Plus Rentemøtet nærmer seg: Lite håp for de utålmodige De som håper på en lavere rente, må fortsatt smøre seg med tålmodighet, mener Handelsbanken.
Resultatforbedring på 1,4 milliarder for Entra Den store forskjellen er nedskrivningene i porteføljen.
Plus Stor SSB-analyse: Disse unge boligkjøperne sliter mest To kommuner stikker seg ut som vanskeligst for de unge.
Plus Salg av utleiegårder: Derfor velges borettslagsmodellen Selgerne kan tjene betydelig mer enn ved andre alternativer. Men skatterabatten kan stå for fall.
Oppgang i boligbyggingen, men: – Langt under behovet Og rentenivået og høye byggekostnader gir økt usikkerhet fremover.
Plus Slår alarm: Underdekning på 75 prosent Det er ikke bare Oslo som sliter med altfor få nye boliger de nærmeste årene.
Plus Formuesskatten svir: – Avkastningen er under halvparten av en internasjonal investor Utlendingene kan betale mer eller få en bedre avkastning når de kjøper en utleiegård.
Plus Statlige leieavtaler minner om lån: Her er en rekke eksempler Det er en utbredt bruk av investeringsleie i statlig forvaltning.
Fersk statistikk: Dette er vinner- og taperområdene i boligmarkedet Det skiller over 13 prosentpoeng fra vinneren til taperen i første kvartal.
Plus Bjølgerud: – Det er ganske enkelt ulønnsomt å investere i Norge... ... hvis du ikke får en tilsvarende lavere verdsettelse av eiendommene.
Norwegian Property fortsetter å skrive opp verdiene Men overskuddet i første kvartal er klart ned sammenliknet med fjoråret.
Plus – Vi startet dette året bra, men så har vi fått to tilbakeslag Usikkerheten i markedet kan føre til at større investeringer og beslutninger settes på vent, advarer Kari Due-Andresen.
Hun spår 3000 nye boliger i Oslo på tre år I så fall vil antall ferdigstillelser være milevis unna behovet.
Plus Norges Banks inflasjonsanslag: Bom på bom på bom Men bak store bommer kan det skjule seg et tilnærmet perfekt gjennomsnitt.
Norske kroner banket gul og blå Svenske kroner har i realiteten aldri vært dyrere. Og USA-rentene fyker i været.
Prispress i boligmarkedet: Kjøperne velger dårligere kvalitet og beliggenhet Og tilbudet i leiemarkedet er bedre enn det man vil ha det til.
Sterk jobbvekst i USA: Men markedsrentene stuper fredag Og de lange norske byttelånsrentene er nå under 4 prosent.
Boligmarkedet: – Det er beintøft å være ung i Oslo nå Eier du en bolig, bør har du vunnet i Lotto, mener boligekspert. Det er verre for de unge som ikke har en foreldrebank i ryggen.
Rekordsalg av boliger i Norge Og ekspertene med Norges Bank i spissen bommet klart på prisveksten i mars.
Plus Kraftig økning i nybyggsalget: Men «ingen» vil ha de store leilighetene På tide at politikerne tar ansvar og sikrer boligtilførsel som markedet faktisk etterspør, sier Jørn Are Skjelvan.
Rekorddyrt å leie: – Det er rett og slett oppsiktsvekkende høyt Det har aldri vært dyrere å leie bolig i Norge.
Plus Handelsbanken: Inflasjonen stiger videre i mars Bekrefter en gjenstridig prisvekst det blir vanskelig å få gjort noe med.
Plus Anders Buchardt reagerer på frykt hos naturforskere: – Voldsomt oppblåste tall Buchardt mener frykten for en massiv utbygging av fjellheimen er svært overdrevet.
Plus – Markedet styres av forventninger, ikke av virkeligheten – Det er bare sånn det er, hevder den erfarne boligmegleren Anders Langtind.
Norges Bank venter to rentekutt i år: Her er storbankenes reaksjoner Og to av dem er ikke like optimistiske.
