Kjersti Haugland advarer: – Inflasjonsspøkelset er tilbake Mener mandatet til Norges Bank må endres for at vi skal nå inflasjonsmålet på 2 prosent.
Innsidesiktet investor: Rådyre gråmarkedslån, storkonkurs og tvangssalg Sørlandsinvestoren som nå er siktet for innsidehandel sammen med en ansatt i Arctic Securities, har vært involvert i flere eiendomsprosjekter. Ett av dem endte i totalt havari.
Kontormarkedet i Oslo bremser: Bedriftene varsler nedbemanning Men kontorleiene i Oslo steg til dels langt mer enn prisveksten i fjor.
Småsparere går i null etter konkurs hos boligflipper - Vi er aldri fornøyde med konkurser, men gitt omstendighetene med stor konkurs er vi fornøyd med at investorene kan få igjen alle pengene sine.
Utleieboliger: Estate Nyheter gir deg detaljene Hvem er eierne, hva med utlendingene, hva slags boliger leies ut, hvordan er de geografiske forskjellene, og hvordan er forskjellene innad i Oslo.
– Sannsynligheten for en renteheving før sommeren er høyere enn mange tror Men ingen av storbankene tror på en renteøkning i mars etter de seneste KPI-tallene.
Nybyggmarkedet: Ikke i nærheten av tidligere topper Bunnen er nådd for bygg- og anleggssektoren, men vil være langt unna gamle høyder i 2028.
– For de som er avhengig av å leie, blir dette rett og slett et helvete Leieprisene i Oslo må nesten doble seg til 2028 for at utleierne skal tjene penger, hevder stjernemegler.
Krigen i Midtøsten kan gi økte byggepriser. – Det er mange som sitter i telefonen med kunder nå Stengningen av Hormuzstredet og krigen i Midtøsten har ført til et stort hopp i olje- og gassprisene, som igjen har gitt høyere drivstoffpriser. Økte transportkostnader gir høy sannsynlighet for økte byggevarepriser.
Eiendomsbransjens viktigste renter har ikke vært høyere på 15 år De lange byttelånsrentene var over 4,50 prosent mandag.
Investorene ser mot retail igjen Både syndikater og institusjonelle investorer viser igjen interesse for handels- og retaileiendommer.
Selvaag-suksess i tøft marked: – Vi lot oss ikke friste til å kjøpe tomter på toppen Sverre Molvik beskriver salget i år som «helt vilt».
Nedsalget av utleieboliger: – Vil prege Oslo-markedet i et par år. Garantert Anders Langtind tror på nullvekst for boligprisene i Oslo i år.
KPI-tallene for februar: Mot ny skivebom for Norges Bank Og nå mener Handelsbanken det er en betydelig fare for renteøkning hvis bommen slår til.
Boliginvesteringene: Igangsettingen må stige med 23 prosent i 2026... ... hvis prognosene til Finansdepartementet skal slå til. Og det er det ingenting som tyder på.
Går unna: 59 kvadratmeter Selges ikke: 86 kvadratmeter Det er en slående forskjell mellom solgte og usolgte nye leiligheter i Oslo.
DNB har sett på Norges Banks modeller: Og de utelukker ikke renteøkning Prisveksten og lønnsveksten dominerer over en sterkere krone fremover.
Syv av ti handlekroner legges fortsatt igjen i fysiske butikker Netthandelen har ikke tatt knekken på butikkene. Og konsumet holder seg oppe, tross trangere økonomiske tider for de fleste.
Handelsbanken: Så mye stiger boligprisene i februar Veksten ligger an til å bli sterkere enn normalt for måneden.
– Det er nå tidspunktet er for å låne penger Konkurransen om å tilby eiendomslån er høyere enn på lenge. Samtidig er det flere muligheter for å sikre seg eiendom med et akseptabelt yieldgap.
Union: Full gass i obligasjonsmarkedet, beinhard konkurranse blant bankene En typisk eiendomskunde kan nå låne til under 6 prosent.
Kreditorene har fått gjennomslag for tvangssalg av Fortuna Estate-eiendommer En rekke av eiendommene i hardt pressede Fortuna Estate er besluttet tvangssolgt, herunder hovedkontoret til selskapet. I tillegg har Skatteetaten tatt store utlegg i privateiendommene til far og sønn Hesle. – Vi kommenterer ikke dette.
Dette er dårlig nytt for eiendom Norges Bank må justere opp anslaget for realrenten, og det er obligasjonsmarkedet som driver utviklingen.
Leieinntektene til PPI økte med 120 prosent i Q4 – 2025 har vært et transformativt år, sier administrerende direktør André Gaden i Public Property Invest.
