tegn på optimisme Entras oppgang i aksjemarkedet kan indikere et stemningsskifte i næringseiendom.
Pluss Schumann langer ut mot NHO: – De er ikke opptatt av Fastlands-Norges største næring Mener NHO er totalt fraværende i debatten for å få opp boligproduksjonen.
Pluss Boligprisene tok ekspertene på senga: Men Norges Bank tar trolig rentepause Boligprisene falt mindre enn ventet i november, men trolig ikke nok til å påvirke Norges Bank.
Boligprisene overrasker: Mye bedre enn det Norges Bank så for seg Boligprisene holdt seg overraskede bra oppe i november og bedre enn det ekspertene så for seg.
«Avstanden mellom kjøpere og selgere vil minke» Cushman & Wakefield Realkapital tror at stadig flere aktører har behov for å styrke likviditeten.
Pluss 20.000 usolgte boliger: – Et tall vi ikke har sett siden før finanskrisen Det ligger et rekordhøyt antall boliger ute til salgs.
Pluss Ekspert: – Eiendomsobligasjoner vurderes nå som risikable Marginene er langt høyere enn for resten av obligasjonsmarkedet.
Pluss Boligutviklerne overrasker: Dette har de aldri svart før Boligutviklerne venter nå fallende tomtekostnader i Oslo-regionen.
Pluss Kostnadssmell for boligeiere: – For stadig flere husholdninger blir disse avgiftene umulig å håndtere Helt vanlige husholdninger risikerer nå flere titusener av kroner i årlige vann- og avløpsutgifter.
«Hotell fremstår som et attraktivt segment å investere i fremover» – Den positive utviklingen har bidratt til at verdiene av hotelleiendom har holdt seg bedre enn andre segmenter det siste året, skriver Akershus Eiendom i den ferske utgaven av «Innsyn & utsyn».
Pluss Utflyttet eiendomsmilliardær: – Ingen grunn til å komme tilbake – Pengene går rett ut, uavhengig om selskapet går i pluss eller minus. Det er et stort problem, sier Tord Kolstad.
Pluss Høy ledighet i Stavanger sentrum: Leietakerne vil ha bedre kvalitet De ledige kontorbyggene i sentrum av Stavanger er ikke moderne og attraktive for leietakere på jakt.
Pluss Gladmelding fra strateg: Disse rentene har ikke vært lavere siden juni Eiendomsbransjens viktigste renter har i løpet av kort tid stupt med 0,60 prosentpoeng.
Pluss Eiendomslån: – Selskapene har ikke råd til å betale det markedet vil ha Investorer og låntakere møtes ikke på renten i markedet for eiendomsobligasjoner.
Pluss Banksjef advarer: – Med fallende verdier kan låneutmålingen flytte seg faretruende fort De som tar opp eiendomslån i bank fremover, får neppe mer enn 50 prosent belåning.
Pluss Nå faller eiendomsverdiene: – Det skal en god deal for at kjøper ønsker å slå til Selgerne må forholde seg til langt færre kjøpere det kommende året.
Pluss Nøkkelrentene stuper igjen - det kan vi takke USA for De lange byttelånsrentene er nå godt under 4 prosent, men sjeføkonom tror på oppgang.
Pluss Leietakerne er mer prisbevisste: Nå velger de utkanten av Oslo Usikkerhet om den økonomiske utviklingen slår inn hos leietakerne.
Stjernemegler tror Bygdøy-rekorden smadres: – Jeg vet om ti eiendommer som fint kan matche prisen Nils M. Nordvik tror flere boliger på Bygdøy kan være verdt opp mot milliarden.
Pluss Her er regnestykket: Så mye koster et nytt kontorbygg Estate Nyheter gir deg en detaljert kalkyle for nybygg, prisen vil antakelig overraske.
Rentealarm for Norges Bank: Altfor høy prisvekst Prisveksten i oktober tar ekspertene på senga. Taler klart for en ny renteøkning i desember, mener sjeføkonom.
Pluss Coworking: –Ingen av dem kan noe som helst om det Ingen normale mennesker starter det de ikke kan, er den harde dommen fra Gjermund Aadland i House of Business.
Nye tall: Årets lave boligbygging fortsetter I løpet av de tre første kvartalene av året har det blitt gitt igangsettingstillatelse til 16.253 nye boliger. Det er en nedgang på 26,2 prosent sammenlignet med samme periode i 2022.