Tag: pluss

Plus

Vil fylle den supersentrale eiendommen i Drammen

En av de mest sentrale eiendommene i Drammen går nye tider i møte.

Plus

Obos selger mest, Selvaag er en god nummer 2

Dette er utbyggerne som har solgt flest nyboliger hittil i år.

Plus

Malling vil ha nytt kontorbygg på Skøyen

Ser for seg nye kontorer og et bedre bygulv – og kanskje boliger.

Plus

Stavangerselskap gjør suksess i Oslo og Akershus

Auga Eiendom har på kort tid markert seg som en aktør å regne med i hovedstadsområdet. Etter ferdigstillelsen av Ryensvingen 9 er selskapet nå i gang med reguleringen av et gigantprosjekt på Kjeller Vest.

Plus

Dette segmentet har tatt over transaksjonsmarkedet

Klart trendskifte i år, mener Akershus Eiendom.

Plus

Styreleder dømt til personlig ansvar – må betale over én million etter konkurs

Viser at domstolene kan gå langt i å holde styreleder og daglig leder personlig ansvarlig dersom de påfører andre aktører tap ved å drive videre insolvente selskaper.

Plus

Fra traktorsetet til direktørstolen i Aker Property Group

Jens Jalland kombinerer det jordnære med ambisjonen om å bygge Akers satsing på eiendom. I ryggen har han et slagkraftig styre med hovedeier Kjell Inge Røkke, konsernsjef Øyvind Eriksen og finansdirektør Svein Oskar Stoknes.

Plus

Dobler kjøpesenteret i Rogaland

Dagens kjøpesenter har et salgsareal på cirka 42.000 kvadratmeter. Etter utvidelsen blir det rundt 65.000 - pluss at det blir boliger.

Plus

Daniel K. Siraj: – Næringen er uendelig dårlig på å si ifra

OBOS-sjefen mener eiendomsbransjen er for dårlig på å si ifra om økte kostnader fordi regningen bare er blitt lempet over på kundene.

Plus

Bygget ble solgt for 150 millioner

Nå er det klart at prisen på Havnegården i Sandnes endte på 150 millioner kroner.

Plus

Eiendomsaktørene kan sikre seg fire rentekutt nå

Markedet priser inn fire rentekutt det neste året. – Man kan låse inn de fire kuttene nå, sier Børge Rogstad i DNB.

Plus

Heller boliger enn næring i bakgården

Planen er å bytte ut gammelt næringsbygg med boliger.

Plus

Stortinget innfører nye verktøy for fortgang i boligbyggingen

Håper å legge til rette for mer helhetlig områdeplanlegging, raskere prosesser og sikre bidrag til finansiering av nødvendig infrastruktur på en mer hensiktsmessig måte.

Plus

Nå er kontorledigheten 7,3 prosent

Svak sysselsettingsvekst i Oslo-området har sendt kontorledigheten i Oslo, Bærum og Asker opp med 0,7 prosentpoeng det seneste halvåret.

Plus

Matrikkelomforming – Et nytt verktøy for forenklet og samlet eiendomsomdanning

Stortinget har nylig vedtatt flere lovendringer i plan- og bygningsloven og matrikkellova.

Plus

Lagmannsretten overkjører Finanstilsynet: Avskiltet eiendomsmegler får lisensen tilbake

Borgarting lagmannsrett har kjent Finanstilsynets vedtak om å frata en megler tillatelsen som ansvarlig eiendomsmegler ugyldig.

Plus

– Fokuser mer på CO2-utslipp enn energimerke

Det kan være store forskjeller på den teoretiske og faktiske energibruken for et bygg. Det bør gi eiendomsaktørene mer fokus på CO2-utslipp og tiltak rettet mot det enn fokus på energimerkene

Plus

Får ikke bygge 48 billige boliger i Vestfold

Med mindre kommunestyret gir tommelen opp.

