Tag: pluss

CBRE rådgiver i stor hotelldeal

CBRE var rådgiver for en portefølje med 13 hoteller da Norwegian kjøpte NLTG.

Nordre Follo. Ski. Sentrumskvartalet. Ill.: Stor-Oslo Eiendom

Størst prisvekst i Nordre Follo

Flere nye sentrumsprosjekter med mange små leiligheter trekker spesielt opp.

Trondheim. Steinan Park byggetrinn 2. Skisse: Eggen Arkitekter

Fyller på med drøyt 200 leiligheter i Trondheim

Det betyr avslutningen på boligprosjektet sør for byen.

Dobbel konkurs i planlagt storprosjekt.– Umulig å realisere

Planen var 200 nye leiligheter på Jessheim. Nå er selskapene bak utbyggingen konkurs. – Vi har vært nødt til å ta hensyn til endringene i markedet, noe som har gjort det umulig å realisere prosjektet.

Tomteadvarsel: Venter det største prisfallet som er målt

Og det reelle prisfallet siden 2021 er på hele 30 prosent, ifølge Union.

Fredensborg Bolig byggestarter første byggetrinn på Brøset

Fredensborg Bolig AS og Urban Partners (tidl. Nrep) har inngått totalentrepriseavtale med Dafro AS og igangsetter nå byggingen av de første rekkehusene i prosjektet Urtehagen på Brøset.

Statsforvalteren sa ja, nå vil Circle K selge strandeiendommen på Lura

Det betyr rundt 160 leiligheter ved sjøen i Sandnes.

Harstad. Rødbergveien 24. Foto: Norgesgruppen

Sikret seg sin tredje butikkeiendom i nord på få dager

Norgesgruppen solgte den fem år gamle eiendommen.

Knallår for Lille Oslo Eiendom, men selger 71 utleieleiligheter i Kvadraturen

– Det er dessverre ulønnsomt for et norskeid eiendomsselskap å drive med tradisjonell langsiktig utleie av leiligheter med god kvalitet i Norge, sier Bjørn Matre i Lille Oslo Eiendom.

Obos så for seg tre scenarier: Nå frykter de det verste av dem

Endrede renteutsikter får hovedskylden for pessimismen i nyboligmarkedet.

Anthon Eiendom: – Et overgangsår

Eiendomsselskapet har flere prosjekter i sluttfasen, noe som vil gi et årlig leieinntektsnivå på 235 millioner kroner i løpet av 2027.

Tvenge-familien med kraftig resultatløft: – Veldig fornøyd

Tvenge-familiens selskaper kan se tilbake på et klart sterkere år i 2025. Etter et utfordrende 2024 leverte flere av konsernene betydelig vekst i både inntekter og resultater, med Fram Management som den mest markante snuoperasjonen.

Grubbegata 4. Foto: Betonmast/Colin Eick

Økte verdien med over 300 millioner på to år

Rehabiliteringen og utvidelsen av den gamle eiendommen har vært lønnsom.

Høyesterett klargjør reklamasjonsreglene: Hevingskrav må varsles raskt og tydelig

En ny dom fra Høyesterett gir viktige læringspunkter om reklamasjonsfrister. Saken gjaldt kjøp av bolig, men gir viktige påminnelser også for profesjonelle eiendomsaktører. Dommen understreker særlig betydningen av rask avklaring, tydelig kommunikasjon og presis reklamasjon dersom heving kan bli aktuelt.

Milliardkrav avvist – nå tar utbyggerne kampen videre

Striden om utbyggingen på Overvik i Trondheim er langt fra over. Tingrettsdommen som ga Trondheim kommune fullt medhold i den omfattende erstatningssaken er anket, og saken skal dermed behandles på nytt i lagmannsretten.

De nye boligene fra 13 mill. og oppover har gått som varmt hvetebrød

Et brennhett marked for bruktboliger i Stavanger gjør at kjøperne våger å dra til når de skal kjøpe nye boliger.

Constellation Cold Logistics Tønsberg. Foto: Oxfor

Oxfor Eiendom har kjøpt utviklingsselskap

– Dette er en strategisk investering, sier prosjektsjef Roy Tulluan om kjøpet i Vestfold.

Kjøper Centra-porteføljen

Genera Project Finance har tilrettelagt for kjøpet av Centra-porteføljen på Høvik.

AB Invest mer enn dobler resultatet i et krevende marked

AB Invest leverte et ordinært resultat før skatt på 137 millioner kroner i 2025, opp fra 60 millioner kroner året før. Resultatforbedringen kommer fra et sterkt hotellmarked, økende leieinntekter og solide finansinntekter.

