Tomteadvarsel: Venter det største prisfallet som er målt Og det reelle prisfallet siden 2021 er på hele 30 prosent, ifølge Union.
Obos så for seg tre scenarier: Nå frykter de det verste av dem Endrede renteutsikter får hovedskylden for pessimismen i nyboligmarkedet.
Nordea: Det er særlig én ting Norges Bank frykter Norges Bank må være villige til å påføre økonomien større belastninger.
Anthon Eiendom: – Et overgangsår Eiendomsselskapet har flere prosjekter i sluttfasen, noe som vil gi et årlig leieinntektsnivå på 235 millioner kroner i løpet av 2027.
Tvenge-familien med kraftig resultatløft: – Veldig fornøyd Tvenge-familiens selskaper kan se tilbake på et klart sterkere år i 2025. Etter et utfordrende 2024 leverte flere av konsernene betydelig vekst i både inntekter og resultater, med Fram Management som den mest markante snuoperasjonen.
DNB advarer etter maitallene: Prispresset sterkere enn antatt Underligende inflasjon peker mot 3,5 prosent.
Bråstopp for Obos i mai: 2 av 131 leiligheter solgt i tre salgsstarter – Vi venter vi at markedet vil forbli krevende, sier konserndirektør.
Utbyttemaskinen i Skur 38. – Et mer normalt år i fjor Hav Eiendom fortsetter å levere solide bidrag til eieren Oslo Havn KF.
Skjebneuke for rentemarkedet - nå heves renten i Europa Og de to siste avgjørende tallene for Norges Bank kommer onsdag og torsdag.
Møller Eiendom tjente 100 mill. på Consigli-eventyret Møller Eiendoms investering i Consigli på 5 millioner kroner ga en gevinst på 98,4 millioner kroner.
– Selv de tryggeste lånene har rente nær 6 prosent Bankenes rentemarginer faller videre og de strekker seg stadig lengre for å få lånekunder. Men det økte rentenivået gir høye finansieringskostnader for eiendomsselskapene.
Usbl trakk boligprosjekt i Larvik: 100 prosent nyboligpremie Det hjalp ikke at prosjektet var fantastisk, og at kostnadene var barbert til beinet.
Prisveksten: Norges Bank kan få en hyggelig overraskelse Men da må DNB treffe med sine anslag og ikke Handelsbanken.
Anders Langtind: Boligprisene i Oslo kan falle med 10 prosent Og stjernemegleren tror prisene i hovedstaden i mai var solid ned.
Micasa-tap på 22 millioner kroner. – Helt som kalkulert Røde tall er sjelden vare hos Tønsberg-baserte Micasa, men i fjor ble det blodrødt. Dette er årsaken.
Frost Eiendom: Formuesskatten spiser av utbyttet Frost Holding leverte et konsernresultat på 9,9 millioner kroner i 2025, kraftig ned fra året før. Samtidig foreslår konsernet et samlet utbytte på nær 35 millioner kroner, hvor mesteparten går til å dekke eiernes formuesskatt.
Utlendingene vil til Oslo: 35.000 kroner per m2 for topp handelslokaler – Leienivåene gjenspeiler attraktiviteten i markedet, sier Annette Lund i Promenaden Management.
Fare for yieldoppgang: Slik påvirkes eiendomsverdiene Leieprisveksten for de beste eiendommene må være sterk for å unngå verdifall, og den veksten kommer neppe.
NBBL: Ingen nye boliger mellom 60 og 80 kvadratmeter er en suksess Men det er spesielt én faktor som går igjen i de prosjektene som går bra.
Fersk UNION-undersøkelse: Dette koster et standard boligprosjekt Byggekostnadene har økt med over 7 prosent fra i fjor.
10, 18, 12. Unormalt lavt salg av nye leiligheter Tallene er ikke en lottotrekning, men antall solgte nye leiligheter i Oslo de tre første ukene i mai.
Prognosesenteret: Byggekostnader opp 10 prosent innen utgangen av 2027 Og vekstanslagene frem mot 2028 er nedjustert.
Erling Røed Larsen: – Boligene ligger på feil sted De er rigget for industriøkonomien, og Norge er en kunnskapsøkonomi.
JM: En ny Oslo-leilighet koster 800.000 kroner for mye Nyboligpremien i Norge må kraftig ned, ellers blir det ingen fart i boligbyggingen.
Nyboligmarked i alvorlig krise: – Ingen tegn til varig bedring Men igangsettingen i april er klart opp fra april 2025.
Ida Aall Gram: Dette er de mest overvurderte byggene Og da er det ikke prime yield-byggene i Oslo sentrum hun tenker på.
