Artikkelforfatteren er advokat og partner Gaute Løchen i Advokatfirmaet Grette, som høsten 2025 fusjonerer med Arntzen de Besche, og blir til Arntzen Grette.
Mange næringsseksjoner betaler for mye i felleskostnader
Feil fordeling av felleskostnadene i kombinerte sameier er en skjult tapspost for mange eiendomsaktører. I tillegg til løpende å medføre høyere kostnader og lavere fortjeneste, gir feil i kostnadsfordelingen betydelige negative utslag på eiendomsverdien ved et salg.
Det kan være av stor økonomisk betydning
for næringsseksjoner i kombinerte sameier å identifisere hvilke kostnader som
er særkostnader for boligene. I mange saker har vi sett at næringsseksjonene
betaler mer enn 100 000 kroner for mye i felleskostnader årlig, som følge
av at boligenes særkostnader ikke er identifisert og håndtert riktig. I noen
tilfeller er beløpene mye høyere, med tilsvarende høyere årlig tap eller større
negative utslag i eiendomsverdien ved et salg.
Prisen er eks mva og betaling gjøres per faktura. Ved utløp av prøveperioden går abonnementet automatisk over i et årsabonnement dersom det ikke sies opp.
