Juss:
REDEGJØR FOR MEGLERSTANDARDEN: Anna Malene Wickmann i Wiersholm.
Offentlige virksomheter som leietaker – hva krever de?
Offentlige virksomheter har tidvis krevet flere avvik fra markedspraksis i leieavtaler enn private. De senere år har dette endret seg. Fokus rettes nå i større grad på pris, bærekraft og kvaliteter i leieobjektet, mens de rettslige reguleringene aksepteres mer i samsvar med hva som ellers anses gjengs. Men noen justeringer ønskes fortsatt. Det kan derfor være en fordel å kjenne til noen av de mest sentrale justeringene som ønskes før det innledes forhandlinger med en offentlig aktør.
De nye versjonene av standard leieavtale for næringslokaler (meglerstandarden) ble nylig lansert. Meglerstandardene er etter hvert hyppig brukt i markedet mellom private aktører. Det offentlige bruker årlig rundt 20 milliarder kroner på leie av bygg i sivil sektor, og utgjør dermed også en sentral aktør i utleiemarkedet. De fleste gårdeiere vil følgelig kunne møte det offentlige som potensiell, og også sterkt ønsket, leietaker.
Prisen er eks mva og betaling gjøres per faktura. Ved utløp av prøveperioden går abonnementet automatisk over i et årsabonnement dersom det ikke sies opp. Dere vil motta en e-post en uke før oppsigelsestiden for å minne om utløp.
Prøv Estate Pluss i 1 måned for 99 kr + mva
• Få tilgang på alle artikler • Få alt av innhold i Norges største eiendomsarkiv • Motta nyhetsbrev