Plus

Handelsbanken: – Rentebildet tilsier høyere yield

Prime yield har falt som følge av flere transaksjoner med skarp prising, men Handelsbanken mener nedgangen er midlertidig.

Plus

Investerer 100 mill i Narvik

Skal bygge 5.800 kvadratmeter, med muligheter for ytterligere 1.500.

Plus

Schumann om Siraj-exit: – Han blir toppsjef igjen...

...men kanskje i en helt annen bransje.

Plus

Røkkes partner hamstrer egen gjeld på billigsalg

SBBs storeier Ilija Batljan har kjøpt store mengder av obligasjonsgjelden til Ilija Batljan AB for helt ned til 20 prosent av pålydende.

Plus

Kjøpte ny Bygger’n-eiendom

Tore Berg i Norion Eiendomskapital fikk med seg E.A. Smith og to trønderske investorer på club dealen.

Plus

Fradeling eller seksjonering? Slik velger du riktig eiendomsstruktur

En gjennomtenkt eiendomsstruktur er avgjørende for å realisere verdipotensialet i en utviklingseiendom. Fradeling og seksjonering er to ulike måter å danne eiendom på. I denne artikkelen ser vi nærmere på forskjellene og gir en praktisk innføring i de to prosessene.

Plus

Vil bygge over 500 leiligheter i Drammen

Skissene viser massiv blokkbebyggelse i fem til sju etasjer.

Plus

Kjøpte eiendommen for 200 millioner. Nå er den verdt 2,5 milliarder

– De fleste vet at eiendommen ikke er til salgs, sier administrerende direktør Eirik Thrygg i Höegh Eiendom.

Plus

– Nyboligmarkedet er helt, helt stille

Privatmegleren Panorama selger nesten ikke nyboliger. Det er fordi prisene er for høye.

Plus

Hjelp – festekontrakter utløper: Hva skjer nå?

Når en festekontrakt utløper, kan det stå om millioner i verdier, rivingsplikt eller uventede forsinkelser. Likevel er reglene godt gjemt i tre små bestemmelser i tomtefesteloven. Nå nærmer stadig flere festekontrakter seg slutten. Er du forberedt?

Plus

– Tiden i AF var svært formende

Administrerende direktør Andreas Jul Røsjø i Møller Eiendom forteller at AF var en skikkelig god lederskole, hvor de mest erfarne lederne selv stod for mye av treningen.

Plus

Jens Jalland, Ida Aall Gram, Nina Hage, Matilda Vinje, Andreas Jul Røsjø, Anders Brustad-Nilsen. Alle har bakgrunn fra Talentfabrikken AF

Her forteller eiendomstoppene hvorfor AF-skolen var så bra.

Plus

Amerikanerne betalte ikke, dermed fikk Equinor-bygget nye eiere

Nå er det Nordea Liv, DNB Liv og Storebrand Liv som er hovedeiere.

Plus

Equinor litt nærmere sitt nye hovedkontor

Nå har selskapet bare tre adresser å velge mellom.

Plus

Leieprisen blir bare dyrere og dyrere

Prisen for å leie en bolig er fem prosent høyere nå enn for ett år siden.

Plus

Vedtok 80.000 kvadratmeter

Dette gir grunnlag for 2.000 nye arbeidsplasser i Lillestrøm.

Plus

Massesøksmål mot blakk utbygger

Boligkjøperne i dette borettslaget på Klemetsrud krever millioner i erstatning. Men selskapene bak prosjektet er enten konkurs, nedlagt eller står uten midler.

Plus

Ny norsk finansaktør sentral i stordeal på 1,7 milliarder

Æra har fått en pangstart innenfor alternativ finansiering når svenske Titania refinansierer tre boligeiendommer for 150 millioner euro.

Plus

Skjebneuke for Norges Bank: Dette talllet kan forvirre

Inflasjonstallene til onsdag kan i realiteten være høyere enn det ser ut som.

Plus

Bladde opp nær en milliard for kontorbygget på Forus

For en uke siden meldte Estate Nyheter at Nordisk Renting hadde kjøpt et stort kontorbygg på Forus. Nå er prisen kjent.

