Baard Schumann i Selvaag Bolig vil ikke bygge boliger under Oslos største høyspentledning.
Kvittet seg med tomt for 140 mill.
Selvaag Bolig solgte 48 mål stor tomt i Groruddalen til Ragde Eiendom. Det børsnoterte selskapet nektet å bygge boliger, slik Oslo kommune ønsker.
Opprinnelig hadde Selvaag Bolig planene klare for et renovasjonsanlegg i Maria Dehlis vei 40 i Groruddalen. Så ble det, ifølge Selvaag Boligs administrerende direktør Baard Schumann, «så mye frem og tilbake» at selskapet i stedet ville ha logistikk og annen næring på den 48 mål store tomten.
Plan- og bygningsetaten ønsker imidlertid at det bygges boliger der, noe Schumann og Selvaag Bolig motsatte seg.
– Hadde det gått an å bygge boliger der, hadde Selvaag Bolig selvsagt gjort det. Men dette området ligger helt inn mot toglinjen, samtidig som Oslos største høyspentledning går over tomten. Dette er hovedledningen for Norge. Jeg ville ikke ha bodd der, sier Schumann.
– Hva tenker du om at kommunen ønsker boliger der?
– Det får stå for deres regning, men det er ikke dette vi ønsker å tilby av bolig i 2017, svarer han.
Schumann mener tomten er godt egnet for logistikk, men ville ikke vente på «en reguleringsprosess som trekker ut i tid».
– Vi bestemte oss for å kvitte oss med eiendommen og la den ut i markedet, forteller Schumann, som bekrefter at prisen er 140 millioner kroner.
Kjøperen er Edgar Haugens selskap Ragde Eiendom, som både har kjøpt og solgt en rekke eiendommer i det siste. I april skrev Estate Nyheter blant annet om kombinasjonsbygget Pottemakerveien 10-14, som Ragde Eiendom kjøpte av et NRP-syndikat. Kort tid etter solgte selskapet halve eiendommen til nettopp Selvaag Bolig.
Reguleringssaken for Maria Dehlis vei 40 ble avsluttet i slutten av april som følge av salget. Dermed må Ragde Eiendom, hvis selskapet ønsker å omregulere eiendommen, sende inn anmodning til Plan- og bygningsetaten om oppstartsmøte.
