Tag

Har pekt ut fem områder for fortetting i Lørenskog

I kommuneplanens arealdel 2022-2034 for Lørenskog er det vurdert at foreslått fortetting bidrar til å følge opp nasjonale klimamål.

Pluss

Skal åpne det største kvartalet i Kvadraturen

Selvaag Eiendom hadde nylig et medvirkningsarrangement for storprosjektet i Dronningens gate. – Vi vil åpne opp det største kvartalet i Kvadraturen, sier Selvaag Eiendom-sjef Cecilie Martinsen.

Pluss

Selger over 6.000 kvadratmeter for 58,5 millioner kroner

Kombinasjonsbygget som er fullt utleid står på ei snaut 9.500 kvadratmeter tomt.

Pluss

NIAMs nye Norge-sjef: Er i investeringsmodus – men avventende til markedet

– Det er litt for stor spread mellom selgernes forventninger og kjøpernes betalingsvilje om dagen.

Pluss

Kommunen forsyner seg av privat eiendom, det liker eieren dårlig

Pluss

Syndikat kjøpte ved Slottsparken

Kontoreiendommen har vært eid av tre familier i lang tid. Industrifinans, som satte opp syndikatet, er selv leietaker i bygget.

Pluss

Emil Eriksrud kjøper Recreate-aksjer - betaler med andeler i en rekke proptech-selskaper

Brødrene Jensen halverer aksjeposten sin i Recreate ved å selge aksjer til gründer Emil Eriksrud. Deler av oppgjøret gjøres opp ved at Brødrene Jensen tar over aksjer i en rekke proptech-selskaper.

Pluss

Statsbygg kjøper Møllergata 15

Staten trenger eiendommen til Regjeringskvartalet. Resultatet er at et av byens berømte vannhull, Justisen, forsvinner.

Pluss

Urolig marked for bygårder, men slett ingen krise

Økte renter og påfølgende kapitalkostnader har på kort tid gitt et annerledes marked for de klassiske leiegårdene.

Pluss

Planen er å gjøre gull av gråstein

Beskrivelsen av dagens situasjon er ikke akkurat lystig lesning, men planen vitner om 140 leiligheter og 2.700 kvadratmeter næring på de svært sentrale eiendommene.

Pluss

Ba om 77 mill for regulert utviklingseiendom - nå satt ned med 7 mill

Bygget fra 1959 er delvis fredet, men eiendommen er regulert for 85 leiligheter og noe næring..

Pluss

Går for totalt 16.000 kvadratmeter ved sjøen

Planen viser en betydelig utvidelse av den gamle industrieiendommen.

Pluss

Simen Haare og Meteva Eiendom kjøpte perle ved Akerselva

- Eiendommen er regulert for kontor, men vi mener den fortjener å bli åpnet opp for publikumsrettet virksomhet, sier daglig leder Christian Valdem i Meteva Eiendom.

Pluss

Om det usikre markedet: «Vi sitter stille i båten, men dette er forbigående»

Administrerende direktør Per Øivind Dahl i Tellus Eiendom har ikke planer om eiendomskjøp i det nærmeste, med mindre noe helt spesielt skulle dukke opp.

Pluss

Wilhelmsen-familiens selskap ser for seg 69 nye leiligheter i sentrumsprosjekt

Wilhelmsen-familiens investeringsselskap vil bygge boliger i åtte etasjer.

Pluss

Transaksjonsloggen uke 38

Her er sist ukes transaksjoner omtalt på Estate Nyheter.

Pluss

Selvaag Boligs justerte planer gir potensial for 1.400 nye boliger ved Bjerke Travbane

De to planene gir potensial for ca. 1.400 boliger i to områder som kan byggesøkes og byggestartes så snart Selvaag Bolig har detaljplanene på plass.

Pluss

United Bakeries kjøpte bygård i Oslo sentrum

Gjennom Glitner Eiendom har United Bakeries fått tilslaget på en svært sentralt beliggende bygård. Trolig vil eiendomsvirksomheten fortsette å ese ut.

Pluss

Kjøpte bygård på Majorstua – skal selge 12 eksklusive leiligheter

Poseidon Properties skal oppgradere bygården for 40-50 millioner kroner, før leilighetene selges.

