Bolig

Obos-prisene falt 4,7 prosent i Oslo

Tror prisene skal enda mer ned i desember og de kommende månedene.

Pluss

Bate og A. Utvik satser sammen i Rogaland

Bate blir medeier i flere av A. Utviks prosjekter. Sammen skal partnerne bygge blant annet rekkehus og leiligheter.

Pluss

Vil oppføre leilighetsbygg sentralt i Oslo

Sabinum AS har planer om å bevare en tidligere kneippbrødfabrikk, og å oppføre et leilighetsbygg på nabotomten.

Pluss

Langer ut mot Bærum kommunes «urimelige» krav til tomtestørrelse for nye boliger

Prosjektsjef Kjetil Skånhaug i Seltor Bolig reagerer på kommunens forslag om at minste tomtestørrelse for én enebolig skal være 800 kvadratmeter.

Politikerne sa ja til 87 leiligheter

Og utviklerne sikter seg bevisst inn mot barnefamilier.

Klart for 34 leiligheter på Jæren

Nå er kontrakten med entreprenør signert for de 4.000 kvadratmeterne.

2.000 nye boliger for 5.000 mennesker helt sør i byen

Nå har arkitektene sagt sitt om hvordan de mener den nye bydelen kan bli.

Statsforvalteren fremmer innsigelse til planen for Sotahjørnet

Ifølge Statsforvalteren i Oslo og Viken er planforslagets støybestemmelse i vesentlig strid med retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging.

Pluss

Fem søsken arvet tomt i Holmenkollåsen – vil bygge 212 boliger

Tidligere stod det et hotell på tomten, men dette brant ned etter at en gjest hadde røkt på sengen.

Pluss

Høy pris stoppet prosjektet, nå er ny eier i gang på samme tomt

De 20 boligene ble så dyre at utvikleren først kastet inn håndkledet og deretter solgte alt.

Pluss

Det går mot rundt 44 boliger i åsen

Nå foreligger den endelige planen – sju år etter start.

Fortsetter å bygge boliger på Sørlandet, denne gangen ca. 150

Det er bygd mange boliger i området, nå skal enda et felt til pers.

- Forferdelig at gården har stått tom siden vi kjøpte den i 1992

Både Tingretten og Lagmannsretten er krystallklare på hvem av de to eierne som som eier hva, men den ene vil tydeligvis ikke høre på det øret.

Pluss

Om Byrådet og småhusplanen: «Dette løser jo ingenting»

Administrerende direktør Tone Tellevik Dahl i Norsk Eiendom mener Byrådet i Oslo skal ha for forsøket på å rydde opp i kaoset rundt småhusplanen, men etterlyser forutsigbarhet for bransjen.

Pluss

Kommunen ombestemte seg om barnehage – nå vil Orkla og Macama bygge rekkehus

Utbyggerne mener at prosjektet vil styrke det gamle Orkla-hovedkvarteret som et attraktivt boligkvarter.

«Byggesøknader som samsvarer med forslaget til ny småhusplan, skal kunne behandles»

Byrådet i Oslo anbefaler å opprettholde det midlertidige byggeforbudet i forbindelse med revidering av småhusplanen, men understreker at søknader som samsvarer med forslaget til ny småhusplan, vil kunne bli behandlet.

Øker Leie til eie i utfordrende Oslo-marked

Fredensborg Bolig forbereder lansering av Leie til eie på flere kommende prosjekter i Oslo-regionen. - Viktig for førstegangskjøperen i et vanskelig marked, sier selskapet.

Pluss

Forbereder seg på mange tusen nye innbyggere

To enorme prosjekter i byen gir behov for svært mange nye boliger i årene som kommer.

Pluss

Har planer om 500 boliger og 79.000 kvm næring i Stavanger

Planen legger til rette for at Paradis skal bli en ny og attraktiv del av sentrum, samt et positivt tilskudd til nærområdene.

Bygger for 112 mill på øya i Oslofjorden

Denne gangen gjelder avtalen 33 leiligheter.

Partnerne vil bygge boliger med salgsverdi 1,25 milliarder kroner

Totalt dreier det seg om 17.500 kvadratmeter boligflate fordelt på ca. 140 rekkehus og 30 leiligheter.

