DNB-fond med eiendomskjøp

I begynnelsen av januar skrev Estate Nyheter om DNB Scandinavian Property Fund som var på jakt etter eiendommen. I løpet av 2017 hadde fondet nærmere 50 eiendommer til vurdering for overtakelse og ca. halvparten av disse ble behandlet i fondets investeringsutvalg. Men bare to norske eiendommer endte med kjøp. Nå er det klart at DNB Scandinavian Property Fund har kjøpt kontoreiendommen HagaBlue i Solna i Sverige. Selger er Mengus Stockholm 2011 AB.

Eiendommen er på til sammen 10 200 kvadratmeter og ligger i et kontor- og næringscluster med umiddelbar nærhet til buss, tog og metro. HagaBlue har miljøklassifiseringen Bream In Use Very Good, og ble oppgradert i perioden 2015 til 2017.

– Gjennom kjøpet av HagaBlue følger fondet sin strategi om å investere i både Norge og Sverige. HagaBlue ligger i et område av Stockholm som er i rivende utvikling og som etter vår vurdering har et vekstpotensiale. Eiendommen har kvaliteter vi mener blir etterspurt i fremtiden og som vi ønsker skal kjennetegne vårt fond. Dette gjelder både utforming, tekniske løsninger og høy kvalitet i forhold til miljø. Vi ser frem til å forvalte eiendommen videre med utgangspunkt i det gode arbeid som er nedlagt av Mengus, sier Gro Boge, adm. direktør i DNB Næringseiendom.

Eiendommen er fullt utleid til leietakere innenfor både offentlig og privat sektor. Partene vil ikke oppgi noen eiendomsverdi på transaksjonen. DNB Scandinavian Property Funds opplyste i rapporten for fjerde kvartal at de hadde signert kjøpekontrakt for en eiendom i Sverige den 11. desember. I rapporten kommer det frem at fondet har investert 2 milliarder kroner i nye eiendommer i 2017. Ved utgangen av tredje kvartal var investeringene 1,4 milliarder kroner, så det er grunn til å tro at kjøpesummen for HagaBlue er rundt 600 millioner kroner.

DNB Næringseiendom forvalter fondet DNB Scandinavian Property Fund. Fondet hadde ved årsskiftet en samlet verdi på ca. 8,2 milliarder kroner.