Ny uro i markedene: Priser inn to ytterligere rentehevinger i år Og nå går det mot renteøkninger i flere land.
Reduserte tekniske krav: Kan spare opp mot 10.000 per m2 Tror Baard Schumann hvis regjeringens forslag går igjennom.
Tall fra FINN overrasker: Høyeste antall ledige utleieboliger på fem år Men de annonserte leieprisene er klart høyere enn for ett år siden.
Mustad Eiendom doblet inntektene de siste syv årene: – Jager det med AI og gode hoder og hender Mustad Eiendom tilbake i pluss etter underskudd. Leieprisutviklingen knuser KPI.
Dyster rentebeskjed fra Nordea: Ingen rentenedgang i sikte Spår 4,50 prosent i styringsrente ut 2027 i fersk rapport.
Revisor har rømt fra Fortuna-systemet Samlet står nå 40 Fortuna-selskaper uten revisor – flere varsles tvangsoppløst.
Når leietakeren forsvinner, ryker strømmen også Flere gårdeiere får seg en overraskelse når leietaker går konkurs og energien leietaker hadde tilgang på gjennom nettet ikke overføres til neste leietaker.
Morrow-konkursen gir ukentlig leiesmell på 750.000 kroner – Vi er ganske optimistiske i forhold til veien videre, sier eiendomsdirektør Steinar Jørstad i Siva, som står som eier av eiendommen hvor Morrow har tilhold.
Byråden: Planmyndighetene skal ikke utarbeide egne alternativer Det er ikke kjernevirksomhet for etaten, sier Anita Leirvik North.
Utbyttefest i Oro Eiendom. – Vi er fornøyde På tross av utfordrende markedsvilkår går Oro Eiendom så det griner. I fjor ble det rekordutbytte.
Rekordhøy omsetning i Malling Malling har aldri hatt høyere omsetning enn i 2025. Men med 97 prosent av inntektene i Stor-Oslo, forbereder eiendomsrådgiveren en geografisk vekstsatsing.
Varsler kjempehopp i prisene på byggevarer Konsekvensene av krigen i Midtøsten har slått inn hos byggevarekjedene. Nå varsles ekstraordinære prisjusteringer, som innebærer at prisen på enkelte byggevarer kan stige opp mot 25 prosent.
– Norges Bank har snudd på grunn av en gjenstridig inflasjon Kjersti Haugland går ut mot det hun mener er feilaktige historiefortellinger om norsk inflasjon.
DNB-undersøkelse: Rekordmange vil være nettoselgere av eiendom Men nå har livselskapene kastet seg over logistikkeiendommer.
Markant fall i antall eiendomskonkurser Men serveringsbransjen sliter. — Det gjenstår å se om sommersesongen kan gi bransjen et løft.
Aprilsmell i nybyggmarkedet Antallet salg og lanseringer klart ned fra 2025, til tross for at påsken i fjor var i april.
Boligtallene for april: Her er forventningene Det ligger fortsatt an til en høyere prisvekst enn normalt.
Ingen hjelp fra kronefesten: Markedet venter tre renthevinger Det hjelper ikke at kronen er på sitt sterkeste siden høsten 2022.
Akershus Eiendom: Kravstore leietakere vil holde kostnadene nede Og det er få ansatte på kontoret samtidig.
Malling-advarsel: Nå kommer yieldoppgangen Avkastningskravet for de beste kontoreiendommene skal opp 0,50 prosentpoeng innen utgangen av 2027.
Martin Aune Hesle: – Ingen tvil om at perioden har vært krevende Fortuna Estate har omsider levert regnskapene for 2024, som viser kraftig resultatfall og negativ egenkapital. Martin Aune Hesle påpeker at 2024-tallene ikke gir et fullstendig bilde av situasjonen slik den er i dag.
Handelsbanken spådde i desember varig verdifall. Nå er tonen en annen Høyere renter taler for en yieldoppgang, men en rekke faktorer smører markedet.
Husleiediskusjonen: Norges Bank demper frykten Hvis historien gjentar seg, er ikke husleie noe problem for prisveksten fremover. Men det er hvis.
Portrettet: Satser stort på eiendom i Lykkeland Harald Espedal kjøpte sin første aksje som 13-åring. Senere var han med på å løfte Skagen Fondene fra 5 til 130 milliarder. Nå investerer han i både aksjer og eiendom.
Newsec: – En av de mest interessante mulighetene de neste tiårene Varig og forutsigbar etterspørsel gjør at Newsec ser unike muligheter for eiendomsinvestorer.
Ringnes: – Eiendom og inflasjon er bestevenner, bare du ikke dør av renten Christian Ringnes ser fire tiltak som eiendomsselskapene bør gjøre for å overleve dersom «winter is coming».
