Her er årets ti største eiendomsdealer

UNION Gruppen er ute med en liten oppsummering av 2021, og slår fast dette er året hvor de virkelig store dealene fant sted. Av de seks største transaksjonene i Norge gjennom tidene, ble halvparten av dem gjennomført i år.

Nr. 1: Entras kjøp av Oslo Areal er ikke bare den største eiendomstransaksjoner i 2021, det er den største dealen i Norge gjennom historien. Entra betalte rundt 14 milliarder kroner for Oslo Areal da Gjensidige Forsikring og svenske AMF solgte.

Entra kjøper Oslo Areal

Nr. 2: Den nest største eiendomsdealen i år sto Entras storeier AB Fastigheter Balder for da de la 9 milliarder kroner på bordet for Asst Buyout Partners. Selger var Hitecvision. ABP-kjøpet er ifølge UNION Gruppen den fjerde største norske eiendomstransaksjonen gjennom historien.

Svenske Balder kjøper for 9 milliarder kroner

Nr. 3: Svenske SBB kjøpte 62,5 prosent av Solon Eiendom i november, og eide etter kjøpet 83 prosent av aksjene i selskapet. Brutto eiendomsverdi i dealen var på 7 milliarder kroner.

SBB byr på Solon Eiendom

Nr. 4: Aurora Eiendom kjøpte eiendommer for 4,8 milliarder kroner fra Steen & Strøm og KLP.

Satser milliarder på nytt kjøpesenterselskap

Nr. 5: SBB har vært særdeles aktive i 2021. Ikke bare har de kjøpt Solon Eiendom (for deretter å selge halvparten til OBOS Eiendom), de har også kjøpt en porteføje med barnehageeiendommer for 4,6 milliarder kroner. Selger er Trygge Barnehager, som har tegnet en leieavtale på 25 år, med muligheter for forlengelse på ytterligere 40 år.

Batljan med nytt Norge-raid - blar opp 4,5 milliarder

Nr. 6: Public Property Invest kjøpte en portefølje med eiendommer med offentlige leietakere for 2,9 milliarder kroner.

Pluss

Milliardtransaksjon med offentlige leietakere (+)

Nr.7: Public Property Invest kjøpte en portefølje med eiendommer med offentlige leietakere. Denne gangen for 2,7 milliarder kroner.

Pluss

Blar opp 2,7 milliarder for 10 eiendommer (+)

Nr. 8: Et Arctic Securities-syndikat solgte Fyrstikkalléen 1-3 for 2,4 milliarder kroner til Entra.

Entras storkjøp på Helsfyr i boks

Nr. 9: Et syndikat satt opp av Realkapital Investor, med blant annet et UNION-fond som ankerinvestor, kjøpte NAF Gårdene, med alle ansatte, for 2,2 milliarder kroner.

Pluss

Realkapital Investor kjøper NAF gårdene for 2,2 milliarder (+)

Nr. 10: Et Pareto-syndikat kjøpte en stor eiendomsportefølje på Billingstad fra Floberg Holding for 1,8 milliarder kroner.

Pluss

Solgte stor portefølje til Pareto (+)

Floberg Holding har solgt eiendomsporteføljen på Billingstad til et Pareto Securities-syndikat.