Pluss

Vil ha 120 millioner for strandeiendom på Nesøya

Asmund Haare og Per Johan Pettersen har under oppføring et trehus på nesten 1.000 kvadratmeter med panoramautsikt, brygge, basseng og båthus.

Pluss

PBE om OBOS-plan: «Høy reguleringsrisiko»

Når Manglerud politistasjon legges ned, vil OBOS bygge boliger og utadrettede næringsarealer. Plan- og bygningsetaten påpeker at det stilles krav til felles planlegging for å se hele området i en nærmere sammenheng.

Jakter mange boliger til de ansatte på batterifabrikken

Forenom og Real Eiendomsforvaltning har inngått kontrakt med Freyr Battery.

Villaen til 200 mill blir den siste av sitt slag innenfor Ring 2

Råbygget på 1.300 kvadratmeter er, eller rettere sagt blir, Oslo sentrums største privatbolig i nyere tid.

Nå kommer fjerde byggetrinn i Torshovshøyden

Det siste byggetrinnet er på 60 boliger og skal bygges av entreprenøren Consto Eide.

– De beste prosjektene selger uansett

Da Nordr la ut to prosjekter for salg i Bergen og Oslo den første uken i november, ble henholdsvis 47 og 41 prosent av boligene solgt.

Pluss

Profier kutter fra 40 til 28 boliger i Bærum

Planområdet utgjør en del av en landbrukseiendom, og forslaget innebærer blant annet å flytte registrert brukbar matjord på 3,1 dekar opp på tilliggende jorde.

Den nye bydelen får inntil 400 nye boliger

Hvis alt går etter planen, starter Pilares Eiendom utviklingen i 2024.

Pluss

OBOS vil bygge 45 leiligheter på Ensjø

Plan- og bygningsetaten anbefaler ikke planforslaget, «fordi det må redegjøres for flere forhold, sikres flere kvaliteter og rekkefølgebestemmelser».

Her stopper PBE planen om 300-400 boliger

Plan- og bygningsetaten mener det er potensial for boliger og stedsutvikling, men fastslår at foreslått bebyggelse har dårlig stedstilpasning og for høy utnyttelse.

Nyboligsalget går mot det svakeste året siden finanskrisen

Salget av nye boliger har falt siden juli 2021. – Det er dessverre ikke noe som tilsier at dette vil snu i løpet året, uttaler administrerende direktør Lars Jacob Hiim i Boligprodusentenes Forening.

Planen viser 940.000 kvadratmeter

Bjørn Rune Gjelsten startet ballet i 2006 da han tegnet 1.000 boliger på stranda. Forslaget til områdeplanen som nå er sendt kommunen viser 8.000 boliger.

Pluss

PBE om plan som kan gi 475 nye boliger: «Bebyggelsen er for høy»

Plan- og bygningsetaten er positiv til boliger i Pecunia-prosjektet, men mener foreslått bebyggelse må tilpasses omkringliggende og planlagt bebyggelse.

Nordr med leie til eie

20 år etter å ha forsøkt seg med boligkonseptet Startbo, starter Nordr nå med et leie til eie-konsept for å få flere inn i boligmarkedet.

Pluss

Tollefsen og Svenkerud har kuttet i prosjektet på Bøler

Fredensborg Bolig AS og Bolig Norge AS har planer om 59 leiligheter og ca. 1.000 kvadratmeter næring på tomten.

Pluss

Ville ha 42 leiligheter – får bygge 22

Antall boliger i detaljreguleringen fra 2019 er halvert i det nye planforslaget.

Pluss

JM Norge har planer om 219 boliger på Røa

Gjennom omreguleringen ønsker JM Norge å legge til rette et attraktivt nytt bomiljø, samt å videreføre noen av dagens virksomheter på eiendommen.

Pluss

Prøvde seg med 123 boliger – fikk ja til 90

Politikerne i planutvalget reduserte prosjektet med en firedel.

Selger tre leiligheter på Vinderen – den dyreste koster 58,3 millioner

- Det er sjelden man ser helt nye leiligheter av et slikt kaliber med 250 kvadratmeter på ett plan, sier Anders Gregersen i Neptune Properties.

Pluss

Økte kostnader stoppet prosjektet – nå er det like før byggestart

60 prosent av leilighetene var solgt da utviklerne så at økte kostnader gjorde det umulig å levere.

Pluss

Planen viser mange leiligheter for utleie i Stavanger

Utvikleren ser for seg 72 leiligheter i fem blokker med opptil åtte etasjer.

