BØR JOBBE FOR UNNTAK: Det er gode grunner til at bransjen bør ta unntaksbestemmelsen mer i bruk, skriver f.v. Henrik Taubøll, John Christian Deighan og Julie Moi i advokatfirmaet Haavind.
«Ny» unntaksbestemmelse blir nesten ikke brukt i praksis – hvorfor?
I tilfeller hvor det er ønskelig å bygge, rive eller endre noe i strid med lov, forskrift eller reguleringsbestemmelser for eiendommen, må det søkes om dispensasjon (unntak) fra regelverket. Det er en relativt høy terskel for å få innvilget dispensasjon.
Hovedregelen er at alle tiltak skal oppfylle de til enhver
tid gjeldende krav i pbl. og tekniske krav fastsatt i byggteknisk forskrift
(TEK 17), uavhengig av om tiltaket er på et nytt eller eldre bygg. Plan- og
bygningsloven og TEK17, er i hovedsak utviklet med tanke på nybygg. Dette gjør
det rent praktisk- og kostnadsmessig utfordrende å konvertere- og gjenbruke
eksisterende bygningsmasse. Resultatet er ofte at det er lettere å rive- og
bygge nytt enn å gjenbruke den eksisterende bygningsmassen.
Prisen er eks mva og betaling gjøres per faktura. Etter ett års rabatt, går abonnementet over til ordinære betingelser.
