Tag: bolig

Skal gjøre om den nedlagte institusjonen til boliger

I 2020 kvittet fylket seg med den nedlagte helseinstitusjonen for over 6,5 millioner kroner. Nå har eieren planene klare.

Pluss

Ytterligere 1.000 boliger på myra, og inntil 10.000 kvadratmeter næring

Det reviderte planforslaget legger opp til en utvikling over de neste 15 årene.

Oppgang i boligprisene i januar

Boligprisene steg med tre prosent i januar 2023. Korrigert for sesongvariasjoner var prisene uendret.

Pluss

Reagerer på at broen må bygges før boligene

Stor-Oslo Eiendom, OBOS, Eiendomsspar og NG Commerce mener at Oslo kommune legger opp til svært urimelige rekkefølgekrav for boligprosjektene ved Hasle T-banestasjon.

Pluss

Vil bytte barnehagen med rekkehus

Barnehagen som ligger midt i et boligstrøk i Vestby har ikke vært fylt med latter og lek siden 2016. Nå vil eierne rive den til fordel for boliger.

Pluss

Her bodde Oslo-ordføreren. Nå vil Sequoia utvikle et unikt prosjekt

– Vi ønsker at dette bygget skal få den oppmerksomheten det fortjener, sier prosjektutvikler Sondre Sanna i Sequoia.

Pluss

Kuttet ut noen boliger, om det er nok for kommunen gjenstår å se

50-60 nye boliger i småhusbebyggelse i tillegg til den eksisterende lavblokka. Det viste planforslaget som havnet på Lillehammer kommunes bord for snart et år siden.

OBOS-prisene opp syv prosent i Oslo

Prisene for brukte OBOS-boliger i Oslo steg syv prosent fra desember til januar. På landsbasis gikk prisene opp 5,5 prosent.

Pluss

OBOS vil ha seniorkonsept i storprosjektet på Ulven

Konseptet planlegges i samarbeid med Diakonhjemmet, og omfatter 62 leiligheter.

Ny boligleverandør i Ålesund - har stor tro på markedet

Målsettingen er å skape et slagkraftig kompetansemiljø i en region med høy aktivitet.

Pluss

OBOS står bak to av de eldste plansakene i Oslo

Planene for Stenbråtveien 13-63 og Etterstadgata 2-6 strekker seg tilbake til henholdsvis 2014 og 2015.

Gir ungdomsrabatt i boligprosjekt i Bærum

Bonava gir 5 prosent rabatt til førstegangskjøpere på Løxatorget i Bærum. – I samarbeid med Bærum kommune gjør vi noe vi aldri har gjort før, sier utviklingssjef i selskapet, Christian Berg.

Pluss

Vedal: «Dette blir et boligprosjekt i særklasse»

Sveitservillaen med selskapslokale skal tilbakeføres til sitt opprinnelige uttrykk. I tillegg ønsker Vedal og Forenede Industrier å oppføre 5 villaer med totalt 22 leiligheter.

Pluss

Her vil Krefting bygge nytt kvartal med 140 leiligheter i sentrum

Opprinnelig plan forelå allerede i 2016. Nå er det nye eiere på plass, og dermed også endringer i prosjektet.

Pluss

Truer med å stoppe planen til Orkla og Macama

– Hvis ny bebyggelse ikke fjernes som utgangspunkt for planinitiativet, vil det bli stoppet, uttaler Plan- og bygningsetaten.

Pluss

Det lille infill-prosjektet med 11 leiligheter blir politikermat

Kommunen sier nei til det prosjektet i sentrum, og sender ballen videre til politisk behandling.

Pluss

150 hotellrom gikk i vasken, den nye eieren vil ha 130 studenthybler

Teorien er at unge mennesker som bor midt i sentrum kan være med på å løfte hele området.

Dårligste boligåret siden finanskrisa

– Salget har vært fallende i hele 2022, og for første gang siden finanskrisa ble det solgt færre enn 20.000 boenheter, sier Lars Jacob Hiim i Boligprodusentenes Forening.

Pluss

Sa ja til leiligheter og nærsenter

Nå har politikerne banket gjennom prosjektet, og det betyr ca. 4.000 kvadratmeter med næringslokaler samt ca. 70 leiligheter.

