Tag: pluss

Norges Bank. Finanstilsynet. Oljefondet. Foto: Glen Widing

Finanstilsynet vil beholde strenge kapitalkrav for eiendomslån

Risikoen i eiendomsmarkedene er fortsatt høy, mener Finanstilsynet. Tilsynet anbefaler derfor at risikovektgulvene på 25 prosent for boliglån og 35 prosent for næringseiendomslån videreføres i ytterligere to år.

Akva group selger i Trøndelag – blir med videre i et nybygg

Har inngått en sale-and-leaseback-avtale.

Øvre Slottsgate 18-20. Foto: Glen Widing

Ett skritt nærmere hotellet ved Egertorget

PBE ser ingen grunn til stoppe planen i sentrum.

Krevde fem millioner kroner – må i stedet betale erstatning til motparten

Borgarting lagmannsrett har frifunnet Prodecon og Protector Forsikring i erstatningssaken etter et boligprosjekt i Frognerseterveien. Opphus krevde nær fem millioner kroner etter det selskapet mente var mangelfull fakturakontroll. Nå har byggherren gått på en ny smell – etter at selskapet også tapte i Oslo tingrett.

Det nye senteret skal få 500 mill. i butikkomsetning

Byggingen starter allerede i høst, og utviklerne har landet de seks første leieavtalene.

Kristoffer Aamots gate (gnr. 77 bnr. 412). Skisse: Nordr

Nordr ber politikerne om hjelp

Har fått nok av krangelen med PBE om det sentrale boligprosjektet.

;oss. Larkollveien 4. Bredsand datasenter. Ill.: Bonum

Nå begynner jobben med datsenteret til Bonum

Investerer for flere milliarder.

Egersund. Vingårdsveien 30. Handelsparken Tengs. Foto: Pay Eiendom

Biltema dropper Pay, er uenige om leieforholdet

Etter sju år takker svenskene for seg, men nye aktører banker på døra.

– De store energiselskapene skaper optimisme

Store oljeselskaper og oljeservice-aktører signerer lange avtaler og skaper en trygghet om at de blir lenge i Stavanger.

– Du må ha cash flow i dag, ellers dør du

Det er mange ting ikke å glede seg over i dag, advarer Christian Ringnes.

Restauranter og roterende gulv i Tryvannstårnet

Christian Ringnes letter litt på sløret på toppen av Nordmarka.

Rasting blar opp 200 mill. for tre minilager-eiendommer

BodCo har kjøpt tre eiendommer hvor BodCo-selskapet Lagersjefen allerede var leietaker.

Kriminalitetsforebygging: Her har politiet tegnet en rød linje

Politiet har ringet inn Grønland, Tøyen og deler av Oslo sentrum som et område som krever særlig oppmerksomhet. Innenfor området ønsker politiet å bli varslet når det søkes om å etablere nye minibanker mot gaten.

Sørkedalsveien 181. Skisse: Niels Torp+ Arkitekter

Stopper nye boliger på Røa i påvente av tunnel

Utbyggerne må pent smøre seg med tålmodighet.

Lange renter i været - slik påvirker det Norges Bank

Sjeføkonom forklarer hvordan Norges Bank i rentesettingen tar hensyn til de lange rentene.

Hustadvika. Bud camping. Foto: Bud Camping

Svensk campinggigant vasser i penger og vil kjøpe mer i Norge

First Camp Group fortsetter sin vekstreise i Norge.

– Det har vært harde tak. Vi har vært uheldige med noen prosjekter

– Vi må innrømme at vi ikke så utviklingen komme, og at det er investeringer vi ikke burde ha gjort, sier Frode Røste Solvang i Beauty Eiendom.

Hausmanns gate 6. Ill.: Niels Torp+ Arkitekter

Droppet kontorene, får Citybox i Hausmanns gate

Ser for seg smarthotell med flere hundre sengeplasser.

