Bygger 800 boliger

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

OBOS skriver i en pressemelding mandag at de har inngått et samarbeid om å utvikle et rundt 40 mål stort område på Vollebekk, som ligger til Groruddalens vestside. Dette utbyggingsområdet kan gi plass for inntil 800 boliger, samt butikker og andre servicefunksjoner.

Det er på tomten der tidligere Pay & Brinck – nå Pon – har hatt salg og service for sine Caterpillar-maskiner, at OBOS og Aspelin Ramm skal bygge. Dette er et gammelt industriområde som grenser til Brobekkveien, Lunden, Østre Aker vei og Risløkka. Tomten ligger dermed nord i Hovinbyen, som står foran en omfattende transformasjon de kommende årene.

OBOS skriver i meldingen at rundt et nytt torg med møteplasser, arbeidsplasser og servicetilbud skal det bygges moderne og funksjonelle boliger (se illustrasjon). Disse boligene får kort avstand til T-banen og andre kollektivtilbud.

Den nærmeste naboen blir en ny skole for elever i 1. til 10. trinn, og denne skolen åpner i 2017. I det nærliggende Lunden-området bygges det boliger, og det etablerte boligfeltet Risløkka ligger også rett i nærheten.

Aspelin Ramm kjøpte området på 1990-tallet Selskapet eier også ALNA Senter, i tillegg til flere større næringseiendommer langs Østre Aker vei.

– Vår visjon er å bidra til å gjøre Oslo til en mer attraktiv by, og vi ønsker å bruke våre erfaringer til å skape noe annet og mer enn et boligområde. Folk er sosiale, og ønsker seg godt bomiljø der det også er andre funksjoner og tilbud. Vi har god erfaring fra tidligere samarbeid med OBOS, og ser frem til å skape «nye» Vollebekk, uttaler adm. direktør Gunnar Bøyum i Aspelin Ramm i meldingen.

– Med dette samarbeidet og planer for området befester OBOS sin rolle som byutvikler, fordi vi ser boligbygging og områdeutvikling i sammenheng. Satsingen på Vollebekk er helt i tråd med vår visjon om å hjelpe våre medlemmer med å oppfylle boligdrømmen, samtidig som vi utvikler området rundt boligene til et godt sted å leve, sier Arne Baumann, som er konserndirektør for boligutvikling i OBOS.

Reguleringsplanen ligger ifølge meldingen klar for politisk behandling, og de to utbyggerne håper på en rask saksbehandling.

– Oslo trenger flere boliger og her har vi planene klare for inntil 800 av dem. Går alt som vi håper, kan vi starte salget av boligene våren 2017, slik at de første beboerne kan flytte inn før 2020, sier Baumann.

Konkurransetilsynet må godkjenne avtalen mellom OBOS og Aspelin Ramm, og gjennomføringen forutsetter at tilsynet ikke finner grunn til å gripe inn.

Illustrasjon: A-lab