Plus

Skattesjokk rammer eiendomsbransjen

En eier med aksjer for 100 millioner kroner har fått økt formueskatten på 85 prosent fra 2021 til 2025. Nå mener seks av ti eiendomsselskaper at bransjen hemmes av uforutsigbarhet og skatteendringer.

Plus

Intet nytt under solen – Oslo og Bærum er fortsatt dyrest

Men det er til dels enorme forskjeller, selv innen små områder som bruker å være mer likt priset.

Plus

11. generasjon grunneier klar for storsatsing på eiendom

Mathiesen Eidsvold Værks styreleder Haaken Nicolai Mathiesen jakter partnere til utvikling av logistikk, boliger og fritidsboliger.

Plus

Foreslo funkisblokker på Martina Hansens hospital

Den nye eieren så for seg kraftig fortetting på sykehusets eiendom i Bærum.

Plus

Norgesgruppen solgte i Bergen

Nå er det Midgard Gruppen som eier produksjonsbygget i Kokstadvegen 17.

Plus

Belgiere kjøpte seg inn i det norske feriemarkedet

Den belgiske investoren Sport Impact har kjøpt 66 prosent av Hamn i Senja.

Plus

Inntekstfest for norske husholdninger: – Den høyeste vi har sett på 2000-tallet

Men høy lønnsvekst gir høy prisvekst og bremser rentekuttene, mener Nordea Markets.

Plus

Knallstart for Tinholt: Har solgt 400 eiendommer

Så langt har det gått i boliger og fritidseiendommer, men Tinholt Eiendomsmegling skal også satse på næringseiendom.

Plus

Flest boligsalg i Oslo, Trondheim er en god nr. 2

Og tallene er høyere enn på lenge.

Plus

Bydelen blir dobbelt så stor som Tjuvholmen

Fyller indrefileten ved fjorden med flere tusen boliger.

Plus

Atlas Eiendom får en ny sjanse i Oslo

Dette kan bety et kombiprosjekt med bortimot 200 leiligheter i Oslo.

Plus

Bulk kan selge milliardportefølje

Bulk Industrial Real Estate vurderer salg av en betydelig portefølje med ferdig utviklede industrieiendommer.

Plus

Slutt for boligbygger i Rogaland – skylder 448 millioner

Siden 1937 har Velbygd Prosjekt bygget over 1.600 boliger i Norge. Nå er det kroken på døra for Haugsund-selskapet.

Plus

Selger naboeiendommen til Farris Bad – nå skal hotellet utvides

Fritzøe Eiendom dropper boligprosjektet Langestrand Park og selger tomten til Norwegian Hospitality Group, som skal utvide hotellet Farris Bad.

Oslo har 720.000 innbyggere. I august ble det solgt 35 nye leiligheter

Og det var ingen salgsstarter i foregående måned.

Plus

Her er spådommene for boligprisene i august

Det ligger an til en vekst over normalen, men anslagene til DNB og Handelsbanken spriker.

Plus

Stove Lorentzen overkjører Plan- og bygningsetaten

Dermed ser det lysere ut for en av de mest sentrale sentrumstomtene i Oslo.

Plus

– Mange ristet på hodet over at vi tok på oss sånne oppdrag

Den franske skolen får samlet alle sine virksomheter i Telenorbygget etter en fem års lang jakt på lokaler.

Plus

Startet AVA første året på BI – nå har han leieinntekter på 250 mill.

Et helt spesielt prosjekt i Kvadraturen i Oslo har løftet leieinntektene ytterligere.

Plus

– Altfor mange betaler for mye for gamle bygg

Clarksons Project Finance-toppen er klar i sine prioriteringer når det gjelder eiendommer som skal kjøpes.

Plus

Dette er sannsynligheten for et rentekutt i september

Et optimistisk rentemarked priser inn minst to rentekutt innen utgangen av mars.