Kriminalitetsforebygging – et undervurdert utredningstema i arealplanlegging

Trygge nabolag fremmer folkehelsen. Utrygghet begrenser ferdsel og sosial deltakelse, mens oversiktlige, godt brukte uteområder skaper uformell sosial kontroll og trivsel. Dette er noe av begrunnelsen for at kriminalitetsforebygging regnes som et legitimt hensyn i arealplanlegging.

Flere ladestasjoner kan etableres uten byggesøknad

Fra 1. juli 2026 ble det enklere å etablere mindre ladestasjoner for elektriske kjøretøy og fartøy. Det nye unntaket fra byggesaksbehandling skal redusere tidsbruk og kostnader for eiendomsaktører, men tiltakshaver må fortsatt forsikre seg om at anlegget er i samsvar med planer og annet regelverk.

15 mill i årsleie ut 2028 - verdivurdering 66,9 mill.

Kongsberg Gruppen er leietaker og har opsjon på forlengelse for eiendommen som nå er lagt ut for salg i Kongsberg.

Akershus Eiendom i fersk rapport: Flukt til kvalitet

Todelingen i markedet vil vedvare.

Mustad Eiendom jakter partner til Lilleakerbyen

Med brutto investeringer på rundt 20 milliarder kroner, ser Mustad Eiendom etter en partner som kan være med på å sikre «en god finansiell basis».

NPRO-sjefen vil hente mer i det svenske obligasjonsmarkedet

Norwegian Property hentet 1,5 milliarder i obligasjonsmarkedet. Haavard Rønning er særlig fornøyd med å ha lyktes i det svenske obligasjonsmarkedet.

Meldte oppbud etter meglerkrangel: NPRO-krav senket Arctic-syndikat

ML33 Invest har begjært oppbud etter å ha tapt striden om meglerhonoraret ved salget av Equinor-bygget på Fornebu. Norwegian Property gjorde opp kravet fra Colliers og sitter nå med et regresskrav mot det konkursrammede Arctic-syndikatet.

Asker. Hvalstad stasjon BNE. Ill.: Sweco Architects

Bane Nor Eiendom fikk ja til leiligheter i Asker

Protestene fra naboer ble til slutt ikke hørt.

Hentet 1,6 milliarder – rigger seg for vekst innen datasentre

Asp Data Center har kontrakterte leieinntekter på nærmere 2 milliarder kroner. Nå skal selskapet bruke den ferske kapitalinnhentingen til å vokse videre i Norden.

Jarlsø Eiendom med flere boliger på øya i Oslofjorden

Nå er det kaikanten som skal fylles.

Sverige. Logidev i Uppsala. Ill.: White Arkitekter

SPG bygger for 450 mill, ser nå enden på prosjektene

Nærmer seg innflytting på begge prosjektene til Logidev.

Thon-sjefen: Disse grepene kan gi billigere boliger

Konsernsjef Kjetil Nilsen i Thon Gruppen ser til naboland og vil bygge enklere og mer kostnadseffektive boliger,

Nora trinn 2: De største og dyreste leilighetene gikk først

Stikk motsatt utvikling av trinn 1.

– Spre rentesikringene

Det er fortsatt penger å spare på å gjøre rentesikringsavtaler.

– Vi kan ikke ta på oss en tvangstrøye

Manpower-sjef Maalfrid Brath er klar på at vi må gå bort fra å spørre hvor mange dager i uken man skal være på kontoret, og heller spørre hvorfor man skal være der.

Asker. Dikemark. Slottsberget 35 Vardåsen sanatorium. Foto: Glen Widing

Skal kvitte seg med kremeiendom

Helseforetaket vil selge det gamle sanatoriet.

Fredrik Selmers vei 2-4. Foto: AB Invest/Hent

26.000 kvadratmeter på to år

Dette er Buchardts første kontorprosjekt i Oslo.

– Som å løpe 100-meter med høyhælte sko

– Plan- og bygningsetaten har ikke ressurser til å få ned saksbehandlingstiden.

Dette priser markedet inn av rentehevinger fremover

Sannsynligheten for en økning allerede i september er tatt ned.

