Artikkelforfatterne er partner Steffen Asmundsson og senioradvokat Sondre Nilsen Rødevand i CMS Kluge Advokatfirma.
Høyesterettsdom om privat vei i utbyggingsprosjekter
Avgjørelsen innebærer at bruksrett til vei kan kreves gjennom jordskifte der grunneiersom utgangspunkt ikke har krav på dekning av kostnader til juridisk og teknisk bistand.
Adkomst til vei er en nødvendig
forutsetning for gjennomføring av utbyggingstiltak. Etter plan- og
bygningsloven kan ikke eiendom opprettes eller endres til utbyggingsformål uten
at den aktuelle eiendommen er sikret lovlig veiforbindelse. I tilfeller der det
allerede eksisterer en privat vei, kan innpåkjøp i veien være det mest
praktiske og kostnadseffektive virkemiddelet for dette. Innpåkjøp innebærer –
som begrepet indikerer – at man kjøper seg inn på rett til å bruke en
eksisterende vei. Dette skjer typisk ved at man betaler en forholdsmessig andel
av allerede påløpte opparbeidelseskostnader til veien, og i tillegg påtar seg
en andel av fremtidige kostnader til drift og vedlikehold.
Prisen er eks mva og betaling gjøres per faktura. Ved utløp av prøveperioden går abonnementet automatisk over i et årsabonnement dersom det ikke sies opp.