Trondheimsveien 119-125 Hasleveien 4, 6, 7. Foto: Glen Widing

Byggene råtnet på rot mens PBE sa nei. Nå presser byrådet frem ny saksbehandlig

Politikerne har forlangt ny behandling av det store utviklingsprosjektet.

Nye regler om rekonstruksjon svekker utleiers posisjon

Stortinget vedtok 9. juni permanente lovregler om rekonstruksjonsforhandlinger.

Mens andre boligutbyggere sliter: SPG med salgssuksess på Bøler

Scandinavian Property Group (SPG) har solgt 28 av 40 leiligheter ved salgsstarten av Bølerlia på Bøler i Oslo. Salget tilsvarer om lag 75 prosent av verdien i første salgstrinn.

Bråstopp for Obos i mai: 2 av 131 leiligheter solgt i tre salgsstarter

– Vi venter vi at markedet vil forbli krevende, sier konserndirektør.

Utbyttemaskinen i Skur 38. – Et mer normalt år i fjor

Hav Eiendom fortsetter å levere solide bidrag til eieren Oslo Havn KF.

Oslo og Vestlandet på topp

Vanligvis bruker Osloprosjekter å toppe statistikken - men nå er to av tre på topp Stavangerprosjekter.

Ny avklaring om unntak fra tekniske krav i eksisterende bygg

Kommunal- og distriktsdepartementet har avklart rekkevidden av plan- og bygningsloven § 31-4. Tolkningsuttalelsen gir nyttig veiledning om når det kan gis unntak fra tekniske krav ved tiltak på eksisterende byggverk – og bekrefter at også økonomiske hensyn kan inngå i vurderingen.

Fridtjof-saken til lagmannsretten: Prinsipiell strid om kommunenes rekkefølgekrav

Oslo kommune har anket tingrettsdommen som ga Fridtjof Eiendom fullt medhold i striden om et rekkefølgekrav på 19,5 millioner kroner til ny T-banestasjon på Majorstua. Nå skal den prinsipielle saken behandles i Borgarting lagmannsrett i november.

Skjebneuke for rentemarkedet - nå heves renten i Europa

Og de to siste avgjørende tallene for Norges Bank kommer onsdag og torsdag.

Lillestrøm. Heiaveien 6. Foto: DNB Næringsmegling

Får ikke solgt, kuttet prisen med 50 millioner

Salget av næringsbygget i Lillestrøm går trått.

Kjøpte sitrusplantasjer og ranch i Florida – nå kan han smile hele veien til Orlando

Tenold Gruppen har nylig inngått avtale om salg av ca. 39 prosent av et drøyt 2.500 mål stort tomteområde som nylig er godkjent for bolig- og næringsutvikling i Florida.

Omfattende analyse over 25 år: Eiendom slår aksjer

Speielt når vi korrigerer for risikoen.

Rakettvekst med «one stop shop» for boligutviklere

Solibo har i løpet av få år gått fra en håndfull millioner kroner i omsetning til over 50 millioner kroner.

Politihuset i Kristiansand Quadrum. Foto: Bane Nor Eiendom

Bane Nor Eiendom cashet 93 mill på Quadrum

Dro dessuten inn 506 mill i leielinntekter, opp fra 445 i året før

Zetland fortsetter å kjøpe eiendom i Norge

Sikret seg portefølje med 340 leiligheter.

Andreas Jul Røsjø, adm. direktør Møller Eiendom.

Møller Eiendom tjente 100 mill. på Consigli-eventyret

Møller Eiendoms investering i Consigli på 5 millioner kroner ga en gevinst på 98,4 millioner kroner.

– Selv de tryggeste lånene har rente nær 6 prosent

Bankenes rentemarginer faller videre og de strekker seg stadig lengre for å få lånekunder. Men det økte rentenivået gir høye finansieringskostnader for eiendomsselskapene.

Kreves for over 50 millioner kroner

Alf Ulven og to av de tidligere toppene i Maribel-systemet, Mads Jacobsen og Rune Firing, er stevnet av konkursboet etter hotellkonsernet Maribel. Boet krever 55 millioner kroner. Rettssaken starter i oktober.

Usbl trakk boligprosjekt i Larvik: 100 prosent nyboligpremie

Det hjalp ikke at prosjektet var fantastisk, og at kostnadene var barbert til beinet.

Bodø. Storgata 5. Koch kjøpesenter. Foto: Glen Widing

Byr flere hundre mill for kremeiendom i Bodø

Kjøpesenteret midt i sentrum går mot et eierskifte.

Obos har trykket på den store, grønne knappen

Etter flere år på tegnebrettet gjør giganten nå klart for hundrevis av leiligheter.

Trondheimsveien 529 Oslo. Skisse: Link Arkitektur

Kommer med over 200 leiligheter på Grorud

Planen er å fortette kraftig i vekstområdet.