Eiendomsselskap med milliardverdier vakler – har søkt om rekonstruksjon Fortuna Estate vasser i utleggsforretninger - og 40 av selskapene i konsernet har ennå ikke levert regnskapene for 2024. - Vi jobber med tiltak som skal sikre stabil drift.
JLL med stor nordisk rapport: Investorene er selektive Det betyr et marked med disiplin og differensiering.
– De ultralave rentene og yieldene er historie Nå må eiendomsbransjen konsentrere seg om inntektsvekst og utvikling, mener Malling-økonom.
LOs sjeføkonom: – Vi vil ikke legge vekt på kronestyrkingen En sterkere krone demper ikke LOs lønnskrav. Bankøkonomene tror på et høyt oppgjør.
6500 kroner per m2 er ikke nok Ingen områder i Stor-Oslo forsvarer i dag utbyggernes krav ved nybygg eller en total rehabilitering.
Malling advarer: Norges Bank ville ha revidert rentebanen betydelig Og snart begynner rentehevingene å slå inn for de som sikret seg for fem år siden.
Kjempeledighet i prestisjeområdet Kontorledigheten i Norges dyreste kontorområde er nå tosifret, mener DNB Næringsmegling.
Krangler om parkering: – Mye bedre at markedet og utbyggerne avgjør dette Markedet bør styret behovet for parkeringsplasser, ikke politikerne, mener Sverre Molvik.
Akershus Eiendom: Større todeling i transaksjonsmarkedet Og volumene i fjor bikket såvidt over 90 milliarder.
Eiendomsspars rentekupp: Sikret 2,6 milliarder rett før KPI-sjokket – Litt flaks og litt dyktighet, sier Sigurd Stray.
37-åring eier eiendom til flere hundre millioner i Drammen – kjøpte byens dyreste bolig. - Har ikke oppnådd det jeg ønsker I løpet av få år har Jashar Nikkhah bygd seg opp til å bli en av de mest markante eiendomsbesitterne i Drammen. Fritiden legger han til Tsjernobyl eller Etiopia, hvis han da ikke drar forover og bakover i tid.
CBRE forventer transaksjonsvekst på 5-10 prosent Analysesjef Christine Mee Lie tror på vekst sammenlignet med fjorårets transaksjonsvolum på 83 milliarder kroner.
Byggekostnadene: – Det man snakker om av digitalisering, er helt uvesentlig Det er helt andre ting som må til for å få fart på boligbyggingen, mener Sverre Molvik.
Inflasjonssjokket: Eiendomsbransjens viktigste rente rett i været Og DNB Carnegie avlyser rentekutt de nærmeste årene.
Ministeren advares i ny rapport: Lange kontraktstider vil virke mot sin hensikt Høyere inngangsleie, større seleksjon og dårligere utvalg kan bli konsekvensene for de som leier bolig.
Tjente 470 mill. på kjempedeal Selv etter storsalget har Bulk Industrial Real Estate en tomtebank på over 900.000 kvadratmeter pluss opsjoner på yttereligere 300.000 kvadratmeter.
– Stat og kommune har dumpet alle målsetninger på boligsektoren Boligkjøperne tar kostnadene for store offentlige besparelser, hevder utviklingsdirektør.
Får flertall i Stortinget: Kommunene kan kreve borettslag som eierform Det nye kravet kan gjelde allerede i år.
Renteadvarsel: Norges Bank kan ha bommet på prisveksten DNB Carnegie er til dels langt mer pessimistisk enn sentralbanken for januartallene.
Det løsner i nyboligmarkedet: Kraftig økning i antall lanseringer Salg av nye boliger i januar er noe ned fra januar 2025, men antall lanseringer har nærmest eksplodert.
Norwegian Property: – Obligasjon er vesentlig billigere enn bank Obligasjonslån er mest attraktivt for NPRO når over 5 milliarder skal refinansieres i år.
Handelsbanken: Så mye steg boligprisene med i januar Ligger an til en litt sterkere vekst enn det som er vanlig for måneden.
Akershus Eiendom: Dette vil drive kontormarkedet i 2026 Næringsmegleren har identifisert fem hoveddrivere.
Pareto Bank: «Vedvarende utfordringer for flere engasjementer innenfor boligutvikling» Vanskelige tider for bankens eiendomskunder sender årsresultatet ned for første gang i bankens historie.
Sterkeste krone siden juni 2025: Tilsvarer ett rentekutt mot 2028 Men en svak dollar er hovedforklaringen, og Norges Bank er mer opptatt av euroen.
Thomas Nielsen om eiendomsaksjer: – Det er ikke sånn at rabatt mot NAV gir en god investering Aksjeforvalter Thomas Nielsen mener det kan være gode grunn til at eiendomsaksjer handles lavere enn NAV.