Plus

Kommer med 39 leiligheter i ett tårn i Stavanger

Entra, Camar Eiendom, Obos og kommunen kjører videre med nok et byggetrinn.

Plus

Newsec IM kjøper Sjøsiden Horten av Scala

Ole Christian Rustad i Newsec Investment Management vil gjøre grep som løfter butikkomsetningen og leieinntektene.

Plus

Bulk leverer knalltall i første halvår

Bulk Industrial Real Estate økte driftsinntektene til 112,5 millioner kroner i første halvår 2025 – opp 12 prosent fra i fjor. Driftsresultatet skjøt i været med 23 prosent til 85 millioner kroner, drevet av høyere leieinntekter, nybygg og lavere kostnader.

Plus

Akershus Eiendom: Flere store bedrifter planlegger nedbemanning

Tall fra årets undersøkelse om arealbehov skiller seg ut fra de foregående årene.

Plus

PBE positive til Sadelmakerbrygga

Plan- og bygningsetaten gir tommelen opp for Hav Eiendoms forslag for den attraktive sentrumstomten.

Plus

Møller Eiendom satser tungt på «det viktigste området i Oslo»

– Dette er et område vi har kjempestor tro på, sier Pål Bøe i Møller Eiendom.

Plus

Rentefest for Thon Holding

Har lånerenter de fleste selskapene bare kan drømme om.

Plus

Økern Sentrum vedtatt i Oslo bystyre: – Et viktig skritt for klimavennlig byutvikling

Oslo bystyre har vedtatt reguleringsplanen for Økern Sentrum. Prosjektet, eid av Steen & Strøm og Storebrand, transformerer dagens grå arealer til grønne byrom og legger til rette for et levende bysentrum i hjertet av Hovinbyen.

Plus

Klar for ny storsatsing: Skal tredoble pengene på 3 år

Johan Rasting er allerede i dialog med potensielle kjøpere av selskapet han nå er i ferd med å bygge.

Plus

Skrekktall fra Oslo: Tre visninger på én ettermiddag, én dukket opp

Det er kjøpers marked i Oslo, og antall tilbud på Finn.no har passert en magisk grense.

Plus

Solgte Gimle kino etter Gundersen-kjøpet

Malling, Zetland Capital og Midgard Partners har solgt unna blant annet Gimle kino, som var en del av boligporteføljen de kjøpte fra Merkantilbygg.

Plus

Mener eiendom er et fristed for kriminelle

En gavepakke til de kriminelle, sier administrerende direktør i Norsk Eiendom, Tone Tellevik Dahl

Plus

Terje Stykket: – Vi har hatt en shake hands-avtale

Stykket Holding har redusert eierandelen i Vestaksen Eiendom til under 50 prosent.

Plus

Oro kjøpte på Skjetten

Det var budkamp mellom flere interessenter.

Plus

PBE-sjefen i Oslo trekker søknaden – stillingen lyses ut på nytt

Siri Gauthun Kielland, etatsdirektør i Plan- og bygningsetaten i Oslo, vil likevel ikke gå inn i et nytt åremål.

Plus

Bærekraft tar steget inn i meglerstandarden

Nå blir leieavtalen et aktivt klimaverktøy

Plus

– Får vi en sabla god pris, er jeg motivert for å selge

Og Eiendomsspar napper hvis det kommer noe spennende å kjøpe.

Plus

Eiendommen i Kvadraturen har vært plombert i 4 år – nå blir det trolig kontor

– Vi har virkelig prøvd å tilrettelegge for boliger her, men det er dessverre ikke mulig, sier utviklingsdirektør Jakob Krupka i Møller Eiendom.

Plus

Jon Mjølhus: Likt yield-påslag eller -avslag blir som å bruke lik P/E

Mallings seniorøkonom Jon Mjølhus kommer med tilsvar til DNB Næringsmeglings verdivurderinger av bygg med energimerking.

