Vil bli størst i Midt-Norge

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

I mai sa Knut Efskin og Rune Husby opp sine stillinger som henholdsvis leder av DNB Næringsmegling og leder for selskapets virksomhet i Midt-Norge.

– Det er jo skrevet litt om det. Jeg var ikke veldig “happy” med den lange reiseveien, ettersom jeg bodde i Trondheim og jobbet halvparten av tiden i Oslo. Dessuten hadde vi en vekststrategi for selskapet, men banken måtte ta hensyn til nye rammebetingelser og gå til kostnadskutt og si opp ansatte i banken, sier Efskin (t.h. på bildet) til NEnyheter.

Vanskelig– Det var vanskelig for meg med den strategien som lå for selskapet. Vi kunne ikke ha en annen strategi for DNB Næringsmegling enn den banken hadde. Men hadde jeg vært mer tålmodig, hadde selskapet fylt på med flere i Oslo når timingen ble riktig, fortsetter han. Efskin sier at på det personlige planet, følte han det ble mindre fag og mer administrasjon.

– Jeg sa opp i full vennlighet, vi skiltes som gode venner. Jeg ville mer inn i faget igjen og drive med megling. Det siste året fant jeg ut at det er det jeg vil, og det var til slutt et ganske enkelt valg. Jeg har holdt på lenge i bransjen og tenkte at det jeg har fått til for andre eiere, skal også gå an å få til for meg selv. Men jeg må finne seg i denne jobben å arbeide mer lokalt og regionalt, i DNB hadde jeg gleden av å jobbe nasjonalt.

Norion Næringsmegling består nå av fem partnere (bildet), alle fra DNB Næringsmegling i Midt-Norge. Foruten Rune Husby (t.v. på bildet) har Efskin fra 1. september fått med seg meglerne Einar Skomsvoll (nr. 2 fra venstre) og Stein Tollin (nr. 2 fra høyre), samt analytiker Tore Berg (i midten).

Ledende om kort tidDNB Næringsmegling og SpareBank 1 Midt-Norge gjennom datterselskapet Eiendomsmegler 1 har tradisjonelt tatt de store oppdragene i Trondheimsregionen.

– Våre ambisjoner er i løpet av kort tid å bli den ledende næringsmegleren i Midt-Norge, og vi er det antakelig allerede i antall meglerhoder. Vi skal primært drive med transaksjoner, samt prosjektutleie på nybygg. Det høres kanskje litt klisjéaktig ut, men vi skal også jobbe mer oppsøkende, sier Efskin.

Foreløpig er det ingen stabsfunksjoner i selskapet, partnerne gjør alt selv, men Efskin forsikrer om at de er fullt operative som i DNB. Det geografiske nedslagsfeltet til nykomlingen er byene i Møre og Romsdal, Trondheim, trøndelagsfylkene og opp til Bodø.

– Vi skal arbeide med alle typer segmenter, både kontoreiendom, lager, kombinasjonseiendom, kjøpesenter og hotell, forteller Efskin.

Høy aktivitet– Hvordan beskriver du markedet i regionen nå? – Vi føler at det er en ganske høy aktivitet i markedet og kjenner oss ikke helt igjen artikkelen i Finansavisens eiendomsmagasin om at markedet er tregt. Så langt i år er andelen i Midt-Norge og i Trondheim omtrent der den skal være, det vil si ca. 10 prosent av totalmarkedet og antakelig noe i overkant ved utgangen av september. Det er en del transaksjoner i området 30-50 millioner kroner som det ikke skrives om, og som ikke teller med i den nasjonale statistikken svarer Knut Efskin.

– Jeg kommer akkurat fra et møte om prognosene våre for ut året. Hvis vi lykkes med de fleste av oppdragene der vi er i forhandlinger, snakker vi om eiendomsverdier for ca. 600 millioner kroner. Siden oppstarten 15. august har vi gjennomført tre-fire salg, forteller han.

Efskin sier at av oppdragene på 600 millionene som de håper å dra inn, er det to store oppdrag på til sammen 400 millioner kroner og noen mindre oppdrag.

– Når tror du virksomheten vil være oppe og stå økonomisk? – Vi håper på et lite overskudd allerede i år, svarer Efskin.