Pluss

Måtte kutte fra 70 til 48 leiligheter i Trondheim

Og nå er boligprosjektet lagt ut til offentlig ettersyn.

Pluss

Tommel opp for 64 boliger

Planen ble varslet i 2016, men så stoppet alt på grunn av en mulig jernbanetrasé.

Pluss

Pensjonskassa vil bygge nytt kontorbygg for kommunen

Hvis forslaget blir gjennomført betyr det 8.500 nye kvadratmeter.

Pluss

Nærmer seg Bjørvika-priser på Oslo øst

Mange vil bo i den tidligere kontorblokka.

Pluss

Kjøpte det eldgamle industribygget for kort tid siden, nå vil de restaurere

I dag er det trykkerivirksomhet i bygningen, eierne vil imidlertid skape liv der og ser for seg servering og kontorer.

Pluss

Vil ha 75 millioner kroner for byvilla

Hvis eiendommen ved Frognerparken selges for den prisen er det nær tre ganger så mye som eieren betalte for ti år siden.

Pluss

Ser for seg 25 eneboliger i det grønne. Det gjør ikke kommunen

Bygda med egen togstasjon har vokst enormt de seneste årene. Utviklerne med tomta en drøy kilometer ante dermed at de kunne ta en bit av kaka.

Pluss

Pecunia og Sequoia kjøpte i Vestby

De to partnerne har kjøpt Vestbytorget og ser på muligheter for å utvikle ca. 12.000 kvadratmeter med nye boliger og nytt næringsareal.

Pluss

Clarksons-syndikat på handletur i Fredrikstad

Et syndikat satt opp Clarksons Project Finance har kjøpt en sentrumseiendom i Fredrikstad.

Pluss

Casher inn når nytt fond kjøper i Trondheim

Det nye fondet Offentlig Eiendomsinvest I AS har kjøpt en eiendom av Nærsenter Utvikling.

Pluss

Bygde ferievilla - leieprisen er 100.000 i døgnet

Hotelleieren tok gjestene på alvor og bestilte en ferievilla av det dyre slaget ved havet. Men leietakerne må ut med en solid døgnkostnad.

Pluss

Ber om 54 mill for gammel bygård

For den prisen får kjøperen en god samling ett- og toroms utleieleiligheter.

Pluss

Postnord åpner to terminaler i nord og snuser på mer i Stor-Oslo

Tre nye terminaler i år er ikke nok for pakkegiganten, nå planlegges ytterligere to til.

Pluss

Årlige leieinntekter på over 500 mill.

Public Property Invest hadde leieinnteker på 224,4 millioner kroner i første halvår og melder om årlige leieinntekter på over 500 millioner kroner.

Pluss

Transaksjonsloggen: Bygger nytt selskap innenfor boligutleie

Det nye selskapet Bergen Premium skal bygge opp en portefølje med utleieboliger og har gjort sine første kjøp for 116,5 millioner kroner.

Pluss

Bulk vil utvide næringsparken med mange tusen kvadratmeter

Næringsområdet ble raskt fylt opp og nå trenger Bulk Industrier mer plass til eksisterende og nye leietakere.

Pluss

Kjøpte tomt i Oslo vest på 1950-tallet – nå vil de fortette

Brødrene Jensen AS, Clarence Jensen Eiendom AS og Furuholmen Eiendomsutvikling AS ønsker å tilrettelegge for oppgradert situasjon ved en forsiktig fortetting med nye rekkehus.

Pluss

Regulerer en ny næringspark på 53 mål

Beliggenheten er nær optimal, klin inntil E6 noen minutters kjøring fra hovedflyplassen på Gardermoen.

Pluss

– Utenlandsk kapital bør se mot nordisk proptech

Magnus Svantegård i Stronghold mener Norden er den perfekte test-laben for nye proptech-løsninger.

Pluss

Dette er eiendommene til Bodøs skatteflyktning

Investor Tord Ueland Kolstad sier rett ut at den norske formuesskatten er grunnen til at han flytter til Sveits for godt sammen med familien. Her er hans eiendomskonglomerat.

