Megleren mener eiendommen passer til mange typer virksomheter, for eksempel handel i en eller annen form.
Selger bileiendom for 50 mill.
Gumpen Gruppen har lagt ut for salg en eiendom med en prisantydning på 50 millioner kroner.
Bakgrunnen for salget er at Grenland Auto og Skien Bil slås sammen og samlokaliseres i et stort anlegg på 13.500 kvadratmeter ved Pors stadion i Porsgrunn. Når Grenland Auto flytter fra Telemarksvegen 61 i Skien i desember neste år, blir Circle K eneste leietaker igjen.
Circle K Norge AS betaler en årlig leie på 889.000 kroner, mens altså leien på 3,4 millioner fra Skien Bil bortfaller. Kjøperen av Telemarksvegen 61 må derfor finne en ny leietaker.
– Eiendommen passer til mange typer virksomheter. Det kan for eksempel bli handel i en eller annen form, ettersom den er beliggende rett ved Kjørbekk handelsområde, sier daglig leder Ola Larsen i Q4 Næringsmegling.
Kjørbekk er ett av de største storhandelsområdene i Grenland.
Eiendommen er beliggende sentralt ved den trafikkerte Telemarksvegen. Den rommer separate salgshaller for nybil og bruktbil med tilhørende kontorplasser. I tillegg kommer delelager, vaskehall og verkstedhall med store porter. Garderober og lager er i kjeller. Ifølge annonsen er alt i tidsmessig god standard og skreddersydd til Skien Bils virksomhet.
– Hvis det kommer et nytt bilmerke til distriktet, er alt lagt til rette i denne eiendommen, påpeker Larsen.
Tomten på drøyt 10 mål skal alene ha en markedsverdi på 10 millioner kroner. I tillegg kommer bygget med et areal på 3.545 kvadratmeter.
Salget av eiendommen skjer gjennom overdragelse av aksjene i Telemarksvegen 61 AS, som inngår i Gumpen Bileiendom. Det sistnevnte selskapet har ifølge egen hjemmesiden en bygningsmasse på drøyt 30.000 kvadratmeter.
– Vi eier selv alle eiendommene vi bruker til bilvirksomheten. Det gir oss fleksibilitet, sier Per Helge Gumpen til Estate Nyheter.
Virksomheten i Gumpen Gruppen har sitt opphav i en bilforretning, som ble startet opp i sentrum av Kristiansand i 1936. I dag har gruppen over 380 ansatte i avdelingene i Lyngdal, Mandal, Kristiansand, Skien og Porsgrunn. Gumpen Gruppen omsetter over 7.000 biler hvert år som er fordelt på Audi, Volkswagen, Skoda, Nissan og Kia. I tillegg eier gruppen en MC-butikk i Lyngdal.