Plus

BKK jakter lagerlokale i Bergen

Selskapet vurderer både kjøp av eksisterende lager, byggeklare tomter eller en leiekontrakt på 10 år med muligheter for forlengelse.

Plus

Eiendomsspar kjøper logistikk, hotell og svenske eiendomsopportunister

Eiendomsspar har vært ute med sjekkheftet i andre kvartal og den første halvdelen av juli.

Plus

Nye tall overrasker: Nordea avlyser rentekutt i desember

Og det er mindre enn 50 prosent sannsynlighet for et kutt nå i september.

Plus

Krevde 18 millioner i erstatning etter setningsskader. Må i stedet ut med 1,3 millioner til motparten

Huseieren mener Lier kommune og staten må ta ansvar for at huset har fått store skjevheter. Lagmannsretten er ikke enig.

Plus

Fersk investorundersøkelse: Ett segment har tredoblet interesse

Men et annet segment er fortsatt det mest interessante å kjøpe de neste tolv månedene.

Plus

Bensinstasjon i Oslo kan bli erstattet av bygg på 3400 kvm

Daimyo Eiendom og Bonum Prosjekt ser muligheter på eiendommen, som i dag benyttes til bensinstasjon og bilservice.

Plus

PBE anbefaler Thon å trekke søknad om nytt kontorbygg

Plan- og bygningsetaten mener at tiltaket ikke kan behandles som en byggesak.

Plus

350 nye boliger og elvepark

Der kontorbyggene i Granfoss står stille i dag, planlegges et grønt og pulserende nabolag med 350 boliger, butikker, servering og kulturtilbud langs Lysakerelva.

Plus

DNB: Eiendomsbransjens viktigste rente skal opp til 4,25 prosent

Og Nordea Markets tror på en kraftig kronestyrking mot dollar.

Plus

Den nye eiendomsgiganten kjøpte tomt i «hot» handelsområde

Nå skal Saxon Property utvikle fire bygg med handels- og næringsarealer.

Plus

Nå slår energimerkene inn i verdivurderingene

Næringsbygg med energimerke E eller svakere vil ha en exit-yield som er 25 basispunkter høyere i DNB Næringsmeglings verdivurderinger, alt annet likt. Samtidig vil investeringer som hever energikarakteren til minimum D belønnes med lavere yield.

Plus

Vil bygge 26 leiligheter i Gamlebyen i Oslo

Planarbeidet har pågått siden 2018 – nå nærmer det seg politisk behandling.

Plus

Tom Hagen har leieinntekter på 68 millioner

Det meste av omsetningen i Tom Hagens konsern skriver seg fra omsetning av elektrisk kraft.

Plus

DNB: Kun ett kutt i år, så stopper det på 3,75 prosent

Og de nye tollsatsene vil bare i liten grad påvirke norsk økonomi.

Plus

PBE er positive til prosjektet med 100 studentboliger

Solon Eiendom startet med 175 boliger, men siden er prosjektet betydelig justert.

Plus

Scandic inn i det norske økomomisegmentet

Scandic åpner sitt første Scandic Go-hotell til neste år i Grensen i Oslo sentrum.

Plus

– Vi kan ikke bare lene oss på renten alene

Men Eirik Gjelsvik i AS Backe forstår ikke hvordan Finansdepartmentet kunne bomme så mye på boligprognosen.

Plus

SSB: Derfor bommet vi på boliginvesteringene

Problemet er ofte at de har tatt feil om andre ting.

Plus

Nye rettsrunder om problemprosjekt

Fortuna Estate har for lengst solgt utviklingsprosjektet i Ullevålsveien. Men Leif Botolf Hesle er langt fra ferdig med leverandørene etter det som ble et utfordrende prosjekt for selskapet.

Plus

Stenseng lover boligboom – setter inn strakstiltak rett før valget

Med få uker til Stortingsvalget, starter kommunal- og distriktsminister Kjersti Stenseng nå en offensiv for å korte ned plan- og byggesaksprosesser – og følger allerede opp 26 forslag fra en ekspertgruppe.