Pluss

Kan bli 70 meter høyt bygg over T-banen

Det viser illustrasjonene som utviklerne snart skal diskuteres med byråkratene.

Pluss

Ser for seg et høyt tårn oppå eksisterende eiendom

Eiendomsselskapet har store utvidelseplaner for sentrumseiendommen sin og ber om at den blir kartfestet som aktuelt for høyhusutredning.

Pluss

Trår til med en plan for 30.000 kvadratmeter

Anthon Eiendom og Selvaag-arvinger er blant aktørene bak den store planen.

Pluss

Promenaden har 30.000 kvm kontorareal midt i beste sentrum

Promenaden Management er i gang med å oppgradere sitt omfattende kontorareal midt i Oslo sentrum. Selskapet oppnår leienivåer stabilt over 4.000 kroner meteren for topproduktene innenfor kontor.

Pluss

Fikk kjeft da han kjøpte ABP – nå jubler investorene

– Energi har ingen fremtid, sa investorer til Erik Selin etter at Balder kjøpte Asset Buyout Partners. Men nå er de strålende fornøyd.

Pluss

Ber om 55 mill for kontorbygg

Kan være en fin inngangsbillett i dette markedet, mener megler.

Pluss

Svensk eiendomsguru tror det blir så krevende at sentralbankene snur

Den svenske eiendomsnestoren Sven-Olof Johansson ser et så mørkt marked at han tror sentralbankene snur og kommer med rentekutt ut i neste år.

Pluss

– Hent kapitalen når den er tilgjengelig

Harald Serck-Hanssen, konserndirektør Corporate Banking i DNB, var klar i sin tale under eiendomsdagen til DNB. Samtidig sier Kjersti Haugland at det er resesjon i sikte i Europa.

Pluss

Alt ligger til rette for en budkrig

De to eiendommene ligger midt i sentrum av kommunen som i en årrekke har vært den raskest voksende.

Pluss

4.000 nye kvadratmeter - og mye mer i vente

Den seks etasjer høye kontorbygningen blir bygd i massivtre.

Pluss

REMA vil bygge butikk og boliger på Tåsen

- Vi ønsker å tegne bygg som tilfører kvaliteter og identitet til området, skriver Dark Arkitekter i henvendelsen til PBE.

Pluss

Fortettingen i sentrum fortsetter

Den eldre sentrumsdelen er gjenstand for en rekke ulike boligprosjekter i fortettingens navn.

Pluss

Transaksjonsloggen uke 36: Nytt kontorselskap, Mustad Eiendom og syndikeringsaktør på kjøperen

Her er transaksjonene som Estate Nyheter omtalte sist uke.

Pluss

Tettstedet kommer til å få flere hundre boliger

I dag bor det snaut 2.500 mennesker i det lille tettstedet. De får selskap av mange nye naboer med årene.

Pluss

Ser på Bryn som et forbilde for hvordan bygge høyhus

- Byen trenger nye eksempler på hvordan høyhus innpasses i en moderne, fremtidsrettet og bærekraftig byutvikling, mener Rodeo Arkitekter.

Pluss

Har ambisjoner å øke porteføljen fra 4 til 10 milliarder

AVA Eiendom har lagt bak seg et rekordår med et årsoverskudd på 732 millioner kroner, og fremover skal selskapet vokse.

Pluss

Kjøpte tomtene i våres, nå vil de utvikle

Den strategiske beliggenheten i Ringsaker og eksponering mot E6, gir utviklerne store forventninger.

Pluss

Skal opp i eiendomsverdier for 3-4 milliarder

Fondet REQ Fund I sikter inn mot 3 til 4 milliarder i eiendomsverdier etter å ha plassert ca. 1 milliard kroner fordelt på to investeringer.

Pluss

Propcaps nye kontorselskap med nytt eiendomskjøp

Det nye Propcap-selskapet Median Office har kjøpt en Hausmanngsgate 6 i Oslo sentrum.

Pluss

Tapte fryktelig mange penger på å beholde kremeiendommen

Kommunen kunne fått inn store summer på å selge det som trolig er byens mest sentrale eiendom, men satset på kultur i stedet.