Obos både vurderer og stopper nye boligprosjekter

Boliggiganten solgte 2.830 boliger i 2022 til 13,1 milliarder kroner. Men de rådende markedsforholdene får konsernet til å tenke seg om før de starter nye prosjekter.

Pluss

Enda et forsøk på å rive hotellet til fordel for leiligheter

Denne årelange reguleringssaken har gått mange runder i kommunen. Nå foreligger nok et forslag for et boligprosjekt.

Pluss

Vil fylle den nær tomme sentrumstomta med leiligheter

Den nær sagt tomme tomta blir totalt forvandlet med dette forslaget.

Pluss

Dette planforslaget til Fredensborg Bolig har pågått siden 2014

– Det er ingen tvil om at vi generelt ønsker raskere behandlingstid, men denne saken skiller seg fra ordinære saker, sier Tollef Svenkerud i Fredensborg Bolig AS.

Pluss

Kjøpte kjøpesenteret – skal både utvide og bygge boliger

Umiddelbart etter at nye eierne overtok kjøpesenteret, startet de arbeidet med å planlegge for ny bebyggelse. Snart skal de møte kommunen.

Pluss

Barlindhaug: Tror på utflating i nord og vekst på Østlandet

Hva 2023 bringer vil ikke sjefen spå, annet enn at de kommer til å kjøpe eiendom.

Pluss

Bane Nor Eiendom: – Prosjekter på knutepunkter har stått seg bra, og vi venter at det fortsetter

Eiendomsgiganten har omarbeidet prosjekter som følge av utfordrende kostnader, men er fortsatt åpne for å kjøpe mer.

Neste byggetrinn koster over en milliard kroner

Dette boligprosjektet er den største byggekontrakten i OSUs historie.

Pluss

Oslos eldste plansak har pågått i nesten 16 år

– Basert på den prosessen vi har vært gjennom hva gjelder Enebakkveien 69, har jeg stor forståelse for hvorfor boligprisene i Oslo eskalerer år for år, sier Terje Steen, daglig leder i Trym Bolig. PBE tilbakeviser kritikken.

Pluss

JM Bolig: Bare renta går ned kommer kjøperne tilbake

Administrerende direktør Hilde Vatne tror det blir en spennende vinter og vår i boligmarkedet.

Pluss

Jørgen Stavrum: Kjølig boligmarked til sommeren, så blir det varmere

Solon jobber ut i fra at det fortsatt vil være et kjølig boligmarked første halvår med tegn til bedring utover høsten 2023 og inn i 2024

Pluss

Vil gjenoppbygge låve med boliger i Oslo vest

«Arbeidet har skjedd i nær dialog med Byantikvaren over en periode nå på halvannet år.»

Pluss

AF Gruppen: – Boligåret kan bli mer spennende enn på lang tid

Vil neppe nedskalere prosjekter siden de tror boligmarkedet kommer tilbake.

Her blir nedslitt industri ved sjøen byttet ut med leiligheter

Totalt skal blokkene inneholde 127 leiligheter, det første trinnet er allerede i gang.

Pluss

– Boligprisene fortsetter fallet

UNION forventer at boligprisene fortsetter fallet i månedene som kommer.

Pluss

INEO: Tror det blir tøft mange steder, men ikke i Rogaland

Ineo Eiendom i Stavanger bygger boliger som før og lar seg ikke stoppe av et ruglete marked.

Enda verre å kjøpe egen bolig på Østlandet

Sykepleierindeksen viser at norske boligpriser fortsatt er relativt lave med unntak av det sentrale Østlandet hvor boligprisene ligger på et svært høyt nivå.

Pluss

Aurora Koteng: 2022 startet rekordbra, venter normalen i 2023

Trondheim-selskapet har bygd over 750 boliger og skal bygge flere enn 2.500 i årene som kommer.

Pluss

Her er de nye boligprosjektene i Oslo i 2022

Gigantprosjekter ved Bjerke Travbane og arvinger som vil bygge i Holmenkollen. Dette er noen av boligprosjektene det ble bestilt oppstartsmøte for i 2022.

