GODE PRISER: - Det er gode priser på eiendom om dagen, så dersom noe ønsker å selge, så kan de forvente gode priser, sier analysejsef hos Colliers Internation, Aleksander Gukild.
Støvsuger markedet for huseiere som ønsker å selge
Etterspørselen etter investeringsobjekter er stor, men utbudet er lite. Oppsøkende salgsvirksomhet er derfor mye mer utbredt i år enn i fjor.
– Mye av jobben handler om å finne de eiendommene som er mulige å kjøpe, til en grei pris, sier analysejsef hos Colliers Internation, Aleksander Gukild.
Han forteller at for deres del har starten på høsten vært god. De har mange pågående prosesser og oppsummert så snakker vi om relativt store verdier.
Han kan selvfølgelig ikke gå i detaljer rundt enkelttransaksjoner, men forteller at for svært mange av dem er det snakk om utlendinger som ønsker å kjøpe i Norge.
– De er fortsatt på jakt etter eiendommer i Oslo, men de andre byene er også interessant. Det er heller ikke bare kontor som er attraktivt, sier Gukild.
Les også: Tror mer kapital kan finne veien nordover
Les også: Stadig flere utlendinger har med egen finansiering
Må finne selgerneVolumet så langt ligger på 47 milliarder, i henhold til Pangea Property Partners siste månedsoppdatering. Dette er lavt sammenlignet med fjoråret, men bra sammenlignet med alt annet. En av de største utfordringene i år er altså å finne de rette objektene.
– Det er mye mindre for salg enn tidligere. Vår jobb består derfor i langt større grad å finne de objektene som det er mulig å lirke løs. I fjor representerte vi i større grad selger, men nå er vi altså kjøpers representant i flere sammenhenger, og da er det mye research i forhold til det å finne de selgerne som kan være villige til å selge, sier Gukild.
Les også: All time high for normaltransaksjoner
Les også: Forventer transaksjonsvolum opp mot 75 milliarder
Les også: Tryg vil selge eiendommer for flere milliarder kroner
Blir ikke skuffetHan tror ikke at de som velger å selge vil bli skuffet over tilbudet fra kjøper.
– Det er gode priser på eiendom om dagen, så dersom noe ønsker å selge, så kan de forvente gode priser. Det er også flere eiendommer som har blitt solgt for andre gang på relativt kort tid og med god gevinst. Det betyr altså at for de som kjøpte en eiendom for et par år siden, så kan det være gode muligheter til å tjene gode penger, selv om man gjerne ikke har gjort så mye med eiendommen, sier Gukild.
Les også: Tror på ytterligere yieldfall
Les også: Rekordhøyt transaksjonsvolum i Norden