Pluss

Ber om 52 mill for hele næringsdelen

- Nå har eieren gjort sitt, så det er på tide å selge og gå videre.

Pluss

Ragde, Breidablikk og Odin Gruppen vil bygge 300 boliger i Oslo nordøst

- Vi håper kommunen er fremoverlent og løsningsorientert, sier Erik Tvindesæter i Odin Gruppen.

Pluss

Arctic-syndikat forhandler med Equinor om 10 nye år

Arctic-syndikatet som eier Equinor-bygget på Fornebu er i forhandlinger om en fornyelse av leieavtalen på 10 år.

Pluss

Thor Bjørdal: – Vi har to valgmuligheter

Etter Colliers-dealen med Pangea, ser Thor Bjørdal , styreformann i meglerselskapet Colliers International AS, to muligheter for utviklingen av selskapet sitt.

Pluss

Nordr selger næringsdel for 90 mill

Kombiprosjektet som nå er ferdig består av 157 leiligheter oppå 3.035 kvadratmeter med næring. Sistnevnte blir snart lagt ut for salg.

Pluss

Vika-syndikat kjøpte to bileiendommer

Et Vika Project Finance-syndikat har kjøpt to bileiendommer på Sørlandet.

Pluss

«Høyhus på Furuset kan underbygge en rekke behov som stedet har i dag»

Lerka Eiendom, Linstow, Wahl Eiendom og Rodeo arkitekter mener at Furuset som viktig kollektivknutepunkt i Groruddalen bør flyttes fra kategori B til kategori A i høyhusstrategien.

Pluss

17 etasjer i Sandvika sentrum

Det gamle sentrumet er i ferd med å bli skiftet ut i en massiv byutvikling.

Pluss

Møller Eiendom ser muligheter for høyhus på Ryen

- Vi stiller oss undrende til at Ryen faller utenfor strategiens områder der høyhus kan vurderes etablert, skriver Møller Eiendom i en uttalelse til foreslått høyhusstrategi i Oslo.

Pluss

Statsforvalteren avviste klagerne og ga tommel opp for 85 leiligheter

Kommunestyret godjente boligprosjektet i fjor, så kom naboklagene på bordet. De ble nylig tilsidesatt av høyeste myndighet og dermed er det grønt lys for bygging.

Pluss

Stein Erik Hagen vil omregulere på Tjuvholmen

Den foreslåtte utbyggingen av Tjuvholmen Allé 1-5 vil gi et nytt areal på 800 kvadratmeter. I tillegg kommer takhage på drøyt 1 mål.

Pluss

Transaksjonsloggen uke 34 og 35

Det er fortsatt avventende stemning i transaksjonsmarkedet etter sommerferien.

Pluss

Kjøpte bileiendom for 100 mill.

Et Njord Securities-syndikat har kjøpt en bileiendom på Kongsvinger.

Pluss

Bruker hundrevis av millioner på terminaler i takt med økt netthandel

Den gamle terminalen ble for liten, nå regjerer statsforetaket over nær 10.000 nye kvadratmeter.

Pluss

Ser muligheter for 22 leiligheter på dette senteret i Oslo nord

AS Årvollveien 15 vil rive eksisterende bebyggelse, og oppføre en ny bygningsmasse med boliger og forretninger.

Pluss

Naboen protesterte, men ble overkjørt av statsforvalteren

Og det betyr at Boklok får bygge boligene sine.

Pluss

Stor-Oslo Eiendom ser store klimagevinster

Stor-Oslo Eiendom er klar i deres uttalelse til Oslo kommunes forslag til høyhusstrategi.

Pluss

Ber om 80 mill for 60 mål strandtomt i Kragerø

Om det kan bygges hytter og feriehus der blir opp til politikerne.

Pluss

Eierne av storsyndikat risikerer emisjon når store obligasjonslån skal refinansieres

Arctic-syndikatet som eier Equinor-bygget på Fornebu jobber med å refinansiere obligasjonslån. En refinansiering kan innebære at eierne må bidra i form av emisjon .

