– Ingen av oss er måker
Riksantikvar Jørn Holme langer ut mot fancy oversiktsillustrasjoner av byggeprosjekter og manglende kompetanse.
Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.
Holme (bildet) er frittalende og kontroversiell, etter at han i 2009 overtok som Riksantikvar. Den tidligere PST-sjefen og statssekretæren har blant annet engasjert seg sterkt i Bjørvika-utbyggingen og krevd en mindre utbygging av Kongsbakken, som kompensasjon for Lambda-forliket. Det har fått utbyggeren Oslo S Utvikling til å steile.
Tirsdag var Holme invitert til å holde et innlegg om merverdi i eiendomsutvikling under et seminar i regi av HR Prosjekt, Aspelin Ramm og Kluge Advokatfirma. Det tok ikke lang tid før første utspillet kom, riksantikvaren er ikke fornøyd med det han ser i reguleringsplaner.
– Dilemmaet er at nesten alle reguleringsplaner er utbyggerstyrte, og verken kommunen eller utbyggeren har den nødvendige kompetansen, hevdet Holme.
En stor innvending fra riksantikvaren, er at alle utbyggingsplaner blir illustrert med tegninger og fotografier ovenfra. Det gir et feilaktig inntrykk av siktlinjer og åpninger for folk som befinner seg på gateplan.
– Dette fugleperspektivet er en drømmetegning, ingen av oss er der. Ingen av oss er måker eller har helikopter, spissformulerte Jørn Holme.
Han har også svært blandede følelser for de store utbyggingsplanene på Filipstad, der grunneierne og Plan- og bygningsetaten krangler om arealutnyttelse og ulike løsninger.
– Vi er veldig for Filipstad, det blir veldig bra, men vi er ikke glad i HAV Eiendoms Dubai-hotell på 33 etasjer. Vi er heller ikke glad for at Filipstad skal bli en reservehavn for cruisebåter når Akershuskaia er full. Det blokkerer utsikten, så vi har stoppet denne planen, sa Holme.
Videre slaktet Jørn Holme planen som for noen år siden ble lagt frem om Fjordbyen. Det var i Fjordby-planen bare tatt med to setninger om det historiske aspektet i en rapport på 230 sider. Juristen Holme mener det ikke holder mål i det hele tatt.
Men planene for et nytt nasjonalmuseum på Vestbanetomten fikk ros. Holme mener utkastet som nå foreligger, respekterer det historiske byrommet. Og transformasjonen av det tidligere industriområdet Papirbredden i Drammen er “genial”.
Foro: Jarle Vines