EU åpner for inngrep mot sekundærboliger i pressområder

EU-kommisjonen vil gi nasjonale og lokale myndigheter et tydeligere juridisk rammeverk for å håndtere boligmangel og høye bolig- og leiepriser i pressområder.

Eier av nabobygg klager på NRK-planen

Olav Gulbrandsen AS motsetter seg ikke etableringen av NRKs nye hovedkontor, men reagerer på reguleringen av naboeiendommene.

Drammen. Torgeir Vraas Plass 2. Strømsø Torg. Foto: Glen Widing

Ikonet midt i sentrum skal få et nytt liv

Strømsø United har bestemt seg.

Obos kaster seg inn i hotellkampen i Oslo

Vil utnytte veksten rundt Regjeringskvartalet og lanserer et hotell med 180 rom, restauranter og bar på taket.

Christian Ringnes: – Du må jo gå mot det alle gjør

Han er kjent for sin fantastiske timing i eiendom, men Christian Ringnes må slåss mot sine instinkter når han skal treffe blink med sine salg eller kjøp.

Fortigo kjøpte i Rakkestad

– Vi ønsker å videreutvikle eiendommen i samarbeid med eksisterende leietakere, sier daglig leder Terje Nesbakken i Fortigo Properties.

Utvikler nytt kombibygg i Lier

SRV Eiendom skal utvikle et nytt næringsbygg i Ringeriksveien 68 i Lier.

Advarer eiendomsbesittere mot å sitte stille med brannavvik

Mangelfulle rømningsveier, svake brannskiller eller ulovlig bruk kan få fatale konsekvenser for eieren av eiendommen.

Drammen. Vajda-Papir Scandinavia. Ill.: Dark Arkitekter

Er nå nede i 700 nye leiligheter i Drammen

Vestaksen Eiendom har barbert planene for det store industriområdet.

Solveig Hjallen Moan. Foto: Johnny Vaet Nordskog

Vil heller ha bedre standard enn lavere pris i Trondheim

Leietakere betaler opptil 4.000 kroner mer for nybygg

Sweco vant fem kommuner

Avtalen gjelder prosjektledelse, byggeledelse og SHA-rådgivning de neste fire årene.

Thon-sjefen: – Den politiske risikoen er større enn kvikkleira i grunnen

Det kan ta syv–åtte år å regulere et prosjekt i Norge. Thon-sjefen advarer om at internasjonale investorer ikke venter – og mener Norge kan tape milliardinvesteringer til Sverige, Danmark og Tyskland.

Kunstig intelligens: Disse yrkene har vært taperne og vinnerne

Norske tall tyder på at retningen stort sett er den samme som i USA.

Handelsbanken i fersk rapport: Høyere yielder, lav leieprisvekst

Og nå må alle venne seg til høyere renter fremover.

Eiendomsspar og Soppeland bladde opp 214 millioner

Det felleskontrollerte selskapet Roglog har gjort enda flere kjøp.

Caiano kjøpte i Haugesund

Eiendommen genererer leieinntekter på 5,6 millioner kroner.

Kirkehaugsveien 2-4. Skisse: Nivaa Arkitekter

Bøhler & co reduserer prosjektet på Lilleaker

For fem år siden var det snakk om 22 boliger, nå har de kuttet vekk fem.

Ullern Alle 2, 4, 6. Ill.: Dark arkitekter

Norgesgruppens boliger på Ullern blir politikermat

Nærmer seg avslutning på fortettingsprosjektet.

Konkursras i eiendomskonsern

Fem selskaper i Torshov Holding-systemet ble tvangsoppløst sist fredag. Dermed har seks selskaper havnet under bostyrers kontroll på under to uker. – Veien videre er å få selskapene tilbakelevert.

Knalltøft arkitektmarked - Sweco Architects nedbemanner

– Vi må gjøre noen strukturelle grep i organisasjonen og rigge oss inn mot nye områder.

Øyvind Antonsen Lord Eiendom.
Foto: Glen Widing

Lord Eiendom kjøpte på Orkanger

Eiendommen har Toyota Bilia som leietaker, og genererer leieinntekter på drøyt 4 millioner kroner.

