Ferske boligtall: Historisk lavt nivå

MAJORSTUEN (Estate Nyheter): Boligprodusentenes Forening la nå på morgenen frem boligstatistikken for tredje kvartal og september 2026. Tallene omfatter både for salg og igangsetting av nye boliger.

Og de ferske tallene viser at salget av nye boliger i september 2026 er på samme nivå som i september 2025. Antall solgte nye boliger hittil i år er 9733 boenheter. Det er 16 prosent under tilsvarende periode året før. Det er negativ utvikling for alle boligtyper.

I tredje kvartal ble det solgt 2778 nye boliger, 13 prosent under tredje kvartal 2025.

Nest laveste

– Nyboligmarkedet er fortsatt på et historisk lavt nivå. Tredje kvartal 2026 er det nest svakeste tredje kvartalet vi har målt for salg av nye boliger siden kvartalsmålingene startet i 1999.

 – Igangsettingen av nye boliger er også blant de svakeste vi har registrert. Hittil i år er salget av nye boliger 16 prosent lavere enn på samme tid i fjor, mens igangsettingen er på samme nivå som 2025, sier konstituert direktør Maria Hoff i Boligprodusentene i en pressemelding.

Hoff sier at vi er inne i det fjerde året med historisk lav boligbygging. Når det bygges for få boliger over så lang tid, får vi et økende boligunderskudd og et sterkere press i både eie- og leiemarkedet. Regjeringen har satt seg et mål om 130 000 nye boliger innen 2030.

 – Med de tallene vi ser i dag, blir det krevende å nå dette målet uten sterkere virkemidler for boligbygging. Vi hadde derfor forventet at statsbudsjettet i større grad bidro til å få flere prosjekter i gang, sier Hoff.

For tiden ligger vi 13 prosent under regjeringens mål. 

Les også:

Salgsstartene eksploderer i Oslo

Marginalt opp

Totalt antall solgte nye boliger de seneste tolv månedene er 13.657 boenheter. Det er 11 prosent under forrige tolvmånedersperiode og 52 prosent under beregnet boligbehov.

Igangsetting av nye boliger i september var 4 prosent over september 2025. Igangsatte nye boliger hittil i år utgjør 9486 boenheter. Det er 1 prosent over tilsvarende periode i 2025.

I tredje kvartal ble det igangsatt 2913 nye enheter, 5 prosent under tredje kvartal 2025.

44 prosent under

Totalt antall igangsatte nye boliger i siste tolvmånedersperiode er 15.654 enheter, 8 prosent over forrige tolvmånedersperiode. Men antallet er 44 prosent under beregnet boligbehov.

Prognosesenteret har beregnet et årlig boligbehov til 28.194 enheter. Men det taller inneholder også studentboliger og omsorgsboliger. Av fylkene er det nå bare Hordaland og Finnmark som har en positiv balanse.

I Oslo er beregnet årlig boligbehov 4471 boenheter. Igangsatte nye boliger i hovedstaden de seneste tolv månedene er 2230 boenheter. Det er 101 prosent over forrige tolvmåneders periode, men 50 prosent under beregnet boligbehov.