20 rom og kjøkken i fjellheimen

Dette er en artikkel fra NE nyheter, som nå er blitt til Estate Nyheter. Redaksjonen.

LifjellStua ble opprinnelig bygget som en turisthytte i 1957. I de senere årene har hytten gjennomgått en ansiktsløftning som har fått omtale i en rekke magasiner og aviser. Eier, Per Ove Bakke, har sammen med sin kone og interiørdesigner Anemone Wille Våge, utviklet hytten til en intim fjellstue, hvor det er detaljene som teller. Hele interiøret på LifjellStua er litt britisk, litt alpeinspirert og henter også inspirasjon fra amerikansk lodge-stil. Alle furugulvene er blitt slipt ned og beiset mørkebrune, mens veggene i oppholdsrommene er beholdt umalte.De fleste soverommene er små og uten egne bad, med felles flislagte bad på gangen. Til gjengjeld er ingen rom like, alle har fått sine særpreg gjennom nøye utvalgte farger, tekstiler og lamper. To av soverommene har egne bad, og er innredet med Mulberry-stoffer.I spisestuen serveres verken lapskaus eller svinesteik, men gjerne rype eller grillet breiflabb fra en kjøkkensjef med bakgrunn fra både Lipp og Continental. Kaffe og cognac kan nytes i en dyp sofa ved peisen, eller på den 60 kvadratmeter store terrassen. Dersom man ikke foretrekker å slappe av i sjumanns-boblebadet rett utenfor hytteveggen. Og ønsker man massasje, hudpleie eller fotpleie kan det fås i velværeavdelingen i kjelleren på fjellstuen. I tillegg til å oppfylle personlig velværebehov, er fjellstuen også utstyrt med tanke på kurs og konferanser. Kjellerstuen har derfor både videokanon og storskjerm. Hele fjellstuen har et boareal på i underkant av 1000 kvadratmeter, i tillegg består eiendommen av en enebolig på 100 kvadratmeter og et anneks på vel 50 kvadratmeter. Bygningene ligger på en 14,5 mål stor tomt, med mulighet for utskillelse av tomter.Bakke kjøpte LifjellStua i mars 1998 gjennom sitt selskap, Poco Business AS, som driver med investeringer i eiendom og IT. Nå vil han gjerne selge, men ikke før han får et bud godt over verditaksten på åtte millioner kroner.– LifjellStua bygger på et helt spesielt konsept, og ligger i et område med store muligheter. Jeg må ikke selge, og kommer det ikke inn et akseptabelt bud, kan jeg vente, sier Bakke til NæringsEiendom.

Et glemt paradis

– Interessen for Lifjell er i ferd med å ta seg opp igjen, sier daglig leder Stein Helge Østerli i Lifjell Eiendom. Selskapet har solgt 40 hyttetomter på kort tid, og legger ut ytterligere 30 tomter til sommeren.I tillegg til å drive hytteutbygging, er Østerli også engasjert i utviklingen av alpinanlegget på Lifjell. Alpinanlegget består av en vel fem kilometer alpinløype for de voksne, dessuten finnes det bakker i Lifjell Vinterland som er beregnet på barn og nybegynnere. Han forteller at det er lagt ned seks millioner kroner i opparbeidingen av hytteområdet og to-tre millioner kroner i alpinanlegget. For å binde sammen “barnebakken” med “voksenbakken” vil det bli investert ytterligere fem-seks millioner i en ny heis.

Sommer- og vinteraktiviteter

– Lifjell ligger vel to timer fra Oslo, og du kommer dit køfritt, i motsetning til hvis du skal opp Hallingdalen. Området kan dessuten by på både sommer- og vinteraktiviteter, og er svært barnevennlig. Mens barna plasker rundt i Sommerland i Bø, ti minutter unna med bil, kan mor og far spille golf på Nordsjø Golfanlegg, sier Østerli.Selskapet har solgt flest hyttetomter til familier fra Oslo-regionen, Østfold og Vestfold.Ti av de 40 hyttetomtene er bebygd så langt. Tomtene ligger ved Nutestul og Høgefjellsområdet i Lifjell, ved innfartsporten til Lifjellplatået. Det høyeste punktet på Lifjell er 1174 meter over havet.Lifjell Eiendom samarbeider med Buen AS, som leverer hyttene. Inngangsbilletten er 200 000 kroner for infrastrukturen, det vil si vei, vann og kloakk. Selve tomten er en festetomt, som festes for 80 år, og reguleres etter festetomteloven. Festeavgiften utgjør for tiden 4000 kroner i året.– Prisen for hytten vil variere etter størrelsen, men nivået ligger på rundt 10 000 kroner kvadratmeteren, og da får du en ferdig hytte som står klar til bruk med hvitevarer og peis, sier Østerli.

Sandefjords-investorer

Så langt har det vært lokale aktører som har gått inn med pengene i Lifjell, men for kort tid siden meldte også et Sandefjord-firma sin interesse. Bjørn Sysslak og Harald Steinsholt i Lifjell Invest har bestemt seg for å investere til sammen 14 millioner kroner i utleiehytter og i skibakken på Lifjell.– Hele området er et glemt paradis, mener Sysslak.– Jeg oppdaget området ved en tilfeldighet, da jeg var på Lifjell sammen med familien min i februar. Det er jo som å være på Hardangervidda, og det bare én time og 40 minutter fra Sandefjord.Han innrømmer at Lifjell aldri vil få samme status som Hafjell, men tror det finnes store muligher.– Det er faktisk mulig å anlegge store løyper, men flere må ta tak i ideen, sier han.