I desember i fjor skrev Estate Nyheter at Citybox hadde signert avtale med Murhjørnet AS (Odfjell Eiendom og Hauglandgruppen) om utvikling av et nytt hotell med 170 rom.
Annonse
Hotellet var planlagt i Sandbrogaten 5 og Øvre Dreggsallmenningen 6, rett bak Bryggen, med mål om åpning i løpet av 2027. Det skulle bli Citybox-kjedens tredje hotell i Bergen.
Annonse
Nå har Plan- og bygningsetaten (PBE) i Bergen avslått søknaden. I avslaget legger kommunen blant annet vekt på Bymiljøetatens vurdering:
«Det er ikke tilstrekkelig dokumentert at varelevering kan løses på en robust og varig måte uten ulemper for offentlig veg, trafikksikkerhet og fremkommelighet.»
Annonse
Eivind Hjulstad, Citybox.Foto: Pernille Sommer
– I denne konkrete saken er det ikke bare de fysiske bygningsmessige endringene som er relevante for dispensasjonsvurderingen. Bruksendringen til hotell med ca. 170 rom medfører et nytt og mer driftsintensivt trafikk- og transportbehov knyttet til eiendommen. Dette gjelder særlig varelevering, renovasjon, drosje/taxi, av- og pålessing og korttidsstans, skriver PBE.
– Tiltaket forutsetter en driftsløsning som i stor grad er avhengig av offentlig vegareal til varelevering og korttidsstans. Løsningen er usikker både i dagens situasjon og i fremtidig situasjon, særlig sett i lys av kollektivtrafikk, mulig bybane, endret gatebruk og trafikale prioriteringer i området, heter det i vedtaket.
Prosjektleder Sindre Holm Johannessen i Odfjell Eiendom forteller at de fikk en mail fra PBE før sommeren om at det gikk mot et avslag.
– Deretter hadde vi et møte med dem der vi oppfattet at det så bedre ut. Så gikk det likevel mot et avslag. Vi har påklaget vedtaket, og har håp om at vi skal komme frem til en minnelig løsning. Vi mener fremdeles at hotell er det beste for området og bydelen, sier Holm Johannesen.
CEO Eivind Hjulstad i Citybox synes selvfølgelig det er dumt at søknaden er avslått, men han forholder seg til at den er påklaget av huseier.
– Vi har inngått leiekontrakt med tanke på at det skal bli et veldig flott hotell der. Vi har vært involvert i flere slike prosesser i andre byer, og synes at grunnlaget for avslaget er tynt, og så får vi se hva den videre prosessen bringer, sier Hjulstad.
