KLP fikk Bydel

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Bydelsadministrasjonen har i et snaut år jaktet lokaler, etter at de måtte ut av Akersbakken 27, som Olav Thon kjøpte og skal gjøre om til boliger. Søket var på 3000-4000 kvadratmeter for de om lag 140 arbeidsplassene.

Fast EiendomsPartner fikk i utgangspunktet en nokså tøff jobb med å finne egnede lokaler, fordi Bydel St. Hanshaugen gjennom Oslo kommune satte som krav at lokalene må ligge i bydelen, eller maksimalt hundre meter utenfor bydelsgrensen. St. Hanshaugen er Oslos nest minste bydel i geografisk utstrekning og har få større kontorbygninger.

Bydel St. Hanshaugen ønsket innflytting i andre kvartal 2015, og det blir det, oppdraget er løst. Marius Nissen-Lie i Fast EiendomsPartner bekrefter overfor NE nyheter at det blir innflytting juni 2015. Bydelen har tegnet en 10-årig leiekontrakt med KLP Eiendom i Holbergs Terrasse (bildet). Leienivået er på 2250 kroner per kvadratmeteren, men moms kommer i tillegg til husleien.

– Innflyttingen krever en stor grad av oppgradering og tilpasning av lokalene, sier Nissen-Lie, som er «strålende fornøyd» med den fremforhandlede kontrakten. Bydel St. Hanshaugen tar over lokalene etter ulike leietakere, blant annet Høgskolen i Oslo og Akershus.

Holbergs Terrasse er totalt på 24 670 kvadratmeter og har formell adresse Stensberggata 25-27 nedenfor Bislett stadion, på vei mot SAS-hotellet på Holbergs plass.

KLP Eiendom eier også de fleste av nabobyggene i området, hvor store organisasjoner som Norges Forskningsråd, Riksrevisjonen, som nå flytter til Storgata, Høgskolen i Oslo og BUFDir (Barne-, ungdom- og familiedirektoratet) også leier.

Holbergs Terrasse har 9 etasjer og er oppført i 1991. Ifølge hjemmesidene til KLP fremstår bygget som «moderne og med effektive kontorlokaler». Det finnes også kantine-, kurs- og konferansefasiliteter i bygget, samt trimrom med badstue og solarium. Kontorarealene består i hovedsak av det som omtales som moderne cellekontorer.