Norges Bank: Kraftig oppjustering av prisveksten, ny smell for boliginvesteringene Men det går trolig mot to rentekutt i år.
Plus Stjernemegler advarer om dobling av utleieprisene i Oslo Men Anders J. Langtind medgir at de færreste vil ha råd til å leie disse leilighetene.
Handelsbanken: Norges Bank bør sette opp styringsrenten til 4,75 prosent Det tilsier i hvert fall en enkel modell.
Plus Rentefest for Entra Men mange milliarder skal de neste årene refinansieres til antakelig mye høyere rentenivåer.
Handelsbanken om den sterke kronen: Ikke nok for Norges Bank Og Nordea tror kronen vil svekke seg betydelig frem mot sommeren.
Skjebnemøte i Norges Bank: Her er styringsrenten gjennom 200 år Vi er faktisk på snittet fra 1820 og frem til i dag.
Plus Handelsbanken: – Verdifallet fra toppen anses som permanent Høyere lange renter gir flat verdiutvikling på næringseiendom fremover.
USA-rentene ned, venter fortsatt to rentekutt i år Men vekstustiktene er svakere, og inflasjonsanslaget er tatt opp.
Plus Sjekk resultatutviklingen til Lille Oslo Eiendom! Lille Oslo Eiendom har hatt en eventyrlig resultatutvikling, men bygger gradvis ned boligutleievirksomhet i Norge som følge av politikerskapte rammebetingelser.
Plus SSB spår fem rentekutt ut 2026: Slik begrunner forskningslederen kuttene Og les hans forklaringer til de mange rentebommene fra SSB de seneste årene.
Nå er det slutt på rentekuttene Fire sentralbanker i ilden denne uken, og Norges Bank med avgjørende rapport før de bestemmer seg.
Plus Sjeføkonomer har avlyst rentekutt: Analysesjef gir investorene et håp Og det er ut fra den svært svake sysselsettingsveksten i privat sektor.
Plus Nordea avlyser kutt i mars: Da må Norges Bank gjøre noe for første gang siden 2014 Å det er å endre syn fra forrige rentebeskjed.
Plus DNB: Ikke behov for flere amerikanske rentekutt Og det kan være dårlig nytt for de norske byttelånsrentene.
Har eiendomsportefølje verdt 11,3 milliarder For Ferd Eiendom ble samlet avkastning for porteføljen 8,1 prosent i 2024.
Plus – Gå inn i regnearkene, regn på verdiene på nytt, men ikke si fra til banken Pål Ringholm vil ikke kjøpe eiendommer til 4,50 prosent i yield.
TBU og Handelsbanken: Toner ned inflasjonssjokket i februar Men Det tekniske beregningsutvalget har justert opp anslaget for prisveksten i år.
KPI-tall skremte markedet: Rentene rett til værs Eiendomsbransjens viktigste renter reagerte kraftig på den svært høye prisveksten i februar.
Plus Denne grafen bør studeres nøye: – Det er en tilnærmet perfekt samvariasjon Dårlig nytt for eiendomsbransjens viktigste rente hvis DNB Markets får rett i sine prognoser.
Inflasjonssjokk i februar: Kjempebom for Norges Bank Prisveksten i februar ble mye sterkere enn det Norges Bank ventet, og det kan true et rentekutt.
USA-rentene opp etter jobbtall Markedet klarte ikke helt å bestemme seg, men til slutt steg de lange USA-rentene.
Plus Malling har analysert Trump: Slik kan han påvirke norsk næringseiendom Og det utfallet er ikke gitt.
Plus 3000 boligreguleringer i året er målet. Slik ble 2024-tallene Oslo var ikke i nærheten av å nå målet i fjor, men ambisjonen kan bli en realitet i 2025.
Boligprisene: – Overgår selv de mest hårete prognosene Prisveksten i februar var en god del sterkere enn det Norges Bank hadde ventet.
Inflasjon: Nå stiger prisene markant Og kjerneinflasjonen i februar ventes å ligge over det Norges Bank har sett for seg.
