Petter Stordalen kjøper «hjem» City Syd

Eiendomstransaksjonen, som har en verdi på 2,15 milliarder kroner, innebærer at Aurora Eiendom har sikret seg to av de mest etablerte kjøpesentrene i Trondheimsregionen, med en samlet årlig kjøpesenteromsetning på over 3,3 milliarder kroner og 5,4 millioner besøkende.

Selger er Storebrand Livsforsikring, og eiendomsverdien er 2,15 milliarder kroner. Kjøpet inkluderer City Syd (med unntak av Coop Midt-Norges del av eiendommen), Tiller Torget og 50 prosent av selskapet som eier utearealer, parkering og et større utviklingsområde på City Syd.

Forvaltningen av eiendommene vil fra overtakelsesdatoen ivaretas av Aurora Eiendoms deleide forvaltningsselskap, Alti Forvaltning AS.

– Dette er et strategisk viktig kjøp. City Syd og Tiller Torget har under eierskap av Storebrand Livsforsikring hatt en flott utvikling, og fremstår med sterke markedsposisjoner, høy trafikk og betydelig utviklingspotensial. Eiendommene passer svært godt inn i vår portefølje, og vår langsiktige strategi om å utvikle attraktive møteplasser for handel og opplevelser. Vi ser nå frem til å bli en del av virksomheten på Tiller, og til et tett og langsiktig samarbeid med Coop Midt- Norge om City Syd, sier administrerende direktør i Aurora Eiendom, Lars Ove Løseth.

For Petter Stordalen, som er styreleder i Aurora Eiendom, er det stort å få være med på å kjøpe City Syd.

– City Syd er på mange måter det som startet karrieren min. Dette har jeg hatt et ønske om lenge, og endelig er det en realitet, sier Petter Stordalen.

I 1987 kom han til Trondheim som 24-åring uten ledererfaring, men med én klar ambisjon.

– Jeg var fast bestemt på én ting: Jeg skulle bli senterleder på City Syd. Årene her ble et eventyrlig kapittel og derfor er denne dealen ekstra spesiell for meg. Jeg har lenge hatt et ønske om å kjøpe senteret, og i dag er dagen. Det gjør meg stolt.

Han trekker frem hvordan mottakelsen i Trondheim ble avgjørende for reisen videre.

– Måten jeg ble tatt imot på da jeg kom til Trondheim var fantastisk. Det var her i byen alt startet for min del. Jeg hadde aldri vært der jeg er i dag uten City Syd. Stordalen forteller også om et tilfeldig møte før jobbintervjuet på City Syd. Utenfor en skobutikk i Trondheim sentrum kom han i prat med tidligere skihopper og næringslivsprofil, Torbjørn Falkanger.

– Vi snakket om næringslivet i byen, og jeg fortalte at jeg skulle på intervju på City Syd. Han ønsket meg lykke til. Noen timer senere satt jeg i intervjuet, omgitt av 12 menn. Én av dem smilte til meg. Torbjørn Falkanger, en av initiativtakerne til City Syd. Jeg skulle ønske han kunne se meg nå, sier Stordalen.

Han mener potensialet i City Syd var tydelig allerede på slutten av 1980-tallet.

– Jeg skjønte tidlig at City Syd kom til å bli en gigantisk suksess. Alt var riktig. City Syd var den beste kjøpesenteretableringen Norge hadde sett.

– Storebrand Livsforsikring har eid City Syd i 30 år, og vi er veldig fornøyde med å kunne overlevere to velfungerende sentre til nettopp Aurora Eiendom, som vi er trygge på vil videreføre og videreutvikle eiendommene på en god måte fremover, sier porteføljeforvalter Linn Idsø Brenne. Salget skjer på bakgrunn av et ønske om å øke diversifisering i porteføljen, med mulighet for å kunne investere i andre segment.

– Coop Midt-Norge var med å bygge og etablere kjøpesenteret City Syd allerede i 1987 og eier fortsatt sin halvdel av kjøpesenteret. Vi ser frem til et godt samarbeid med Aurora Eiendom som ny eier av den andre halvdelen av City Syd sier Torbjørn Skei, administrerende direktør i Coop Midt-Norge SA.

Colliers har vært Storebrands rådgiver i transaksjonen, sammen med juridisk rådgiver Thommessen og Borg Forvaltning på teknisk rådgivning. Kjøper har hatt juridisk rådgivning fra Advokatfirmaet CLP, finansiell rådgivning fra BDO og teknisk rådgivning fra Sweco.