Malling: Disse segmentene får høyest avkastning

Stor forskjell mellom beste og dårligste område.

UNION: Dette er den nye forvaltningskjempen

UNION-sjefen Endre Folge ser store muligheter etter å ha sikret seg DNB Næringseiendom og forvaltningen av DNB-eiendommer for 30 milliarder kroner.

Carl Eirik Krefting og Daniel Torkildsen Lea. Foto: Glen Widing

Oslo får én næringsforening

– Vi blir en direkte kopi av andre hovedsteder i Europa, og det er på overtid at vi tar grepet nå.

Ja til stort byprosjekt i Trondheim

Prosjektet kan få nærmere 500 boliger og 76.400 kvadratmeter næring

– Vil ha kjempeeffekt på igangsettelsen

En harmonisering av kravene til nye norske leiligheter med de svenske kravene vil ifølge Sverre Molvik i Selvaag Bolig sette fart på igangsettelsen av nye boliger igjen.

Nyboligsalget i Oslo stuper

Ble slått av både Stavangerregionen og Akershus i mai.

– Min klient er uenig i avgjørelsen, som vil bli anket

– Dette er ikke en «klassisk» sak om etablering av AirBnb i et boligområde. Saken handler for oss om en aktør som har stolt på kommunens egen tolkning av reguleringsplanen og forholdt seg til denne i god tro.

Tapte mot staten: Håndklær ble utslagsgivende

Oslo tingrett har gitt staten medhold i en prinsipiell sak om korttidsutleie og såkalte appartementshotell. Dommen slår fast at omfattende korttidsutleie i et bygg regulert til boligformål kan utgjøre en søknadspliktig bruksendring, selv om lokalene fortsatt fremstår som leiligheter.

Eiendomsspar kjøpte handelseiendom av Løvenskiold

Sikret seg 3.850 kvadratmeter i Oslo.

Trondheim. Bratsbergvegen 30. Skisse: Coera

Satser på 80 boliger ved Sluppen

Godhavn legger spesielt opp til to- og treromsleiligheter.

Micasa-tap på 22 millioner kroner. – Helt som kalkulert

Røde tall er sjelden vare hos Tønsberg-baserte Micasa, men i fjor ble det blodrødt. Dette er årsaken.

Frost Eiendom: Formuesskatten spiser av utbyttet

Frost Holding leverte et konsernresultat på 9,9 millioner kroner i 2025, kraftig ned fra året før. Samtidig foreslår konsernet et samlet utbytte på nær 35 millioner kroner, hvor mesteparten går til å dekke eiernes formuesskatt.

Radisson Hotel Haugesund. Foto: Radisson

Landet 125 millioner i senior sikret terminlån

Union Credit har etablert et nytt lån til eierne av Radisson Hotel Haugesund.

Fauna solgte næringspark

Pareto-fond sikret seg dermed ca. 40 mål rett utenfor Oslo.

Utlendingene vil til Oslo: 35.000 kroner per m2 for topp handelslokaler

– Leienivåene gjenspeiler attraktiviteten i markedet, sier Annette Lund i Promenaden Management.

Fare for yieldoppgang: Slik påvirkes eiendomsverdiene

Leieprisveksten for de beste eiendommene må være sterk for å unngå verdifall, og den veksten kommer neppe.

Utroskapsdømte Alf Ulven: – Selvfølgelig er jeg bitter

Eiendomsinvestor Alf Martin Ulven har sonet ferdig etter Maribel-saken – men nekter fortsatt straffskyld. Nå ber han Gjenopptakelseskommisjonen om å åpne saken på nytt.

NBBL: Ingen nye boliger mellom 60 og 80 kvadratmeter er en suksess

Men det er spesielt én faktor som går igjen i de prosjektene som går bra.

Fersk UNION-undersøkelse: Dette koster et standard boligprosjekt

Byggekostnadene har økt med over 7 prosent fra i fjor.

Kjøper handelseiendom – har flere på gang

Fendr Project Finance har kjøpt en dagligvareeiendom som er leid ut til en Kiwi-butikk.

Disse utbyggerne selger mest

To store utbyggere topper salgslisten så langt i år.

Jubler for høyhus: – Vi starter allerede i morgen

Etter 19 års frem og tilbake med planmyndigheter og kommunen blir det endelig klart for KLP Eiendoms høyhus på Oslo S.

Solgte kombieiendom til yield 8,4 prosent

Eiendommen i Færder kommune har en leiekontrakt på 10 år.

Delvis enighet mellom tidligere daglig leder og Runar Vatne-selskap

Vatne Real Estate må tilbakebetale penger til tidligere daglig leder. Men partene er fremdeles uenige om verdien på eierandeler, og det går derfor mot ny rettssak.

