Eiendomsspar med storkjøp i Bergen

I 2021 solgte Tor Audun Sævig og Per Christian Sævig eiendomselskapet PT Eiendom til Eiendomsspar for 375 millioner kroner. Porteføljen bestod da av 15 leiegårder med totalt 120 boenheter. 

Brødrene Kristian, Gunnar og Gjermund Fluge Sævig, som er nevøer av de tidligere eierne til PT Eiendom, har jobbet PT Eiendom siden tenårene med eiendomsporteføljen og utgjør i dag Eiendomsspars Bergen-kontor.

Nå kjøper Eiendomsspar en ny stor portefølje i Bergen med 121 boenheter og 15 næringslokaler fordelt på 18 bygårder. Selger er Bruviks Eiendommer Holding og eiendomsverdien er på i overkant av 400 millioner kroner.

Hånd i hanske

– Dette er en fantastisk portefølje som er et godt supplement til det vi har. Vi mer enn dobler oss. Porteføljen er blitt bygget opp fra 1960-tallet, og eiendommene har ikke vært omsatt på tre generasjoner. Vi har gjennom prosessen fått bevist at det er en vanvittig høy kvalitet på porteføljen, som har vært utrolig veldrevet gjennom mange år. Kvalitetsnivået er absolutt noe Eiendomsspar ønsker å vokse med. Porteføljen passer som hånd i hanske for organisasjonen vår, sier Kristian Fluge Sævig.

Etter kjøpet har Eiendomsspar nå 232 boliger i Bergen.

– Vi har ambisjoner om å vokse jevnt med trygge og langsiktige investeringer, sier Fluge Sævig.

– Er det mange som ønsker å selge til Eiendomsspar?

– Det har vært andre aktører som har banket på døren til Eiendomsspar. Dette er ikke til forkleinelse for de, for det har vært gode prosjekter. Men de har ikke vært på øverste hylle. Det har denne porteføljen vært, sier Fluge Sævig.

Kort vei til beslutning

Han forteller at de tre brødrene har kort vei til ledelsen i Eiendomsspar, med jevnlige samtaler om drift og utviklingsmuligheter.

– Vi har et kjempegodt og tett samarbeid med ledelsen i Oslo. De er virkelig seriøse og solide og alt er transparent. Jeg skjønner godt at mange vil samarbeide med Eiendomsspar, fortsetter Fluge Sævig.

De har identifisert noe utviklingspotensial i porteføljen som ble kjøpt. Blant annet har en leiegård på Danmarks Plass en hel etasje som nesten ikke er i bruk i dag. 

– Og i bakgården Vestre Torggate 6 er det en bygård som ikke har vært i bruk. Der har vi tillatelse til å bygge leiligheter, og det kan bli 8 boenheter.