Pluss

Kutter prosjektet i Bærum fra 62 til 25 boliger

Den nye boligbebyggelsen skal legges i et område på Grorudenga gård, der det tidligere har vært eggproduksjon.

Pluss

Utviklerne gikk fra ni til tre blokker

Den nye planen med 60 leiligheter fikk nylig grønt lys av politikerne.

Fortetter med 40 leiligheter midt i sentrum

Det nye bygget får en miks av leiligheter fra 25 til 150 kvadratmeter.

– Et prosjekt hvor vi gjorde mye annerledes

Skanska valgte å gjøre mye annerledes da de bygde 160 leiligheter i Ensjø-prosjektet Tigergården.

Evigvarende avtale skal sikre billigere og raskere leverte boliger

Skanska og Ikea har i mange år levert boliger i Norden med samarbeidet Boklok. Nå er den nye avtalen fra i sommer i ferd med å bli materialisert.

Full fart fremover i et krevende marked

Obos fikk et resultat før skatt per Q3 på 1,119 milliarder kroner, ned fra 3,721 milliarder i fjor.

Pluss

Nedskalerte prosjektet på elvebredden

Flere gamle industrieiendommer langs elva har de seneste årene blitt transformert til leiligheter, kontorer og hotell. Nå er ytterligere et boligprosjekt på trappene, om enn mye mindre enn opprinnelig tenkt.

Har planer om et unikt prosjekt med 130 boliger på Huseby

Plansaken for Sørkedalsveien 150 har pågått siden 2004. Nå håper Höegh Eiendom og Wintha Eiendom på en rask behandling av det nye forslaget.

Pluss

Ser for seg 126 leiligheter i ny sentrumsbydel

Planen går ut på å bygge tre blokker i opptil fem etasjer rett ved sentrum.

Måtte gå veien om Bystyret, men nå har Skanska fått rammetillatelse

Skanska Eiendomsutvikling skal oppføre 56 leiligheter og noe næringsareal på Røa i Oslo vest.

Pluss

Politistasjon legges ned – OBOS vil bygge boliger

I tillegg til boliger planlegger OBOS publikumsrettet virksomhet i første etasje.

Pluss

Vil stoppe forfallet med rehabilitering og nybygg

Nå nærmer det seg en avslutning på saken som har gått rundt og rundt i systemet i mange år.

Pluss

Ser for seg 50 leiligheter på landbrukjord

Har 14 mål å leke seg på, men om de kommer så langt er heller tvilsomt.

Pluss

Nå skal industrieiendommen til pers

Utviklerne går for 20 boliger og 1.000 nye næringsmeter.

Skal bygge fritidsleiligheter for 237 millioner i fjellheimen - i første trinn

Oppdraget innebærer 50 enheter i tre bygg over et underjordisk garasjeanlegg.

Skal bygge boliger for over 500 mill ved sjøen

Kontrakten gjelder 90 leiligheter, parkeringshus samt å rehabilitere eksisterende næringsarealer.

Slik kan det bli på Fornebu

OBOS-prosjektet «Flytårnet stasjon», med over 700 boliger, blir det første urbane området på Fornebu.

Dette prosjektet fikk gjennomslag for 148 nye boliger

Haslevangen 14 Eiendom AS var nær ved å miste et bruksareal på 1.590 kvadratmeter i prosjektet. Til slutt endte imidlertid selskapet opp med 148 boliger.

Pluss

Stopper plan for 530 boliger i Oslo øst

- Planene om kollektivknutepunkt på Breivoll og forbindelser på tvers av Alna er vanskelige å gjennomføre, og har en svært lang tidshorisont, fastslår Plan- og bygningsetaten.

Pluss

Småhusplanen: Har brukt store summer til prosjektering - PBE vil ikke gi unntak

Plan- og bygningsetaten fraråder å åpne for en løsning der søknadene til de som kan dokumentere et visst utgiftsbeløp knyttet til prosjektering, tas til behandling.

Pluss

Har planer om ca. 60 boliger Lørenskog

I tillegg til boligene foreslår Nedre Romerike Eiendom AS forretning og/eller kontor i sokketasjen på 1.500 kvadratmeter.

Carucel Eiendom med avtale med dansk co-living-pionér

Carucel Eiendom har inngått avtale som innebærer at danske selskapet LifeX skal stå for utleie og drift av 600 boenheter i Oslo.