Pluss

Fredensborg Bolig: Kjøper tomter og ser fortløpende etter nye prosjekter

Tror det blir mindre å gjøre for entreprenørene og mer fornuftige priser fremover.

Pluss

Bonava: Venter et utfordrende boligår

Bonava som fokuserer på Stor-Oslo og Bergen forventer at boligmarkedet her begynner å hente seg omkring sommerferien.

Pluss

Sverre Molvik: – Vil hverken utsette eller stoppe boligprosjekter

– Vi har over 1.200 boliger under bygging og fremdriften for disse går som planlagt.

Stavanger: Bate kjøper seg inn i LeieEie

Selskapene har store planer for leie-til-eiemodellen i og utenfor Rogaland.

Pluss

Andreas Martinussen: – Nesten en «no brainer» at Oslo kommer sterkt tilbake i 2024

Administrerende direktør Andreas Martinussen i Nordr skal ikke stoppe boligbygging - og er dessuten klar til å kjøpe mer.

Pluss

Planen er å fortette med 20 rekkehus

Midt i det etablerte boligområdet ligger en gammel og forfallen eiendom. Det vil eieren gjøre noe med.

Pluss

Mathis Grimstad: Nedgangen fortsetter i 2023 - så kommer rekylen med kraftig vekst

Administrerende direktør Mathis Grimstad i Stor-Oslo Eiendom tror nedgangen fortsetter inn i 2023, at Oslo-regionen blir vinneren og ikke minst sterk boligprisvekst inn i 2024 og 2025.

Planforslag klart: Vil bygge 250 boliger

Vedal har levert inn planforslaget for den såkalte ridesentertomta på Årvoll. Ambisjonen er 250 boliger fordelt på leiligheter og rekkehus.

Pluss

Småhusplanen: – Det blir ikke familieboliger av det her

PBE foreslår justeringer i forslaget til småhusplanen, men kritiker Terje Tinholt mener maksutnyttelsen på 16 prosent gjør det krevende å bygge nye familieboliger.

Småhusplanen er sendt til politisk behandling

Sammenlignet med forslaget som ble sendt på høring i april, er det i forslaget til politisk behandling blant annet gjort endringer i bestemmelsene knyttet til tomtestørrelse.

Satser 163 millioner kroner på nytt boligprosjekt for seniorer

Prosjektet inkluderer 51 leiligheter, parkeringskjeller og vinterhage.

Pluss

Forventer kraftig nedgang i nyboligsalget i år

Konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj i Obos kommer også til å stoppe noen boligprosjekter, om enn midlertidig.

– Det var liten konkurranse fra andre nye prosjekter

Nordr nøt godt av færre konkurrerende boligprosjekter i fjor og solgte boliger for 5,1 milliarder kroner.

Gjelsten-selskapene solgte boliger for 4,1 milliarder

Bjørn Rune Gjelstens boligutviklere Neptune og Profier solgte boliger for 4,1 milliarder kroner i fjor.

- Sterk desember i boligmarkedet

Boligprisene sank med 0,9 prosent i desember 2022. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 0,2 prosent, viser tall som ble lagt frem i dag.

Pluss

– Et skrekkens eksempel på forslag til leilighetsfordeling

By- og områdeutvikler Silje Strøm i Fagerstad er oppgitt over Rødtvets VPOR, som hun mener vil gjøre det sjanseløst for flere familier å få kjøpt boliger.

Pluss

To naboprosjekter i Nydalen kan gi 11,7 mål park og nesten 1.000 boliger

Plan- og bygningsetaten mener at parkens størrelse, plassering og form er i tråd med bestillingen fra byrådet.

Pluss

Øystein Tvenge inn i stort boligprosjekt i Groruddalen

Sammen med sine tre barn har investoren Øystein Tvenge en eierandel på 34 prosent prosjektet, som omfatter 290 leiligheter, flerbrukshall og 2.400 kvadratmeter næringsarealer.

Kommende boligprosjekt i Stavanger skal forebygge ensomhet

Planen er å bygge ca. 100 nye leiligheter rett sør for sentrum.

Solgte boliger for 2,96 milliarder

– Salget var godt i starten på året, men markedet ble gradvis mer utfordrende ut over året på grunn av økte levekostnader og høyere rente, sier sjefen.

