Gjennombrudd for Heime

Medgründer og CMO i Heime, Christian H. Skjelbakken forteller om en høy vekst og bruk av appen.

– Det går over all forventning. Vi har signert over 70.000 boliger, hvorav 44.000 er innflyttet. Vi hadde en omsetning på 10,5 millioner kroner i fjor og ligger an til 18 millioner i år. Vi har en ordrebok på 150 til 200 millioner kroner som vil komme inn i de kommende årene, sier Skjelbakken til Estate Nyheter.

Mer fellesareal

Vi traff han i våre lokaler onsdag etter at han hadde vært på KINE-nettverkets frokostseminar hos Link Arkitektur. Der fortalte han om sosial bærekraft i boligprosjekter.

– Folk kjøper boliger som blir mindre og mindre, men da trenger man mer fellesareal. Vi knytter dette fellesarealet til beboerne og har lagd grunnmuren for et økosystem som samler alt på et sted. Når du gjør dette riktig, vil en toroms leilighet bli til en seksroms, sier Skjelbakken.

For et par år siden måtte han bruke tid på å hjelpe brukerne i gang med appen. Nå setter ildsjeler i borettslag og sameier i gang selv og det gjennomføres svært mange arrangement hver dag over hele landet. Skjelbakken anslår at det vil bli litt over 17.000 aktiviteter arrangert av beboere selv i nabolagene i år 2026.

Studenter

Det har vært mye fokus på fellesløsninger for eldre som flytter inn i leiligheter. Skjelbakken er også opptatt av at Heime-appen er verdifull for de unge.

– Ifølge undersøkelser er over 50 prosent av studentene ensomme. Covid skapte store problemer for denne gruppen, og studentene har begynt å gå ut av campusene. Heime vil trekke studentene tilbake til campusene. Appen skal organisere og drifte fellesarealene og kommunisere så vi får et fellesskap utenfor fadderuka. Dette er viktig, for effekten av at campus ikke fungerer gir også en dominoeffekt på arbeidslivet, sier Skjelbakken.

Studentsamskipnader og utviklere som bygger studentboliger er blitt en viktig kundegruppe for Heime.

– Vi tilbyr dem White Label. Vi skalerer løsninger for fellesskap og første ut på studentboliger var Campus Living, som har en egen app i Heime. Vi har også full integrasjon med Unite Living og Hybel, og har en fullintegrasjon med statens kartverk. Det eneste vi ikke har, er de tingene vi ikke vil satse på, som forvaltning av boliger, der integreres det med aktører som er eksperter i feltet.

Knytter seg til bygulvet

Skjelbakken trekker frem Kanalbyen i Kristiansand som et av prosjektene som bruker Heime mest.

– Der har vi fått til det best driftede bygulvet og sentrumsgulvet i Norge. Det var ikke fellesareal i prosjektet, så vi måtte knytte ledig areal i nabolaget til beboerne. Nå bruker de lokale bedrifter, som både får business og som også tilbyr ting gratis, sier Skjelbakken.

Et eksempel på samhandlingen mellom det lokale næringslivet og beboerne, er en av Norges største isbadergrupper, som hadde en foredragsholder som kom og holdt foredrag om pusteteknikk hos den lokale bakeren.

Over all forventning

Det er tøffe tider for flere av boligutviklerne, noe som gir lav nybygging. Men dette er ikke nødvendigvis negativt for Heime.

– Vi merker at folk blir mer kreative, noe som er en fordel. Nå bygger man ikke uten at man har mer fellesareal, sier Skjelbakken og viser til at det gir større bruk av Heime-appen og fellestjenestene.