Plus Nyboligsalget i februar: Dyre boliger og familieboliger går unna Antallet og andelen boliger over 10 millioner kroner har tatt seg vesentlig opp.
Plus Verdens viktigste renter stuper videre Markedet frykter en brå nedbremsing av den amerikanske økonomien.
Radikalt forslag fra sjeføkonom: – Gi unge boligkjøpere 1 million i startkapital Jan Ludvig Andreassen tror politikerne glemmer at boligutviklerne må tjene penger.
Plus Nordea: Comeback for vareinflasjonen Og da kan kjerneinflasjonen her hjemme igjen sprette opp til over 3 prosent.
Plus Akershus Eiendom i ny rapport: Dette ser kjøperne igjennom Godtar en lav avkastning selv om rentene fortsatt er høye.
Plus Boligprisene: – Nok en gang blir vi overrasket over Norges Banks prognoser Handelsbanken mener Norges Bank igjen bommer grovt på veksten i boligprisene.
Plus Jubeltall for nyboligsalg: Ekspert peker på faste priser og psykologi Men det er store regionale forskjeller, og salget kommer primært fra eksisterende varelager.
Nå stuper verdens viktigste rente Laveste notering på over to måneder, og de norske swaprentene følger etter.
Laveste igangsettingen noensinne Januar 2025 markerer et nytt bunnivå for igangsetting, men antall salgsstarter øker kraftig.
Plus - Vi ønsker i størst mulig grad å begrense boligbyggingen Lørenskog-ordføreren har fått nok, stor gjeld gjør at kommunen sier nei til nye boligprosjekter.
Plus Askers ordfører: – Vi har lagt lokk på boligbyggingen i flere av våre tettsteder Offentlige investeringer er satt på vent. Det bremser boligbyggingen i Asker de nærmeste årene.
Plus Ap vil flytte statlige arbeidsplasser: – Dette vil gi kjedereaksjoner Men det bygges ingenting i de aktuelle områdene, og ledigheten er ikke veldig høy.
Plus DNB tror rentesenkninger avlyses Det kan bli et dyrt lønnsoppgjør, og nå stiger prisveksten hos Norges viktigste handelspartnere.
Plus 130.000 nye boliger: Dette er målene til de største kommunene Anslag for 18 av landets største kommuner viser at regjeringens boligmål skal bli uhyre vanskelig å nå.
Plus Eiendomsspar om bankene: – Får bedre marginer og bedre låneutmålinger Ser optimistisk på refinansiering av rundt 2,5 milliarder i 2025.
Plus Ser økende optimisme: Spår 100 milliarder i transaksjonsvolumer Lavere renter, fallende lånemarginer og leieprisvekst trekker opp volumene i år. Akershus Eiendom med fersk rapport.
Ida Wolden Bache: – Jobben med å få inflasjonen ned er ikke fullført Klart budskap i sentralbanksjefens årstale.
Plus Eiendomsspar med hotellkupp: Scandic-gevinst på 920 millioner Bare siden nyttår er Scandic-aksjen opp nesten 18 prosent.
Plus Selvaag Bolig ser ingen lysning for boligbyggingen: –Prosessene går veldig tregt Og manglende midler til skoler og barnehager stopper boligbyggingen i flere kommuner.
Inflasjonstall sendte USA-rentene i været Prisene i januar steg mer enn det markedet ventet, og rentemarkedet reagerte svarte.
Nedskrivninger for Entra i 2024, men eiendomsverdiene økte i fjerde kvartal Det ble underskudd i 2024, men tapene er kraftig redusert fra 2023.
Plus 130.000 nye boliger: – Dette løftet burde ha kommet for flere år siden Oslo kan slite tungt med å ta sin del av målet.
Sterk fremgang for Obos: – Vi har klart å holde aktiviteten oppe Boliggiganten snudde smellen fra 2023.
Regjeringens nye boligmål: Dette mener ministeren er oppnåelig Kommunalminister Kjersti Stenseng (Ap) presiserer målene i boligpolitikken.
