Forlenget med KLP

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

NE nyheter skrev i februar i år at Skatt øst Oslo vurderer å flytte fra Schweigaards gate 17-19 (bildet) og var ute med et leiesøk på inntil 22 000 kvadratmeter.

DTZ Realkapital hadde fått det prestisjefulle oppdraget med å finne egnede alternativer, det det ønskede arealbehovet var 18 000-22 000 kvadratmeter.

Alternative beliggenheter var området Oslo sentrum, Bjørvika, men også Oslo øst, Helsfyr, Hasle og Økern var aktuelt. Bygget måtte være «lett tilgjengelig», og ikke overraskende var det krav om nærhet til god offentlig kommunikasjon.

Skatteetaten inngikk i sin tid en tiårig leieavtale med daværende eier Rom Eiendom, en avtale som utløper i 2018. Og nå har de valgt å bli, resigneringen av om lag 22 000 kvadratmeter skjer i disse dager.

– Avtalen er forlenget med ti år frem til 2028, bekrefter Johannes Snilstveit, som leder seksjon for Eiendom og servicetjenester i Skatteetaten.

-Vi hadde et søk i markedet i vinter og fikk inn mange gode og reelle prosjekter. Det var16 alternativer å velge mellom, der vi gikk videre med de syv mest interessante prosjektene. Vi gikk så i dialog med disse syv utleierne, samtidig som vi hadde en tett og god dialog med KLP, sier Snilstveit.

– Schweigaards gate 17-19 er et godt bygg med en fantastisk beliggenhet, men det skal også være gode og effektive arbeidsplasser for oss helt frem til 2028. KLP gjør derfor noen tilpasninger og oppgraderinger for oss, fortsetter han.

Snilstveit vil ikke ut med leienivået de skal ut med fremover, men sier de er godt fornøyd med betingelsene de har oppnådd. Som statlig etat er Skatt øst ikke momspliktig.

Schweigaards gate 17-19 ble ferdigstilt i 2008. Hele Skattekvartalet består av 25 495 kvadratmeter BTA, fordelt på åtte etasjer der de to nederste etasjene binder byggene sammen. Det er tilrettelagt for kundesenter, møte- og undervisningsrom, stor kantine og seks ulike forretningslokaler på bakkeplan. I de øvrige etasjene er det både kontorlandskap og cellekontorer.

Bygget, som også er kjent som Skattekvartalet, vant Cityprisen i 2009. Utbygger ROM Eiendom solgte i 2010 Schweigaards gate 17-19 til KLP Eiendom.