SKB har solgt seg helt ut av Bergen – fikk 400 millioner

Oslo-baserte SKB Eiendom har solgt eiendommene Strandgaten 221, Olaf Ryes vei 45 og Chr. Michelsens Gate 1-3 i Bergen for totalt 400 millioner kroner.

– Salgene er i tråd med blant annet selskapets strategi om å fokusere på eierskap av fremtidsrettede miljø-/energivennlige eiendommer i Oslo-området. Eksempler på dette er Karvesvingen 3 på Hasle (kontor) og Fridtjof Nansens vei 2 på Majorstuen (utviklingseiendom). Begge disse eiendommene ble kjøpt i 2025, påpeker Erlend Garmann Tuntland.

– Vi har solgt de tre eiendommene i Bergen for å utnytte et sterkt boligmarked i Bergen. Vi har fått en meget god pris for dem, sier han.

I tillegg gjør de nå investeringer i eiendommer med fokus på utvikling av studentboliger samt eiendommer med god løpende avkastning og value add-muligheter.

– Dette er godt tilpasset trendene i markedet og dagens høye rentenivå, sier Tuntland.

Strandgaten 221 og Olaf Ryes vei 45 ble overlevert til Daimyo og Bergensgruppen i oktober 2025. Den siste eiendommen som er solgt, Chr. Michelsens gate 1-3, vil bli overlevert til ny eier i løpet av juni 2026. Kjøper er Gobo Næring AS.

WPS Næringsmegling og Advokatfirmaet Berngaard har vært SKB Eiendoms rådgivere på salget.

Salget av Christian Michelsens gate 1-3 utløste kommunal forkjøpsrett, og av et fagnotat fra Boligkontoret i Bergen kommune fremgår det at antatt omsetningsverdi for leiegården er 66,3 millioner kroner. Den inneholder 20 leiligheter.

SKB Eiendom eier og forvalter eiendommer til en verdi av 7 milliarder kroner. Selskapet har hovedfokus på Stor-Oslo regionen. Eiendomsporteføljen består av både bolig-, næring- og utviklingseiendommer, og inkluderer både heleide og deleide strukturer. SKB Eiendoms største enkelteiendom er Middelthunsgate 29 (NVE-bygget) på Majorstuen.

Selskapet har fokus på miljø- og energivennlig drift, forvaltning og utvikling. SKB Eiendom eies av Stiftelsen Kaare Berg.