Kirkelig fellesråd i Oslo hadde i 2018 ansvaret for 58
kirker. Av en årlig omsetning på 230-240 millioner kroner ble 102 millioner brukt
på disse.
Fellesrådet ville da kutte kostnader med 12 millioner kroner
for å komme seg ut av et økonomisk underskudd. Og forslo tiltak i ti kirker for
å spare inn 13,8 millioner kroner – mesteparten gjennom personalreduksjon og
utleie av kirker.
Kirkebruksplanen i 2018 skulle dermed finne nye løsninger
for effektiv drift av kirkelig arbeid i Oslo. Allerede i 2015 sa kirkeverge Robert Wright
til Vårt Land at det vil være økonomisk uforsvarlig å opprettholde drift i alle
kirkene.
– Derfor foreslår jeg for Kirkelig fellesråd å vedta
stengning av tre til seks kirkebygninger midlertidig, påpekte han.
For mange kirker
Et annet moment i nordmenns kirkerealitet er stadig færre medlemmer, generelt svært lave besøkstall
og svært høy gjennomsnittsalder på de få som bruker kirkene. Da er arrangementer
som julekonserter unntatt, samt andre trossamfunn som det katolske – der i gården har det lenge vært fulle hus og stormende jubel som følge av sterkt voksende katolsk
befolkning.
Kort sagt – Oslo har for mange kirker og dagens 64 kirkebygg koster fellesrådet mye å drifte. Ingen er stengt permanent, men de ti kirkene Lilleborg,
Bredtvet, Markus, Majorstuen, Sofienberg, Jakob, Klemetsrud, Bakkehaugen, Østre
Aker, Ellingsrud har blitt helt eller delvis fristilt som soknekirker. Altså er stillingene
til dem som jobbet der fjernet.
Verdifulle eiendommer
Estate Nyheter har spurt flere eiendomsmeglere om hva disse eiendommene kan være verdt i det åpne markedet, men ingen vil spekulere i dette offentlig. Det er
dessuten temmelig klart at å rive kirker neppe blir vurdert, men
off the record mente noen av meglerne at tomteverdiene er til dels skyhøye.
Bakkehaugen kirke på Tåsen for eksempel, står på ei drøyt 11
mål stor tomt i et av byens dyre boligstrøk. Lilleborg kirke på Torshov og Majorstuen
kirke ved Kirkeveien legger beslag på nesten to mål hver.
Vi har sendt kirkeverge Kjetil Haga samt bygg- og
eiendomssjef André Eidem Selli flere spørsmål om planen disse kirkene. Ifølge kommunikasjonsansvarlig
Finn Folke Thorp i Kirkelig fellesråd har det aldri vært aktuelt å stenge noen av dem.
Har vurdert utleieverdi
– Men ti kirker har fått endret bruk. De er fristilt som
soknekirker, og ansvaret for bruk og utleie er flyttet fra det lokale
menighetsråd til fellesrådet.
– Har dere vurdert eiendomsverdien av disse kirkene?
– Ikke eiendomsverdi, men utleieverdi. Den er foretatt i
samarbeid med eksterne takstmenn. Salg var ikke en del av oppdraget med kirkebruksplanen og har foreløpig ikke vært aktuelt, men det kan bli aktuelt i fremtiden. Det vil
kreve involvering av lokal menighet, Oslo biskop og Oslo kommune, sier han.
Utleid fullt og helt
• Lilleborg leies ut til Det norske misjonsselskap.
• Oslo katolske bispedømme har tatt Bredtvet.
• Pinsemenigheten Jesus Church bruker Markus.
• Majorstuen har flere leietagere, blant dem 15 kristne
migrantmenigheter, diverse organisasjoner og Norges Musikkhøgskole.
• Kirkelig kulturverksted har i flere år holdt hus i Jakob
kirke.
Samlet leieinntekt for disse kirkene er 7,4 millioner, altså
et gjennomsnitt på 1,48 millioner per kirke per år.
Brukes sporadisk
Klemetsrud er også fristilt, der er det sporadisk utleie og
gravferd. Følgende kirker leies delvis ut, det vil si at den lokale menighet
fortsatt har noe aktivitet.
• Sofienberg. Noe menighetsaktivitet, kor og
orgelundervisning. Leies hovedsakelig ut som opptakskirke på grunn av god
akustikk og godt orgel/flygel.
• Østre Aker. Delvis lokal aktivitet/utleie. Sporadisk
utleie til migrantmenigheter. Kan bli sentral kirke i forbindelse med utbygging
av Hovinbyen.
• Bakkehaugen. Delvis lokal aktivitet/utleie, blant annet
til begravelsesbyrå. Fellesrådet vurderer nye leietagere sammen med lokalt
menighetsråd.
• Ellingsrud. Deler av kirken er fristilt og leies ut til
Kfum-Kfuk og Forandringshuset.
– Ingen kirker er vurdert å bli lagt ned. Foreløpig vurderer
vi ikke flere kirker for fristilling, utleie eller salg, men det kan bli
aktuelt. Mange soknekirker har utleie av lokaler i perioder de selv ikke
anvender dem. Inntektene fra denne utleien fordeles etter en nøkkel mellom
fellesrådet og menigheten, sier Folke Thorp.
Mer enger i andre byer
Fellesrådets årlige driftsbudsjett for 65 kirker/kapeller
samt noen administrasjons- og driftsbygg er i 2023 på 14 millioner kroner, i
tillegg til et investeringsbudsjett på 20 millioner kroner.
– Det er et poeng at det bevilges betraktelig mer til drift
og investering av kirkebygg i Bergen, Trondheim og Stavanger, påpeker han og
viser til blant annet investeringsmidler i snitt per kirke per år:
• Oslo 64 kirker/32 millioner = 500.000.
• Bergen 31 kirker/52 mill. = 1,68 millioner.
• Trondheim 21 kirker/22 mill. = 1,050 millioner + 25 millioner til Nidarosdomen.
• Stavanger 30 Kirker/74 mill. = 2,47 millioner.
Netto driftsutgifter per innbygger i 2020:
• Oslo: 336
• Bergen: 702
• Trondheim: 573
• Stavanger: 730
