Kjøpte teaterbygg

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

Kjøpet bekrefter en hektisk tid mot slutten av fjoråret for svært så aktive Edgar Haugen jr. NE nyheter skrev for en uke siden at Ragde Eiendom hadde solgt Kalbakken senter i Groruddalen til Daimyo Eiendom for 80 millioner kroner.  Eiendomsselskapet har også nylig tatt over en bussterminal før for Drammen sentrum for 130 millioner. 

Og nå sier Edgar Haugen jr. at de har kjøpt et teaterbygg i Skien. Selgeren av Teaterbygg AS, som er det formelle salgsobjektet, er Bratsberg Gruppen, en ledende eiendomsutvikler i Grenlands-regionen. Selskapet ville blant annet våren 2014 hente inn 170 millioner kroner til et nytt eiendomsselskap, Bratsberg Eiendom AS.

Adm. direktør Petter Øygarden i Bratsberg Gruppen bekrefter overfor NE nyheter at Ragde Eiendom er kommet inn på eiersiden i Teaterbygg AS. Dette er et selskap som ifølge Purehelp.no ble stiftet 16. oktober i fjor og registrert 7. desember.

Det er nybygget til Teater Ibsen (se illustrasjon) på Klosterøya i Skienselva i Skien som er kjøpt. Her er utbygger Klosterøya Næringspark, et selskap i Bratsberg Gruppen. Ombyggingen av teaterbygget startet i fjor vår.

– Bygget er ferdigbygd, og det er offisiell åpning i februar, sier Øygarden, som ikke vil bekrefte opplysningene til Edgar Haugen jr. om at prisen er på 80 millioner kroner. Det skal være inngått en leieavtale på hele 30 år med Teater Ibsen.

Teater Ibsen er et regionteater for Telemark og Vestfold, opprinnelig etablert i 1975 som Telemark Teater. Teatret er et aksjeselskap, der eierne er Vestfold fylkeskommune, Telemark fylkeskommune og Skien kommune.

Teater Ibsen har hatt midlertidige lokaler på Klosterøya i snart fem år, nærmere bestemt i Hollendergata 15 i de gamle industrilokalene til Union. Teateret har ifølge hjemmesidene til Klosterøya Næringspark hatt dispensasjon fra bygningsloven i denne perioden. Men i fjor ble det bestemt Teater Ibsen skal bli værende i lokalene, mot at en del bygningsmessige forhold rettes opp.

– Vi skal legge parkett på gulvet og lydisolere teatersalen. I tillegg får vi nye lagerarealer for lys– og lydutstyr og kostymer, og vi bygger nytt snekkerverksted, malerverksted, smie og studio, sier teknisk leder Terje Gundersen ved Teater Ibsen til hjemmesidene til Klosterøya Næringspark.

I tillegg oppgraderes kontorene med etterisolering og nye vinduer. Teater Ibsen får ikke større arealer, men ombyggingen er planlagt slik at de kan utvide med en prøvesal og en ny og større scene hvis de får midler til det. Det er for øvrig Betonmast HRL som er hovedentreprenør for prosjektet.

Illustrasjon: Børve og Borschenius AS