Kan en KI-agent skape mer liv i fellesarealene?

I OBOS Living Lab er det testet en KI-basert digital husvert med mål om å øke bruken av fellesarealer, styrke fellesskapet og senke terskelen for nabokontakt.

Kriserammet eiendomsselskap selger på Økern

Fortuna Estate selger Selma Ellefsens vei 2-4 på Økern. Dermed blir det utvikling av inntil 140 leiligheter på eiendommen.

Hadde leieinntekter på nesten 30 mill. – nå kan det bli studentboliger

Eierne vil konvertere det tidligere hovedkontoret til Patentstyret på Sandaker.

Røde Kors-eide Svill Eiendom kjøper helsebygg

– Denne investeringen representerer et viktig steg i vår videre satsing innenfor dette segmentet, sier daglig leder Gjermund Fossnes i Svill Eiendom.

10, 18, 12. Unormalt lavt salg av nye leiligheter

Tallene er ikke en lottotrekning, men antall solgte nye leiligheter i Oslo de tre første ukene i mai.

Kjøper bygård fra Spetalen

Bo Coliving har kjøpt en bygård i Oslo fra Øystein Stray Spetalen. Eiendommen ble i fjor høst verdsatt til 228,5 millioner kroner,

Prognosesenteret: Byggekostnader opp 10 prosent innen utgangen av 2027

Og vekstanslagene frem mot 2028 er nedjustert.

Økern Sentrum skal selges: Her er detaljene

Gigantprosjektet som skal selges kan gi 1.450 nye boliger og 65.000 kvadratmeter kontor- og hotellareal.

Fikk nesten 200 millioner på bunnlinjen

Mens andre boligbyggere sliter, serverer Fredensborg Bolig nok en gang gode resultater.

Sigurd Stray. Foto: Martin Rustad Johansen

Sigurd Stray ser muligheter i dette vekstsegmentet

– Et imponerende godt produkt, sier Sigurd Stray om sin nye partner.

Fortetter med fem boligetasjer på Grønland

Ser for seg leiligheter og næringslokaler i samme bygg.

JM: En ny Oslo-leilighet koster 800.000 kroner for mye

Nyboligpremien i Norge må kraftig ned, ellers blir det ingen fart i boligbyggingen.

SPG-selskap satser tungt i logistikk - kjøper to sentrale eiendommer i Sverige

SPG-eide LogiDev og Winäs etablerer felles selskap for eiendomsutvikling – kjøper to sentrale industrieiendommer i Nyköping.

Eiendomsduo slår seg opp på boligutleie – ambisjonen er en portefølje på 500 mill.

Lars Myrstuen og Eirik Gard Aarnes har kjøpt en leiegård i Lillestrøm som skal pusses opp. – Vi jakter nye kjøp i Osloregionen.

Nyboligmarked i alvorlig krise: – Ingen tegn til varig bedring

Men igangsettingen i april er klart opp fra april 2025.

Ble søkkrike på å selge skinnjakker. Nå står striden om denne eiendommen

Om noen dager avgjøres fremtiden for utleiebygget, som er verdsatt til 750 millioner kroner. Det hele startet med en e-post fra en anonym avsender.

Ida Aall Gram: Dette er de mest overvurderte byggene

Og da er det ikke prime yield-byggene i Oslo sentrum hun tenker på.

Jens Jalland etter gigantdealen: Attraktivt svensk eiendomsmarked

Aker Property Group-sjefen ser muligheter i det svenske eiendomsmarkedet etter dealen med Sveafastigheter og KlaraBo.

Obos med 74 boliger på Sunnmøre

Begynner med rekkehus, så følger seks blokker.

Storfusjon i Sverige med Røkke i førersetet

Sveafastigheter fusjonerer med KlaraBo og skaper en børsnotert boliggigant med eiendommer for 47 milliarder svenske kroner.

Startet med biler og kjappe dealer – fikk 93 mill. på bunnlinjen

Oslo Eiendomssenter har snart leieinntekter på 100 millioner. Det er spesielt ett område Tariq Mahmood har tro på fremover.

Reduserte tekniske krav: Kan spare opp mot 10.000 per m2

Tror Baard Schumann hvis regjeringens forslag går igjennom.

Eiendomsspar og Soppeland fortsetter shoppingen

Har bladd opp 152 millioner kroner for tre eiendommer så langt i år.

Høyesterett klargjør regler om overtakelse i byggekontrakter

Høyesterett har nylig konkludert med at overtakelse etter NS 8406 skjer ved en formell overtakelsesforretning, og ikke ved tilfeldig bruk. Dersom overtakelse skal skje på annen måte enn ved overtakelsesforretning, så må dette avtales tydelig og eksplisitt.