Thon fikk drøyt 8 milliarder kroner i leieinntekter

Thon Gruppen hadde i 2025 driftsinntekter på 14.987 millioner kroner, en økning med 8 prosent fra 2024. Gruppen oppnådde et resultat før skattekostnad på 3.948 millioner kroner (3.903), ifølge en pressemelding.

Leieinntektene endte på 8.090 millioner kroner (7.625), og ledigheten var 4,5 prosent (3,7 %).

Verdiendringer på eiendomsporteføljen og finansielle instrumenter var 165 millioner kroner (111). I 2025 gjennomførte konsernet vedlikehold og oppgradering på eiendomsporteføljen for drøyt 1 milliard kroner (798).

Resultatet før skattekostnad, verdiendringer og valutaposter ble 3.985 millioner kroner (4.112).

– De fleste av våre virksomheter viste en god resultatvekst og vi er godt fornøyde med at vi oppnådde et solid resultat til tross for betydelige økte vedlikeholdskostnader på eiendomsporteføljen, sier visekonsernsjef Arne B. Sperre.

Betydelig arv

Olav Thon Eiendomsselskap ble et heleiet datterselskap i januar 2026. Siden 1983 har Thon Gruppen vært majoritetseier i Olav Thon Eiendomsselskap, Norges største børsnoterte eiendomsselskap, og de senere år med en eierandel på 75 prosent. I 2025 tilbød Thon Gruppen å kjøpe resten av aksjene og økte eierandelen til 95 prosent. Etter en tvangsinnløsning av resten ble så Thon Gruppen eneeier, og aksjene ble slettet fra notering på Oslo Børs.

Les også:

Thon-sjefen: Ser faresignaler i byggenæringen

Konsernets grunnlegger Olav Thon gikk bort i november 2024, og etterlot seg en arv med stor økonomisk verdi. I hans testament ble en betydelig del av arven gitt til Thon Gruppen – i hovedsak eiendommer og andre eiendeler med en vurdert markedsverdi på rundt 3,5 milliarder kroner.

Ved årsskiftet var Thon Gruppens samlede egenkapital 73,4 milliarder kroner, og likviditets-reservene var på 20,7 milliarder kroner.

– Med en høy egenkapital og store likviditetsreserver er Thon Gruppen godt posisjonert for lønnsom vekst også i tiden fremover, fremholder Sperre.

Norges største eiendomskonsern

I 2025 økte markedsverdien på konsernets eiendomsportefølje med 8,3 milliarder kroner til 127,3 milliarder kroner, og årlig leieinntektsnivå økte med 6 prosent til 8,3 milliarder kroner.

I 2025 hadde kjøpesentrene en samlet butikkomsetning på 85,8 milliarder kroner, opp 3 prosent fra 2024.

Ved utgangen av 2025 hadde Thon Hotels 13.877 rom i 94 hoteller i Norge og utlandet. Hotellmarkedet både i Norge og i Brussel hadde en positiv utvikling i 2025 sammenlignet med foregående år.

I 2025 ble det levert boliger med en salgsverdi på 604 millioner kroner (35). Ved årsskiftet hadde konsernet to større boligprosjekter med 250 boliger under oppføring, og planlegger å igangsette flere nye boligprosjekter i 2026.

I 2025 ble det investert ca. 4,9 milliarder kroner i virksomheten, hvorav kjøpet av en 50 prosent eierandel i utviklingseiendommen Strandgaten 19 ved Oslo Sentralstasjon var den største.

Ved årsskiftet var konsernets største pågående prosjekter bolig- og næringsprosjekter på Lørenskog i Oslo-området, boligprosjekt med 118 boliger i Asker og ombygging av Thon Hotel Vasa i Stockholm, som ble åpnet i april 2026.

Les også:

– Vi kjøper ikke Victoria Terrasse for å sitte igjen med null i avkastning