Handelsbanken: Høyere sannsynlighet for renteøkning Og nå må sentralbanksjefen fremstå mer som en rentehauk.
Pluss Kommunene kan kreve flere utleieleligheter: – Hjernedødt Baard Schumann steiler over forslagene i et nytt høringsnotat fra regjeringen.
Pluss Sentralbanksjefen: – Vi ser at renteøkningene virker Ida Wolden Bache understreke likevel at rentene ikke må settes ned for tidlig.
Pluss Sjokkmelding fra stjernemegler: Vi vil snart se 500.000 kroner per m2 Kvadratmeterrekorden i Norge for en leilighet kan bli smadret, skal vi tro Anders Langtind i Privatmegleren.
Pluss Hardt ut mot ny kommuneplan: – Er bare å hive i søpla Fremskrittspartiet slakter forslaget til ny kommuneplan i Oslo.
Pluss Lauridsen: Står foran de tre verste årene noensinne Krisen i nybyggmarkedet topper seg i årene 2025-2027.
Pluss Eiendomsbransjens viktigste rente i været Byttelånsrentene har ikke vært høyere siden november, den amerikanske sentralbanksjefen får skylden.
DNB: USA holder de lange rentene oppe Eiendomsbransjen får ikke mye hjelp av amerikanske rentekutt fremover.
Pluss Bærum positive til Anthon Eiendoms hotellplaner Når er de fire gamle kontorbyggene ett skritt nærmere å bli hotell.
Pluss Eiendomsobligasjoner: Halvering av marginene, men volumene stuper Gode selskaper synes fortsatt det er for dyrt å låne i obligasjonsmarkedet, de dårlige selskapene får ikke lån.
Leieprisene opp 16 prosent Prisveksten de to seneste årene er langt sterkere enn den generelle prisveksten.
Pluss Skrekktall for Oslo: Snittboligen kan koste 8,5 millioner Gjennomsnittsboligen i Oslo blir uoppnåelig for mange hvis prognosene i en fersk rapport slår til.
Utfordrer Finn.no: – Hadde jeg vært forbruker nå, ville jeg ha klappet litt i hendene Eiendomsmeglere er lei av den dominerende posisjonen til Finn.no i markedet for boligannonser.
All time high for DNB-hotellene – I hotellporteføljen har vi klart å oppnå vesentlig bedre nøkkeltall enn hotellmarkedet generelt, sier Lars Kristiansen, direktør for eiendomsforvaltning i DNB Næringseiendom.
Pluss Inflasjonstall skremte markedet: –En real skrell Rentekutt i USA og Norge skyves ut i tid, mener Handelsbanken.
Gladnyhet for Norges Bank: Prisveksten under 4 prosent Prisveksten i mars var lavere enn det Norges Bank og markedet ventet. Påsketilbud på matvarer forklarer mye.
Pluss Malling: Spår prisfest for lager og logistikk Og veksten i leieprisene kommer fra reforhandlinger.
Pluss Markedene venter i spenning: Nye nøkkeltall kan utsette rentekutt Inflasjonstall i Norge og USA, rentemøte i Europa. Markedene biter negler de kommende dagene.
Pluss Boligekspert: Så store forskjeller tåler markedet Jørn Are Skjelvan har klare formeninger om hva som er akseptable forskjeller mellom nygbyggpriser og bruktpriser.
Pluss Til angrep på boligmeldingen: Lauridsen peker på fire paradokser Henning Lauridsen i Eiendom Norge er ikke altfor imponert over det regjeringen har lagt frem.
Oslo overrasker: Lav vekst i husleieprisene Men flere leietakere må bo utenfor hovedstaden selv om de jobber i sentrum.
Pluss Advarer mot omfattende deleiemodeller: – Vi risikerer en blåmandag av en annen verden Carl O. Geving frykter at alternative boligmodeller kan ødelegge for det ordinære markedet.
Forsker ikke i tvil: Utleie har aldri vært mer ulønnsomt Den manglende lønnsomheten har eksplodert i takt med renteøkningene.
Pluss Bankenes favoritt-tall: Derfor må investorene inn med ny egenkapital Det er særlig ett nøkkeltall i resultatregnskapet som eiendomsselskapene må passe på, ellers kan det bety trøbbel.
Pluss Luksushyttene: Minimum tre bad, spa-avdeling, treningsrom, dobbel garasje De som som blar opp 15 millioner og mer for fjellhytter, har store krav til hva de kjøper.
Pluss Svakeste krone på over tre måneder: Rentekuttene kan bli skjøvet ut i tid Kronen er svakere enn det Norges Bank har forutsatt. Det kan gjøre det vanskeligere å sette ned renten.