Pluss

Et skifte har truffet logistikkmarkedet

Pandemien, flaskehalseffekter og geopolitisk uro har ført til et skifte som treffer logistikkmarkedet.

Pluss

Har planer om 115 boliger på Nordstrand

Neptune Properties og Monolith Properties har ambisjoner om å utvikle et nytt urbant boligprosjekt sentralt på Sæter med høy kvalitet og en tydelig identitet.

Pluss

Nå går det mot byggestart for byen på jordet

1.500 leiligheter og 20.000 kvadratmeter næringsarealer. 150.000 kvadratmeter bebyggelse. Det har versert mange store tall opp gjennom årene, men det første steget teller 300 leiligheter.

Pluss

Sosial satsing gir områdeløft

Stor-Oslo Eiendom får full uttelling for sin satsing på sosial bærekraft på Linderud.

Pluss

Tom Hagen fikk leieinntekter på 61 millioner

Holding 2 AS oppnådde i fjor et overskudd før skatt på 150,5 millioner kroner. Mesteparten av konsernets omsetning skriver seg fra omsetning av elektrisk kraft.

Pluss

Vil ha 55 millioner for næringspark

En investorgruppe selger næringspark på Østlandet med utviklingspotensial.

Pluss

Skal bygge boliger av høy kvalitet ved Bjerke travbane

Stor-Oslo Eiendom har ambisjoner om å skape et nytt boligprosjekt på Refstad med fokus på bokvalitet, gode solforhold og høy materialkvalitet ute og inne.

Pluss

– Sørg for at det er penger på bok, så vi kan kjøpe Britannia

Odd Reitan har alltid drømt om å eie Britannia og ga klar beskjed til de som satt på pengesekken for 20 år siden. Etter å ha brukt 950 millioner kroner på oppussing, er hotellet nå Norges råeste hotell.

Pluss

Nå skal dette bygget på Majorstuen rives

NCC Property Development AS vil erstatte den utdaterte bygningsmassen med et nytt, bærekraftig bygg.

Pluss

Selger utviklingseiendom sentralt i Bodø

Bodø kommune selger det gamle administrasjonsbygget med en tilhørende reguleringsplan for 85 boliger samt noe næring.

Pluss

Skal gi leiekontraktene innhold - men er kresen på gårdeier

Flott Gjort vil passere 12 utesteder før jul. Men utelivssatsingen er kresen på valg av gårdeiere og samarbeidspartnere for sine prosjekter som leier opptil 2.500 kvadratmeter.

Pluss

Ny rekord i antall transaksjoner og omsetning for Vika Project Finance

Vika Project Finance tilrettela ca. 20 nye prosjekter i løpet av året, samtidig som flere eksisterende prosjekter ble solgt med god gevinst for deres investorer.

Pluss

Froland-selskap vil bygge 50 boliger i Oslo vest

- Vi ser etter muligheter, og Oslo er jo et velfungerende marked, sier Kjetel Vidar Kittelsen i Landing Sør AS.

Pluss

Kjøpte bygård på Sinsen – har nå 330 boliger for utleie

- Vi er fortsatt interessert i å fylle på med utleieboliger, sier daglig leder Ronny Engebretsen i Øie Eiendomsutvikling.

Pluss

Vika-syndikat kjøpte industrieiendom

Et Vika Project Finance-syndikat har kjøpt en industrieiendom med 22 år lang leiekontrakt.

Pluss

Nytt forsøk på Torshov – kutter kraftig i antall boliger

Opprinnelig ville Bastia Eiendom bygge 855 nye boliger på eiendommen, som selskapet kjøpte av Statsbygg. Nå er antallet redusert til 430 enheter.

Pluss

Fikk nei til å utvikle en ny næringspark, men gir seg ikke

- Det er knapphet på næringsareal i kommunen, og dette arealet har en attraktiv og sentral plassering.

Pluss

Ville investere mer selv – fikk jackpot første året

OroEiendom-grunderne startet for seg selv for å investere mer i egne prosjekter. Det første driftsåret ble gjort opp med nesten 100 mill. i årsresultat.

Kontorledigheten har aldri vært lavere

Kontorledigheten i Oslo, Asker og Bærum er nå på all time low. Her er tallene for de ulike kontorområdene.

