TRONDHEIMSSATSING: Harald Mohn, i Trondheim Areal, har jobbet lenge med å videreutvikle Tungasletta 2 etter at NTNU forlot sine 12.000 kvadratmeter i bygget våren 2024.
GK kjøper seg inn i Tungasletta 2 – blir både partner og leietaker
Trondheim Areal selger halvparten av Tungasletta 2 til GK-konsernets eiere og partnere. Samtidig signerer GK leieavtale for et betydelig areal i eiendommen, der nesten 300 ansatte i Trondheim skal ha kontorbase.
Transaksjonen innebærer at familien Karlsen, som eier GK Gruppen, kjøper 50 prosent av Tungasletta 2. Avtalen kombinerer eierskap og leie, der GK forplikter seg som leietaker i det samme bygget de nå er medeiere av.
Tungasletta 2 er et etablert kunnskaps- og kompetansebygg i Trondheim. NTNU leide om lag 12.000 kvadratmeter frem til våren 2024. I dag huser eiendommen aktører som Autility, Trondheim Areal, Veterinærinstituttet, Optoscale og Blått Kompetansesenter.
– For oss handler dette om mer enn en transaksjon. Tungasletta 2 har vært et viktig prosjekt over tid, og vi er svært glade for å få med GK inn som både partner og leietaker, sier Harald Mohn, forretningsutvikler i Trondheim Areal.
GK ser klart utviklingspotensial
Christopher Karlsen, administrerende direktør i GK Gruppen Eiendom, legger vekt på beliggenheten og mulighetene i eiendommen.
– Tungasletta 2 er et prosjekt vi har fått stor tro på, med attraktiv beliggenhet og et tydelig utviklingspotensial. Vi ser frem til å bidra i den videre utviklingen sammen med Trondheim Areal og skape attraktive og bærekraftige kontorlokaler for GKs nesten 300 ansatte i Trondheim, sier Karlsen.
Eiendomssjef i Trondheim Areal, Kristian Ruud-Nesheim, forteller at selskapet har jobbet lenge med å videreutvikle bygget. Med GK på laget får de en partner som kjenner eiendom, prosjekt og brukersiden.
SQM rådgiver og medinvestor
SQM har vært rådgiver for GK-konsernet og de øvrige investorene i prosessen, og er selv investert i prosjektet gjennom sitt investeringsselskap.
– Med investeringen i Tungasletta 2 samler vi eierskap og eiendomsutvikling i ett og samme prosjekt. Dette er sentralt i SQMs strategi, der vi som utvikler har de samme insentivene som kundene vi jobber for. Vi ser frem til å fortsette utviklingen av eiendommen sammen med Lerka, sier Oddvar Hjellegjerde, partner og investeringsansvarlig i SQM.
Advokatfirmaene SANDS og Arntzen de Besche har vært juridiske rådgivere for partene i transaksjonen.
Digitalisering og visere vekst
Eiendommen er allerede digitalisert gjennom Autility, og GKs inntreden forsterker ifølge Trondheim Areal satsingen på digitalisert drift og eiendomsutvikling. Ambisjonen er å videreutvikle området med nye virksomheter og arbeidsplasser som bygger opp under eksisterende kvaliteter og styrker attraktiviteten ytterligere.