Frustrert konsernsjef: – Barnefamilier har ikke råd til å kjøpe boligene vi bygger 40-50 prosent oppgir at de må ha betydelig økning i brutto inntekter for å kjøpe ønsket bolig.
Fra 5,3 til til 7,2 milliarder på fire år Og med kjøpet av Olrudgruppen i år, passerer Tema Eiendom 8 milliarder kroner i eiendomsverdier.
Tinholt: – Mange på visning bruker ufattelig mye tid Og Terje Tinholt avslører sitt favorittområde i Oslo.
Kontorleier: Nullvekst etter rekordår – sentrum drar ned Og i én kontorklynge i Oslo har ikke signeringsvolumene vært lavere siden 2009.
Dette er de tre best solgte boligprosjektene hittil i år Og tre boligutbyggere gir deg sin forklaring på suksessen i salgsstartene.
Obos-sjefen: – Vi bygger ikke med minus Obos må i et typisk Oslo-prosjekt ha over 90.000 kroner kvadratmeteren for å gå i pluss.
Endrede renteforventninger: Så mye dempes boligprisveksten De ventede renteøkningene er ikke nok til et fall i boligprisene, men veksten blir helt klart lavere.
Økt investortillit: Tror kjøpsaktiviteten vil øke Og dette er de mest foretrukne sektorene blant norske eiendomsinvestorer.
Inflasjonen holder seg: 38 ting som taler mot en rentenedgang Mange vedvarende delkomponenter peker på en bredt sammensatt prisvekst.
Ny rapport: Markedsleien ligger 13 prosent høyere enn gjengs leie De som inngår nye leiekontrakter, må betale vesentlig mer enn leietakere med eksisterende kontrakter.
Norges Bank slår tilbake: Inflasjonen skyldes like mye etterspørselen Viser til flere rapporter som de mener forsvarer renteoppgangen i Norge og får støtte av sjeføkonom.
Det eventyrlige kuppet på vestkanten: – En arbeidsseier De betalte mer enn konkurrentene, fikk 100 prosent rentefri selgerfinansiering, men måtte tåle årelange forsinkelser på grunn av USAs nye ambassade. Nå har kontorbygget 60 mill. i leieinntekter og torsdag solgte de en tomt for rundt en halv milliard kroner.
Sjeføkonom langer ut mot Norges Bank: – Pengepolitisk vanstyre vi knapt har sett Jan Ludvig Andreassen mener vi aldri klarer å nå inflasjonsmålet, Estate Nyheter gir deg regnestykket.
– Boligutviklere ønsker partnere Transaksjonssjef Håkon Heiberg Styrvold i Newsec forteller om et transaksjonsmarked for boligprosjekter som preges av mange utviklere på partnerjakt.
Handelsbanken: Kjerneinflasjonen biter seg fast - renteheving senest i juni Men den underliggende inflasjonen i mars var på nivå med det Norges Bank ventet.
Stridslysten investor gjør seg klar til søksmål i fleng Eiendomsinvestoren Joralf Rønning i Rett Hjem Eiendommer har vært i mange rettstvister. I tiden fremover blir det enda flere.
Nytt inflasjonssjokk i vente Og overrasker marstallene nok på oppsiden, kan det gå mot en renteheving allerede i mai.
Tusener av utleieleiligheter er borte: Men leieprisene i Oslo står stille Det er en helt annen by i Norge som nå stikker av med overskriftene.
Eiendomskonkurser opp 40 prosent: – Vi har kun sett toppen av isfjellet Ligger an til ytterligere 9 prosent økning det kommende året.
Kritikk mot Norges Bank - slik svarer sentralbanksjefen Ida Wolden Bache og Norges Bank får kritikk fra flere hold.
Dette grepet sparte dem for tid og penger i byggeprosjektet – Mange i bransjen mener ombruk er riktig og viktig. Vår erfaring er at det også kan være lønnsomt, sier utviklingsdirektør Henrik T. Tune i Scandinavian Property Group.
Norges Bank: En til to renteøkninger i løpet av året Og anslaget for realrenten er tatt kraftig opp. Det er dårlig nytt for eiendomsbransjen.
44 av 67 leiligheter solgt Resultatet av salgsstarten for det første trinnet i Nora-prosjektet er klart.
– Jeg trodde ikke det kunne bli særlig mer utfordrende Men nyboligmarkedet er blitt enda verre enn det JM-sjef Hilde Vatne kunne forestille seg.
Eiendomsbransjens viktigste renter nådde nye høyder Norges Bank må dempe inflasjonsfrykten på rentemøtet for å sende rentene nedover.