Pluss Optimisme fra banksjefen: Flere nye boligprosjekter på gang Banksjef Olav Løvstad ser tegn til økt nybygging.
Pluss Obos-sjefen tilbakeviser kritikk: – Han må ha tatt hele flaska med Møllers tran Daniel Kjørberg Siraj forstår ikke den kraftige kritikken fra Henning Lauridsen mot deleiemodeller.
Pluss Lauridsen til frontalangrep mot deleiemodeller: – Forbrukerfelle Henning Lauridsen mener deleiemodellene i boligmarkedet...
Pluss Norges Bank: Boliginvesteringene snur mot slutten av året Sentralbanksjefen øyner lys i tunnelen, men først skal investeringene videre ned.
Norges Bank: Uendret rente en god stund fremover Styringsrenten blir værende på dette nivået i hvert fall frem til september, og en renteøkning er ikke utelukket.
USA: Signaliserer tre rentekutt i år Men sentralbanksjefen vil ikke tidfeste når det første kuttet kommer.
Pluss Slik vurderer banksjefen markedene: Ett segment får strålende sol Olav Løvstad i DNB vurderer status og utsikter for de ulike segmentene i eiendomsmarkedet.
Pluss Handelsbanken: Boligprisene i Oslo skal opp 20 prosent Lavere rente, høy lønnsvekst og lite tilbud gir en kraftig prisvekst i hovedstaden fra 2023 til 2026.
Pluss DNB: Styringsrenten stopper på 3,25 prosent DNBs sjeføkonom mener vi må venne oss til høyere renter enn i de foregående 15 årene.
Pluss Hytteutbygging: Satser alt rundt Sjusjøen Ringsaker kommune er klar på hva de vil med hytteutbyggingen fremover.
Pluss Markedene i spenning foran rentemøtene: – Usannsynlig med kutt før september DNB Markets er sikker i sin sak om hva Norges Bank gjør fremover.
Boligmeldingen: Regjeringen lover billigere boliger Økt digitalisering er ett av tiltakene. Norges Eiendomsmeglerforbund savner mer kraftfulle tiltak.
SSB: Boliginvesteringene stuper med 16 prosent Men i 2025 kan det bli en økning og en tosifret vekst i 2026.
Pluss Ferske inflasjonstall: Så store er sannsynlighetene for rentekutt Forventningene til rentenedsettelser er tatt ned etter de seneste inflasjonstallene fra USA.
Pluss Ordfører: – Vi har nei som utgangspunkt for planinitiativ på dyrket mark eller i uberørt natur Nordre Follo har strenge krav til å bygge utenfor nedbygd mark.
Pluss Nordea avlyser rentefesten: – Norges Bank har vært tydelige på at de ønsker å bruke tid Men gårsdagens konsumpristall tolkes ulikt av storbankene.
Norsk næringseiendom i rød sone Økt gjeldsgrad og fallende lønnsomhet blant eiendomsselskapene skaper utfordringer.
Kraftig fall i prisveksten - går mot tidligere rentekutt Prisveksten i februar var som ventet langt under det Norges Bank så for seg. Det kan være godt nytt for eiendomsbransjen.
Pluss Newsec-topp: – Utenlandske investorer vil sette et avtrykk De vil ikke bare ha ett bygg i Oslo som de besøker annethvert år.
Pluss Kravstore leietakere: – Flukt til kvalitet Leiemarkedet blir mer profesjonalisert. Det stiller mye større krav til utleierne på en rekke områder.
Pluss Norges Bank bommer på prisveksten Prisveksten i februar blir høyst sannsynlig lavere enn det Norges Bank ser for seg, men DNB advarer mot å slippe rentejubelen løs.
Nye signaler fra Europa: Nå kuttes inflasjonsanslagene De nyeste signalene fra den europeiske sentralbanken kan være gode nyheter for de norske renteutsiktene.
Pluss – Det kan ta tid før det løsner i transaksjonsmarkedet Selv om optimismen i markedet er delvis tilbake, har det foreløpig ikke resultert i et markant bedret transaksjonsmarked.
Pluss Selvaag-sjefen advarer: – Det blir fryktelig mange arbeidshender som ikke har noe å gjøre Sverre Molvik frykter masseoppsigelser i byggebransjen og langer ut mot politikere som ikke forstår utleiemarkedet.
Pluss Krever rentekutt: – Norsk økonomi går betydelig dårligere enn man har spådd Eiendom Norge er sikker på at Norges Bank nedjusterer anslaget for boliginvesteringene.
Pluss Advarer eiendomsbransjen: – Det enkleste er et forbud mot nye hytteområder Eiendomsutviklere kan fremover vente seg mye strengere krav om å la uberørt natur stå i fred.
