LAVERE TERSKEL: Kjennelsen medfører at det blir lettere for eierseksjonssameier å forfølge mangler knyttet til fellesareal, skriver Henning Opedal i advokatfirmaet Schjødt etter en fersk avgjørelse i Høyesterett.
Eierseksjonssameier kan saksøke ledelsen i utbyggerselskap for feil ved fellesarealer
I en fersk kjennelse slår Høyesterett fast at eierseksjonsloven § 60 gir styret i et eierseksjonssameie adgang til å anlegge søksmål mot ledelsen i et utbyggerselskap når erstatningskravet hevdes å springe ut av mangler ved fellesarealene.
Saken gjaldt et eierseksjonssameie i
Sandefjord. I desember 2023 gikk styreleder i eierseksjonssameiet til sak mot
selskapet som hadde oppført bygningsmassen, med krav om retting og erstatning
for mangler ved fellesarealene. Blant de anførte manglene var fasadefeil
og lekkasjer, og utbedringskostnadene ble anslått til over fire millioner
kroner.
Prisen er eks mva og betaling gjøres per faktura. Ved utløp av prøveperioden går abonnementet automatisk over i et årsabonnement dersom det ikke sies opp.