Pluss

Her er detaljene om Tollefsen og Svenkeruds nye boligprosjekt

Det 38,3 mål store planområdet har svært attraktiv beliggenhet i Oslo vest.

Pluss

Har knadd og knadd prosjektet for å finne et bedre svar

Totalt skal det bygges nærmer 80 leiligheter rett utenfor sentrum. Næringslokalene er tatt ut.

Pluss

På denne tomta vil Oslo kommune bygge opp mot 760 boliger

Kommunen skal legge til rette for en variert boligbebyggelse. Det skal også vurderes boliger innenfor tredje boligsektor.

Pluss

Nye eiere, ny plan og noen flere boliger enn opprinnelig tenkt

Det opprinnelige forslaget sa 155, de nyeste planene legger opp til enda noen flere.

Pluss

Her vil Tollefsen bygge 46 leiligheter og videreføre nærsenteret

Nå skal planforslaget for eiendommen i Oslo øst til politisk behandling.

Pluss

Kraftig nedgang i antall planinitiativ i Oslo

Siden 2019 er antall bestillinger av oppstartsmøter hos Plan- og bygningsetaten mer enn halvert. Med tiden kan dette påvirke kapasiteten til etaten til det bedre.

Her skal Axer Eiendom og Rexir bygge 400 boliger

– Fremtidens boliger og nabolag må inneholde et større mangfold av tjenester, arenaer for fellesskap og individuelt tilpassede løsninger.

Nordr bygger i Trondheim

Nordr hever alle forbehold og starter byggingen av 40 leiligheter på Øvre Steinaunet i Trondheim.

Pluss

Mathis Grimstad om omdannelsen av Stor-Oslo Eiendom: – I grevens tid

Stor-Oslo Eiendoms omstrukturering av selskapet for ett år siden har gjort selskapet i stand til å ta tak i kjempeprosjekter som Drammen sykehus.

Stor oversikt: Så mange eier og leier bolig i hver enkelt kommune

I gjennomsnitt leier 23,6 prosent av norske husholdninger bolig. Trenden siden 2015 har vært at flere – spesielt de unge – leier istedenfor å eie.

Godt boligsalg i høst betyr nok en byggestart i strandkanten

Trass i en høst preget av store utfordringer i boligmarkedet, er salgsresultatene så gode at utviklerne fortsetter det store prosjektet.

Pluss

Kommunen sier ja til boliger, men ikke 91 som utvikleren vil ha

Førsteutgaven av planinitiativet blir temmelig sikkert ikke realisert.

Etter godt salg blir det byggestart for nok et Gjelsten-prosjekt

Siden salgsstart i juni er nå over halvparten av leilighetene solgt - dermed har styret besluttet byggestart.

– Vi går nå fra ille til verre i nyboligsalget

Det har vært fallende salg siden juli 2021, og tallene i november er dystre.

Pluss

Ellen de Vibe og Stian Berger Røsland ble hyret inn til prosjekt på Frogner – likevel sa PBE nei

Tidligere PBE-sjef Ellen de Vibe og tidligere byrådsleder Stian Berger Røsland var svært sentrale i utformingen av kommuneplanen i Oslo. Nå møter de motbør hos PBE i tolkningen av kommuneplanen.

Pluss

Nytt storprosjekt med inntil 500 leiligheter midt i sentrum

Etter drøyt fem års arbeid ble detaljreguleringsplanen for den nye bydelen enstemmig vedtatt i kommunestyret nylig.

Toppleilighet i Göteborgs høyeste bygg solgt til rekordpris

365 kvadratmeters toppleilighet fordelt på tre etasjer i Karlatårnet ble solgt for rekordhøye 66 millioner kroner.

Pluss

Utvider boligfeltet med to blokker

Det betyr opp mot 40 nye leiligheter i fortettingsprosjektet.

Pluss

Sa ja til fortetting i sentrum og nye leiligheter, på visse vilkår

Særlig reagerte politikerne på den foreslåtte byggehøyden.

Pluss

Ligger an til 50 leiligheter i seks blokker på dagens industritomt

Hvis utviklerne får det som de vil blir det boligutvikling i sommerparadis.