Obos: Tror boligprisene stiger med 3 prosent i Oslo Oppgangen i Oslo blir en god del sterkere enn i resten av landet,
CBRE: Forventer økt transaksjonsaktivitet i år Og det er spesielt ett segment som investorene søker seg mot.
Pluss Særnorsk renteoppgang: Disse får hovedskylden To grupper peker seg ut til den ekstra sterke norske renteoppgangen siden nyttår, ifølge DNB Markets.
Pluss Full uenighet om hyttemarkedet DNB Eiendom ser lyst på utviklingen fremover, mens Norges Hytteforbund mener det er stopp overalt.
Pluss DNB: Venter 9 prosent ledighet i Trondheim Ledigheten i trønderhovedstaden vil øke fremover, ifølge DNB Næringsmegling.
Pluss Slår alarm om boligbygging: Verre enn det ser ut til De offisielle tallene om igangsetting av nye boliger er for høye, advarer Prognosesenteret.
Pluss Sjeføkonom advarer om renten: – Betydelig risiko på oppsiden Det er ikke gitt at renten ikke kan stige videre, mener Harald Magnus Andreassen.
AUF-leder Astrid Hoem: Økt skatt for de som eier mange boliger Redusert rentefradrag på utleieboliger og økt beskatning for de som eier flere boliger. Det skal bidra til å å få flere inn i boligmarkedet, ifølge AUF.
Pluss Første gang siden november: Nøkkelrente over 4 prosent Rentemarkedet var altfor optimistiske på begynnelsen av året, sier sjeføkonom.
Pluss Renteoppgangen skremte bankkundene: – Holdningen har endret seg ekstremt Eiendomskundene har lært av den kraftige renteoppgangen i fjor.
Pluss Ringnes advarer mot nedgangstider En fallende rentekurve i lang tid har ofte vært tegn på resesjon.
Pluss Ringnes savner boligspekulantene Fraværet av spekulanter og utleiere gjør det vanskeligere å sette i gang nye boligprosjekter.
Avgjørende for lønn og renter: Dette ventes prisene å stige med Det viktigste tallet for partene i arbeidslivet er nå klart og kan påvirke renteutviklingen.
2023 ble et godt år for hotellnæringen – Det er fremdeles den svært positive prisveksten som er hoveddriveren til veksten, fastslår Hotelia.
Pluss Hotellsmell for Christian Ringnes Eiendomsspar tjente over milliarden på driften i fjor, men resultatet fra hotellkjeden Pandox ødela bunnlinjen.
Pluss Byggekostnadene har falt: – Det ser ut som entreprenørene har lite å gjøre Selvaag Bolig nyter godt av lavere byggekostnader. Det skyldes ikke en reell prisnedgang.
Pluss Full fest i transaksjonsmarkedet Volumene i første kvartal kan bli opp mot historiske toppnivåer.
Pluss Markedet venter fortsatt fire norske rentekutt: – Ekstremt lite sannsynlig Optimismen i rentemarkedet er betraktelig dempet, men fortsatt for stor, ifølge seniorstrateg.
Pluss Husleiene ødelegger for Norges Bank:– Umulig å nå inflasjonsmålet Hvis husleiene stiger med det Jan Ludvig Andreassen spår, kan vi glemme å nå inflasjonsmålet på 2 prosent.
Pluss –Leieprisveksten kommer fra 2025 Men den nærmeste tiden blir den begrenset, ifølge Akershus Eiendom.
Pluss Bråstopp for salg av nye boliger i Oslo Antallet i januar tilsvarer ikke flere enheter enn du finner i et middels stort borettslag.
Pluss Stjernemegler advarer om priseksplosjon i utleiemarkedet Leieprisene i Oslo kan stige ytterligere 20 prosent innen utgangen av 2025.
Pluss Meglertopp frykter statlig overstyring: – Da vil du i hvert fall ikke få private som leier ut De nye forslagene fra husleielovutvalget får strykkarakter av en sentral aktør i meglerbransjen.
Skivebom for Norges Bank: Boligprisene steg mye mer enn ventet Boligprisene i januar tok ekspertene på senga, Norges Bank bommet grovt.
Pluss Investor advarer om utleieboliger: – Til sommeren blir det helt krise Hvis det er vanskelig å få tak i en bolig nå, bare vent til sommeren, advarer Vegard Liven.
Pluss Dette prosjektet har tatt 18 år: Nå håper eierne på godkjenning Steen & Strøm og Storebrand ser lyset i tunnelen for Oslos største utbyggingsprosjekt.
Pluss Milliardsmell for Norwegian Property Store nedskrivninger ga stort underskudd i fjerde kvartal og en milliardsmell for hele 2023.
Pluss Her står 18 prosent av kontorlokalene ledige Ett område i Oslo-regionen skiller seg ut i særklasse når det gjelder arealledighet.
