Betydelige oppskrivninger

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Det børsnoterte eiendomsselskapet la torsdag morgen frem regnskapstallene for tredje kvartal. Kvartalsrapporten viser at leieinntektene steg fra 448 millioner i tredje kvartal 2014 til 459 millioner kroner i tilsvarende kvartal i år.

Driftskostnadene var i perioden ned fra 122 millioner kroner til 101 millioner, slik at netto inntekter fra eiendomsforvaltningen økte fra 366 millioner kroner til 378 millioner. Entra skrev i tredje kvartal opp eiendomsverdiene med hele 522 millioner kroner, mot 365 millioner i tredje kvartal 2014.

Driftsresultatet i tredje kvartal ble 886 millioner kroner, som er en økning fra 745 millioner kroner i tredje kvartal 2014. Netto finanskostnader i foregående kvartal utgjorde 205 millioner kroner, mot 217 millioner i tilsvarende kvartal i 2014.

Resultatet før skatt økte dermed fra 528 millioner kroner til 681 millioner, etter skatt var økningen fra 385 millioner kroner til 392 millioner.

Entra satt i tredje kvartal i fjor igjen med en bunnlinje på 385 millioner kroner etter oppskrivninger i kvartalet på 365 millioner (reviderte tall). I andre kvartal i år tjente Entra 661 millioner kroner før skatt etter oppskrivninger på 178 millioner.

Resultatet før skatt etter ni måneders drift i år er på 2358 millioner kroner, som er opp fra 942 millioner per 30. september 2014. Mye av økningen skyldes at etter ni måneder er oppskrivningene økt med 780 millioner kroner til 1415 millioner.

Verdiene av investeringseiendommene i balansen utgjorde per 30. september i år 28 093 millioner kroner, en økning fra 27 288 millioner for ett år siden.

Den rentebærende gjelden har i perioden falt med drøyt 2,5 milliarder til 11 600 millioner, mens en egenkapital på 12 553 millioner kroner gir en egenkapitalandel ved utgangen av tredje kvartal i år på 40,5 prosent, klart opp fra 29,4 prosent for ett år siden.

– Jeg er tilfreds med vårt finans- og driftsresultat. Entras eiendomsverdier har økt med 522 millioner kroner i kvartalet og med 1415 millioner kroner hittil i år som følge av en solid prosjektutvikling, positive utleieaktiviteter og høyere verdsettelser av våre sentrale Oslo-eiendommer, uttaler adm. direktør Arve Regland i Entra om tallene.

Han sier de har signert flere betydelige leiekontrakter og er stolte over å ha fullført renoveringen av Akersgata 34-36 i kvartalet.