Pluss

Næringsprosjektet fikk først nei, men nu går alt så meget bedre

Dette kan bety en kliss ny næringspark på 250 mål om få år.

Pluss

Selger forretningseiendom i Larvik

Eiendommen er beliggende vis-à-vis Nordbyen kjøpesenter, inntil Larviks mest trafikkerte rundkjøring.

Pluss

Thon har stoppet det store sentrumsprosjektet

Når de 195 leilighetene blir bygd, er det ingen som vet.

Pluss

– Nå skal vi bruke tid på hvordan vi skal utvikle UNION

Styreleder og avtroppende konsernsjef Øystein A. Landvik i UNION Gruppen gleder seg til fortsettelsen med den tidliger Aker- og Hitecvision-kapasiteten Endre Folge i ledelsen.

Pluss

Først solgte de virksomheten, nå selger de hovedkontoret

- Gründerne i selskapet er noen herrer som skal begynne å pensjonere seg, derfor selger de eiendommen.

Pluss

Nordr vil benytte muligheten til å vokse raskere enn planlagt

– Eierne våre har ikke endret tankesettet mye under den seneste uroen. Hvis noe, vil de benytte muligheten til å vokse raskere.

Pluss

Transaksjonsloggen uke 32 og 33

Her er de transaksjonene som Estate Nyheter har omtalt de to seneste ukene.

Pluss

Reder grunnen for et stort logistikkområde i Trondheim

Det foreligger ingen konkret byggeprosjekter ennå, men nå er planen lagt ut på offentlig ettersyn.

Pluss

Ber om 160 mill for lagerbygning

For den prisen får kjøperen snaut 9.000 kvadratmeter med lager-, logistikk- og kontorlokaler, en halv times kjøretur fra Oslo S.

Pluss

Full brems - Profier stopper byggingen av over 100 boliger

Økte kostnader gjør at hele boligprosjektet er lagt på is i minst ett år.

Pluss

Vil rive og bygge boliger i Bydel Gamle Oslo

Eieren av tomten ønsker å tilrettelegge for stedstilpassede boenheter av høy arkitektonisk kvalitet.

Pluss

På’n igjen med landsbytanken til mange hundre millioner kroner

Våren 2019 dukket planene for det gamle nærsenteret opp, med håp om byggestart året etter. Det endte med bråstopp i kommunen.

Pluss

Nok et knallår for Breidablikk Eiendom

De to siste årene har Breidablikk Eiendom et samlet overskudd på 230 millioner kroner.

Pluss

Fikk 91 mill. på bunnlinjen: «Det har vært et litt mindre aktivt år»

De heleide og deleide eiendommene til Daimyo Eiendom omfattet ved årsskiftet leieinntekter på 308 millioner kroner.

Pluss

Ny logistikksatsing kjøpte på Furuset

Propcaps (tidligere Colliers Corporate) nye logistikksatsing Wilog har kjøpt en kombinasjonseiendom sentralt i Oslo.

Pluss

Planen viser over 200 nye boliger i Vestfold

Utviklerne mener beliggenheten gir yngre familier et boligtilbud som få andre utbyggingsområder i kommunen kan.

Pluss

Solgte nyrenovert hotell på Lillehammer til syndikat

– Leietakeren er oppe og lukter på gull i klassen for boutiquehotell, sier selger Birger Bakke i Havsjå Invest.

Pluss

110 leiligheter i seks etasjer ble for mye, prøver seg med 90

Det snaut 20 mål store industriområdet har vært gjenstand for boligplaner i sju år, nå nærmer det seg noe håndfast.

Pluss

Solon er fremdeles svært oppgitt over PBE

De store eiendomsutviklerne sliter med å få byråkratene til å gjøre jobben sin.

Pluss

Merkantilbygg nærmer seg 500 mill. i leieinntekter

«Konsernets eiendommer har jevnt over lange og gode leiekontrakter, som gir stabil kontantstrøm».

Pluss

Vil bygge over 12.000 kvadratmeter i sentrum

Grunntanken er å transformere en parkeringsplass til et inkluderende og publikumsvennlig kvartal.