Vest
Wilhelmsen og Engebretsen vil bygge høyt i havgapet
Prosjektet omfatter opptil 180 boliger, forretninger, hotelldrift og tjenesteyting innen helse og omsorg.
ÅPNER STRANDSONEN: – Prosjektet knytter sentrum sammen med sjøen og åpner strandsonen for allmennheten, sier Marcus Engebretsen i BoMer.
I september godkjente Plan- og miljøutvalget i Øygarden kommune oppstart av detaljregulering for Storhilderen i Straume utenfor Bergen. Planen er initiert av eiendomsutviklingsselskapet BoMer AS, som eies av Wilhelmsen-selskapet Skips AS Tudor og Cassinis AS – sistnevnte eid av Marcus Engebretsen.
Hovedformålet med planinitiativet er å legge til rette for opptil 180 boliger, forretninger, hotelldrift og tjenesteyting innen helse og omsorg. Utbyggingen er foreslått fordelt på tre bygg med inntil fem, syv og 25 etasjer. Byggene er planlagt plassert i den østlige delen av planområdet, mot Foldnesvegen, med utendørs oppholdsarealer på vestsiden av byggene.
Prosjektet har fått navnet Fyrtårnet i Vest.
Boliger skal finansiere park
Daglig leder Marcus Engebretsen i BoMer sier at Fyrtårnet i Vest skal bli et landemerke for Straume som kommunesenter, og navnet speiler kommunens visjon om å være «eit fyrtårn i vest».
– Høyhuset skal i hovedsak inneholde leiligheter, med næring og fellesfunksjoner på gateplan. Vi ser også på fellesarealer midt i bygget, slik at beboerne i de øvre etasjene får møteplasser i eget hus. Boligene skal bidra til å finansiere Kystbyparken – en offentlig park med badebrygge og tilgang til sjøen. Høyden på opptil 25 etasjer skal vurderes faglig i planprosessen, blant annet med analyser av vind og fjernvirkning, sier han.
Engebretsen påpeker at prosjektet er i en tidlig fase, og at arealene vil bli endelig avklart i planprosessen.
Bred boligmiks
Hvem ser dere som de primære målgruppene for boligene?
– Vi ønsker en bred boligmiks i Straume sentrum. Den skal passe både for unge og familier som vil bo sentralt, og for seniorer som vil flytte fra enebolig til en lettstelt leilighet. Prosjektet legger også til rette for omsorgsboliger, slik at eldre kan bo sentralt med helse- og omsorgstilbud i nærheten, svarer han.
Hva slags hotell ser dere for dere, og har dere vært i dialog med aktuelle hotellaktører?
– Planinitiativet åpner for hotellvirksomhet som en del av prosjektet. Vi ønsker et hotell som gir Straume kapasitet for både næringsliv og besøkende, men konseptet er ikke bestemt.
Hva håper dere på når det gjelder fremdrift og mulig byggestart?
– Plan- og miljøutvalget ga enstemmig grønt lys for å gå videre. Neste steg er oppstartsmøte med kommunen, og etter det varsles oppstart av planarbeidet. Multiconsult leder nå planarbeidet sammen med Skanska og BoMer. Målet er å sende planforslaget til kommunen våren 2027, slik at det kan til førstegangsbehandling og offentlig ettersyn i løpet av 2027. Går planprosessen som planlagt, kan byggestart tidligst skje i 2028.
Midt i kommunesenteret
Hvorfor mener dere at Storhilderen er riktig sted for et prosjekt av denne størrelsen?
– Tomten ligger midt i kommunesenteret, nær handel, skole og kollektivknutepunkt. Det er her høy utnyttelse gir størst samfunnsgevinst og minst press på natur- og jordbruksarealer. Prosjektet knytter også sentrum sammen med sjøen og åpner strandsonen for allmennheten, som i dag ikke har tilgang til den, sier Engebretsen.
Wilhelmsen-konsernet har allerede betydelige interesser i Øygarden gjennom sitt eierskap i NorSea, som er medeier i CCB Energy. Sistnevnte spiller en sentral rolle i utviklingen av Energiparken, der selskapet gjennom flere virksomheter har interesser i store næringsarealer og arbeider for å etablere ny industri.