Dette området i Oslo scorer høyest på ny måling Området har løftet seg på rekordtid, men nabo-området scorer like bra på særpreg.
Norges Bank sliter med inflasjonen: Og den er verre enn den ser ut til Den reelle prisveksten skjules av statlige subsidier og støtteordninger.
– Du aner ikke hvor mange små hoteller som sliter med å overleve Emilie Stordalen mener den nye turistskatten vil ramme distriktshotellene ekstra hardt.
– Norges Bank tror inflasjonen kommer ned på 2 prosent i 2028. Det gjør ikke vi Så da er det ikke rom for mye rentekutt fremover, mener DNB.
– Gitt at våre antakelser er riktige, vil boligprisene øke ganske friskt Og Nordea tror kronen vil styrke seg kraftig i løpet av 2026.
Victoria Terrasse skal selges: – Dette er ikke noen billig eiendom Men det blir neppe én enkeltaktør som kjøper, kremeiendommen egner seg til mange formål.
Utslippsfrie anleggsmaskiner: – Vil øke boligprisene i de store byene – Det er klart at de kostnadene vil jo til slutt ende hos de som skal kjøpe disse byggene, advarer Julie Brotkorp.
Nytt rentemøte nærmer seg - dette forventer markedet Ikke noe som taler for et raskere rentekutt enn det som ble signalisert i desember.
Ilija Batljan: – En ekstraordinær transaksjon Public Property Invest har hentet 10,5 milliarder kroner i obligasjonsmarkedet.
Eiendom Norge vil endre KPI-beregningene: Her er deres forslag Viser til Sveriges måte å måle bokostnader på ved beregningene i konsumprisveksten.
Har Norge en boligkrise? Dette svarer sjeføkonomene i bankene Kun én sjeføkonom er langt på vei enig med bransjeorganisasjonene.
– Rekylen i nybyggmarkedet utsettes Men nybyggmarkedet i 2025 var preget av økt salgsvolume og flere lanseringer.
Sjeføkonomen forklarer her hvorfor han mener Eiendom Norge tar feil Mener det er en overdrevet frykt for at husleieveksten ødelegger for en rentenedgang.
Nytt rentehopp - her forklarer DNB hvorfor En av markedets aller viktigste renter har gjort et byks på nyåret.
Malling advarer: – Tusenvis av eiendommer risikerer massivt verdifall Oppfordrer alle gårdeiere til å tenke på hvilke klimarisiki de står overfor.
Boligbyggelagene tapte: Skatt på bygging av borettslag fra 1. april Stortinget vedok rett før jul å avskaffe den såkalte flertrinnsmodellen.
Boligprisene overrasket: Bankene bryr seg ikke om de svake tallene Flere faktorer peker på en sterk vekst i 2026.
Rekordsterkt hotellmarked DNB-fond er svært fornøyd med utviklingen i 2025 for fondets hotelleiendommer.
Handelsbanken: Inflasjonen biter seg fast rundt 3 prosent Ingen lysning i KPI-tallene som kommer til fredag.
Spår råsterk desember i boligmarkedet Prisutviklingen kan bli langt bedre enn det som er vanlig i årets siste måned.
– Jeg tror det skal holde veldig hardt med en stor økning i nyboligsalget Sigmund Aas mener husholdningene ikke er trygge på å kjøpe nytt.
Denne nøkkelrenten har ikke vært lavere siden mai 2023 Men antakelig betyr det lite for styringsrenten til Norges Bank fremover.
Eiendom Norge med dystre prognoser: Det meste er galt i nyboligmarkedet Lite eller ingenting å glede seg over i en fersk presentasjon.
Dette er eiendommene KLP kjøper fra Bulk Porteføljen med 14 eiendommer har 209 millioner i leieinntekter og et samlet areal på 186.000 kvadratmeter.
Prisveksten her hjemme ødelegger for renten: Importprisene må redde oss Ingen utsikter til en innenlandsk prisvekst under 3 prosent i lang tid fremover.
Eiendom Norge: Så mye stiger boligprisene med i 2026 Ligger an til en litt sterkere oppgang enn i år. Tre byer vil skille seg ut.
Slik tolkes signalene fra Norges Bank: Glem et rentekutt i mars Og trolig blir det heller ikke kutt i juni til neste år.
Nullvekst i privat sektor i Oslo Det er lite som tyder på bedring i den private sysselsettingen i Oslo-området med det første.
Handelsbanken advarer: – Varig verdifall på næringseiendom Mener eiendomsbransjen må avfinne seg med høyere realrenter fremover.
