Skal samkjøre driften
Så er det kjent hvem som er kjøperne av OTI-sentret.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
NE nyheter kunne mandag denne uken fortelle at syv av de ti gjenværende eiendommene i Storebrand Eiendomsfond var solgt. Den samlede verdien ble 820 millioner kroner, godt under kjøpesummen for eiendommene.
Forvalteren Union Eiendomskapital offentliggjorde ikke i rapporten til fondet hvem kjøperne var. Nå kan NE nyheter avdekke hvem som har kjøpt det ene av de syv salgsobjektene, OTI-sentret (bildet) i Orkanger, ca 40 kilometer sørvest for Trondheim. Amfi Eiendom lå i mars godt an til å ta over OTI-sentret, og de er involvert på kjøpersiden, men tar ikke alt.
Den ene kjøperen med 50 prosent er Lot Eiendom. Dette er et selskap som er eid med 50 prosent av Amfi Eiendom og 50 prosent av Lars Løseth med familie, mens den andre kjøperen med 50 prosent er et selskap eid av COOP og Orkla.
– Vi er fra tidligere representert i Orkanger og vil nå samkjøre driften av de to sentrene, begrunner Løseth kjøpet overfor NE nyheter. Han er til daglig spesialrådgiver i Olav Thon-eide Amfi Eiendom, etter i mange år å ha vært leder for selskapet.
Løseth vil i likhet med Union ikke ut med prisen for OTI-sentret, som Storebrand Eiendomsfond i sin tid ga 200 millioner kroner for.
Leieinntektene fra senteret er de seneste årene redusert som følge av fraflytting, fra over 14 millioner kroner i året til 9,4 millioner. Det betyr isolert sett et verditap på senteret i størrelsesorden 60-65 millioner kroner. Leietakere er flyttet over til konkurrenten Amfi Orkanger.
Og nettopp Amfi Orkanger får hovedskylden får at OTI-sentret sliter. Amfi Orkanger er utvidet til 21 000 kvadratmeter og omsatte i 2015 for 671 millioner kroner. OTI-sentret har til sammenlikning et areal på 12 450 kvadratmeter og omsatte i fjor for bare 172 millioner. Den skjerpede konkurransesituasjonen har gitt økt ledighet i senteret.
