Lanserer eiendomsfond for småsparere

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Fondsforvalteren opplyser på hjemmesidene at de 6. oktober lanserer aksjefondet Odin Eiendom I. Odin har siden august 2000 forvaltet aksjefondet Odin Eiendom, men dette fondet har vært rettet mot institusjonelle kunder med en minstetegning på 1 million kroner.

Nå lanseres Odin Eiendom I, der minstetegningen er lave 3000 kroner, og der fondssparerne har mulighet for å opprette månedlige spareavtaler fra 300 kroner og oppover. Det er den rutinerte forvalteren Nils Petter Hollekim som skal forvalte det nye fondet, han har også forvaltet Odin Eiendom siden fondet ble etablert. Dette fondet rangeres ifølge Odin helt i toppen av flere internasjonale rangeringsbyråer.

Hollekim sier til Odin Web-TV at utvikling og drift av en eiendomsportefølje er et langsiktig prosjekt. Det nye fondet skal ha en lav profil og en robust finansiering, bygge stein for stein. Eiendomsfondet får en nordisk profil, Norden har alltid vært sentral for Odins investeringer.

Hollekim sier på Web-TV at Norden har hatt en sterk økonomisk utvikling, og det er gode utsikter fremover, blant annet er vekstanslagene for Sverige og Finland oppjustert. Norden gir generelt en god spredning av risiko. Det er imidlertid ikke de mest profilerte kontoreiendommene i storbyene som Odin jakter.

– De mest populære eiendommene i sentrale strøk er ikke nødvendigvis dem som har gitt den beste avkastningen, de har kastet mindre av seg enn logistikkeiendommer utenfor sentrale strøk, sier Hollekim. Med andre ord rendyrker Odin forvaltningsfilosofien om å finne upopulære, undervurderte og underanalyserte selskaper og eiendommer.

– Et nyhetsdrevet aksjemarked ser seg blind på kvartalsrapportene, sier Nils Petter Hollekim om markedets oppmerksomhet.

Han mener fordelene med et aksjefond fremfor direkteinvesteringer i eiendom, er likviditeten, kundene kan gå ut og inn av eiendomsfondet nærmest på daglig basis. Interessen for eiendomsfond har imidlertid vært laber, til tross for rekordtegning blant verdipapirfondene i fjor.

Det institusjonelle eiendomsfondet Odin Eiendom har siden oppstarten i 2000 gitt en årlig avkastning på 16,9 prosent. De seneste fem årene er den annualiserte avkastningen 9,9 prosent, treårsavkastningen er 4,1 prosent, mens hittil i år har avkastningen vært pene 28,5 prosent.

Fondet investerer i selskaper som er børsnotert, har hovedkontor eller opprinnelse i ett av de nordiske landene. Selskapene som fondet investerer i, er hovedsaklig beskjeftiget i eller med eiendom. Årlig forvaltningshonorar for det institusjonelle fondet er 1,0 prosent.