Thor Bjørdal i Colliers mener at det ikke bare er Norge som er attraktivt om dagen, store deler av Europa har blitt en trygg havn.
– Vi ser at mye blir tatt ut av Asia fordi avkastningen har blitt veldig dårlig, og man tror at det kan være snakk om en kommende eiendomsboble. Europa blir sett på som et mulighetenes marked. Jo lenger sør du kommer, jo høyere avkastning for du, men samtidig er risikoen også høyre. Man får nå en avkastning på 4, kanskje 4,5 prosent, og det er ganske trygt for dem som er langsiktige, sier Bjørdal.
Les også: Kaster godt av seg
Les også: Utlendingene ikke like aktive
Les også: Så mye kjøpte utlendingene i fjor
Les også: Slik blir eiendomsåret 2015
Les også: Ser på Norge som et brohode
Hvem kommer?
Hvem er det så som har vært store på kjøpersiden i Norge 2014, og hvem er det som vil gjøre noe ut av seg i 2015?
– Tyskerne har gjort mye ut av seg, men det har ikke endt opp med så mye. Det vi ser er at det er private equity-fond som kjøper. Det er mange amerikanske fond som skal ha deler av sine investeringer i eiendom, sier Bjørdal, som legger til:
– Men 30 til 40 prosent av pengene som i 2014 ble investert i Norge kom fra Østen, sier Bjørdal, som tror at private equity-fond kommer til å være dominerende også i 2015.
Les også: – Derfor er Norge interessant
Les også: – Vi skal kjøpe mye eiendom i Norge