Thon Senter Storo Storosenteret kjøpesenter. Foto: Glen Widing

Bråstopp for Thon & co

PBE stopper to store utviklingsprosjekter.

Bane Nor Eiendom selger boliger som varmt hvetebrød

Og prosjektet i Stavanger er blant bestselgerne i år.

Økernveien 115 Bilia Isberg. Foto: Eiendomsspar

Eiendomsspar og Obos med hundrevis av boliger

Nå skal den gamle bileiendommen få helt nytt liv.

Røkke-strid om 133 p-plasser: Må betale 4,9 mill. – får 14,2 mill. tilbake

Arena Eiendom sikret seg en tidsubegrenset rett til 133 parkeringsplasser og 4,9 millioner kroner i erstatning i tingretten. Samtidig må arenaselskapet betale Aker Tech House 14,2 millioner kroner og løpende leie.

Tollbugata 32 og Akersgata 13-15 Qvarteret byggeplass rehabilitering Kvadraturen. Foto: Glen Widing

Kvadraturens vei mot CBD

Opprustingen av gamle eiendommer fortsetter med full styrke.

Det blir dyrere å leie kontor i Kvadraturen

Og det samme gjelder indre sentrum og indre sentrum øst.

Avviste klage på Clarksons helsehus – nå går prosjektet videre

Klagenemnda for offentlige anskaffelser har avvist klagen på Sola kommunes leieavtale for det kommende helsebygget på Tjora, og siste formelle hinder er dermed ryddet av veien.

ABP kjøper industrieiendom i Risavika

Asset Buyout Partners (ABP) eier flere nærliggende eiendommer, og oppkjøpet styrker ytterligere selskapets tilstedeværelse i regionen.

Boligprisene: Bommet kraftig på august, her er septemberspådommen

Det kan bli en god måned til september å være, spår Handelsbanken.

Stavanger. Olav Vs gate 3 Radisson. Foto: Glen Widing

All time high for hotellene

– Aldri har det blitt solgt flere hotellrom og oppnådd høyere rompriser i en august måned. Men det er store forskjeller.

Vera Houck og Aleksander Stein Engvoll. Foto: Ida Rydeng

Skal forenkle byggesak

Aleksander Stein Engvoll skal lede og koordinere PBEs arbeid med satsingen rett på byggesak.

Obos vil utvide kjøpesentre

Mener disse områdene har behov for bedre tilbud av blant annet handel- og helsetjenester.

Viktig seier for eiendomsbransjen: Prosjektmodellen for utsatt MVA-belastning står seg

Skatteklagenemnda i stor avdeling har enstemmig slått fast at den såkalte prosjektmodellen er et lovlig virkemiddel for å utsette merverdiavgiftsbelastning i byggeperioden. Avgjørelsen kan spare eiendomsutviklere for betydelige finansieringskostnader og gjøre flere prosjekter gjennomførbare.

Norges fremste eiendomsanalytiker: Advarer om yieldoppgang og nedskrivninger

Hvis lange renter holder seg på de nåværende nivåene eller stiger videre.

Advokater slår seg sammen

Seland | Rödl og Tryti går sammen og styrker tilbudet innenfor fast eiendom, entrepriserett og eiendomsutvikling.

– Vi har regnet på mange tomter, men det har vært dyrt

Selv om de har stor pengebinge i ryggen, har Torgils Kvam og Simen Thorsens boligutvikler Prisma Eiendom vært forsiktige med eiendomskjøp. Men nå har de sikret seg en eiendom på Bjølsen.

Kongsvinger, Stømnervegen 1 og 3. Foto: Logistea

Logistea solgte for 40 mill

Og det var leietakeren som kjøpte.

Asset Buyout Partners kjøper industrieiendom i Bamble

Transaksjonen er gjennomført som en langsiktig sale-leaseback leieavtale, som sikrer operasjonell kontinuitet for Oldroyd.

Stavanger kommune vil ha hjelp til byutvikling

Søker partnere til både bolig- og næringsutvikling på to sentrale eiendommer.

