Artikkelen er skrevet av advokatfullmektig Martine Torp Astin i Forvis Mazars Advokater AS.
Følger leietaker med på kjøpet når en eiendom selges?
Artikkelen tar for seg hva utleiere bør være observante på når de vurderer salg av eiendom som har løpende leieforhold.
Dersom man skal selge en næringseiendom,
eller boligeiendom, er det som utgangspunkt viktig å få avklart hva som bør
gjøres med løpende leieforhold i forkant av salg. Med jevne mellomrom oppstår
det tvister i domstolene som ofte kunne vært unngått dersom selger og kjøper
hadde viet leieforholdet tilstrekkelig oppmerksomhet i salgsprosessen. Dersom
kjøper for eksempel har en forventing om å overta eiendommen uten leieforhold og
selger ikke har sørget for en korrekt oppsigelse av leietakeren i tide, kan det
oppstå problemer.
Prisen er eks mva og betaling gjøres per faktura. Ved utløp av prøveperioden går abonnementet automatisk over i et årsabonnement dersom det ikke sies opp.