Pluss

Disse blokkene ble for høye for kommunen – enn så lenge

Planen med å bygge 99 leiligheter i seks blokker og noen småhus er ikke helt uspiselig for politikerne.

Positiv til nye boformer på Grønlikaia, men: «Vi kan ikke glemme mandatet vårt»

Administrerende direktør i Hav Eiendom er klar for å prøve ut nye boformer og –løsninger i et visst omfang.

Pluss

Ja takk til 150-180 leiligheter i opptil ti etasjer på det høyeste

Politikerne likte det de så og banket dermed enstemmig gjennom planforslaget.

Pluss

Etterlyser økt fokus på boliger for unge i Bærum

Bærum Næringsråd mener kommunen bør legge til rette for unge og arbeidstakere med middels til lavere inntekter som ønsker å bo og jobbe i Bærum.

– Håper Hav Eiendom tør å satse på nye boligformer på Grønlikaia

Plan- og bygningsetaten er positiv til forslag om å tilrettelegge for nye, alternative boformer på Grønlikaia, og peker blant annet på et spenstig forslag fra team Haptic.

Pluss

Stor-Oslo Eiendom kan starte salget av leilighetene i Pilar Bjerke

Det er 5 år siden bestilling av oppstartsmøtet for dette prosjektet, men nå har Stor-Oslo Eiendom fått rammetillatelse.

Pluss

Får ikke lov til å bygge denne lille blokka på hjørnet

Både administrasjonen og politikerne sier nei til at grunneieren skal få starte boligprosjektet.

Pluss

Kjøpte av Kirkens Bymisjon og pusset opp – nå vil de ha 56,5 mill.

Natthjemmet har vært Kirkens Bymisjons akuttovernattingstilbud for kvinner med tilhørighet i rus- og prostitusjonsmiljøet. Nå selges det som nyoppusset villa.

Snart klart for ytterligere 41 leiligheter ved sjøen

Prosjektet skal bygges på ei 250 mål stor tomt med ei kystlinje på halvannen kilometere.

Obos-prisene falt 4,7 prosent i Oslo

Tror prisene skal enda mer ned i desember og de kommende månedene.

Pluss

Bate og A. Utvik satser sammen i Rogaland

Bate blir medeier i flere av A. Utviks prosjekter. Sammen skal partnerne bygge blant annet rekkehus og leiligheter.

Pluss

Vil oppføre leilighetsbygg sentralt i Oslo

Sabinum AS har planer om å bevare en tidligere kneippbrødfabrikk, og å oppføre et leilighetsbygg på nabotomten.

Pluss

Langer ut mot Bærum kommunes «urimelige» krav til tomtestørrelse for nye boliger

Prosjektsjef Kjetil Skånhaug i Seltor Bolig reagerer på kommunens forslag om at minste tomtestørrelse for én enebolig skal være 800 kvadratmeter.

Politikerne sa ja til 87 leiligheter

Og utviklerne sikter seg bevisst inn mot barnefamilier.

Klart for 34 leiligheter på Jæren

Nå er kontrakten med entreprenør signert for de 4.000 kvadratmeterne.

2.000 nye boliger for 5.000 mennesker helt sør i byen

Nå har arkitektene sagt sitt om hvordan de mener den nye bydelen kan bli.

Statsforvalteren fremmer innsigelse til planen for Sotahjørnet

Ifølge Statsforvalteren i Oslo og Viken er planforslagets støybestemmelse i vesentlig strid med retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging.

Pluss

Fem søsken arvet tomt i Holmenkollåsen – vil bygge 212 boliger

Tidligere stod det et hotell på tomten, men dette brant ned etter at en gjest hadde røkt på sengen.

Pluss

Høy pris stoppet prosjektet, nå er ny eier i gang på samme tomt

De 20 boligene ble så dyre at utvikleren først kastet inn håndkledet og deretter solgte alt.

Pluss

Det går mot rundt 44 boliger i åsen

Nå foreligger den endelige planen – sju år etter start.

Fortsetter å bygge boliger på Sørlandet, denne gangen ca. 150

Det er bygd mange boliger i området, nå skal enda et felt til pers.

