Juss:
«Varme senger» – utleieplikt i turistområder (+)
I denne artikkelen redegjøres for de rettslige implikasjonene av at kommunen i lokale arealplaner fastsetter en plikt til å leie ut fritidsbolig en viss periode av året.
Fjell- og kystområders stadig økende popularitet, kombinert med begrensede alternative reisedestinasjoner og historisk lave renter, har ført til en rekke omsetnings- og prisrekorder i hyttesalget det siste året.
Temperaturen i markedet fører til at også eiendomsutviklingen i områdene skyter fart. Vi har sett på én særlig utfordring knyttet til eiendomsutvikling i turistområder: utleieplikt.
Utleieplikt er et virkemiddel for å sikre at fritidseiendommer brukes i tilstrekkelig stort omfang. Ved å pålegge hytteeiere å leie ut, og dermed holde sengene noenlunde «varme», håper kommunene å se lys i vinduene, aktivitet i skiløypene, driftsgrunnlag for kajakkutleiere, kunder i restaurantene osv. På denne måten skapes lokale arbeidsplasser og inntekter til kommunen.
1 brukerNOK 449,- pr mnd.Faktureres kun årlig.
Bestill her
2 brukere*NOK 798,- pr mnd. / 399 pr bruker. Faktureres kun årlig.
Bestill her
3 brukere*NOK 1 047,- pr mnd. / 349 pr bruker. Faktureres kun årlig.
Bestill her
* Antallet brukere i abonnementet er låst og splittes ikke opp.