Nordea med renteadvarsel: Tidligst kutt i 2028

– Folk bør ikke legge til grunn at renten skal under 4 prosent, sier sjeføkonom Kjetil Olsen.

Skarpere skille i et svakere kontormarked

Newsec mener markedet er i ferd med å skille tydeligere mellom gode og svake eiendommer i et kontormarked som er svakere enn tidligere.

– Det må finnes en grense

Adm. direktør Tone Tellevik Dahl i Norsk Eiendom mener det er viktig at retten setter rammene for hva som kan forventes av kontantbidrag til infrastruktur.

Eidsvold Værk Næringspark. Foto: MEV Eiendom

MEV Eiendom og Bulk med ny næringspark

Området omfatter 144 mål med direkte eksponering mot E6.

Nåbo arvet boligtrøbbel – må svare for lang rekke feil og mangler

Fire sameier går til sak mot Nåbo etter å ha reklamert på en rekke forhold ved et boligprosjekt i Ask sentrum. Blant påstandene er lekkasjer, telehiv, fuktproblemer og feil ved fasadene.

Nå peker konkurspilene nedover

Men eiendomsbransjen må fortsatt tåle en økning.

Stavanger. Sytten. Ill.: Køhler Eierndom

Enda flere nye boliger i Stavanger

Køhler Eiendom fortsetter utbyggingen i Hilevåg.

Storebrand-fond sikret seg nordisk logistikk

Den ene eiendommen inkluderer også ei tomt med regulert byggetillatelse.

Gjelsten og UNION til kamp mot kontantbidrag

– Vi skal gi vårt bidrag til oppussing av torg, men det må stå i forhold til behovene som utbyggingen vår skaper, sier Gjelsten Bolig-sjef Even Jermstad.

Bærum. Fornebu. John Strandruds vei 8-12. Aker Tech house. Tomta i forgrunnen er nr. 8. Foto: Glen Widing

Aker har leietaker på hånda, vil bytte hotell med kontor

Ber kommunen raska på for å få prosjektet i havn.

Rådgiver dras for retten - igjen

Ullevålsveien 114 AS fikk ikke medhold på noen punkter i erstatningssaken mot Sweco Norge og Gjensidige Forsikring. Nå anker eiendomsselskapet dommen fra Oslo tingrett.

Trondheim. Lillebytunet trinn 2. Ill.: Skanska

Godt boligsalg gir byggestart i Trondheim

Skanska fortsetter utbygging i Trondheim.

Tollefsen sikret seg boligprosjekt i Nederland

Kjøper stort utviklingsprosjekt i Rotterdam.

Fall i Oslobukta, men kraftig vekst i Nusfjord

Carucel Property hadde inntektsfall i Oslobukta i andre kvartal. Samtidig var inntektsveksten i Nusfjord hele 17 prosent.

DNBs KPI-advarsel: Langt oppe på 3-tallet i august

Den totale årsveksten kan være tilbake på de høye nivåene fra mars.

Sørkedalsveien 81. Bakkekroen Bakkekroa. Foto: Glen Widing

Runar Vatne solgte Bakkekroen

Den klassiske eiendommen skal drives videre som før.

Sverige. Jönköping Vectura Saab Balder. Ill.: Vectura

Balder inn i nytt Vectura-anlegg

Saab blir langsiktig leietaker for 80.000 kvadratmeter.

Ullensaker. Coops sentrallager. Foto: Møller Eiendom

Gardermoen ble aldri urbant – nå vil OAC ha mer lager

Frykter at utbyggingen ved hovedflyplassen kan stoppe.

Narvik. Brannbakken 1. Teknisk kvartal. Foto: EM1

Skal selge et helt sentrumskvartal i nord

Kommunen kvitter seg med flere eiendommer.

Sterk vekst i AFG, men det skyldes ikke eiendom

AF Gruppen økte både omsetning og resultat sammenliknet med samme periode i fjor, men selger få boliger.

Vevelstadveien 109. Foto: Skjermdump fra Finn-annonse

Nytt Fortuna-selskap konkurs

Ledelsen sier det skyldes en glipp: – Vi arbeider nå med å rette opp forholdet og gjennomføre de nødvendige stegene for å få selskapet tilbakelevert og gjenopprettet til ordinær drift.

