Prisantydningen tilsvarer en yield på 5,15 prosent.
Vil ha 90 millioner for Parkveien 64
Christian Ringnes’ Eiendomsspar vil ha 90 millioner kroner for næringsseksjon i attraktivt Oslo-område.
– Dette er en interessant eiendom i et område hvor det er mange spennende planer, sier senior transaksjonsrådgiver Christian Næss i Newsec.
Selskapet har fått oppdraget av Eiendomsspar med å selge den 2.233 kvadratmeter store næringsseksjonen i Parkveien 64. Salget skjer gjennom overdragelse av single purpose-selskapet Parkveien 64 Næring AS.
Eiendommen er fullt utleid og genererer i år leieinntekter på ca. 5,15 millioner kroner. Legger vi til grunn eierkostnader på 10 prosent, tilsvarer prisantydningen på 90 millioner kroner en yield på 5,15 prosent.
– Parkveien 64 har en attraktiv og sentral plassering i Oslo Sentrum. Nærområdet med Vika, Solli og Aker Brygge har vært i kraftig endring de senere årene, skriver Newsec i annonsen.
Les også: Ringnes satser i Lofoten
Næringsseksjonene er i sin helhet utleid til Rema 1000, den peruanske restauranten Aymara, frisøren Head Skills, TDC samt Brun og Blid. De to førstnevnte står for 85-90 prosent av leieinntektene i 2018. Vektet leietid på utleid areal er ca. 9 år.
– Vika har med årene utviklet seg til å bli et av byens mest attraktive områder, med flotte historiske boliggårder og spennende handels- og kontorprosjekter. Fra eiendommen er det umiddelbar nærhet til kollektiv- og servicetilbud, med kun et par minutter gange til flytog, tog og T-bane på Nationaltheatret stasjon, påpekes det i annonsen.
Den formelle selgeren er Eiendomsspar-eide Parkveien 64 Næring Holding AS, som ble nyregistrert i Foretaksregisteret i desember i fjor i forbindelse med fisjon av Parkveien 64 Holding AS.