Plus

Nå tviler rentemarkedet på to kutt

Får støtte av Handelsbanken, mens DNB er noe mer optimistisk.

Plus

– Markedet har vært krevende i noen år

Avantor opplever som andre utbyggere få salg av nye boliger og lange saksbehandlingstider.

Plus

Thon klar for «interessante investeringer»

Olav Thon Eiendomsselskap er posisjonert for nye investeringer.

Plus

Sparebanken Norge til Sommerro-kvartalet

Etablerer nytt Oslo-kontor.

Plus

Kanonresultat for Steen & Strøm AS

Resultatforbedring på over 2 milliarder fra 2023.

Plus

Registrerte en enslig elg, nå er det på’n igjen

Grunneierne i Vestfold blåser nytt liv i boligprosjektet.

Plus

Viktige avklaringer om kommunal praksis knyttet til sumvirkninger og utbyggingsavtaler

Nye regler om utbyggingsavtaler kan innebære at enkelte kommuner må justere kursen for å holde seg innenfor disse reglene.

Plus

Bransjetopp advarer: – Jeg tror at situasjonen er enda verre enn det vi ser

Flere boligbyggere selger med tap for å holde hjulene i gang.

Plus

– Det blir i hvert fall veldig enkelt å ta 7000-8000 kroner per kvadratmeter

Sverre Molvik i Selvaag Bolig mener byggekostnadene kan senkes betydelig med en forenkling.

Plus

Miliarium: – Vi opplever for mye uforutsigbarhet

Boligutvikleren tjente 26 millioner kroner i fjor, men sendrektighet og uforutsigbarhet i reguleringssaker og byggesaker bidrar til at Miliarium gjennomfører et strategiskifte.

Plus

I strupen på særnorske byggekostnader: – Vi bør kunne dra av 10.000 kroner per kvadratmeter

85 prosent av merkostnadene mot Sverige forklares med tekniske forskrifter.

Plus

Inntektene og kostnadene stupte for Anthon Eiendom

Fortsatt røde tall i bøkene, men mye mindre enn underskuddet i 2023.

Plus

– Må gjøre flere tiltak for å få opp tempoet

Daglig leder Jeanette Rønsen i NHO Byggenæringen Eiendom & Byutvikling mener Kjersti Stensengs fire grep for å forenkle planprosessene er en god start, men vil ha flere tiltak som kommer samtidig.

Skjebneuke i rentemarkedet - dette priser markedet inn av kutt

Mandag morgen får vi de første signalene på hvilke rentekutt vi kan vente i høst.

Plus

Kastet ut puber og slitne utesteder – skapte shoppingmekka

Det som i dag er Promenaden Fashion District hadde dårlige rammevilkår i starten, med mange brune puber, slitne utesteder og mye fyll og bråk. Men området har vært gjennom en total transformasjon.

Plus

Fikseren på Aker Brygge

Arnfinn har taushetsplikt på flere av jobbene han utfører på Aker Brygge. Men conciergen røper at da han skulle hjelpe en beboer der å flytte, måtte han først hjelpe med å flytte klientens kone et helt annet sted.

Plus

Kjempetap for Hagen-familien på Tjuvholmen 1-5

Men Canica Eiendom AS er tilbake i pluss etter store nedskrivninger i 2023.

Plus

Kjøpte klassisk bygård på Frogner – pusser opp for å selge

Njord Securities og Sequoia har kjøpt Gimleveien 22. Nå går de i gang med rehabilitering av leilighetene og utvikling av to helt nye loftsleiligheter i bygården.

Plus

Overskudd på 22 mill. i et vanskelig marked

Styret i Backe Prosjekt forventer resultatforbedring i 2025 som følge av igangsatte prosjekter.

Plus

Stordalen-hotellene betaler 5,8 milliarer i husleie

Men Strawberry Hotels tjente greit med penger i fjor også, i motsetning til holdingselskapet.