Forvandling i Kvadraturen

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Kvadraturen har slitt med fraflytting av lokaler og redusert fremkommelighet. En opptelling i vår viste eksempelvis at det stod 29 tomme butikklokaler i Kvadraturen. Foreningen Byfolk mener det i stor grad kan tilskrives fjerning av parkeringsplasser på gateplan.

Men mange har tro på området. Kvadraturens fremtid var ett av spørsmålene i NE nyheters faste serie i fjor høst og i vår. Så å si alle de spurte trodde på en renessanse for strøket mellom Karl Johans gate og Akershus festning.

Satser stortStørre oppgraderinger skjer i Kvadraturen, eksempelvis vil Telenor Eiendom utvikle over 20 000 kvadratmeterstor eiendom i Kongens gate 21. Eiendomsutvikleren og byutvikler Infill har kjøpt både gården i Skippergata 22 og Skippergata 26.

I august ble det offentliggjort resultater av Bylivsundersøkelsen, som er gjennomført i samarbeid mellom Sekretariatet for Levende Oslo, Bymiljøetaten, Plan- og bygningsetaten, Foreningen Byfolk Oslo sentrum, Oslo Handelsstands Forening og NHO Reiseliv Oslo og Akershus.

Undersøkelsen har foregått ved kartlegging, telling høst, vinter, sommer og intervjuer i 2012 og 2013. Analysen konkluderer blant annet med at det er et yrende byliv i en sone langs Karl Johans gate fra Aker Brygge til Oslo S og Torggata.

Handel og serveringMålet er nå å spre dette bylivet til øvrige deler av sentrum, som Kvadraturen. Bylivet er ifølge undersøkelsen i den aktive sonen preget av detaljhandel og serveringsnæring. Leder for prosjektet, Yngvar Hegrenes, sier til OsloBy at en hel forvandling er på gang i Kvadraturen. Dette, til tross for at undersøkelsen viser at særlig den nedre delen av Kvadraturen er lite brukt av folk til sentrumsområde å være. Men Hegrenes mener mye er på gang.

– Det er mange store prosjekter som er i gang i Kvadraturen. De vil kanskje være med på å transformere Kvadraturen til et bedre sted enn det er i dag, sier han til OsloBy. Flere nye boligprosjekter og hoteller skal bidra til å trekke mennesker til området. Levende Oslo har derfor et formalisert samarbeid med gårdeiere, næringsliv og Statsbygg.

Flere boligerBoliger er ifølge Hegrenes viktigst for folkelivet.– Hvis folk bor i Kvadraturen, vil de bry seg om nærmiljøet sitt og gjøre det tryggere, sier Hegrenes. Utbyggingen av Aker Brygge og Bjørvika kan også føre til at flere vil bruke Kvadraturen som sitt nærområde.

Byutviklingsbyråd Bård Folke Fredriksen (H) sier det viktigste for å få til et attraktivt byliv, er at det er et spennende tilbud til folk i første etasje. Han tror det avgjørende er publikumsmagneter med litt trøkk, som kino og en skikkelig lekeplass.