Estate Nyheter

Nyheter – Norge

Storfangst for Entra

OPPDATERT: Entra får med Toll- og avgiftsdirektoratet videre for 15 år og til sammen 17 500 kvadratmeter.

Jan Revfem

torsdag 22. desember 2016 14:43 (Oppdatert 8. januar 2017 23:08)

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Oppdatertt med utfyllende informasjon om eiendommene.

Det halvstatlige eiendomsselskapet opplyser i en børsmelding torsdag at Toll- og avgiftsdirektoratet har til sammen tegnet seg for 17 500 kvadratmeter i eiendommene Strømsveien 96 (se illustrasjon) på Helsfyr og Tollbugata 1 i Oslo sentrum.

Tolldirektoratet leier i dag hele eiendommene i Schweigaards gate 15 og Tollbugata 1, til sammen om lag 31 500 kvadratmeter. Disse leiekontraktene utløper 31. desember 2020.

Entra skriver i meldingen at de har hatt en lang dialog med Toll- og avgiftsdirektoratet for å finne en optimal løsning, og nå er de to partene blitt enige om følgende:

Toll- og avgiftsdirektoratet avdeling Oslo og Akershus leier i dag 7500 kvadratmeter i Schweigaards gate 15 og hele Tollbugata 1. De resterende 8500 kvadratmeterne blir i det nye prosjektet Strømsveien 96, og en flytting vil skje i september 2017.

Den nyrenoverte Strømsveien 96 er dermed fullt utleid. Dette er en eiendom på om lag 18 000 kvadratmeter, som Statens legemiddelverk også skal inn i. Fra januar 2017 blir den 18 100 kvadratmeterstore eiendommen tilgjengelig for nye leietakere. Bygget får miljøklasse B og sertifiseringen «BREEAM Very Good».

1. etasje er planlagt for noe utadrettet virksomhet, som handel, service- og kafévirksomhet. Dette skal kombineres med lobby/resepsjon, kantine for kontorarealene og et felles møteromssenter for brukerne av bygget. Hver etasjeflate i nybygget er på ca. 2200 kvadratmeter BTA, fordelt på to blokker. Etasjeflatene egner ifølge Entra seg godt for både cellekontor, teamrom og åpent landskap.

Tollbugata 1A består av til sammen 8525 kvadratmeter og ligger i nærheten av Oslo S. Bygningen stod ferdig så langt tilbake som i 1896, og eiendommen ble da beskrevet som en perle av en bygning og en av verdens vakreste tollbygninger.

Tollbugata 1A skal nå gjennomgå en omfattende rehabilitering som ventes å være ferdig i 2019. Tolldirektoratet flytter så fra Schweigaards gate 15 til Tollbugata 1, som dermed vil være fullt utleid.

Som en følge av fraflyttingen vil Schweigaards gate 15 stå tom, to år før kontrakten med Tolldirektoratet utløper. Men Entra mener beliggenheten til eiendommen er topp, rett ved siden av Oslo S.

Eiendomsselskapet skal derfor oppgradere Schweigaards gate 15 til en moderne og effektiv bygning som skal stå ferdig i 2020/2021. Schweigaards gate 15 er ifølge hjemmesidene til Entra totalt på 22 800 kvadratmeter og opprinnelig oppført i 1919. Eiendommen står på Byantikvarens Gule liste som bevaringsverdig.

– Vi er svært tilfreds med et fortsatt langsiktig samarbeid med Toll- og avgiftsdirektoratet, som er en av Entras kjerneleietakere. Våre eiendommer i Strømsveien 96 og Tollbugata 1 vil bli fullt utleid med lange leiekontrakter, og vi ser frem til å tilby et høykvalitets kontorbygg i Schweigaards gate 15 til markedet, sier adm. direktør Arve Regland i Entra i en kommentar.

Illustrasjon: S.J. Arkitekter

Nyhetsbrev Norge

Få det beste av Estate Media i din innboks

Siste nyheter Estate Norge

DNB-bygget i Sarpsborg solgt

Nyheter / mandag 27. februar 2017

Fortsatt oppgang i bankmarginene

Nyheter / mandag 27. februar 2017

Vurderer å rive på Majorstuen

Nyheter / mandag 27. februar 2017

Solgt for 81 millioner

Nyheter / mandag 27. februar 2017

Gikk takseringen for fort?

Nyheter / mandag 27. februar 2017

Raskere plan- og byggesaksbehandling?

Nyheter / mandag 27. februar 2017

Mest leste nyheter Estate Norge
Prestisjebygg er solgtPrestisjebygg er solgt 22. februar 2017
Vil fortette på SlemdalVil fortette på Slemdal 21. februar 2017
Wenaas selger hotellerWenaas selger hoteller 22. februar 2017
Siste nyheter fra Estate Vest-Norge

Selger seg ut og skiller lag med SPV

Nyhet / onsdag 6. juli 2016

– Jeg har hatt ti fantastiske år med Sparebanken Vest. Jeg har lært mye og har bare positivt å si om både banken og [...]

Ønsker seg 100.000 m2 mer på Marineholmen

Nyhet / mandag 4. juli 2016

– Området trenger mer liv og røre hele døgnet, sier administrerende direktør i GC Rieber Eiendom, Tor Instanes, [...]

Ser ut til å bli en supersommer

Nyhet / fredag 1. juli 2016

– Vi har en fin oppgang sammenlignet med 2015, som også var et godt år for oss. Belegget per 30. juni har en vekst på 24 [...]

Verdsettelse av bygningsmasse – viktig avklaring for næringsfester

Nyhet / torsdag 30. juni 2016

Av senioradvokat Anne Irene Ulveseth – Advokatfirmaet Steenstrup Stordrange DA* og advokat/ partner Magne Revheim – Advokatfirmaet [...]

Vil jobbe for en mer helhetlig byutvikling

Nyhet / onsdag 29. juni 2016

Mette Svanes (50) har vært etatsleder for Etat for plan og geodata siden 2007 og har hatt ulike lederroller i etaten fra 2003. Svanes kom [...]

Eiendomssalg gir utbyttefest for Trond Mohn

Nyhet / mandag 27. juni 2016

Med et resultat før skatt på nærmere 900 millioner kroner, kan Trond Mohn se tilbake på 2015 som er svært [...]