Nå er bygge- og deleforbudet vedtatt i Bærum

Her er listen over tiltak som rammes.

Pluss

PBE fikk anonymt tips om slottet bak Slottet. Ga pålegg om å tilbakeføre loftet

Etter at Uranienborg terrasse ble lagt ut for salg med en prisantydning på 180 millioner kroner, kom den anonyme tipseren på banen.

Tommel opp for OBOS' runde blokk i Groruddalen

Bystyret sa ja takk til Obos’ runde boligblokk som skal romme rundt 140 leiligheter.

Nordr-sjefen oppgitt over manglende ny-reguleringer i Oslo

– Så lenge antallet ny-regulerte boliger i Oslo fortsetter å være lavere enn behovet, kommer prisene til å holde seg høye, sier Andreas Martinussen.

Ville ha 85 leiligheter i nytt boligprosjekt - fikk 73

Skal forvandle den tidligere industrieiendommen på Rodeløkka.

Pluss

Boligprisene skal ned, men ikke så mye som i Sverige og Danmark

Våre naboer i sør kan forvente et boligprisfall på 15-20 prosent, Søta Bror står foran 15 prosent ned. Norge på sin side er mye bedre stilt.

Neptune fikk rammetillatelse til dette prosjektet på Nordstrand

Prosjektet omfatter en leilighetsblokk med inntil 6 etasjer og 53 leiligheter.

Pluss

Småhusplanen: «Enkelte påpeker at det er nedlagt et betydelig arbeid, og brukt store summer til prosjektering»

Byrådsavdeling for byutvikling ber PBE vurdere om det er mulig å gjøre unntak fra midlertidig forbud mot tiltak.

Pluss

Har planer om leilighetshotell på Majorstua

Det skisserte grepet kan gi 55 mindre boenheter rettet mot personer som skal oppholde seg i Oslo over kortere perioder.

Ved denne golfbanen er det nå klart for 150 nye hytter

Politikerne lyttet til kommunedirektøren, og banket gjennom planen for det nye hyttefeltet.

Pluss

Veslefrikk Eiendom kjøpte tomt – skal bygge 30 leiligheter

Veslefrikk Eiendom har kjøpt en tomt på Trosterud i Oslo.

Pluss

Fortetter med lavblokker på Byåsen

To gamle eneboliger må vike for nye leiligheter.

Boligprisene sank i Q3

Det gjelder de fleste områdene i landet, men prisnedgang er normalt i årets tredje kvartal.

Pluss

Det tidligere hovedkontoret til Norske Skog blir boligprosjekt

OBOS har planer om 250 boliger på planområdet, som er lokalisert på Oksenøya på Fornebu.

Bygger for 250 mill på Lillestrøm

Boligprosjektet inneholder 136 ett- til femroms leiligheter totalt.

Bygger for 150 mill – i første omgang

For åtte år siden var det ingenting annet enn natur i området. I dag er det byens svar på Holmenkollåsen.

Har planer om 72 studentboliger på Grønland

Bygget er beliggende i rød støysone, men tiltakshaver mener det er forsvarlig å etablere studentboliger.

Har solgt boliger for 3,7 milliarder hittil i år

Tallene for tredje kvartal er også svært solide.

Nå faller boligprisene

Prisfallet i september spiste opp den sterke oppgangen i august.

Solgte boliger for 823 mill i Q3

Selskapet opplever sterk økning av boliger i produksjon.

Kommunen brukte åtte år på å bestemme seg for Hagegata 30

Den svært sentrale bygården har stått tom siden 2014, og først nå vet Oslo kommune hva de vil bruke den til.

Solgte 102 boliger for 554 mill. i Q3. Det er ned fra 634 mill. i fjor

– Boligsalget har som forventet vært roligere dette kvartalet enn samme periode i fjor, sier sjefen.

Har planer om leilighetsbygg i Holmenkollen

Sarpsborg-selskapet Ove Skår Gruppen AS ønsker å oppføre et leilighetsbygg på fire etasjer.

Her fikk Bjørn Dæhlie nei til å bygge 93 boliger

Da kommunestyret i forrige uke vedtok å legge ut kommuneplanens arealdel 2022 - 2034 til offentlig ettersyn, var det uten det relativt store boligfeltet.