- Forferdelig at gården har stått tom siden vi kjøpte den i 1992

Både Tingretten og Lagmannsretten er krystallklare på hvem av de to eierne som som eier hva, men den ene vil tydeligvis ikke høre på det øret.

Pluss

Om Byrådet og småhusplanen: «Dette løser jo ingenting»

Administrerende direktør Tone Tellevik Dahl i Norsk Eiendom mener Byrådet i Oslo skal ha for forsøket på å rydde opp i kaoset rundt småhusplanen, men etterlyser forutsigbarhet for bransjen.

Pluss

Kommunen ombestemte seg om barnehage – nå vil Orkla og Macama bygge rekkehus

Utbyggerne mener at prosjektet vil styrke det gamle Orkla-hovedkvarteret som et attraktivt boligkvarter.

«Byggesøknader som samsvarer med forslaget til ny småhusplan, skal kunne behandles»

Byrådet i Oslo anbefaler å opprettholde det midlertidige byggeforbudet i forbindelse med revidering av småhusplanen, men understreker at søknader som samsvarer med forslaget til ny småhusplan, vil kunne bli behandlet.

Øker Leie til eie i utfordrende Oslo-marked

Fredensborg Bolig forbereder lansering av Leie til eie på flere kommende prosjekter i Oslo-regionen. - Viktig for førstegangskjøperen i et vanskelig marked, sier selskapet.

Pluss

Forbereder seg på mange tusen nye innbyggere

To enorme prosjekter i byen gir behov for svært mange nye boliger i årene som kommer.

Pluss

Har planer om 500 boliger og 79.000 kvm næring i Stavanger

Planen legger til rette for at Paradis skal bli en ny og attraktiv del av sentrum, samt et positivt tilskudd til nærområdene.

Bygger for 112 mill på øya i Oslofjorden

Denne gangen gjelder avtalen 33 leiligheter.

Partnerne vil bygge boliger med salgsverdi 1,25 milliarder kroner

Totalt dreier det seg om 17.500 kvadratmeter boligflate fordelt på ca. 140 rekkehus og 30 leiligheter.

Pluss

Vil ha 120 millioner for strandeiendom på Nesøya

Asmund Haare og Per Johan Pettersen har under oppføring et trehus på nesten 1.000 kvadratmeter med panoramautsikt, brygge, basseng og båthus.

Pluss

PBE om OBOS-plan: «Høy reguleringsrisiko»

Når Manglerud politistasjon legges ned, vil OBOS bygge boliger og utadrettede næringsarealer. Plan- og bygningsetaten påpeker at det stilles krav til felles planlegging for å se hele området i en nærmere sammenheng.

Jakter mange boliger til de ansatte på batterifabrikken

Forenom og Real Eiendomsforvaltning har inngått kontrakt med Freyr Battery.

Villaen til 200 mill blir den siste av sitt slag innenfor Ring 2

Råbygget på 1.300 kvadratmeter er, eller rettere sagt blir, Oslo sentrums største privatbolig i nyere tid.

Nå kommer fjerde byggetrinn i Torshovshøyden

Det siste byggetrinnet er på 60 boliger og skal bygges av entreprenøren Consto Eide.

– De beste prosjektene selger uansett

Da Nordr la ut to prosjekter for salg i Bergen og Oslo den første uken i november, ble henholdsvis 47 og 41 prosent av boligene solgt.

Pluss

Profier kutter fra 40 til 28 boliger i Bærum

Planområdet utgjør en del av en landbrukseiendom, og forslaget innebærer blant annet å flytte registrert brukbar matjord på 3,1 dekar opp på tilliggende jorde.

Den nye bydelen får inntil 400 nye boliger

Hvis alt går etter planen, starter Pilares Eiendom utviklingen i 2024.

Pluss

OBOS vil bygge 45 leiligheter på Ensjø

Plan- og bygningsetaten anbefaler ikke planforslaget, «fordi det må redegjøres for flere forhold, sikres flere kvaliteter og rekkefølgebestemmelser».

Her stopper PBE planen om 300-400 boliger

Plan- og bygningsetaten mener det er potensial for boliger og stedsutvikling, men fastslår at foreslått bebyggelse har dårlig stedstilpasning og for høy utnyttelse.