Eiendom Norge: Boligprisene faller i Oslos dyreste bydeler

Eiendom Norge kom onsdag med boligprisstatistikk for første kvartal 2026 fordelt på fem regionsrapporter. De fem regionene er henholdsvis Østlandet, Agder, Vestlandet, Nord-Norge og Trøndelag.  

I tillegg publiseres en felles rapport for hele landet. Statistikken er basert på 15 fylker og 115 kommuner og bydeler i Norge. Det er Eiendom Norge, FINN og Eiendomsverdi AS som står bak tallene.

Ikke overraskende er prisene opp i årets tre første måneder. Første kvartal er normalt det sterkeste kvartalet gjennom året.

Noen unntak

– Eiendom Norges regionsrapporter for første kvartal 2026 viser en oppgang i boligprisene i de fleste områdene i landet, sier adm. direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge i en pressemelding.

Unntaket var Midt-Telemark og Nome, Ringsaker, Elverum, Kongsvinger, Rana, Kragerø og Steinkjer. Her sank boligprisene fra januar til mars.

Den ferske statistikken viser at Vestland er fylket med sterkest prisvekst i første kvartal. Bruktboligprisene steg fra januar til mars med 5,8 prosent. Så følger Rogaland med en økning på 5,4 prosent. 

Den svakeste utviklingen hadde Østfold. Her var prisoppgangen beskjedne 1,4 prosent. Innlandet og Nordland var nest svakest med en prisvekst på 1,5 prosent.

Les også:

Christian Ringnes: – Er det en ordentlig krasj i vente?

Opp 2,3 prosent

Oslo kan i første kvartal vise til en oppgang på 2,3 prosent. De to bydelene med størst vekst lå begge i øst. Stovner og Bjerke hadde en vekst i boligprisene på henholdsvis 4 prosent og 3,6 prosent.

Og ser vi på de siste fire kvartalene i hovedstaden, ligger fem av de seks bydelene med sterkest vekst på østkanten.

Menbydelene Frogner, St. Hanshaugen, Vestre Aker, Grünerløkka og Nordstrand har alle prisnedgang det siste året. Dette er bydeler med høye kvadratmeterpriser, men også med et stort innslag av utleieboliger.

Lauridsen sier at det er normalt med oppgang i første kvartal. Går vi ned på de mindre områdene var den sterkeste veksten i Namsos og Nærøysund (8,4 prosent). Men Bergen Vest kan vise til en økning i årets tre første måneder på 7,1 prosent. 

Hett i Sandnes

I Sandnes var oppgangen på 6,4 prosent. Marginalt bak følger Stavanger Vest med 6,3 prosent. Den samme prisoppgangen hadde Tromsø.

Og i de fire seneste kvartalene er økningen i Sandnes hele 12 prosent. I Tromsø har bruktboligprisene i perioden steget med 11,7 prosent, i Stavanger Vest med 11,4 prosent.