– Kontorbygg må tilby mer enn kvadratmeter

I april i fjor kjøpte et selskap tilrettelagt av Swiss Life Managers 95 prosent av seksjonene i Strandveien 50, eiendommen som går under navnet Godthaap.

– Eiendommen har mye spennende potensiale å jobbe med, uttalte Swiss Life Managers i forbindelse med kjøpet.

Nå går Swiss Life-syndikatet i gang med en omfattende oppgradering som skal skje gjennom 2026 og 2027. Men oppgraderingen skal ikke bare handle om nye flater og tekniske løsninger. Det skal samtidig skapes et kontormiljø med tydelig identitet og en klar «reason to go».

– Vi ser et tydelig skifte i markedet. Kontorbygg må tilby mer enn kvadratmeter og effektiv logistikk. De må fungere som destinasjoner – steder som gir energi, tilhørighet og gode opplevelser i hverdagen, sier Olav Langli, daglig leder i WPG.

Hans selskap skal sammen med Fursetgruppen være med på å bidra til at bygget blir en helhetlig møteplass, hvor mant, vertskap og opplevelse blir en integrert del av arbeidshverdagen. Målet er at Strandveien 50 blir et bygg hvor folk virkelig ønsker å komme på kontoret.

WPG er en leverandør av facility services, og har tydelige røtter i hotellbransjen. Furset Kantine, som er en del av Fursetgruppen, driver i dag 13 personalrestauranter i Stor-Oslo.

– Strandveien 50 representerer nettopp den typen moderne og helhetlige arbeidsplassmiljøer vi ønsker å være en del av, sier Gjøran Sæther, CEO i Fursetgruppen. Sammen med WPG og gårdeier skal vi skape en møteplass der gode matopplevelser, tydelig servicekultur og kvalitet i alle ledd bidrar til en bedre arbeidshverdag.

Med oppgraderte fellesarealer og tydeligere møteplasser, ønsker gårdeier å posisjonere bygget som en attraktiv arbeidsplass i et stadig mer konkurransepreget kontormarked.

– Med Fursetgruppen og WPG får vi to sterke aktører inn som begge forstår verdien av gjesteopplevelse, service og hverdagskvalitet, sier Fredrik Honningsvåg, styreleder i eierselskapet Strandveien 50 AS. Dette gir bygget en tydeligere og mer attraktiv posisjon, både som kontor og møteplass.

Han mener utviklingen samsvarer med en bredere utvikling innen eiendom og arbeidsliv, der destinasjonstankegang, kjent fra hotell- og opplevelsesnæringen, i økende grad preger moderne kontorbygg.

Fursetgruppen og WPG mener samarbeidet i Strandveien 50 er et eksempel på hvordan kompetanse fra servering, vertskap og hospitality kan overføres til nye arenaer, og bidra til å redefinere hva et godt arbeidsmiljø faktisk er.

– Dette er starten på et samarbeid vi har stor tro på. Erfaringene her tar vi videre inn i nye konsepter og møteplasser, der opplevelse, kvalitet og menneskelig tilstedeværelse står i sentrum, sier Langli.