Hallingdal Bilsenter, Hahaugvegen 29. Foto: Dekkpartner

Newsec IM-prosjektet er ferdig i Hallingdal

Åpnet nettopp senteret på 8.500 kvadratmeter.

Bedriftsveien 7. Tine. Foto: Glen Widing

Kontormarkedet i Oslo: Østkanten er den store taperen

Høyeste ledighetsnivå siden 2007.

Bernt Aasenhuus, Fiskebrygga. Foto: Isabel Sancho/Hav Eiendom

Fiskebrygga tar form

– Når bjelkene kommer på plass, begynner vi for alvor å se konturene av det ferdige bygget.

Malling spår nytt inflasjonshopp

Utleiere med KPI-justeringer i oktober kan være heldige med en svingende høst.

Hausmannsgate 42/Brenneriveien 1 - Haus. Ill.: Oslo House

Fra totaltvrak til nye boliger

42 leiligheter er på vei opp etter årevis med forfall og okkupasjon.

Svak etterspørsel etter kontorer

Men rentene blir liggende på dagens nivå i flere år fremover.

Fokus Nordic rehabiliterer kontorer i Kvadraturen

Den gamle bygården skal få nytt liv.

Tordenskiolds gate 8-10. Foto: Glen Widing

Kontormarkedet: Dette området i Oslo er den store vinneren

Området har aldri vært nærmere enn CBD i leiepriser, ifølge Malling.

Sequoia vil ha mer transformasjon

Dette er Sequoia Utviklings merknader til forslaget til ny KPA for Oslo.

Finland. Frenckell i Tampere. Ill.: Strawberry

Stordalen utvider i Finland

Sammen med eieren Aare blåser de nytt liv i historisk papirfabrikk.

Inflasjonsmålet: – Det er en grense for hvor lang tid vi kan bruke

Og Ida Wolden Bache mener et høyere inflasjonsmål hadde gitt en høyere rente.

Kjøper logistikkeiendom på 50.000 kvadratmeter

LogiDev, SPGs satsing innen logistikk- og industrieiendom, har kjøpt en eiendom på cirka 50.000 kvadratmeter regulert til logistikk ved E6 utenfor Ängelholm i Sverige.

Lederskifte i Seltor

Seltor har ansatt Roger Nygård som ny daglig leder i entreprenørselskapet.

Bærum. Leif Tronstads plass 1-7. Skisse: Nordic Office Of Architecture

BNE trår til skikkelig med kontorer i Bærum

Dette kan bety 21.000 nye kvadratmeter og inntil 16 etasjer.

Ja til massiv, urban utvikling på Flatåsen

Grunneiersamarbeidet til Bunnpris & co fikk gehør.

Ragde-konsernet løftet resultatet kraftig – tar ut 140 millioner i utbytte

Ragde Eiendom-konsernet fikk et kraftig resultatløft i 2025. Årsresultatet endte på 391 millioner kroner, opp fra 74 millioner året før. Samtidig tar eier Edgar Haugen ut 140 millioner kroner i utbytte.

Tord U. Kolstad driver stort i eiendom gjennom selskapet T. Kolstad Eiendom

Flyttet til Sveits for fire år siden: –Alle eiendommene våre er til salgs

Porteføljen til Tord Ueland Kolstad har leieinntekter på 240 millioner kroner.

Clarksons med 116 boliger og store næringslokaler

Nå går det mot realisering av Bytorget i Askim.

Handlingsrommet for transformasjon uten planprosess er større enn mange tror

Mulighetsrommet for transformasjon rett på byggesak er allerede betydelig, og dagens lovgivning åpner for at kommunene kan sikre infrastrukturbidrag fra utbygger uten å måtte gå veien om reguleringsplanprosess med tilhørende rekkefølgekrav og utbyggingsavtale.

Koteng kjøpte seg opp på Heggstadmoen

Sikret seg næringsbygg med tomt.