Malling: Premien på nye boliger er altfor høy Blir ikke noe fart i nybyggmarkedet med dagens forskjeller mot bruktboligene.
Fra advokat til investor – doblet verdiene på få år Christian Müller sluttet som advokat. Det har han tjent godt på.
Handelsbanken: – En renteøkning kan komme allerede før sommeren Norges Bank står overfor et vedvarende inflasjonsproblem, skriver bankens sjeføkonom.
Advarer: Torsdagens rapport kan gi renteøkning om én uke Norges Banks regionale nettverksrapport kan bli helt avgjørende for renteutfallet 26. mars.
Boliginvesteringene: SSB ikke i nærheten av Finansdepartementet Tror på nullvekst i år og nedjusterer samlet vekst for årene 2026-2028.
Kjersti Haugland advarer: – Inflasjonsspøkelset er tilbake Mener mandatet til Norges Bank må endres for at vi skal nå inflasjonsmålet på 2 prosent.
Innsidesiktet investor: Rådyre gråmarkedslån, storkonkurs og tvangssalg Sørlandsinvestoren som nå er siktet for innsidehandel sammen med en ansatt i Arctic Securities, har vært involvert i flere eiendomsprosjekter. Ett av dem endte i totalt havari.
Kontormarkedet i Oslo bremser: Bedriftene varsler nedbemanning Men kontorleiene i Oslo steg til dels langt mer enn prisveksten i fjor.
Småsparere går i null etter konkurs hos boligflipper - Vi er aldri fornøyde med konkurser, men gitt omstendighetene med stor konkurs er vi fornøyd med at investorene kan få igjen alle pengene sine.
Utleieboliger: Estate Nyheter gir deg detaljene Hvem er eierne, hva med utlendingene, hva slags boliger leies ut, hvordan er de geografiske forskjellene, og hvordan er forskjellene innad i Oslo.
– Sannsynligheten for en renteheving før sommeren er høyere enn mange tror Men ingen av storbankene tror på en renteøkning i mars etter de seneste KPI-tallene.
Nybyggmarkedet: Ikke i nærheten av tidligere topper Bunnen er nådd for bygg- og anleggssektoren, men vil være langt unna gamle høyder i 2028.
– For de som er avhengig av å leie, blir dette rett og slett et helvete Leieprisene i Oslo må nesten doble seg til 2028 for at utleierne skal tjene penger, hevder stjernemegler.
Krigen i Midtøsten kan gi økte byggepriser. – Det er mange som sitter i telefonen med kunder nå Stengningen av Hormuzstredet og krigen i Midtøsten har ført til et stort hopp i olje- og gassprisene, som igjen har gitt høyere drivstoffpriser. Økte transportkostnader gir høy sannsynlighet for økte byggevarepriser.
Eiendomsbransjens viktigste renter har ikke vært høyere på 15 år De lange byttelånsrentene var over 4,50 prosent mandag.
Investorene ser mot retail igjen Både syndikater og institusjonelle investorer viser igjen interesse for handels- og retaileiendommer.
Selvaag-suksess i tøft marked: – Vi lot oss ikke friste til å kjøpe tomter på toppen Sverre Molvik beskriver salget i år som «helt vilt».
Nedsalget av utleieboliger: – Vil prege Oslo-markedet i et par år. Garantert Anders Langtind tror på nullvekst for boligprisene i Oslo i år.
KPI-tallene for februar: Mot ny skivebom for Norges Bank Og nå mener Handelsbanken det er en betydelig fare for renteøkning hvis bommen slår til.
Boliginvesteringene: Igangsettingen må stige med 23 prosent i 2026... ... hvis prognosene til Finansdepartementet skal slå til. Og det er det ingenting som tyder på.
Går unna: 59 kvadratmeter Selges ikke: 86 kvadratmeter Det er en slående forskjell mellom solgte og usolgte nye leiligheter i Oslo.
DNB har sett på Norges Banks modeller: Og de utelukker ikke renteøkning Prisveksten og lønnsveksten dominerer over en sterkere krone fremover.
Syv av ti handlekroner legges fortsatt igjen i fysiske butikker Netthandelen har ikke tatt knekken på butikkene. Og konsumet holder seg oppe, tross trangere økonomiske tider for de fleste.
Handelsbanken: Så mye stiger boligprisene i februar Veksten ligger an til å bli sterkere enn normalt for måneden.
– Det er nå tidspunktet er for å låne penger Konkurransen om å tilby eiendomslån er høyere enn på lenge. Samtidig er det flere muligheter for å sikre seg eiendom med et akseptabelt yieldgap.
Union: Full gass i obligasjonsmarkedet, beinhard konkurranse blant bankene En typisk eiendomskunde kan nå låne til under 6 prosent.