Pluss Gladmelding fra sjeføkonom: – Det verste er bak oss Og Akershus Eiendom gjør ingenting med yieldene nå.
Pluss Utleie av boliger: Norske storbyer knuses av renten Avkastningen ved å leie ut en bolig i de store norske byene er ikke i nærheten av de beste innskuddsrentene.
Pluss DNB advarer: Ingen nedgang i lange renter Tvert imot kan de stige litt i løpet av våren. Og med DNBs prognoser går det mot nytt kronesjokk.
Pluss Hvis denne sjeføkonomen får rett, er det dårlig nytt for alle med eiendomslån 6,5-7 prosent lånerente kan bli det normale i årene fremover.
Pluss Nordea advarer: Her stopper styringsrenten Rentene i Norge kan stoppe på et langt høyere nivå enn det mange låntakere drømmer om.
Pluss – Det som startet som et importert prissjokk, har forplantet seg videre Innenlandsk prisvekst er nå langt sterkere enn den importerte. En høy lønnsvekst gjør inflasjonen vanskelig å få ned.
Pluss Jan Petter Sissener om eiendom: – Det er kjempespennende, men det er for tidlig De som skal ha suksess i år, må gjøre noe aktivt med eiendommen.
Pluss Jan Ludvig Andreassen ut mot Norges Bank: – Vi klarer ikke å påvirke kronen med renten Eika Gruppens frittalende sjeføkonom mener dagens pengepolitikk må byttes ut.
Pluss Sissener ikke imponert over eiendomsbransjen: – De har fått veldig mye hjelp av rentebanen Jan Petter Sissener langer ut mot alt og alle og mener eiendomsselskapene har hatt det for lett.
Pluss Byrådslederen lover: – Oslo kommune må tenke på utbyggere som kunder Erkjenner at samspillet mellom kommune og boligutviklerne må bli bedre.
Sykepleiere har et stort problem i Oslo Kun 2 prosent har råd til å bo i Oslo, mot 21 prosent i 2015.
Pluss Slutt på rentefesten: – Markedet var på slutten av fjoråret ganske aggressive Eiendomsbransjens viktigste renter har på nyåret steget tilsvarende én renteøkning fra Norges Bank.
Pluss Historiske toppnivåer: Her steg leieprisene med 11 prosent De dyreste kontorlokalene i Oslo hadde den sterkeste leieprisveksten i 2023.
Pluss I denne byen bygges det flere nye boliger enn i Oslo Hva er det Trondheim har fått til, som Oslo ikke klarer?
Pluss Krise for boligbyggingen: NHO-sjefen slår tilbake mot kritikken – Vi er veldig opptatt av byggenæringen, parerer Ole Erik Almlid.
Høyeste prisvekst som noen gang er målt Den underliggende prisveksten ble litt lavere enn ventet i desember, men årsveksten i fjor ble rekordhøy.
Pluss Petter Stordalen: – Hotellbransjen har én stor utfordring Og det er verken rentene eller overkapasitet.
Pluss Dårlig nytt for låntakerne: Nå snur renteforventningene Den positive trenden i rentemarkedet er snudd foran onsdagens konsumpristall.
Pluss Selvaag Bolig-sjefen: – Jeg tror året som helhet blir vesentlig bedre enn i 2023 Sverre Molvik kjenner seg ikke helt igjen i hvor dårlig det står til med nyboligmarkedet.
Pluss Terje Tinholt om boligprisene: – Dette er kjempesterke tall, fantastiske tall Stjernemegleren raljerer med de største pessimistene i boligmarkedet.
Sjeføkonom om Oslo-prisene: – Det er oppsiktsvekkende Boligprisene i Oslo holdt overraskende godt stand i desember.
Pluss – For første gang på to år ser vi en prising som likner på noe Analysesjef Robert Nystad mener mange eiendommer nå har en verdi som er lavere enn hva det koster å bygge en tilsvarende ny.
Pluss Markedet er superoptimistisk: Spår renter langt under 3 prosent Rentemarkedet er klart mer optimistisk enn Norges Bank, Estate Nyheter gir deg forventningene i detalj.
Pluss Undersøkelse: Disse byggene får 20 prosent høyere verdi Miljøkrav er stadig viktigere for investorene, men vi henger etter i Norge.
Pluss Varehandelen delt i to: Disse bransjene sliter – her går det bra Spesielt én bransje er i en klasse for seg i gal retning.
Pluss Sjeføkonom advarer om boligmarkedet: – Jeg merker at folk skjelver godt i buksene Kyrre M. Knudsen mener det ikke er boligmangel i Norge, og at prisene kan falle som stein rett utenfor Oslo.