Estate Nyheter

NYHETER – NORGE

Inntektene fra de 60 parkeringsplassene utgjør en betydelig andel av eiendommens totale inntekter. (Foto: Google Street View)

Varsler erstatningskrav for 60 p-plasser

Hvis prosjekt Bilfritt byliv legger begrensninger på kjøring til bilheisen i Akersgata 45, vil eierselskapet ha tapet dekket av kommunen.

Tore Årdal

mandag 7. august 2017 4:00 (Oppdatert 6. august 2017 22:43)

FacebooktwitterlinkedinmailFacebooktwitterlinkedinmail

Backegården i Akersgata 45 ligger i sonen for bilfritt byliv i Oslo sentrum. I eiendommen er det to plan med underjordiske garasjeplasser, totalt ca. 60 parkeringsplasser. Tilkomst til plassene er via bilheis med innkjøring fra Grensen.

I et brev til Plan- og bygningsetaten (PBE) skriver Malling & Co Forvaltning at eiendommen ble oppført i 1964, og at parkeringsdekning på det tidspunkt var en forutsetning/føring fra offentlige myndigheter ved oppføring av kontor/næringsbygg.

Malling & Co Forvaltning, som representerer eierselskapet Backegården DA, viser til at inntektene fra de 60 parkeringsplassene utgjør en betydelig andel av eiendommens totale inntekter. Parkeringsplassene leies ut til både byggets kontorleietakere og til eksterne.

– Det er ikke korttidsparkering i anlegget, slik at ut/innkjøring i all hovedsak kun skjer én gang pr. plass pr. dag. På overnevnte bakgrunn vil det være av avgjørende betydning at innkjøring til bilheisen i Grensen opprettholdes, og at det tas hensyn til dette ved områderegulering av sentrum, skriver Malling & Co Forvaltning til PBE.

Forvaltningsselskapet påpeker at dersom det legges begrensninger på kjøreadkomst til eiendommen, «vil dette kunne medføre inntektstap for eiendommen».

– Det varsles med dette at eierselskapet bak eiendommen vil søke et slikt inntektstap erstattet av kommunen, heter det i brevet.

Malling & Co Forvaltning ber om tilbakemelding, når grunnlag for dette foreligger, på at innkjøring til eiendommen opprettholdes også ved implementering av kommunens planer for bilfritt byliv.

Ifølge årsregnskapet for 2016 er Grosserer Joh Jørg Backe og Hustru Thora Maries Offentlige Legat blant eierne av Backegården DA.

  • Kristin Burmeister

    Spennende hva som ville ha skjedd hvis alle næringer med inntektstap pga galskapen i indre by hadde slått seg sammen og gjort det samme.

  • Lennart Kyllesø

    Hvis man har en forretningsmodell som baserer seg på myndighetskrav fra 60-tallet, er det kanskje på tide å tenke nytt?

Nyhetsbrev Norge

Få det beste av Estate Media i din innboks

Siste nyheter Estate Norge

Bygger på Harbitz Torg

Nyheter / onsdag 16. august 2017

Offentligrettslige krav: Hva gjelder og hvordan bør ansvaret fordeles?

Nyheter / onsdag 16. august 2017

Kjøper i Trondheim

Nyheter / onsdag 16. august 2017

Solgt for 62,5 millioner

Nyheter / onsdag 16. august 2017

Universitetet i Bergen vil selge sentrumseiendom

Nyheter / onsdag 16. august 2017

Jakter 300 leiligheter (+)

Pluss, Nyheter / onsdag 16. august 2017

Mest leste nyheter Estate Norge
Vil bygge ny by i BærumVil bygge ny by i Bærum 10. august 2017
Solgt for 62,5 millionerSolgt for 62,5 millioner 16. august 2017
Vil utvide Thon Hotel Opera med et tårn på 26 etasjerVil utvide Thon Hotel Opera med et tårn på 26 etasjer 11. august 2017

Siste nytt fra Naringseiendom.no

Fransk luksus til Oslo

Nyheter / onsdag 16. august 2017

I sommer har to ledende luksusmerker etablert seg i hovedstaden.

Samlet under ett tak

Nyheter / tirsdag 15. august 2017

​Statsarkivet i Stavanger flytter inn i Arkivenes Hus.

Nytt designsamarbeid

Nyheter / mandag 14. august 2017

IKEA og HAY samarbeider om ny kolleksjon.

Ivar Tollefsen og Fredensborg flytter

Nyheter / fredag 11. august 2017

Mandag 14. august flytter selskapet inn i KLP Eiendoms lokaler i Stensberggata 27.

En møteplass for skreddersydde opplevelser

Nyheter / torsdag 10. august 2017

X Meeting Point (tidligere kjent som Exporama) åpnet 1.august i helt ny drakt.

Åpnet ny personalkantine i Oslo

Nyheter / onsdag 9. august 2017

7. august åpnet Fazer Food Services AS har ny kantine med tilhørende serveringstjenester i Glasmagasinet for KLP.