Plus KPI-tall skaper usikkerhet: Markedet ikke overbevist om rentekutt i mars Det som virket som helt opplagt, er blitt litt mindre sannsynlig.
Norske varer ble mye dyrere Og den underliggende prisveksten i januar var høyere enn det Norges Bank ventet.
Plus Meglertopp skryter av luksusmarkedet Markedet for de aller dyreste boligene ligger på ingen måte nede.
Utleieboliger: Nå selger proffene unna Oslo skiller seg igjen ut, med over 2600 institusjonelle salg på et drøyt år.
Plus KPI-veksten: Slutt på importmoroa I løpet av de nærmeste månedene får ikke Norges Bank lenger hjelp av lavere importpriser.
Nå koster gjennomsnittsboligen i Oslo 100.000 kroner per m2 Prisveksten i januar ble sterkere enn det ekspertene trodde.
Plus – Nybyggmarkedet har bråvåknet igjen! Markant økning i januarsalget sammenliknet med tilsvarende måned i fjor.
Obos-prisene til himmels: – Tippet ikke et prisbyks i nærheten av dette Januaroppgangen var langt sterkere enn normalt for måneden.
Plus Nå stuper swaprentene igjen Eiendomsbransjens viktigste renter spretter opp og ned, drevet av det som skjer i USA.
Plus Eiendom Norge advarer: Alvorlige skadevirkninger i leiemarkedet Organisasjonen går kraftig ut mot husleielovutvalgets forslag om økt minstetid i kontrakter.
Plus Akershus Eiendom i fersk rapport: Disse kontorbyggene blir vinnerne Fem trender peker seg ut i kontormarkedet.
Ingen tegn til snarlig rentenedgang i USA Men rentemarkedet slo seg til ro etter ny beslutning fra sentralbanken.
Plus Handelsbanken: Eksplosiv boligprisvekst i første kvartal Og januaroppgangen ventes å bli klart sterkere enn vanlig.
Plus Renteadvarsel fra DNB: Spår swaprenter på 4,75 prosent Det kan bli to amerikanske renteøkninger til vinteren, og de lange norske rentene følger med i dragsuget.
Plus Ingen avklaring om småhusplanen: – Det er på grensen til skandaløst I over ett år har småhusplanen ligget til behandling i Kommunaldepartementet. Der ligger den fortsatt godt.
Plus DNB: Disse sentralbankene kutter renten Det går mot to nye rentekutt denne uken, men én viktig sentralbank står over.
Plus Denne faktoren kan skape hodebry for Norges Bank Til tross for lavere prisvekst, kan husleieveksten fortsette å stige i beregningene til SSB.
Plus Eiendomsbransjen bør skjelve av denne grafen Hvorfor skal polske snekkere vende tilbake til Norge når de får minst like godt betalt i utlandet?
Plus Handelsbanken: Ingen garanti for at rentekuttet kommer i mars Norges Banks nye formulering skaper fortsatt litt forvirring.
Sjeføkonom tror Norges Bank gir seg med ett rentekutt Sentralbanken venter fortsatt at det første kuttet kommer i mars, men ikke lenger «mest sannsynlig».
Plus Svenskekronen knuser den norske: Eiendomsaksjer har en sentral rolle Utenlandske investorer har igjen kastet seg over de svenske eiendomsaksjene.
Plus Nordea med klar melding: To rentekutt, så er vi ferdig! For nå ser det lysere ut for norsk økonomi.
Plus Tollefsen ut mot egen bransje: Støtter tidsubestemte leieavtaler Leietakere som betaler og tar vare på leiligheten skal ha forutsigbarhet.
Plus Ivar Tollefsen advarer: – Vi får ikke ned markedsprisen ved å bygge billigere boliger Med stor etterspørsel i markedet tar utbyggerne uansett de prisene de kan.
Plus Sjeføkonom ber om rentekutt: – Den private fastlandsøkonomien har falt som en stein Men tidligere sentralbanksjef Øystein Olsen advarer mot å ha for lave renter.