Dårlig nytt for eiendom: Nå fyker bransjens viktigste renter i været USA får skylden for en kraftig oppgang i de lange norske rentene.
Skjebneuke for Norges Bank: To rapporter kan endre rentebanen Det er forhåpninger om at rentekuttet kan komme tidligere enn antatt.
Langtind demper Oslo-rekylen: Her er spådommen for 2026 Stjernemegleren tror ikke på en høyere prisvekst i 2026 enn i 2025.
KPI-veksten i november: Dette er hva utleiere og leietakere kan regne med Leieprisveksten i 2026 kan bli litt høyere enn i år.
Spår kraftig boligprisvekst for både Bergen og Vestland Prisveksten kan bli blant de sterkeste i landet både i år og perioden 2025-2028.
Boligmarkedet: Da er rekorden et faktum Det har aldri vært solgt flere boliger i Norge i løpet av ett år.
Nyboligsalget: Nå er snittstørrelsen i Oslo nede på 50 kvadratmeter For første gang er gjennomsnittet for salg av nye boliger lavere i Oslo enn i Trondheim.
Nye borettslagsleiligheter i Oslo risikerer en kjempesmell Kan bli 800.000 kroner dyrere å bygge hvis de også rammes av borettslagsmodellen.
Økt investorinteresse for logistikk Pensjonsfond og institusjonelle investorer tar en stadig større posisjon i logistikkmarkedet.
Fersk rapport: Gjennomsnittsboligen i Oslo kan koste 8,8 millioner i 2028 Samfunnsøkonomisk Analyse spår en prisvekst på drøyt 30 prosent fra 2025 til 2028.
Fersk rapport fra Prognosesenteret: Svakere opphenting som drar ut i tid Det blir ingen kraftig oppgang i byggemarkedet, og fra 2028 går det mot en fallende vekst.
Akershus Eiendom: Oppgraderte kontorbygg er attraktive for kravstore leietakere Utdaterte bygg kan få et løft, fordi det er for dyrt å bygge nytt.
Norges Bank om eiendomsutviklerne: Halvert inntjening, dobling i rentekostnader Sentralbanken er bekymret for utviklingen de seneste årene.
– Det er ikke fremmedkapital som hindrer aktivitetene Det er et sterkt kredittmarked, og obligasjonsmarkedet har vært veldig godt i 2025, sier Olav T. Løvstad.
– Oslo er like dyrt som London Hvorfor skal utenlandske aktører godta et yieldgap i Oslo på nivå med Europas finansmekka?
Malling kritiserer Norges Bank: – For høyt, for lenge Mener sentralbanken tegner et for optimistisk bilde av norsk økonomi og vil ha flere rentenedsettelser.
Fersk analyse fra AF Gruppen: Dette forklarer økningen i byggekostnadene Og det er ekstreme forskjeller mellom Norge og Sverige når vi indekskorrigerer innsatsfaktorene.
Usbl med underskriftskampanje mot regjeringen: Redd boligdrømmen Flere tusen har i løpet av få dager signert oppropet for at regjeringen skal snu om borettslagsmodellen.
Fersk analyse fra Malling: 10 prosent premie for grønne bygg Høy miljøsertifisering ser ut til å gi høyere leier, men premien kan avta over tid.
Handelsbanken: SSB-blemme får minimal betydning for rentebanen Men flere leietakere kan glede seg over en litt lavere oppjustering neste år.
– Vi har mye ute, og det vet vi at også konkurrentene våre har Men fjerde kvartal i år blir ikke like godt i transaksjonsmarkedet som det pleier å være.
Ferd har kjempeplaner for Marienlyst: Her er detaljene Detaljene i planforslaget for den nåværende NRK-tomten er nå klare.
Dårlig nytt for eiendomsbransjen: Høyeste renter siden mai Rentemarkedet reagerte umiddelbart på de overraskende høye inflasjonstallene.
Norges største: Selskapene fra 21. til 40. plass Selskapene hadde samlede leieinntekter i fjor på over 16 milliarder kroner.
Advarer om boligestimater: Tror tallene blir mye lavere i 2026 og 2027 – Jeg har dessverre ingen tro på at dette blir noen «quick fix», sier Sverre Molvik i Selvaag Bolig om nybyggmarkedet.
Fersk analyse: Bokostnadene har over doblet seg på ti år I fjor passerte kostnadene en magisk grense for en enebolig på 120 kvadratmeter.
Prisveksten i oktober: Nedtur for utleierne Men DNB tror den blir litt høyere enn det Norges Bank har sett for seg.
Skipsreder helt i toppen: Selskapene med høyest inntekt per kvm 20 eiendomsselskaper kan vise til snittleie på over 3000 kroner per kvadratmeter.
