Signerte nesten 5.000 kvm etter opprusting av senter

Angarde AS’ kjøpesenter Spelhaugen Senter har gjennomført en reposisjonering av senteret som har gitt gode resultater. Senteret har beholdt den eksisterende bygningsmassen, men lokalene er samtidig blitt oppgradert og tilpasset nye leietakeres ønsker og behov. Det etableres også nye innvendige torg som blir naturlige samlingspunkt for senterets besøkende. 

For ni måneder siden åpnet Sport Outlet Fyllingsdalen en ny og større butikk i senteret, og for to måneder siden åpnet Kiwi en ny og større butikk etter ombygging av lokalene.

Nå har Spelhaugen Senter fått inn de tre handelsaktørene Rusta, Thansen og Elektroimportøren på et areal som er tett på 5.000 kvadratmeter. Rusta har signert avtale for 2.467 kvadratmeter, Thansen skal inn i 1.245 kvadratmeter, mens Elektroimportøren leier 1.143 kvadratmeter.

Det var Fredrik Stenevik i WPS Næringsmegling som var utleiemegler for Spelhaugen Senter. Han har i godt teamarbeid med Angarde AS ved Morten Fredriksen og Torgeir Olsen landet leiekontraktene. Stenevik forteller at det er gjennomført en større omprofilering av Spehaugen Senter som innebærer at det får mer preg av av storhandelsenter.

– De vi har leid ut til viser at de evner å levere omsetning på denne type beliggenhet. Dette er sterke nasjonale kjeder. Det er ikke alle som har fått det til i dette senteret, og vi ville ha butikker som ga senteret et større fotfall, sier Fredrik Stenevik.

Gunstein Hansen i Dolphin Retail Service har vært rådgiver for Rusta, Thansen og Elektroimportøren i leieprosessen med Spehaugen Senter.

– Vi jobber med 12 ulike kjedekonsepter og deres etableringsplaner for Norden. Det har vært viktig å få revitalisert Spehaugen senter, slik at våre aktører får gode naboer. Vi hadde tro på at vi kunne fylle opp med større aktører som har trekkraft. Samtidig var det lokaler på to plan, og da må helheten på plass, sier Hansen. 

Han mener mulighetene som kom i Spelhaugen passet de tre nye leietakerne bra. 

– Noen av våre store arealkrevende konsepter hadde behov for lokaler i Fyllingsdalen.