Vil rydde opp i Tollbugata

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Stor-Oslo Eiendom kjøpte i juli i fjor Tollbugata 8 (bildet) fra Stiftelsen Kaare Berg. Tollbugata 8 er på ca. 2600 kvadratmeter og skal ifølge hjemmesidene til Stor-Oslo Eiendom rehabiliteres til et moderne kontorbygg med publikumsrettet virksomheter i bygningens 1. etasje. Det skal legges vekt på god standard.

Nå har Stor-Oslo Eiendom også kjøpt naboeiendommen Tollbugata 8B. Samlet sett er de to eiendommene på ca. 5000 kvadratmeter, og byggene blir nå slått sammen og oppgradert. Forventet oppstart for Tollbugata 8 er tredje kvartal 2014. Stor-Oslo Eiendom medgir på hjemmesidene at byggene har et «betydelig behov for rehabilitering».

– Det var naturlig for oss å kjøpe naboeiendommen og utvikle et helt nytt bygg, det var det samme vi gjorde i Fred Olsens gate 1 og Kirkegata 17, sier styreformann Arild Rygg i Stor-Oslo Eiendom til NEnyheter.

Ifølge Rygg har de betalt 40-50 millioner for hver av de to eiendommene. Selgeren av Tollbugata 8B var et stort sameie med 25 enheter. Stor-Oslo Eiendom overtar nå til mandag denne eiendommen.

Ifølge Rygg er det «mye grums» å rydde opp i med den nåværende leiemassen. Gjenværende kontraktstider i Tollbugata 8B er fra null til fire år. En av leietakerne her var den brune og «slitne» puben «Original Pilsen», som etter hvert slet med et dårlig rykte. Puben var utsatt for flere razziaer. I Tollbugata 8 finnes det blant annet et pensjonat.

– Hva regner dere med å pusse opp for?– Vi jobber med saken, men tanken er å slå sammen de to byggene, og vi har en diskusjon med Pan- og bygningsetaten og Byantikvaren om prosjektet, sier Rygg. Eiendommene står på Byantikvarens Gule Liste, i likhet med mange andre bygg i Kvadraturen.

Stor-Oslo Eiendom skriver på hjemmesidene at selskapet de seneste årene har gjennomført flere rehabiliteringsprosjekter i Kvadraturen, som de mener over tid har utviklet seg til et meget attraktivt område.